Ольхон. День 2.
1. Байкалу около 25–30 миллионов лет. Он старше человечества.
2. Байкал не подает признаков старения- его берега расходятся со скоростью до 2 см в год, расширяясь. Местные зовут его морем (большое и малое море, по ширине между Ольхоном и берегом). А еще- зарождающимся океаном - и в этом что-то есть. Вода в озере удивительно пресная и чистая, но в его котловине скрыто гигантское месторождение соли. Если бы вся соль из осадочных пород под дном попала в озеро, Байкал стал бы солонее любого моря.
3. Почти 20% запасов мировой пресной воды.
4. Прозрачность воды (до 40 метров глубиной) обеспечивает уникальный эндемик (только здесь живет) рачок эпишура. Он несколько раз в год фильтрует весь гигантский объем озера, пропуская через себя воду и очищая её от бактерий и водорослей.
5. Единственный в мире тюлень, живущий в пресной воде, - байкальская нерпа. Как этот ластоногий попал в озеро, удаленное от океанов на тысячи километров, до сих пор загадка. По одной из версий, нерпа приплыла из Ледовитого океана по Енисею и Ангаре во времена ледникового периода.
6. Впадина Байкала - одна из глубочайших материковых впадин. Максимальная зафиксированная глубина составляет 1642 метра.
7. Одна из самых живучих легенд Байкала- затопленное золото Российской империи. Считается, что в районе Кругобайкальской железной дороги под воду ушел вагон с частью «золотого запаса» адмирала Колчака. Кладоискатели ищут его до сих пор.
8. В Байкал впадает 336 рек и ручьев (постоянных водотоков), а вытекает только одна - Ангара. Местная легенда гласит, что это непослушная дочь Байкала)))
9. В водах Байкала есть маленький остров, над которым запрещено летать самолетам и высаживаться людям. Самолеты падают, люди пропадали.
У меня Байкал вызывает трепет и уважение. Нас не было - он был. Нас не будет - он останется.
1. Байкалу около 25–30 миллионов лет. Он старше человечества.
2. Байкал не подает признаков старения- его берега расходятся со скоростью до 2 см в год, расширяясь. Местные зовут его морем (большое и малое море, по ширине между Ольхоном и берегом). А еще- зарождающимся океаном - и в этом что-то есть. Вода в озере удивительно пресная и чистая, но в его котловине скрыто гигантское месторождение соли. Если бы вся соль из осадочных пород под дном попала в озеро, Байкал стал бы солонее любого моря.
3. Почти 20% запасов мировой пресной воды.
4. Прозрачность воды (до 40 метров глубиной) обеспечивает уникальный эндемик (только здесь живет) рачок эпишура. Он несколько раз в год фильтрует весь гигантский объем озера, пропуская через себя воду и очищая её от бактерий и водорослей.
5. Единственный в мире тюлень, живущий в пресной воде, - байкальская нерпа. Как этот ластоногий попал в озеро, удаленное от океанов на тысячи километров, до сих пор загадка. По одной из версий, нерпа приплыла из Ледовитого океана по Енисею и Ангаре во времена ледникового периода.
6. Впадина Байкала - одна из глубочайших материковых впадин. Максимальная зафиксированная глубина составляет 1642 метра.
7. Одна из самых живучих легенд Байкала- затопленное золото Российской империи. Считается, что в районе Кругобайкальской железной дороги под воду ушел вагон с частью «золотого запаса» адмирала Колчака. Кладоискатели ищут его до сих пор.
8. В Байкал впадает 336 рек и ручьев (постоянных водотоков), а вытекает только одна - Ангара. Местная легенда гласит, что это непослушная дочь Байкала)))
9. В водах Байкала есть маленький остров, над которым запрещено летать самолетам и высаживаться людям. Самолеты падают, люди пропадали.
У меня Байкал вызывает трепет и уважение. Нас не было - он был. Нас не будет - он останется.
❤33🔥16💘8👍2
День 3. Иркутск.
Было бы неправильно обойти вниманием Иркутск. Для меня он стал городом красивых усадеб, сердечных храмов и вкусных ресторанов.
Сибиряки совершенно шальные, отчаянные и добрые люди.
Исторически иначе сложиться и не могло. Туда сбегали, ее осваивали, строили, разрушали, населяли, высылали - там такой генетический "человеческий коктейль" из вольных крестьян, политических мечтателей и выживальщиков - ничего, кроме уважения к этому духу свободы ❤️
PS видео снято после разговора и согласия
Было бы неправильно обойти вниманием Иркутск. Для меня он стал городом красивых усадеб, сердечных храмов и вкусных ресторанов.
Сибиряки совершенно шальные, отчаянные и добрые люди.
Исторически иначе сложиться и не могло. Туда сбегали, ее осваивали, строили, разрушали, населяли, высылали - там такой генетический "человеческий коктейль" из вольных крестьян, политических мечтателей и выживальщиков - ничего, кроме уважения к этому духу свободы ❤️
PS видео снято после разговора и согласия
❤18❤🔥8🔥8💯2
Милые девочки, девушки, женщины. С праздником вас!
Я желаю каждой, чтобы рядом были надежные подруги.
Женщина женщине друг ❤️
Женщина женщине дом ❤️
Так часто мы недооцениваем важность женского плеча, важность нашей дружбы.
Давайте любить, помогать, поддерживать друг друга ❤️
PS фото для настроения 😉
Я желаю каждой, чтобы рядом были надежные подруги.
Женщина женщине друг ❤️
Женщина женщине дом ❤️
Так часто мы недооцениваем важность женского плеча, важность нашей дружбы.
Давайте любить, помогать, поддерживать друг друга ❤️
PS фото для настроения 😉
❤32💯11❤🔥5💘5
Год назад была введена обязательная нотариальная форма договора дарения недвижимости между гражданами.
И здесь, если нам юристам видеть чуть ближе собственного носа, возникает интересный момент, когда одни правоотношения маскируются иными. В частности, Бевзенко, который ранее возглавлял Управление чп ВАС РФ, дал интересную оценку рисков.
Представим, что А. продал Б. квартиру (которая при обычных условиях стоила бы 10 млн.руб.) за 1 млн.руб.
Договор заключен в простой письменной форме, сдан на регистрацию перехода права. Вроде бы все обычно. Однако.
Может ли регистратор отказать в регистрации, сославшись на то, что эта сделка на самом деле является договором дарения (хотя бы в части 9 млн.)? *Следовательно, под страхом ничтожности он должен быть нотариально удостоверен, но стороны это не сделали.
Чтобы ответить на этот вопрос, нужно понимать, что существенная скидка к цене означает, что главный мотив, который двигал отчуждателем, это намерение облагодетельствовать «Покупателя». А нотариальная форма дарений введена для того, чтобы дополнительно проверять серьезность таких намерений. Поэтому сделка должна быть удостоверена нотариально, а отказавший регистратор будет абсолютно прав.
Если же стороны заключили куплю просто для вида, имея намерение заключить в действительности дарение, то решение становится совсем простым: купля ничтожна как притворная сделка, а дарение ничтожно из-за дефекта формы.
Да, мы сталкиваемся с вопросом- как регистратор может оценить отношение договорной цены к рыночной. Никак))
Но моя задача, когда я пишу здесь на земные юридические темы, объяснить сложные конструкции простыми словами.
Поэтому вывод тоже прост - важно учитывать риск оспоримости подобных сделок, в том числе, купли-продажи ниже рынка, например, наследниками или кредиторами «продавца»😉
И здесь, если нам юристам видеть чуть ближе собственного носа, возникает интересный момент, когда одни правоотношения маскируются иными. В частности, Бевзенко, который ранее возглавлял Управление чп ВАС РФ, дал интересную оценку рисков.
Представим, что А. продал Б. квартиру (которая при обычных условиях стоила бы 10 млн.руб.) за 1 млн.руб.
Договор заключен в простой письменной форме, сдан на регистрацию перехода права. Вроде бы все обычно. Однако.
Может ли регистратор отказать в регистрации, сославшись на то, что эта сделка на самом деле является договором дарения (хотя бы в части 9 млн.)? *Следовательно, под страхом ничтожности он должен быть нотариально удостоверен, но стороны это не сделали.
Чтобы ответить на этот вопрос, нужно понимать, что существенная скидка к цене означает, что главный мотив, который двигал отчуждателем, это намерение облагодетельствовать «Покупателя». А нотариальная форма дарений введена для того, чтобы дополнительно проверять серьезность таких намерений. Поэтому сделка должна быть удостоверена нотариально, а отказавший регистратор будет абсолютно прав.
Если же стороны заключили куплю просто для вида, имея намерение заключить в действительности дарение, то решение становится совсем простым: купля ничтожна как притворная сделка, а дарение ничтожно из-за дефекта формы.
Да, мы сталкиваемся с вопросом- как регистратор может оценить отношение договорной цены к рыночной. Никак))
Но моя задача, когда я пишу здесь на земные юридические темы, объяснить сложные конструкции простыми словами.
Поэтому вывод тоже прост - важно учитывать риск оспоримости подобных сделок, в том числе, купли-продажи ниже рынка, например, наследниками или кредиторами «продавца»😉
❤12✍5🤝4