​Спрос на промышленную и логистическую недвижимость способствовал росту цен на коммерческую недвижимость на 7,3 % в крупных городах мира, особенно в Мельбурне и Лос-Анджелесе, в третьем квартале по сравнению с прошлым годом, согласно ежемесячному сводному индексу RCA CPPI, который отслеживает офисные, торговые и промышленные объекты и основан на транзакциях для отражения повторных продаж.

Цены на коммерческую недвижимость в городах по всему миру в целом выросли с начала пандемии, но это менее радужная картина для Лондона и многих центральных деловых районов США, согласно отчету Real Capital Analytics за третий квартал.

Но в Лондон Сити и ключевых деловых районах Чикаго, Нью-Йорка и Сан-Франциско почти два года продолжается борьба с кризисом COVID-19, особенно при сравнении цен на недвижимость с их более широкими районами метро (см. диаграмму ниже).

Диаграмма показывает, что на семи из 17 рынков, проанализированных RCA, уровни цен в центральных деловых районах были ниже, чем до пандемии.

И в пяти регионах, где цены выросли, они все еще отставали от роста в более крупных мегаполисах, отчасти из-за продолжающейся удаленной работы в пригородах и более высокой концентрации торговых и офисных объектов в центрах крупных городов.

Противоположная установка была благом для Германии, где “вместо единого координационного центра ее основные инвестиционные рынки офисов сами по себе децентрализованы и распределены по городам высшего уровня”, согласно отчету RCA.

Изменение состояния недвижимости в крупных городах происходит, несмотря на отскок акций в США и рост корпоративных прибылей, а также по мере того, как финансовые условия по-прежнему остаются легкими для заимствования по низким мировым ставкам. В то время как рынок облигаций США был закрыт в четверг на День ветеранов, базовая доходность 10-летних казначейских облигаций в последний раз была отмечена вблизи 1,56 %.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, заключается в том, что Лондон и другие рынки, испытывающие отрицательный рост цен с конца 2019 года, были “одними из самых дорогих офисных рынков в мире по стоимости аренды” до начала пандемии, говорится в докладе.

#недвижимость #мир #обзор

#Twitter сообщает, что он навсегда запретил корреспонденту Newsmax Белого дома Эмеральд Робинсон пользоваться своим сервисом за неоднократные нарушения своей политики дезинформации COVID-19.

Компания социальных сетей ранее заблокировала аккаунт Робинсон на одну неделю за отправку сообщения “христианам”, в котором ложно утверждалось, что вакцины от COVID-19 содержат биолюминесцентный маркер под названием Люцифераза, который позволяет отслеживать людей.

Впоследствии #Newsmax снял ее с эфира для расследования.

Во вторник Робинсон ненадолго вернулась в социальные сети, написав в твиттере, что “Я вернулась... по крайней мере, в Твиттере”, и сославшись на статью, которую она написала в #Substack о предполагаемом маркере. Представитель Twitter заявил в четверг, что ее аккаунт был навсегда заблокирован.

Newsmax, который заявляет, что решительно поддерживает вакцину и призывает своих зрителей пройти иммунизацию, заявил, что рассматривает дело Робинсон. Во вторник в сети сообщили, что “у нас нет ожидаемой даты ее возвращения”.

#twitter #аккаунт #антиваксер #корреспондент

Федеральный апелляционный суд в четверг временно заблокировал публикацию записей Белого дома, запрошенных комитетом Палаты представителей США по расследованию восстания 6 января, удовлетворив — на данный момент — просьбу бывшего президента Дональда Трампа.

#Трамп #суд #публикация

Фондовые индексы США завершили торги в четверг в основном ростом, во главе с технологическими акциями, после того как скачок доходности облигаций в ответ на данные по инфляции в среду привел к падению рынка, но S&P 500 все еще ожидает своего первого убытка за шесть недель.

Индексы S&P 500 и Nasdaq частично восстановились после двухдневного падения, так как производители чипов показали рост, но потери в Walt Disney из-за замедления роста числа подписчиков в его потоковом видеосервисе оказали давление на индекс Доу-Джонса.

#рынок #США #обзор

Ситуация поворачивается против Moderna, некогда раскаленного добела разработчика вакцины от Covid-19, цена акций которого с начала года по начало августа подскочила более чем на 360%.

В последние недели компания быстро получила негативные заголовки в связи с патентным спором компании с федеральным правительством, растущим недовольством администрации Байдена уровнем производства и обеспокоенностью регулирующих органов по поводу редкого риска воспаления сердца у людей, которые принимают вакцину.

Что еще хуже, Moderna резко не попала в прогнозируемые оценки продаж за третий квартал, в то время как конкурент Pfizer превзошел оценки и заявил, что теперь контролирует 75% рынка вакцин от Covid-19 в США.

Акции Moderna упали почти на 50% с конца сентября. Акции упали на 18% 4 ноября и на 17% 5 ноября, после того как Pfizer обнародовала поразительно положительные данные о своем пероральном противовирусном средстве от Covid-19, посеяв сомнения в долгосрочном будущем рынка вакцин против Covid-19.

@fingramotavideo @Bloomberg4you @alphasee

Команда отдела торговли как раз приступала к очередному знаменательному году, когда старшие руководители начали прыгать с корабля, направляясь в такие компании, как Bank of America, Citigroup и Millennium Management. К этой осени многие из самых сильных нападающих команды ушли. Однако это был не какой-то испытывающий трудности инвестиционный банк - это был отдел производных финансовых инструментов в гиганте Уолл-стрит JPMorgan. Это часть более широкой тенденции к смене работы, которая охватывает финансовую индустрию США, и денежные средства определенно текут. Один рекрутер сказал, что он никогда не видел столько восьмизначных пакетов найма.

#работа #JPMorgan #бегство

США поднимают тревогу по поводу того, что Россия, которая "вторглась" в Крым и "аннексировала" его в 2014 году, возможно, готовится к новому нападению на своего соседа.

Аналогичная напряженность возникла весной, когда США заявили, что Россия сосредотачивает войска, танки и военные самолеты вблизи границы. В тот раз президент Владимир Путин отступил после того, как президент Джо Байден предложил встретиться. На этой неделе Госсекретарь США Энтони Блинкен подтвердил, что американская приверженность Киеву остается “железной”. Тем временем союзника России Беларусь обвиняют в разжигании миграционного кризиса на границе с Европейским Союзом (польские официальные лица утверждают, что за этим также стоит Путин). Но с приближением зимы у России и Беларуси большая часть Европы находится в их зависимости, когда речь заходит о природном газе, что, вероятно, является фактором, определяющим дальнейшие действия ЕС в отношении этих двух кризисов.

#Россия #США #ЕС #обеспокоенность

Самый продолжительный бычий рынок в истории унес одну из самых громких жертв. Рассел Кларк, который большую часть последнего десятилетия делал ставки против акций, сказал клиентам, что закрывает свой хедж-фонд после серии убытков. Глобальный фонд RC потерял 2,6 % за октябрь этого года и сократил активы примерно до 200 миллионов долларов с примерно 1,7 миллиарда долларов в 2015 году.

В среду Индия добавила 11 466 подтвержденных случаев заболевания коронавирусом, доведя общий показатель до 34,4 миллиона, в то время как подтвержденные случаи смерти, связанные с Covid, выросли на 460 за день до 461 849 (хотя фактические показатели инфицирования и смертности в Индии, вероятно, намного выше).

В США, где каждый день умирает более чем в три раза больше людей, больницы в некоторых штатах уже наблюдают очередную волну инфекции. Койки в отделениях интенсивной терапии, занимаемые пациентами с Covid-19, увеличиваются в 12 штатах по сравнению с двумя неделями ранее, причем большинство из них находятся в смежной полосе, проходящей от Аризоны и Нью-Мексико, через Великие равнины и в Миннесоту.

#ковид #Индия #США

Азиатские фондовые индексы, похоже, собирались подняться в пятницу, чему способствовало улучшение настроений по отношению к китайским акциям.

Казначейские фьючерсы предполагали более высокую доходность, когда торговля наличными возобновится после праздников. Контракты на акции в Японии, Гонконге и Австралии выросли. Китайские акции, котирующиеся в США, подскочили более чем на 5%. Доллар продолжил рост на волне инфляции и осторожности, вызванной предупреждением США о том, что Россия может обдумывать возможное вторжение в Украину.

Нефть была стабильной, в то время как золото и биткойн добились скромных успехов.

#азия #рынки #обзор

Общий объем продаж Alibaba в Singles' Day составил 540,3 миллиарда юаней (84,5 миллиарда долларов). Рекордный показатель является столь необходимым стимулом для компании после года усиленного контроля со стороны регулирующих органов.

Мероприятие также было полезно для JD.com, на котором было размещено заказов на 349,1 млрд юаней. Акции китайских компаний, котирующихся в США, выросли.

В других новостях о китайских технологиях Didi готовится к повторному внедрению своих приложений в Китае к концу года, когда регулирующие органы завершат свои расследования в отношении гиганта, занимающегося перевозкой пассажиров.

#Китай #компании #позитив #рынок

Китай, вероятно, будет выступать против усилий на переговорах по климату КС26, которые приведут к постепенному отказу от угля во всем мире из-за проблем энергетической безопасности. Кроме того, Пекин не будет настаивать на том, чтобы страны усилили планы сокращения выбросов к концу 2022 года, потому что это заняло бы слишком много времени так скоро после его последнего представления. В то время как Китай планирует достичь пика выбросов к 2030 году, в настоящее время страна переживает энергетический кризис и наращивает добычу угля до рекордных уровней.

#Китай #COP26 #уголь #обязательства #кризис

Капсула SpaceX с четырьмя астронавтами пристыковалась в четверг к Международной космической станции, их новом доме до весны.

Полет от космического центра Кеннеди НАСА до сверкающего аванпоста занял 21 час.

Один немецкий и три американских астронавта сказали, что это был эмоциональный момент, когда они впервые заметили космическую станцию на расстоянии 20 миль — “довольно великолепное зрелище”, по словам Раджи Чари, командира капсулы Dragon.

“Парящий в космосе и сияющий, как бриллиант”, - отметил немецкий астронавт Маттиас Маурер. “Мы все очень взволнованы, очень взволнованы”.

Весь полет Dragon был автоматизирован, Чари и пилот Том Маршберн следили за системами капсулы, готовые взять управление на себя в случае необходимости. В какой-то момент они сообщили о том, что выглядело как “скрюченная ручка” или, возможно, маленькая механическая гайка, проплывающая мимо поля зрения их камеры, но Управление полетами SpaceX заявило, что это не вызывает беспокойства. Стыковка произошла в 263 милях над восточной частью Карибского моря.

Экипаж встречали на станции три астронавта вместо первоначально запланированных семи. Это потому, что SpaceX вернула четырех жителей станции в понедельник, после того как запуск новых прибывших все время откладывался.

В то время как Чари, Маршберн, Маурер и астронавт НАСА Кайла Баррон приспосабливались к невесомости — все, кроме Маршберна, являются новичками в космосе, — предыдущий экипаж приспосабливался к жизни в космосе на Земле. “Гравитация отстой, но привыкаешь к ней медленно”, - написал в твиттере японский астронавт Акихоки Хошиде.

#Dragon #МКС #стыковка

Я уже писал ранее об идее "ударной инфляции" — или о том, что проблемы с цепочками поставок могут привести к волатильности цен в обоих направлениях. В одночасье мы получили мнение Банка международных расчетов о том же явлении с бюллетенем о причинах и последствиях узких мест в мире. Это стоит прочитать, но есть две вещи, которые особенно привлекли мое внимание. Первая - это недавнее влияние узких мест в повышении цен, но также и потенциальная возможность начать их снижать.

Как отмечает BIS:

"Если бы цены на энергоносители и автомобили в Соединенных Штатах и еврозоне выросли с марта 2021 года по их средним темпам в период с 2010 по 2019 год, инфляция в годовом исчислении была бы на 2,8 и 1,3 процентных пункта ниже, соответственно. Тем не менее, как только относительные цены скорректируются в достаточной степени, чтобы выровнять спрос и предложение, эти эффекты должны ослабнуть. Некоторые ценовые тенденции могут даже пойти вспять по мере того, как узкие места и осторожное поведение при накоплении уменьшатся. Механическое воздействие на индекс потребительских цен вполне может обернуться дефляцией во время этой второй фазы".

Вторым моментом была роль инвестиций в расширение производственных мощностей, тем самым компенсируя некоторые из этих проблем с поставками:

"Прогноз инфляции, наконец, зависит от любых предстоящих инвестиций, необходимых для устранения неполадок. В то время как более высокие инвестиции повышают спрос в ближайшей перспективе, они повышают производственные мощности лишь с запаздыванием. Это типичная картина, наблюдаемая в небольших странах с открытой экономикой, экспортирующих сырьевые товары, во время резкого роста цен на ресурсы. И если инвестиции потребуют специализированного оборудования, которого не хватает, например, в случае полупроводниковых заводов, это может привести к дальнейшим узким местам в верхнем течении. И наоборот, если необходимые инвестиции не будут осуществлены, особенно в таких областях, как энергетический сектор, который переживает значительный долгосрочный переход, узкие места могут стать более распространенными, что приведет к большей волатильности инфляции".

Попытка оценить потенциальные меры реагирования на нехватку поставок является сложной задачей и делает невероятно трудным прогнозирование дальнейшего роста цен. С одной стороны, если люди перестанут перезаказывать и если они создадут потенциал, чтобы избежать дальнейших узких мест в будущем, мы теоретически можем увидеть, как цены будут расти от бума до спада. С другой стороны, если меры предосторожности будут продолжаться, а пропускная способность не будет расширена, все может стать еще хуже.

#мнение #инфляция #волотильность

Европейский союз рассматривает возможность создания пограничных заграждений для защиты от мигрантов. Блок, который долгое время считался магнитом для людей, покидающих более бедные или охваченные войной страны, теперь рассматривает более жесткую тактику, поскольку военные Беларуси - диктатуры и ближайшего союзника России — сопровождают мигрантов к границе Польши, государства — члена ЕС, разжигая напряженность в регионе.

#WSJ #мигранты #заборы #ЕС

383 доллара — ежегодная стоимость зарядки электромобиля на дому для обычного пригородного жителя в Спокане, штат Вашингтон, по сравнению с 1282 долларами за бензин, согласно анализу #WSJ. В Нью-Йорке, где электричество стоит дорого, водитель электромобиля тратит на зарядку 724 доллара в год.

#стоимость #зарядка #электромобили #США

Заместитель посла России в ООН заявил в четверг, что Москва никогда не вторгнется в Украину, если ее сначала не спровоцирует сосед или кто-то другой, а затем сослался на то, что он назвал многочисленными угрозами со стороны Украины и провокационными действиями военных кораблей США в Черном море.

Дмитрий Полянский отвечал на вопрос о наращивании войск вдоль границы России с Украиной, что привело к усилению давления США и заверению в среду государственного секретаря Энтони Блинкена министру иностранных дел Украины в том, что американская приверженность безопасности и территориальной целостности Украины является “железной” и не изменится.

Полянского спросили, планирует ли Россия вторгнуться в Украину.

“Никогда не планировали, никогда не делали и никогда не собирались этого делать, если только нас не спровоцирует Украина или кто-то другой”, и если национальный суверенитет России не будет находится под угрозой, ответил он.

“С Украины исходит много угроз”, - быстро добавил Полянский. “И не забывайте, что американские военные корабли в Черном море и действуют очень близко от наших границ”.

“Итак, каждый день - это очень трудный день, чтобы избежать прямого столкновения в Черном море. Мы предупредили наших американских коллег, что это настоящая провокация”, - сказал он журналистам в штаб-квартире ООН.

Блинкен сказал, что США не знали о намерениях России, но сказал, что “план действий” Москвы в прошлом состоял в том, чтобы изобретать провокации вдоль своей границы, чтобы оправдать военное вмешательство.

“У нас нет ясности в намерениях Москвы, но мы знаем ее правила игры”, - сказал он. “Если мы наблюдаем какие-либо провокации, они исходят от России”, и любая эскалация со стороны России вдоль границы будет рассматриваться с “серьезной озабоченностью”.

Министерство обороны Украины заявило на прошлой неделе, что около 90 000 российских военнослужащих размещены недалеко от границы и в районах, контролируемых повстанцами на востоке Украины. В нем, в частности, говорилось, что подразделения российской 41-й армии остались в Ельне, примерно в 160 милях к северу от украинской границы

“Мы имеем право концентрировать наши войска там, где мы хотим", - сказал Полянский. “Это не украинская территория. Это российская территория”

“Но если вы прочтете угрозы, которые звучат в Украине в адрес России, в адрес территориальной целостности России, то вы поймете, что определенная предосторожность является логичным шагом в такой ситуации”, - сказал он.

#Россия #Украина #США #напряженность

Генеральный директор McDonald's столкнулся с растущей критикой и призывами к отставке в четверг после текстовых сообщений, которые он отправил мэру Чикаго Лори Лайтфут, где он, похоже, обвинил родителей в смерти чернокожих и латиноамериканских детей, убитых в результате насилия с применением оружия

Президент и генеральный директор McDonald's Крис Кемпчински отправил Лайтфуту сообщения в апреле после встречи с ней и упомянул о перестрелках, в результате которых в начале этого года погибли двое детей: 7-летняя Джаслин Адамс, чернокожая девочка, которая была застрелена в переулке возле Макдональдс, и 13-летний Адам Толедо, латиноамериканский мальчик, которого застрелила полиция Чикаго.

“В обоих случаях родители подвели этих детей, это то о чем, я знаю, ты не можешь сказать. Еще труднее это исправить”, - написал Кемпчинский.

Обмен мнениями был обнародован в социальных сетях в конце прошлого месяца после запроса Закона о свободе информации от Майкла Кесслера, американского активиста, проживающего в Канаде, который сказал, что расследует дело полиции Орегона и работает с чикагской группой прозрачности Lucy Parsons Lab.

#США

Акции в основном выросли в Азии в пятницу после того, как бенчмаркам Уолл-стрит удалось закрыться в основном выше.

В Китае крупное собрание Коммунистической партии завершилось принятием резолюции, которая подготовила почву для того, чтобы председатель Си Цзиньпин остался высшим лидером на всю жизнь. Это решение было ожидаемым.

Партийные лидеры высоко оценили роль Си Цзиньпина в становлении страны как экономической и стратегической державы, одобрив политическую историю, которая дает ему статус наряду с наиболее важными партийными деятелями, такими как Мао Цзэдун.

Хотя китайская экономика замедляется после восстановления после пандемического спада, рекордные 139,1 миллиарда долларов, потраченные китайскими покупателями во время ежегодной феерии покупок в День одиночек 11 ноября этого года, свидетельствуют о потенциале устойчивого розничного спроса.

Гонконгский индекс Hang Seng вырос на 0,8%, в то время как индекс Shanghai Composite вырос на 0,1%.

В Токио Nikkei 225 подскочил на 1,1%, в то время как Kospi в Южной Корее прибавил 1,5%. В Сиднее индекс S&P/ASX 200 также вырос на 1%. Базовые индексы выросли в Сингапуре, Тайване и Индонезии, в то время как акции снизились в Малайзии.

Последний раунд в основном солидных корпоративных доходов завершается после того, как он помог более широкому рынку расти в течение нескольких недель и достичь ряда рекордов. Однако опасения по поводу инфляции беспокоили инвесторов в течение всей недели.

#азия #рынок #обзор