🏡 Новые изменения в законодательстве о туристической аренде в Валенсийском сообществе
С 2 августа 2024 года вступил в силу Декрет-закон 9/2024, который вводит несколько важных изменений для владельцев туристического жилья в Валенсийском сообществе. Вот 10 ключевых изменений:
1. Ограничение срока аренды: Туристическое жилье теперь можно сдавать в аренду максимум на 10 дней одному клиенту. Долгосрочная аренда больше не будет считаться туристической.
2. Только полное жилье: Запрещена сдача комнат в туристическую аренду. Можно сдавать только всю квартиру или дом целиком.
3. Регистрация в Туристическом реестре: Все объекты туристической аренды должны быть зарегистрированы в реестре и продлеваться каждые 5 лет. Регистрация до 7 августа 2024 года будет действительна до 2029 года.
4. Сертификат от сообщества жильцов: Для регистрации жилья нужно получить сертификат от вашего жилтоварищества, подтверждающий отсутствие возражений на туристическую аренду.
5. Точное местоположение и регистрационный номер: Все рекламные объявления о сдаче жилья должны содержать информацию о точном адресе и регистрационном номере.
6. Правила для туристов: Владелец должен предоставить туристам правила проживания и использования жилья, включая нормы жилтоварищества и условия размещения домашних животных.
7. Запрет на ящики для ключей: Ящики для передачи ключей, размещенные на улице, теперь запрещены. Ключи должны передаваться лично или через систему внутри здания.
8. Минимальные размеры и оснащение: Вводятся требования к минимальным размерам помещений и обязательному оборудованию (например, наличие стиральной машины и системы кондиционирования).
9. Обновление декларации каждые 5 лет: При продлении регистрации владельцу необходимо обновить декларацию о соответствии требованиям.
10. Серьезные санкции: За нарушения (например, сдача отдельных комнат или отсутствие регистрации) предусмотрены штрафы до 600.000 евро.
💡 Соблюдение всех этих правил позволит владельцам избегать серьезных штрафов и проблем с законом.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Туризм #Аренда #Законы #Валенсия #Недвижимость
С 2 августа 2024 года вступил в силу Декрет-закон 9/2024, который вводит несколько важных изменений для владельцев туристического жилья в Валенсийском сообществе. Вот 10 ключевых изменений:
1. Ограничение срока аренды: Туристическое жилье теперь можно сдавать в аренду максимум на 10 дней одному клиенту. Долгосрочная аренда больше не будет считаться туристической.
2. Только полное жилье: Запрещена сдача комнат в туристическую аренду. Можно сдавать только всю квартиру или дом целиком.
3. Регистрация в Туристическом реестре: Все объекты туристической аренды должны быть зарегистрированы в реестре и продлеваться каждые 5 лет. Регистрация до 7 августа 2024 года будет действительна до 2029 года.
4. Сертификат от сообщества жильцов: Для регистрации жилья нужно получить сертификат от вашего жилтоварищества, подтверждающий отсутствие возражений на туристическую аренду.
5. Точное местоположение и регистрационный номер: Все рекламные объявления о сдаче жилья должны содержать информацию о точном адресе и регистрационном номере.
6. Правила для туристов: Владелец должен предоставить туристам правила проживания и использования жилья, включая нормы жилтоварищества и условия размещения домашних животных.
7. Запрет на ящики для ключей: Ящики для передачи ключей, размещенные на улице, теперь запрещены. Ключи должны передаваться лично или через систему внутри здания.
8. Минимальные размеры и оснащение: Вводятся требования к минимальным размерам помещений и обязательному оборудованию (например, наличие стиральной машины и системы кондиционирования).
9. Обновление декларации каждые 5 лет: При продлении регистрации владельцу необходимо обновить декларацию о соответствии требованиям.
10. Серьезные санкции: За нарушения (например, сдача отдельных комнат или отсутствие регистрации) предусмотрены штрафы до 600.000 евро.
💡 Соблюдение всех этих правил позволит владельцам избегать серьезных штрафов и проблем с законом.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Туризм #Аренда #Законы #Валенсия #Недвижимость
В Аликанте популярные заведения нарушили предписания и открылись вопреки запрету полиции
В одной из популярных зон ночной жизни рядом с гольф-клубом в Аликанте три заведения открылись для посетителей, несмотря на полицейские предписания о закрытии. Эти нарушения классифицируются как серьёзные, и городской совет передал дело в Генералитат Валенсии для дальнейшего разбирательства.
Проблемы начались ещё в мае 2024 года, когда в ходе проверки выяснилось, что некоторые заведения работали как бары, имея лицензии только на рестораны. Осенью полиция предписала прекратить их деятельность, но заведения продолжали работать, нарушая предписания и срывая полицейские пломбы.
Компания, управляющая этими объектами, утверждает, что действует в рамках закона и что нарушения связаны с процессом получения новых лицензий. Тем не менее, городской совет подтвердил, что для снятия запрета требуется специальное разрешение, которого у компании нет.
Сейчас дело передано в Генералитат Валенсии, которая должна принять решение о возможных штрафах и дальнейших мерах.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Законы #Испания
В одной из популярных зон ночной жизни рядом с гольф-клубом в Аликанте три заведения открылись для посетителей, несмотря на полицейские предписания о закрытии. Эти нарушения классифицируются как серьёзные, и городской совет передал дело в Генералитат Валенсии для дальнейшего разбирательства.
Проблемы начались ещё в мае 2024 года, когда в ходе проверки выяснилось, что некоторые заведения работали как бары, имея лицензии только на рестораны. Осенью полиция предписала прекратить их деятельность, но заведения продолжали работать, нарушая предписания и срывая полицейские пломбы.
Компания, управляющая этими объектами, утверждает, что действует в рамках закона и что нарушения связаны с процессом получения новых лицензий. Тем не менее, городской совет подтвердил, что для снятия запрета требуется специальное разрешение, которого у компании нет.
Сейчас дело передано в Генералитат Валенсии, которая должна принять решение о возможных штрафах и дальнейших мерах.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Законы #Испания