🔝ТОП-3 документа, которые гарантируют безопасность сделки

Перед покупкой квартиры в новостройке стоит по-максимуму обезопасить себя от неприятных сюрпризов. Для этого стоит обратить внимание на 3 документа от застройщика:

1️⃣ Разрешение на строительство
Это документ, который подтверждает, что застройщик имеет право возводить объект на этом участке.
Без него сделка может быть признана недействительной

2️⃣ Проектная декларация
Она содержит всю важную информацию о застройщике, сроках сдачи объекта, этажности и технических характеристиках дома.

3️⃣ Договор долевого участия — ДДУ
Убедитесь , что он зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ, чтобы ваши права были защищены.

Агентство недвижимости Barno Estate напрямую сотрудничает более чем с 13-ю застройщиками.
Наш юридический отдел готов ответить на все ваши вопросы, помочь подобрать объект и проверить на «чистоту» документацию

Записаться на бесплатную консультацию можно в личном сообщении https://l.clck.bar/c0ab5d

✅Подписаться на Barno Estate

#новостройки
#новостройкиМосквы
#купитьквартиру
#ипотека
#семейнаяипотека
#аренда
#квартиравмоскве
#метроСпартак
#недвижимость
#новостройкимосквы

🔥 6 перспективных ЖК Москвы: для жизни и инвестиций

Не каждый район Москвы становится выгодным для инвестиций, а некоторые даже теряют свою привлекательность со временем. В то время как в других районах столицы динамика развития инфраструктуры и высокий спрос на жилье создают хороший потенциал для роста стоимости.

Команда Barno Estate внимательно изучила рынок недвижимости и выбрала 6️⃣ ЖК, которые отвечают следующим пунктам:

☑️ Перспективные районы – в ближайшие годы здесь продолжится активное развитие транспортной сети, появятся новые школы, детские сады и торговые центры. Это повышает комфорт жизни и ликвидность недвижимости.
☑️ Спрос на жилье растет – многие люди ищут варианты как для покупки, так и для аренды, что делает эти ЖК хорошими не только для проживания, но и для инвестиций.
☑️ Цены пока ниже, чем в других районах – но по мере застройки и роста инфраструктуры стоимость квартир увеличится.

🔴Кроме того, среди предложений есть студии, которые с мая прошлого года ограниченны в строительстве.

🔴В нашем гайде вы найдете:
☑️ 6 жилых комплексов с высоким потенциалом роста – мы тщательно выбрали только те ЖК, которые на текущий момент дают отличные перспективы для жизни и инвестиций;
☑️ Их особенности и отличия;
☑️ Локации и транспортная доступность — насколько удобно добираться до центра города и других ключевых точек;
☑️ Только полезная информация с актуальными ценами.

Хотите получить подборку?
Узнать детали по доходности и стоимости лотов?
Пишите в личном сообщении «6 ЖК для жизни и инвестиций» 👉 https://l.clck.bar/90fd17

Подписаться Barno Estate ✔️

#квартиравмоскве
#можайскийрайон
#недвижимость
#новостройкимосквы
#ипотека
#семейнаяипотека
#новостройкимосквы

🇨🇳 Почему китайские крыши изогнуты?

Сегодня поговрим о международной недвижимости и интересных фактах о ней.

Всё дело в тайне древних традиций и практической пользе.

Изогнутая крыша — один из самых узнаваемых элементов китайской архитектуры.

❓Но мало кто знает, что за этим дизайном стоит не только эстетика, но и глубокие верования, также практическая необходимость.

✔️Согласно древним поверьям изогнутая крыша защищала от злых духов.
Считалось, что недобрые силы двигаются по прямым линиям, а изгибы крыши мешали им пронинуть в дом.

Такие духи якобы скатывались по крыше исчезали в небе. Дял усиления защиты на загнутых краях крыши вешали колокольчики и изображали мифических существ таких как единороги Цилинь и драконы🐉

✔️Однако у крыши была и практическая польза — изогнутая форма помогала воде во время ливней стекать в желоба, защищая фундамент деревянных построек от размывания.
Это было крайне важно в условиях частых дождей и ограниченной долговечности строительных материалов тех времен.

Сегодня такие крыши продолжают восхищать своим своим дизайном, оставаясь символом китайских традиций и уникальных инженерных решений.

Получить консультацию и задать любой вопрос касаемо недвижимости команде Barno Estate можно здесь https://l.clck.bar/c0ab5d в личном сообщении

✔️Подписаться на Barno Estate

#новостройки
#новостройкиМосквы
#купитьквартиру
#ипотека

⚡️Одобрили ипотеку за 45 секунд

Покупка квартиры — важный шаг. Для многих эта процедура ассоциируется с долгими согласованиями, сложностями и различными юридическими нюансами.

Команда Barno Estate всегда старается максимально облегчить этот процесс для вас и сделать его быстрым и комфортным, как, например, в этом кейсе:

Недавно в агентство обратился клиент, который хотел купить квартиру в новостройке.
Хотелось пройти оформление ипотеки быстро, без множества визитов в банк и другие организации — срок истечения заявки 3 недели.

Какие действия обычно совершают эксперты Barno Estate:
⚫️Анализируют финансовую ситуацию клиента – заранее рассчитывают кредитную нагрузку и определяют оптимальный банк с учетом условий клиента.

⚫️Оформляют заявку на ипотеку – выбирают банк с самой быстрой системой одобрения, подготавливают все необходимые документы и подают онлайн-заявку.

🔥 В этой ситуации 45 секунд ушло, чтобы ипотека была одобрена!

Дальше уже предстоит согласование дополнительных условий с застройщиком — индивидуальные акции для наших клиентов, выход на сделку, подписание клиентом договора долевого участия (ДДУ) и другие нюансы, где на всех этапах эксперты Barno Estae сопровождают клиента.

✔️Хотите также максимально быстро и комфортно получить одобрение, подобрать объект в кротчайшие сроки?
Или у вас заканчивается срок предодобенной заявки на ипотеку?

✔️Записывайтесь на бесплатную консультацию, эксперты Barno Estate ответят на любые вопросы и помогут подобрать недвижимость в Москве и Подмосковье

Записаться в личном сообщении https://l.clck.bar/52bf4

Подписаться Barno Estate ✔️

#квартиравмоскве
#можайскийрайон
#недвижимость
#новостройкимосквы
#ипотека
#семейнаяипотека
#новостройкимосквы

🔥Подборка квартир с ежемесячным платежом до 60 000 ₽

Аналитический центр Домклик представил свежие данные: почти 80% всех ипотечных сделок оформляется по льготным программам. Это значит, что всё больше семей и молодых специалистов выбирают выгодные условия, чтобы купить свою квартиру.

Семейная ипотека — одна из самых популярных программ!
На ее долю приходится 57,7% всего объема!

✔️Если в вашей семье есть хотя бы один ребёнок, вы можете взять ипотеку по сниженной ставке и с комфортным ежемесячным платежом, но только при соблюдении некоторых условий.

✔️Отмечу, что семейную ипотеку по сниженной ставке может оформить каждый из супругов.

Команда Barno Estate подготовила подборку лотов с минимальными платежами, которые идеально подходят под семейную ипотеку.
По каждому ЖК есть лоты с хорошими условиями и при этом с низкой финансовой нагрузкой.

Получить и ознакомиться с подборкой «ТОП 6 ЖК Москвы с платежом до 60 000 р в месяц» можно написать в личном сообщении https://l.clck.bar/56b2a2

✔️Подписаться на Barno Estate

#новостройки
#новостройкиМосквы
#купитьквартиру
#ипотека
#недвижимость
#квартиравмоскве
#семейнаяипотека

⁉️ Что можно приобрести за 60-80 000 ₽ в месяц на рынке недвижимости Москвы?

⚫️Думаете, что только аренда может столько стоить?
✖️Ошибаетесь!

✔️В Даниловском районе предлагается жилой комплекс бизнес-класса.
Здесь находятся две набережные, торговые комплексы, отличные школы и детские сады, современные поликлиники и разнообразные заведения для досуга.

✔️До ближайшей станции метро всего 6 минут пешком, а до Кремля — всего 20 минут на автомобиле.

✔️Платежи составляют 60-80 000 ₽ в месяц до марта 2027 года.
Этот дом будет сдаваться в 1 кв. 2027 г.

✔️А первоначальный взнос составляет всего 10%

Ознакомиться с планировками и получить подробную финансовую модель можно в личном сообщении.
Записаться 👉🏼 https://l.clck.bar/80890e

✔️Подписаться на Barno Estate

#новостройки
#новостройкиМосквы
#купитьквартиру
#ипотека
#недвижимость
#квартиравмоскве
#семейнаяипотека

🎬 История знака HOLLYWOOD

Как знак на голливудских холмах связан с недвижимостью?

▫️Знаменитыя надпись HOLLYWOOD, установленная на холмах Лос-Анжелеса стала символом киноиндустрии.
А ведь его создавали совсем для других целей.

▫️В 1923 году знак был установлен, как реклама нового жилого квартала. Изначально он выглядел как HOLLYWOOD LAND — огромные белые буквы должны были привлекать внимание покупателей недвижимости.
Планировалось, что знак простоит всего полтора года, но благодаря своему масштабу и удачному расположению, он стал настоящим символом города.

▫️В 1949 году после того, как оригинальная надпись пришла в негодность, ее обновили, убрав окончание LAND

Так появился известный всему миру знак HOLLYWOOD.
Его значение изменилось и он стал ассоциироваться с индустрией кино и мечтой о славе.

Вот так одна рекламная акция вошла в историю и создала целый культ.

✔️Записывайтесь на бесплатную консультацию, эксперты Barno Estate ответят на любые вопросы и помогут подобрать недвижимость в Москве и Подмосковье
Пишите в личном сообщении https://l.clck.bar/52bf4

✔️Подписаться на Barno Estate

#новостройки
#новостройкиМосквы
#купитьквартиру
#ипотека
#недвижимость
#квартиравмоскве
#семейнаяипотека

Топ-5 ЖК с платежами до 55 000₽

В продолжении предыдущего поста моя команда Barno Estate проанализировала перспективные новостройки. И отобрала 5 жилых комплексов.

🔴Вот ряд преимуществ:

✔️ Расположение.
Рядом метро или удобные маршруты до центра.

✔️ Комфорт и удобства.
Современные планировки, благоустроенные дворы, паркинг.

✔️Потенциал высокого арендного спроса.
Эти локации пользуются популярностью среди арендаторов.

✔️Доступные условия ипотеки
Платеж в 55 000 ₽ за 1-2-комнатные квартиры.
К тому же цена на этапе строительства ниже, чем после сдачи дома в эксплуатацию, а значит, вы сможете заработать и на росте стоимости.

В гайде собрана вся подробная информация о ЖК и инфраструктуре, учебных заведениях и транспортной доступности; планируемый срок сдачи и актуальные цены на сегодня.

Хотите получить гайд?
Пишите в личном сообщении https://l.clck.bar/e79fe3

✔️Подписаться на Barno Estate

#новостройки
#новостройкиМосквы
#купитьквартиру
#ипотека
#недвижимость
#квартиравмоскве
#семейнаяипотека