📁 Купили квартиру больше 3 лет назад. Можно получить вычет?

🔹 Коротко
Можно.

🔹 Подробно
Имущественный вычет помогает вернуть уплаченный налог на доходы при приобретении жилья:
✔️ до 260 000 ₽ — при строительстве или покупке
✔️ до 390 000 ₽ — при уплате ипотечных процентов

🔹 За какое время можно получить вычет
✔️ за тот год, в котором возникло право на вычет
✔️ за последующие годы, пока не будет использована вся сумма

Иногда вычет заявляют не сразу. Например, купили квартиру в 2015 году, а возврат налога не оформляли. В таких случаях налог можно вернуть не более чем за три предыдущих года и последующие. Например, в 2022 году можно подать декларацию за 2021, 2020 и 2019, а за более ранние периоды — нет.

❗️ Особенности вычета для пенсионеров

🔹 До какого года можно заявлять вычеты
Если право на имущественный вычет есть, но не использовано, заявить его можно в любое время. Срока давности для этого вычета нет. Его можно оформить и на следующий год после покупки, и через 5 лет, и даже если жилье уже продано.

Например, в 2015 году семья купила квартиру, вычет не оформляли: муж был ИП и не платил НДФЛ, а жена — в декрете. В 2022 году оба начали работать по трудовым договорам. В этом же году супруги могут подать заявление на вычет через работодателя или в 2023 — оформить возврат налога по декларации. И дальше — пока не используют весь вычет.

Госуслуги помогут:
👉 Получить выписку о недвижимости
👉 Узнать НДФЛ за прошлые годы

Полезно почитать:
🔸 Вычет через работодателя
🔸 Вычет за отделку квартиры
🔸 Два вычета за одно жилье
🔸 Период для возврата НДФЛ
🔸 7 фактов о вычете за квартиру

@gosuslugi

#налоговый_вычет

📝 Верните до 260 000 ₽ НДФЛ при покупке квартиры

При покупке квартиры можно получить налоговый вычет. С его помощью можно уменьшить или вернуть налог на доходы — до 260 000 ₽ для одного человека. Дополнительно — вычет с процентов по ипотеке.

🔹 Условия вычета
🟣 Статус налогового резидента РФ.
🟣 Наличие доходов с НДФЛ по ставке 13%.
🟣 Подтвержденные расходы на покупку жилья в России.
🟣 Регистрация права собственности.
🟣 Продавец не близкий родственник.

🔹 Размер вычета
Сумма расходов на покупку жилья, но не более 2 млн ₽ на человека. Налог к возврату — до 260 000 ₽. При покупке квартиры в браке — до 520 000 ₽ для супругов.

🔹 Оформление за прошедшие годы
По декларации. В 2023 году ее можно подать за 2022, 2021 и 2020 годы.

Например, при подписании акта на новостройку или регистрации собственности на вторичное жилье в 2021 году, налог можно вернуть начиная с этого года. Затем — за 2022 и последующие.

Неиспользованный остаток переносится на следующий год.
Излишне уплаченный НДФЛ будет возвращен на счет в банке после проверки.

🔹 Оформление в текущем году
Через работодателя. Оформите уведомление о праве на вычет в личном кабинете налогоплательщика. Оно поступит работодателю. Он применит вычет при начислении НДФЛ. Налог не будет удерживаться из зарплаты, пока вычет не закончится.

Вычет при покупке жилья больше 3 лет назад
Вычет за отделку квартиры
7 фактов о вычете при покупке квартиры

Читайте в соцсетях «Госуслуги для родителей»:
вопросы и ответы про вычет за жилье
вычет при оплате квартиры кредитными деньгами
вычет за проценты по ипотеке

@gosuslugi

#налоговый_вычет

🛠 Верните 13% от стоимости ремонта в квартире

Вычет по НДФЛ можно получить не только за покупку, но и за отделку квартиры. Вот основные факты об этом способе возврата налога.

🔹 Вычет можно получить при покупке квартиры у застройщика, если в договоре с ним прописано, что она продается без отделки.

🔹 У этого вычета нет отдельного лимита. Общий лимит на покупку и отделку квартиры — 2 млн ₽ на человека, а максимальная сумма возврата — 260 тыс. ₽. Расходы на ремонт пригодятся для вычета, если квартира стоит меньше 2 млн ₽. Или когда вычет за одну квартиру получают оба супруга, а ее стоимость до 4 млн ₽.

🔹 Вычет могут заявить и муж, и жена, если квартира куплена в браке. Так общий лимит на покупку и отделку квартиры может достигать 4 млн ₽, а максимальная сумма вычета — 520 тыс. ₽.

🔹 В вычет можно включить как стоимость отделочных и монтажных работ, так и расходы на покупку строительных материалов. Главное — приложить подтверждающие документы: акты, чеки, расписки, договоры.

🔹 Если собственник сам занимается отделкой квартиры или нет подтверждения стоимости работ, можно получить вычет на покупку строительных материалов.

🟣 7 онлайн-сервисов для покупателей жилья
🟣 Гарантии покупателей квартир в новостройках
🟣 14 полезных постов о налоговых вычетах

@gosuslugi

#налоговый_вычет

📝 Не только за лекарства и зубы: когда еще можно получить вычет за лечение

Оформить вычет можно за платные приемы, обследования, анализы и покупку лекарств. Вот еще несколько ситуаций, о которых вы могли не знать.

🔹 Платные роды
Вычет можно оформить в пределах лимита. Если стоимость родов выше, супруги в официальном браке могут разделить расходы между собой. Например, при оплате 300 тысяч рублей каждый вернет по 19 500 рублей налога.

🔹 Пластическая операция
Даже если она из эстетических соображений, а не по медпоказаниям. Ринопластика, маммопластика, липосакция — все подойдет. В некоторых случаях такие медуслуги считаются дорогостоящим лечением, а вычет предоставляется на всю сумму расходов.

🔹 Прививки за свой счет
Для себя и детей. Например, вакцинация от гриппа, клещевого энцефалита, менингококковых инфекций и других заболеваний. Осмотр врача перед прививкой также можно включить в расходы для вычета.

🔹 Инсулиновая помпа
Помпу получают по ОМС, но обычно нужно ждать несколько месяцев. При желании можно купить ее за свой счет и оформить вычет.

🔹 Платный дневной стационар
Приемы у врача, диагностика, лекарства и медицинские процедуры. Даже если вы по своему желанию захотели пройти лечение — такие расходы дают право на вычет.

🔹 Лечение в санатории
Оформить вычет в пределах лимита можно на медицинские процедуры, которые входят в путевку или приобретались дополнительно за свой счет. На проживание и питание — нет.

🔹 Медуслуги для родителей
Справка об оплате медицинских услуг должна быть оформлена на того, кто будет получать вычет: сына или дочь. Работают родители или на пенсии — не имеет значения.

🔹 Полис ДМС
Если полис оплачивали самостоятельно, а не работодатель. Вычет возможен и при оплате полиса за мужа, детей или родителей.

Оформить вычет можно двумя способами:
🔵 За текущий год — через работодателя
🔵 За прошлые годы — по декларации

Оформляли вычеты за медуслуги?
👍 — да
❤️ — нет, но попробуем
🤔 — не платим за лечение

@gosuslugi

#налоговый_вычет #медицина