Алферова Юля
3.37K subscribers
8.36K photos
2.36K videos
1.86K files
6.14K links
В России можно сделать очень многое, если не спрашивать разрешения
© Даниил Гранин

Невидимое вижу, неслышимое слышу @alferova_yulya

📍госуправление/GR
📍региональное развитие
📍цифровая трансформация
📍проектирование экосистем
📍стратегическое предвидение
Download Telegram
Инструкция_Порядок_предоставления_сведений.pdf
9 MB
Обновленная инструкция по переводу сотрудников на дистанционный режим работы.
Изучаю, наблюдаю, исследую... мир и себя.

В моменты изучения себя и расширения сознания (путешествуя, получая новые знания, общаясь с новыми людьми) встречаются именно такие статьи, в которых очень четко отражён рецепт, по которому живу я и немало ещё людей.

Статья имеет название: «7 качеств для неординарного мышления», но я бы сказала, что она про большее, чем креативность... С удовольствием делюсь тезисами из неё:

«Американский психолог Скотт Барри Кауфман и журналистка Каролин Грегуар в книге «Созданный творить» (Wired to Create) анализируют исследования креативности, чтобы понять, какие же качества играют основную роль в творческом мышлении. Вот основные из них:

📍Увлеченность.
Творчество происходит с нами, когда мы занимаемся чем-то, к чему лежит наше сердце, — то, что в английском языке называется passion, а в русском — «энтузиазм», «азарт», «жажда творчества». Именно увлеченность — первая из характеристик, присущих творческим людям”.

Увлеченность, как выяснили канадские исследователи, бывает двух видов: гармоничная и навязчивая.

Гармоничная увлеченность — это внутреннее побуждение творить или действовать, стремление вырасти в определенном направлении над собой. Такой творческий путь характеризуется положительными эмоциями, радостью и энергичностью. Конечно, и на этом пути случаются остановки, откаты, падения и даже выгорание, но в целом он прям и позитивен.

Навязчивая увлеченность — это принуждение творить. Речь не идет о какой-то внешней силе, дело в ожидании внешних наград в виде признания окружающих и ощущения собственной исключительности. В таких случаях страх проиграть, оказаться хуже, чем кто-то еще, отравляет творческий процесс.

📍Игра воображения.
«Вторая и очень важная характеристика творческих людей — это способность к игре воображения. Психологи говорят, что игры, когда человек представляет себе что-то, сами по себе являются творческим действием, потому что в процессе мы создаем нечто из ничего — точно так же, как это делают художники, писатели, музыканты».

📍Мечтательность.
«Третья характеристика креативных людей — то, что по-русски называется «витанием в облаках», «строительством воздушных замков» и просто «фантазерством». Этот процесс позволяет нам связать между собой прошлое и будущее, строить долгосрочные планы. То, насколько настойчиво наш ум «уплывает вдаль», указывает на то, что, с точки зрения подсознания, данный мыслительный процесс — сейчас самый важный».

«Именно в момент, когда мы погружены в себя, а не в проблему, которую нужно решить, к нам приходят самые вдохновенные решения — и это, опять же, верно как для писателя, бьющегося над описанием важной сцены, так и для менеджера, ищущего новый подход к сотрудникам».

Продолжение 👇🏻
Продолжение.

📍Терпимость к одиночеству.
«Четвертая характеристика творческой личности — это готовность работать, творить, а иногда и жить в одиночестве. Зачем одиночество творческим личностям, понятно — оно позволяет максимально близко познакомиться с самим собой и тем дает нам возможность творить. Но умение и готовность проводить время в одиночестве важны и для людей, чьи творческие устремления менее выражены — и причина тут та же. Познать себя — значит обрести смысл и душевное благополучие».

«Когда мы находимся в одиночестве, наш мозг работает по-другому, нежели когда мы слушаем лекцию, едем за рулем или еще каким-либо образом вынуждены обращать внимание на окружающую среду. В этот момент система «управляющего внимания» нашего мозга работает в противодействии системе воображения. Но когда нам не нужно внимательно следить за происходящим, система «управляющего внимания» как бы отходит в тень и начинает сотрудничать с системой воображения».

📍Интуиция.
«Несмотря на то, что общество ценит в первую очередь рациональный, «осознанный» ум, исследования показали, что бессознательное может быть более быстрым, чем осознанные системы мышления. Такие «неосознанные» процессы мышления помогают нам усвоить новую информацию и связать ее с существующим знанием. Именно бессознательное дарит нам инсайты — неожиданные сдвиги в том, как мы понимаем какую-то вещь. Инсайты приводят к научным открытиям, но это далеко не единственное их применение. Проблемы, которые мы решаем в жизни, далеки от аналитических, рациональных проблем, с которыми нас учат работать в школе. Они требуют участия умственных процессов бессознательного, рождающих инсайты».

📍Открытость новому.
«Открытость новому опыту и переживаниям — шестая характеристика, важная для творчества — и для всех нас. Психологи считают, что открытость новому опыту — стремление осознанно познать свой внутренний и внешний мир — наилучшим образом способна предсказать творческие достижения человека. Подобная открытость может демонстрировать себя множеством способов — кто-то обожает решать сложные проблемы, кто-то просто любит учиться, кто-то задает важные вопросы и стремится познать смысл жизни, кто-то плачет в опере от красоты».

«Открытость новому опыту напрямую связана с нейромедиатором дофамином. Несмотря на его репутацию «гормона счастья», дофамин весьма опосредованно связан с удовольствием и удовлетворением. Он мотивирует нас к изысканиям, заставляет чего-то хотеть. Вполне возможно, что это эволюционная характеристика, ведь стремление к разведке нового, способность адаптироваться к новой среде и процветать перед лицом неизвестности дарят нам важные преимущества, помогающие выжить. Если пойти еще дальше и связать страсть к изысканиям чего угодно и инсайты, из которых рождаются идеи, можно сказать, что дофамин — это то, без чего невозможны фантазия и изобретательность. Открытость новому опыту позволяет нам строить новые связи и обогащать свою «библиотеку» опыта — и эти связи, в свою очередь, именно то, что помогает нам творить».

📍Осознанность.
«...осознанность — это внимание, обращенное на происходящее.
... тренировка осознанности ведет к измеряемым улучшениям когнитивных функций человека. Творчество само по себе является практикой осознанности, потому что заставляет замечать новое в заинтересовавшей нас теме».

«Если собрать воедино выводы всех исследований, проведенных по теме осознанности за последние 50 лет, то список когнитивных и психологических преимуществ, ассоциирующийся с ней, окажется очень длинным. В нем окажутся улучшение внимания и способности концентрироваться на задаче, эмпатия и сострадание, способность к самоанализу, саморегуляции, улучшение памяти и способности к обучению, эмоциональное благополучие, избавление от стресса, тревожности, депрессии и проблем со сном. Другими словами, осознанность нужна всем, и если из семи перечисленных характеристик необходимо было бы выбрать для себя только одну, она, несомненно, стала бы отличным выбором».
CR89c2lcgByHdabA7AMj3sEsXPnYVALq.pdf
284.4 KB
ПРАВИЛА предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям на финансовое обеспечение затрат на проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по современным технологиям в рамках реализации такими организациями инновационных проектов
Shopping Index Торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга -41-я неделя. Если бы не мониторинг Watcom’а, так бы и приходилось на пальцах доносить чиновникам значимость важнейшей отрасли торговой недвижимости для социально-экономической стабильности региона.

А все очень просто:
один девелопер ->
УК + сервисы/подрядчики + арендаторы со своими подрядными и обслуживающими компаниями (почти все МСП) ->
занятые.

Если нарушаем цепочку, рушим экономику региона на четверть/треть. А у нас ещё до сих пор не определились с мерами поддержки торговым центрам... Бездействие по отношению к моллам, торговым центрам и комплексам в части поддержки - это прямой убийство малого и среднего бизнеса. Про сегмент FMCG/прод.ритейл не говорю - у них там по сравнению к пошлому году рост выручки ++
Алферова Юля
Shopping Index Торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга -41-я неделя. Если бы не мониторинг Watcom’а, так бы и приходилось на пальцах доносить чиновникам значимость важнейшей отрасли торговой недвижимости для социально-экономической стабильности региона.…
Отрасль торговой недвижимости (от управления до владения и всеми сопутствующими сервисами) претерпела значительные изменения в части GR-защиты. Объективно говоря ее раньше вообще не было. Рынок огромный, но, как ранее казалось, не нуждался в консолидированной позиции по защите. Был РСТЦ, Российский Совет торговых центров со своим бизнес-сообществом и поддержкой связями и партнёрства. Я в этом до боли родном для себя рынке (управление, брокеридж, реконцепт, антикриз) с 2007 уже 13 лет наблюдаю за эволюционированием.

Что было с GR-ом? Все решали напрямую свои персональным джиаром, объединяясь лишь в части общих деловых и партнёрских мероприятий. Про GR для торговой недвижимости просто молчали. Это не плохо, просто потребности в этом не было.

Но тут рухнул мир, и стало понятно, что идти просить за отрасль некому. И в апреле в результате беспрецедентного ковидного апокалипсиса появился, наконец-то, и Союз Торговых Центров. Спасибо Булату Шакирову, президенту и всем партнёрам за оперативное реагирование и консолидацию отрасли. Рынок был настолько велик, что это было просто необходимо, а ситуация подогрела пандемия. С Булатом знакомы с 2008 года, наверное, около десяти лет на одних и тех же выставках, конференциях Mall, Rex, Аренда и пр. Взаимодействовали по ряду объектов. В 2010 или в 2011 были вместе на одной из образовательных программ в МИРБИСе - на сертифитированного специалиста по управлению и эксплуатации объектов недвижимости. Булат для меня всегда был гуру и знатоком рынка. И я очень рада, что именно сейчас он собрал вокруг себя и союз и партеров, а главное, формируют достоверные сводки по мониторингу за отраслью, ибо это в стране больше никто не может этого сделать. Сейчас Союз представляет эти данные в Минпромторг и доносит всю суть надвигающейся катастрофы.

Но Минпромторг - это не всё правительство и не главы субъектов, которые кромсают бюджет по мерам поддержки. А этим (уж простите меня мои любимые) ещё нужно объяснять особенности бизнес-модели, процедуру залогового обеспечения и особенности в соблюдении уровня арендного дохода в соответсвии с графиком погашения по кредитному соглашению с финансовым учреждением, выдавшем займ не только под залог, а под поступающему и прогнозируемый rent roll, ибо не нужны потом банкам коробки в непрофильных активах без арендных поступлений.

А уж про восприятие отрасли как источника для занятости... так вообще никто не воспринимал. Все как бы считают, что в сфере торговой недвижки просто съем сливок. Да, отрасль не без темных историй. Но вы только представьте, что значит засыпаться с мыслью ядровых долгов, уголовки за невыплаченную зп и неустранённое в срок замечание по пожарному проходу. И эти люди ещё продолжают инвестировать и управлять объектами.

Брокеря, управляя, занимаясь реконцептом объектов, формируя долгосрочные фин.модели на основе прогнозов по сдаче, у меня именно сейчас сердце кровью обливается за всё это, но теперь уже с двух сторон - это полностью рухнувшие инвест.модели и теряющие работу люди в регионах как следствие.

С учетом новой волны предстоит снова делать ликбез наверх, чтобы показать эффект от бездействия.

Булат, президент Союза Торговых центров, собрал неравнодушную отрасль и в режиме онлайн теперь все тут, в закрытом чате Союза (нас там почти 700!). Поэтому все, кто из рынка, и хочется присоединиться к спасению и защите отрасли, сюда, пожалуйста.

И ещё для инфо и для понимания - по факту за громадные отрасли бьются и готовят качественное обоснование единицы. И такие люди на вес золота. Поэтому увы, только благодаря пандемии у нас зарождается институт бизнес-сообществ, не ждущих пока их вызовут на круглый стол, чтобы сказать «мы с бизнесом посоветовались», а приходящих и отстаивающих интересы самостоятельно и долбящих во все двери. И по головам, если надо будет. Так надо защищать отрасли. А не вот это всё, что было раньше с защитой всего бизнеса по стране, когда неудобно критиковать и слишком настойчиво предлагать. Теперь только так. Без смягчения и реверансов
Упражнения по отправке экселек «удаленка» с телефонами сотрудников на mos.ru можно на время приостановить!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кто «субсидирует» бизнесу потраченное время на это мракобесие?!
На изучение, отчитку, загрузку и борьбу с неработающей системой...
Этого «счастья» ещё сейчас не хватало...
Передаём большой привет удостоверяющим центрам и радуемся хотя за взрывной рост их выручки....
Арктический бизнес, оказывается, поддерживают. Вскрыли мы тут за последние 3 недели следующее. Есть оказывается статус резидента Арктической зоны России.

📍Техническая возможность подачи заявки на статус резидента Арктической зоны появилась на сайте https://www.arctic-russia.ru в конце августа

📍Претендовать на статус резидента Арктической зоны могут зарегистрированные на территории Арктики юридические лица (индивидуальные предприниматели), планирующие реализацию нового инвестпроекта либо запуск нового вида экономической деятельности с капитальными вложениями не менее 1 миллиона рублей

📍У компании не должно быть задолженности по налогам и сборам размером более 25% балансовой стоимости активов, организация не должна находиться в стадии банкротства, ликвидации или реорганизации.

📍сокращается время плановых проверок. Оно будет составлять до 15 дней. А для внеплановых срок снижен до пяти дней

📍 резидентам будут предоставлены право ускоренного возврата НДС

📍возможность получения земельных участков без торгов

📍право на защиту в суде

📍процедура свободной таможенной зоны

Инвесторам Арктической зоны обещано:
📍обнуление федеральной части налога на прибыль (она составляет 3%) на десять лет с возможностью снижения и региональной части с 17% до 0% по усмотрению субъекта РФ
📍пониженная с 30% до 7,6% ставка страховых взносов на тот же срок
📍снижение до 5% ставки налога на добычу полезных ископаемых

Управляющей компанией по развитию АЗРФ является Корпорация Дальнего Востока. Для взаимодействия с организациями и предпринимателями законом предусмотрено наделение функционалом региональных компаний.

Теперь сверим это все с бизнесом и посмотрим, имеет ли это какой-то эффект и работает ли
Собственно, про Арктику на ночь глядя, а кому-то и на завтрак.

Артюхову - https://t.iss.one/Alferovayulya/3043
Николаеву - https://t.iss.one/Alferovayulya/3044
Чибису - https://t.iss.one/Alferovayulya/3046
Цыбульскому - https://t.iss.one/Alferovayulya/3045

Если кратко - то у нас большие проблемы с малым бизнесом и его перспективами в Арктике. Это мягко сказать. Последние 2 месяца я живу Арктикой в буквальным смысле этого слова - Карскими воротами, Северным-Ледовитым, проливом Шокальского в льдинах и айсбергах.

Вскрытые «боли» Арктики за 2 месяца изучения - это только цветочки. Я только начинаю копать. Последнее, о чем думают, развивая Арктику сейчас, это о малом бизнесе. Его, малый бизнес, и его роль и значение никто не понимает.

И в Арктике проблемы не просто с бизнесом, а в целом с социально-экономическим развитием проблемы. Есть надежда, что то оживление в 2020, которое стало заметно по отношению к экономике Арктики, связано не просто с хайпом запуска Стратегии 2035, а ещё это и результат концентрации системных и слаженных действий, которые как-то особенно стали заметны на фоне всего происходящего хаоса вокруг.

Но это не сравнится с проблемами ЦЧР, Кавказа или Дальнего Востока, Арктики - просто другая планета, где есть острая потребность устанавливать другие правила, а не вот эти все правила тех, кто забыл о приоритете людей в голодной погоне за освоение ресурсов нефти и газа шельфа российской Арктики.

Сабетта - 22 000 чел.
Тикси - 4 793 чел.
Диксон - 548 чел.

Красивейшие названия наших арктических посёлков. Я реально в восторге от этих названий!

Но каким терпением и любовью к территории надо быть пропитанным, чтобы там жить не вахтовикам. И там есть люди, кто обожают свои земли. А чтобы там жить, эти территории должен начать экономически питать Северный морской путь.

«Где ты живешь?»
«В Сабетте!».
Очень красиво звучит.