🇹🇷 🏠 Рынок жилья в Турции: рост продаж в январе 2025.

В январе 2025 года, по данным Турецкого статистического института (TurkStat), продажи жилья в Турции значительно выросли.

◼️Общий объем продаж составил 112 173 объекта, что на 39,7% больше, чем в январе 2024 года.

◼️Лидерами по количеству сделок стали Стамбул - 18 912, Анкара - 10 158 и Измир - 6 634. Городами с наименьшим числом сделок стали — Ардахан 39, Байбурт - 62 и Тунджели - 80.

◼️Продажи недвижимости иностранным гражданам составили 1,4% от общего объема продаж.

◼️Большинство сделок с иностранцами было заключено в Стамбуле, Анталье и Мерсине.

◼️Среди иностранных покупателей преобладали граждане России - 248 сделок, Ирана - 162 сделки и Ирака - 103 сделки.

◼️Рынок ипотечного кредитования показал существенный рост. В январе было продано 16 726 домов в ипотеку, что на 182,8% больше, чем годом ранее. Доля ипотечных сделок достигла 14,9% от общего объема.

◼️Продажи на первичном рынке жилья увеличились на 29,8% по сравнению с январем 2024 года и составили 32 785 объектов (29,2% от общего объема).

◼️Вторичный рынок также продемонстрировал рост: продажи выросли на 44,2%, достигнув 79 388 объектов (70,8% от общего объема).

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Villas

📰 🇹🇷 Новости Турции. Главное за неделю.

◼️Центробанк Турции повысил прогноз инфляции на 2025 год до 24%. Подробнее.

◼️Банковские комиссии выросли. Новые тарифы на переводы, карты и другие услуги. Подробнее.

◼️В Турции отменили условный въезд или şartlı giriş. Подробнее.

◼️Когда Центральный банк Турции объявит о следующем решении по процентной ставке? Подробнее.

◼️Норвежский фонд благосостояния инвестировал $1,6 млрд в Турцию. Подробнее .

◼️В Турции планируют важные изменения в медицинском страховании YSS для иностранцев. Подробнее.

◼️Освобождение от налога на недвижимость для пенсионеров в Турции. Подробнее.

◼️В Турции теперь можно выйти на пенсию без работы: условия и суммы взносов. Подробнее.

◼️Цены на красное мясо в Турции выросли перед Рамаданом. Подробнее.

◼️В Турции построят солнечные электростанции общей мощностью 800 МВт. Подробнее.

◼️В Турции объявили новые цены на газ в баллонах. Подробнее.

◼️В Турции зафиксирован рост промышленного производства по всем секторам. Подробнее.

◼️Авторынок Турции: спад продаж и новые тренды. Подробнее.

◼️Власти Турции рассматривают возможность амнистии для водителей, лишённых прав. Подробнее.

◼️Google Maps опубликовал список самых популярных мест за 20 лет. Подробнее.

◼️Норовирус: симптомы, профилактика и когда обращаться к врачу? Подробнее.

◼️Пациенты, использующие дома медицинское оборудование, освобождены от повышения тарифов на электроэнергию в Турции. Подробнее.

◼️Анталья находится среди лидеров в Турции по объему валютных депозитов. Подробнее.

◼️Рынок жилья в Турции: рост продаж в январе 2025. Подробнее

Новости Аланьи:

◼️Аланья по численности населения обогнала 27 провинций. Подробнее.

◼️Аланья стала одним из турецких городов с наибольшей долей иностранного населения. Подробнее.

◼️Названы самые дорогие районы Аланьи. Подробнее.

◼️В Аланье прошла операция против азартных игр, которые являются вне закона. Подробнее.

◼️22 частные школы Турции получили второе предупреждение о завышении цен. Подробнее.

◼️Найти самые дешевые цены теперь легко. Подробнее.

◼️Полмиллиона лир штрафов за два дня: итоги рейда в Аланье. Подробнее.

◼️Туроператор Asia Luxe запускает прямые рейсы в Аланью. Подробнее.

◼️Сельхозпалата Алании обучает фермеров эффективному производству. Подробнее.

◼️Мэр Аланьи Осман Тарык Озчелик проверил ремонтные работы на улице Бююкхасбахче. Подробнее.

◼️В марте из Ростова-на-Дону запустят автобусы в Аланью. Подробнее

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Villas

🇹🇷 🏋️ Халиль Мутлу (тур. Halil Mutlu) - выдающийся турецкий тяжелоатлет.

Рубрика «Известные личности Турции».

◼️Халиль Мутлу, родившийся 14 июля 1973 года в Постнике (Болгария), выдающийся турецкий тяжелоатлет, трёхкратный олимпийский чемпион (1996, 2000, 2004), пятикратный чемпион мира и девятикратный чемпион Европы.

◼️Халиль является этническим турком, родившимся на территории Болгарии, но уже в раннем возрасте он вернулся на историческую родину.

◼️В 19 лет он дебютировал на летних Олимпийских играх 1992 года, заняв пятое место, несмотря на отсутствие значительных достижений на тот момент.

◼️С 1993 по 2005 год (за исключением 2002 года) Мутлу регулярно завоевывал как минимум одну золотую медаль на крупных международных или европейских турнирах. Этот период включает в себя его победы на девяти чемпионатах Европы, пяти чемпионатах мира и трех Олимпийских играх (1996, 2000, 2004).

◼️На Олимпийских играх он одерживал победы с большим отрывом, опережая ближайших соперников минимум на 7,5 кг.

◼️На Олимпийских играх в Сиднее Мутлу установил уникальный мировой рекорд, который не стал олимпийским. В третьем подходе рывка он поднял 137,5 кг, равного его мировому рекорду, но затем добавил еще полкилограмма, хотя эта добавка не могла быть зафиксирована для Олимпиады (в то время регистрировались только веса, кратные 2,5 кг).

◼️В 2005 году Халиль был отстранен от соревнований на 2 года за нарушение антидопинговых правил.

◼️На Олимпийских играх в Пекине он мог стать четырехкратным олимпийским чемпионом, но после неудачной тренировки решил отказаться от участия, посчитав, что не сможет достойно конкурировать с китайскими спортсменами.

◼️Мутлу — один из четырех тяжелоатлетов в истории Олимпийских игр, ставших трехкратными олимпийскими чемпионами.

◼️Он долгое время тренировался вместе с другим трёхкратным олимпийским чемпионом Наимом Сулейманоглу.

◼️За свою карьеру Мутлу неоднократно устанавливал мировые рекорды во всех категориях. В рывке он поднял 136 кг и 137,5 кг на чемпионате мира в Афинах (1999), а затем 138,5 кг на следующем чемпионате в Анталье (2001). Рекорд на отметке 138 кг продержался до 2015 года.

◼️В толчке его рекорды составляют: 166 кг (чемпионат мира, 1999) и 168 кг (чемпионат Европы, Тренчин, 2001). Последний рекорд продержался до 2013 года.

◼️Он также является одним из шести тяжелоатлетов в истории, которые смогли поднять более трехкратного собственного веса в толчке.

◼️По сумме упражнений его рекорды составляют: 302,5 кг (чемпионат мира, 1999) и 305 кг (Олимпийские игры, 2000). Последний рекорд продержался до 2016 года.

◼️Халиль Мутлу женат и проживает в Анкаре с начала 1990-х годов.

📱 Наим Сулейманоглу.
📱 Ознур Чюре Гирди.
📱 Ахмет Киреччи.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции #Известныеличности

YouTube | Prime-invest | Villas

🇹🇷 ⛰️ Каньон Улубей (Ulubey Canyon Nature Park).

Рубрика «Интересные места Турции».

◼️Это захватывающее природное чудо, расположенное в районах Улубей и Карахаллы турецкой провинции Ушак.

◼️Впечатляющий своими размерами, он уступает в длине лишь Гранд-Каньону в США, протягиваясь на 77 километров.

◼️Ближайший к каньону населенный пункт – одноименный город Улубей.

◼️Улубей, образованный в результате обрушения грабена Бюйюк Мендерес, протяжённостью 77 километров входит в число самых длинных каньонов в мире.

◼️Его глубина достигает 170 метров, а ширина в некоторых местах – до 500 метров.

◼️В 2013 году Министерство лесного и водного хозяйства Турции объявило каньон природным парком.

◼️Для развития туризма в 2015 году была построена смотровая площадка со стеклянным полом, напоминающая нос корабля, площадью 135 м² и высотой 131 метр над дном каньона.

◼️Каньон пересекают ручьи Баназ и Докузеле, создавая причудливые изгибы, которыми можно любоваться со стеклянной террасы.

◼️С террасы открывается захватывающий вид на суровый ландшафт окружающих холмов.

◼️Каньон Улубей имеет богатую историю. Здесь находятся руины древнего города Блаундос, известного как «Город гарнизона». В этом городе размещались македонские солдаты во времена похода Александра Македонского в Анатолию.

◼️Многочисленные пешие тропы каньона предлагают посетителям потрясающие панорамы.

◼️Для любителей активного отдыха муниципалитет Улубей построил парк развлечений, включающий зиплайн, гигантские качели и скалодром.

◼️Разнообразная растительность каньона меняется в зависимости от участка, благодаря его протяженности и глубине, создавая уникальные пейзажи.

◼️Этот регион стал свидетелем расцвета и падения многих цивилизаций, включая Лидийскую, империю Ахеменидов, Македонскую, Пергамское царство, Римскую и Византийскую империи, Гермианидов и, наконец, Османскую империю.

◼️В 2024 году каньон Улубей привлек около 300 тысяч местных и иностранных туристов.

📍 Ulubey Canyon Nature Park.

💬 Гробница Аминтаса в Фетхие.
💬 Карстовая воронка Акхаят.
💬 Стратоникея.
💬 Остров Чарпанак.
💬 Панагия Сумела.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Интересныеместа

YouTube | Prime-invest | Villas

🇹🇷 ✈️Туристический сектор Антальи успешно начал 2025 год.

◼️В январе аэропорты Антальи и Газипаши приняли 231 014 туристов, что на 1915 человек больше, чем за аналогичный период прошлого года.

◼️Лидерами по количеству прибывших стали граждане России — 43 028 человек, за ними следует Германия — 39 064 человека, Великобритания — 18 227 человек, и Польша — 10 019 человек.

◼️Значительный поток туристов также наблюдался из Украины, Казахстана, Нидерландов, Кыргызстана, Австрии, Бельгии, Франции и Швеции.

◼️Эксперты туристической отрасли, активно участвовавшие в международных выставках, в частности в Англии и Нидерландах, и готовящиеся к мартовской выставке ITB в Берлине, отмечают положительную динамику бронирований на летний сезон по сравнению с прошлым годом.

◼️Кроме того, сектор демонстрирует небольшой рост с начала февраля: по состоянию на 8 февраля количество туристов превысило 302 тысячи человек, что составляет прирост в 2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

◼️Напомним, что в 2024 году Анталья, являющаяся одним из ведущих туристических центров мира, установила исторический рекорд, приняв 17 278 103 туристов, что на 8% больше, чем годом ранее.

◼️Большинство туристов прибыло из России — 3 909 960 человек, Германии — 3 517 589 человек и Великобритании — 1 574 167 человек. Польша и категория "экспатрианты" также вошли в пятерку стран-лидеров по количеству посещений, превысив отметку в 1 миллион туристов.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции #Туризм

YouTube | Prime-invest | Villas

🇹🇷 💰Стоимость золота продолжает бить рекорды.

В последний день недели цена за грамм достигла 3418 турецких лир.

◼️Рост обусловлен экономическими показателями США и укреплением доллара.

◼️Превысившие прогнозы данные по инфляции и ценам производителей в США подтверждают предположение о сохранении процентных ставок Федеральной резервной системой.

◼️Несмотря на некоторое снижение стоимости по отношению к доллару, золото продолжает дорожать на фоне рыночной неопределенности и рисков, связанных с политикой администрации Трампа.

◼️В результате этих факторов цена на золото продолжает расти, установив новый рекорд стоимости за грамм.

◼️С начала года унция золота восемь раз приближалась к своему историческому максимуму.

◼️Текущая цена за грамм золота составляет 3418 лир.

◼️Четверть золотой монеты стоит 5670 лир, а республиканская золотая монета — 22600 лир.

◼️На Гранд-базаре грамм золота можно купить за 3437 лир и продать за 3479 лир.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции #Золото

YouTube | Prime-invest | Villas

🇹🇷 🏨 🧳Гостиница по-турецки.

Рубрика «Учим турецкий язык».

◼️Otel [Отэль] — Гостиница
Motel [Мотэль] — Мотель
Kalmak [Калмак] — Остановиться (в отеле)

◼️Üç yıldızlı [Юч йылдызлы] — 3 звезды
Dört yıldızlı [Дорт йылдызлы] — 4 звезды
Beş yıldızlı [Бэш йылдызлы] — 5 звезд

◼️Oda [Ода] — Номер (в гостинице)
Tek kişilik oda [Тэк кишилик ода] — Одноместный номер
İki kişilik oda [Ики кишилик ода] — Двухместный номер
Oda ayırtmak [Ода аыртмак] — Бронировать номер

◼️Banyolu [Баньйолу] — С ванной
Duşlu [Душлу] — С душем
Uydu televizyonu [Уйду тэлэвизьону] — Спутниковое телевидение
Klima [Клима] — Кондиционер

◼️Yarım pansiyon [Ярым пансьон] — Полупансион
Tam pansiyon [Там пансьон] — Полный пансион

◼️Havlu [Хавлу] — Полотенце
Anahtar [Анахтар] — Ключ

◼️İdareci [Идарэджи] — Администратор
Hizmetçi [Хизмэтчи] — Горничная
Hamal [Хамал] — Носильщик
Kapıcı [Капыджы] — Портье

◼️Restoran [Рэсторан] — Ресторан
Bar [Бар] — Бар

◼️Kahvaltı [Кахвалты] — Завтрак
Akşam yemeği [Акшам йэмэи] — Ужин
Açık büfe [Ачык бюфэ] — Шведский стол

◼️Lobi [Лоби] — Вестюбль
Asansör [Асансёр] — Лифт

🛑 RAHATSIZ ETMEYIN [Рахатсыз этмэйин] — НЕ БЕСПОКОИТЬ

🚫 SİGARA İÇİLMEZ [Сигара ичильмэз] — НЕ КУРИТЬ!

💬 Деньги по-турецки.
💬 Делаем покупки на турецком.
💬 Названия документов по-турецки.
💬 Как поменять деньги по-турецки?

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Villas

🇨🇳 🇹🇷 🚗 Китайские автогиганты Chery и BYD построят заводы в Турции.

Chery и BYD, два ведущих китайских производителя автомобилей, выбрали города для своих заводов в Турции: Маниса и Самсун.

✅ BYD в Манисе:
◼️Инвестиции: $1 млрд,
◼️Мощность завода:
150 000 автомобилей в год,
◼️Дополнительно: научно-исследовательский центр,
◼️Статус: экологическая оценка завершена, инвестиции начаты.

✅ Chery в Самсуне:
◼️Объём инвестиций и мощность завода ожидаются на уровне BYD,
◼️Статус: активные переговоры.

⬇️Что это значит для Турции?
Эти инвестиции значительно укрепят турецкий автопром и стимулируют развитие технологий будущего. Президент Эрдоган подчеркнул, что Турция стремится продолжить успех TOGG и стать важным игроком на мировом автомобильном рынке. Производство электромобилей BYD и Chery в Турции – это большой шаг к развитию электромобильной индустрии и укреплению позиций страны на глобальном рынке.

#Chery #BYD #Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Villas

🇹🇷 ⚖️ В Аланье объявлены два важных тендера.

◼️Первый касается аренды пляжных киосков, расположенных между Окурджаларом и районом Каргыджак. Предыдущие арендаторы выразили поддержку этому решению муниципалитета и надеются на справедливое распределение.

◼️Второй тендер, назначенный на 11 марта Главным управлением ASAT по инициативе мэра Мухиттина Бёчека, связан с обслуживанием и модернизацией очистных сооружений в центре Аланьи, с целью устранения неприятного запаха.

Таким образом, в городе планируют решить проблему аренды киосков и избавиться от неприятного запаха, исходящего от очистных сооружений.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Villas