Турция Аланья - ЖИЗНЬ "БЕЗ КУПЮР"
7.61K subscribers
1.9K photos
4.4K videos
6 files
6.42K links
🇹🇷 Жизнь в Турции своими глазами
👉 Наш Ютуб канал: https://youtube.com/@alanyabezkupur
🗣 Для связи с нами и по вопросам рекламы пишите в наш чат-бот: @feedback_max_bot
Download Telegram
🇹🇷 НАВИГАТОР ПО НАШЕМУ TELEGRAM-КАНАЛУ

Постов на канале скопилось великое множество, в том числе особо полезных среди просто новостных или бытовых. Чтобы проще было искать самое необходимое вам здесь и сейчас, оставляем ниже мини-навигатор.

1️⃣ По теме ВНЖ в Турции и всего, что с этим связано, включая медстраховку, ИНН, счёт в банке, электронное правительство, у нас есть обобщающий пост:
➡️ https://t.iss.one/Alanya_bez_kupur/453

Все посты по этой теме можно найти также по хэштегам:
#ВНЖвТурции или #икамет

2️⃣ Пост про преимущества турецкого гражданства:
https://t.iss.one/Alanya_bez_kupur/940

⬇️ Как обрести гражданство Турции за инвестиции:
Пост - https://t.iss.one/Alanya_bez_kupur/44

Видео - https://www.youtube.com/watch?v=hGLkRDzZa84

По хэштегу #ГражданствоТурции найдутся все посты в этой тематике.

3️⃣ Хэштегами #недвижимость #инвестиции #ипотека помечаем посты в тематике купли-продажи турецких недвижимых владений.

Пост про ипотеку: https://t.iss.one/Alanya_bez_kupur/71

По недвижимости создали на днях также отдельный канал нашего Агентства недвижимости в Алании New Time Investment, чтобы оперативно делиться интересными предложениями по продаже недвижимости и полезной информацией в этой же тематике: https://t.iss.one/Alanya_newtime

4️⃣ Всё, что касается текущего сезона со всеми его взлётами и падениями, запретами, надеждами и открытиями можно найти по тегу #сезон2021

5️⃣✈️ За новости авиасообщения с Турцией, включая открытие новых рейсов отвечает хэштег #авиа

6️⃣🇹🇷 Посты про Турцию, традиции, нравы найдутся по хэштегам #Турция и #традиции

7️⃣🚘 За самостоятельные путешествия по Турции, включая автобусное сообщение и самостоятельные трансферы из аэропорта и обратно ответственный хэштег: #путешествия

8️⃣‼️ Есть мегаважный хэштег #полезныессылки, по которому обнаружите список интернет-магазинов и всевозможных очень полезных интернет-ресурсов, а также инфо про переезд с домашними животными и советы бывалых, что брать с собой при переезде в Турцию.

9️⃣ Осваиваем 😉 новый хэштег #переезд - тематика его не требует дополнительных пояснений.

1️⃣0️⃣ Безусловно, пригодятся посты про #турецкийязык и #образование, в том числе бесплатное для иностранцев.

1️⃣1️⃣ Любителям статистики и участия в опросах может быть любопытен хэштег #опрос

1️⃣2️⃣ Про Аланию можно почитать по тегам #Алания или #Аланья

Наши краткие прямые включения из этого прекрасного города для поднятия настроения #onlinealanya

🌴 Друзья, как говорят турки, пусть будет во благо!

#навигатор
⁉️ ВЫГОДНО ЛИ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ТУРЕЦКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Турецкие города и страна в целом регулярно лидируют в мировых рейтингах роста цен на жильё.

Очередной рейтинг от Global Residential Cities Index компании Knight Frank по итогам I квартала 2021 года по вопросу роста цен на вторичное жильё и снова турецкие города в ТОП-5.

🔝 Как сообщила консалтинговая компания Knight Frank, лидерами рейтинга стали турецкие города Измир (+33,9% за год), Анкара (+30,3%) и столица Новой Зеландии Веллингтон (+30,1%). Самый крупный мегаполис Турции – Стамбул –занял 4 строчку рейтинга (+28,8%).

Измир за год поднялся с третьего (+16,3%) на первое место (+33,9%), Анкара – с четвертого (+14,8%) на второе (+30,3%).

В среднем годовой рост цен в 150 анализируемых городах мира составил 7,4%. Увеличение показателя было зафиксировано в 128 городах, при этом в 29% отмечается двузначный рост.

Источник

#инвестиции
#недвижимость
📈 РОСТ ЦЕН НА ЖИЛЬЁ ВДВОЕ ОПЕРЕЖАЕТ ИНФЛЯЦИЮ

ℹ️ Согласно последним данным Европейского статистического управления (Eurostat), в Турции наблюдался наибольший рост цен на жильё в Европе с увеличением на 32% за последний год.

В то же время в первом квартале 2021 года в Европейском союзе наблюдался рост в среднем на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Турция также была на первом месте по увеличению арендной платы по сравнению с предыдущим годом.

➡️ Одной из причин значительного повышения цен называют рост стоимости строительных материалов в 2021 году, особенно на железо и цемент. Это положение усугубило и обесценивание лиры. Индекс стоимости строительства увеличился на 4,41% по сравнению с предыдущим месяцем и на 39,56% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года в мае, согласно данным Центрального банка Турции.

После установления рекорда в 32% в апреле индекс цен на жильё увеличился на 3,9% в мае 2021 года по сравнению с предыдущим месяцем и на 29,1% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, согласно данным, опубликованным ЦБ страны.

➡️ Ежегодный темп роста цен на жильё почти вдвое превышает официальный уровень инфляции. Согласно данным ЦБ, в то время как индекс цен на новые дома увеличился на 32,3% в годовом исчислении в мае, цены на новое жилье в Стамбуле были на 25,5% выше, а в Анкаре — на 35,2%; в Измире, с другой стороны, индекс увеличился на 25,8%, поскольку средний рост цен на вторичное жильё по стране был рассчитан на уровне 28%.

Правительство планирует вновь ввести новые низкие процентные ставки по жилищным кредитам, чтобы оживить отрасль, как это было на ранних стадиях пандемии. Эксперты считают, что это приведёт к дальнейшему росту цен на жильё.

Источник

#инвестиции
#недвижимость
🇹🇷 ТУРЕЦКИЕ НОВОСТРОЙКИ

Скорее всего многим знаком страх того, что новостройка, тем более вдали от родины — это что-то небезопасное?

Когда мы беседуем с клиентами, обрабатывая каждый запрос, зачастую интересуемся, что именно их смущает в строящихся комплексах.

⬇️ Представляем ТОП ответов и страхов:

Не хочу покупать то, что не могу потрогать, то, что ещё не существует

Не хочется слишком долго ждать

Застройщик обманет и не построит вовремя (или вообще не построит)

Большие ежемесячные платежи

Разобьём топором правды и логики все эти страхи:⠀

🔺 Турецкое законодательство крайне сурово ко всем подозрениям на афёры. К примеру, если выяснится, что одну и ту же квартиру в новостройке продали двум владельцам одновременно, то лицензии сразу лишатся все заинтересованные в такой продаже лица.

Договор купли-продажи заключается тремя сторонами: Застройщик, покупатель и лицензированное Агентство Недвижимости (в данном случае наше). В случае вышеописанного примера, лицензии лишатся Застройщик и Агентство.

‼️ Рисковать лицензией более чем неразумно. Лицензию, как и хорошую репутацию на небольшом рынке недвижимости Алании, получить очень трудно, а терять всё это и успешный бизнес из-за пары "мутных" сделок никому нет интереса.

Покупка квартиры в строящемся объекте - весомый способ приобрести "мечту" по более низкой цене, а это то, к чему стремятся многие из наших клиентов.

В базу нашего агентства попадают только те новостройки, которые прошли ПРОВЕРКИ нашим юристом, включая объекты новых застройщиков.

Возможно, тяжело принимать решение о покупке, если перед глазами не видеть готовый дом, но если вы хотите сэкономить на покупке квартиры ~ 30%, либо заработать за год-полтора те же 30%, то растущий рынок новостроек — это то, что "доктор прописал".

Да, ежемесячные платежи при рассрочке по новостройкам немаленькие (свыше 1000€), однако не переплачиваете за %, как в случае с ипотекой.

Долго ждать? Но ведь экономия/прибыль в виде 30% стоит года ожидания!

➡️ Согласны? Тогда приценивайтесь (цены разнятся - от 36 000 евро до +) в каталоге новостроек Алании на нашем сайте по ссылке 👉
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?category%5B%5D=na-etape-stroitelstva

#полезное
#инвестиции
#недвижимость
☀️ СУПЕРЦЕНА ДЛЯ ЭТОГО ЖК

Уникальное предложение на рынке недвижимости Алании - суперцена для этого жилого комплекса!

В центре самого популярного и современного района Алании - Махмутлар завершается строительство ультрасовременного жилого комплекса люкс-класса.

Это концептуально новая резиденция с высоким качеством строительства и отделки интерьеров, богатейшей внутренней инфраструктурой и выгодным со всех точек зрения местоположением. 

Комплекс состоит из двух 12-ти этажных блоков (432 квартиры, 18 квартир на каждом этаже).

Для покупки в этом комплексе доступна квартира самой распространенной на курорте планировки 1+1, одинаково удовлетворяющей запросы временно и постоянно проживающих в Алании людей из разных уголков планеты.

🇹🇷 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!

💰 62 000 евро

ID 5001-1i

⬇️ Другие варианты объектов в этом комплексе:

✔️ ID 0801-1 [1+1] - 83 000 евро

✔️ ID 0801-2 [2+1] - 140 000 евро

‼️ Все контакты здесь: https://t.iss.one/Alanya_newtime/8

#инвестиции
#Махмутлар
ЧТО ПРЕДЛАГАЕТ ТУРЕЦКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Политика турецких властей направлена на активное развитие и увеличение иностранных вливаний в рынок недвижимости. Это открывает перед вкладчиками из-за рубежа большие инвестиционные возможности в долгосрочной и краткосрочной перспективе.

Инвестиции в недвижимость Турции выгодны и это факт. Во многом эта аксиома обусловлена тем, что игрокам строительного рынка есть что предложить потенциальным покупателям.

В частности, широкий выбор представлен:

Бюджетными апартаментами. В недорогих квартирах для отдыха и проживания идеально сочетаются стоимость и качество строительства. Вкладывать средства можно даже с минимальным бюджетом на покупку.

Элитной недвижимостью. Роскошные виллы и дома у моря в Турции возводятся в рамках жилых комплексов с собственной инфраструктурой, охраной, парковкой и прочими удобствами.

Жильём со скидками. Турецкие девелоперы предлагают лояльные условия покупки на некоторые категории: акционная цена первым покупателям апартаментов в новом жилом проекте, скидки на последние квартиры в доме, минимальный прайс на жилплощадь в самом начале строительных работ в рассрочку без процентов и многое другое.

Инвестирование в недвижимость с гарантированным доходом. Застройщики предоставляют возможность иностранным инвесторам выгодно вложиться в объекты с высокой прибыльностью в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Например, в строительство отелей, вилл, жилых комплексов отельного типа и многое другое.

Имея такой большой выбор, можно подобрать для себя наиболее выгодный вариант, что при грамотном подходе практически исключает риски при инвестировании в недвижимость.

#полезное
#инвестиции
#недвижимость
❇️ НОВОЕ ВИДЕО НА НАШЕМ YOUTUBE-КАНАЛЕ

Недвижимость в Турции, в Алании в частности, пользуется огромным спросом. Процент прироста к первоначальной цене объекта недвижимости измеряется, зачастую, двухзначными числами.

💲В новом видео расскажем, на что нужно обращать внимание при выборе недвижимости в Турции в 2021 году. Инвестиции в недвижимость Алании - это непростое дело и требует знаний, внимательного подхода (в видео дадим подсказки).

Инвестиции в турецкую недвижимость при грамотном подходе - прекрасная возможность  для сохранения и приумножения своего капитала. А выбор компании-помощника на этом пути - залог успеха.

🔝 Вам - полезного просмотра, а нам изобильных лайков и комментариев😉.

▶️ https://www.youtube.com/watch?v=xmAsJGzkyt8

#инвестиции
КВАРТИРЫ ПО ЦЕНАМ ИЗ ПРОШЛОГО

🌠 Если вы ждали особенного предложения, то это точно оно! Квартиры в этом новом комплексе, без преувеличения, расходятся как "горячие пирожки".

Представляем вашему вниманию квартиры в Махмутларе, который может похвастаться своим динамичным развитием, столь же быстрым, сколь и скорость продаж апартаментов в этом комплексе.

🔥Новый проект - мечта инвесторов, жаждущих высокой доходности своих вложений и будущих счастливых жителей комплекса, мечтающих о “домике у моря” по доступной им цене.

Расстояние до моря - 900 м.
12-ти этажный блок с 84 апартаментами: 1+1 площадью 54 м2 и двухуровневые пентхаусы 2+1 площадью 105 м2.
 
📍 Сроки строительства: январь 2022 - июль 2023.

⬇️ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров нашего Агентства:

ID 4100-1 [1+1] - от 39 500 EUR

🔗 Все варианты в комплексе: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=4100

📲 Наши контакты здесь: https://t.iss.one/Alanya_newtime/8

#Махмутлар
#инвестиции
🔥 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БЫСТРЫХ РЕШЕНИЙ

Ещё только 16 сентября мы презентовали этот новый проект в нашем телеграм-канале и на сайте, а уже сегодня в нём почти все квартиры раскуплены. Причиной тому послужили невероятно привлекательные для аланийского региона цены в сочетании с качеством строительства.

➡️ На данный момент стандартное предложение по квартире 1+1 варьируется от 55 500 до 58 500 EUR. По состоянию на момент публикации доступных для брони квартир осталось четыре. Ситуация меняется стремительно, как весь цикл продаж апартаментов в этом комплексе.

‼️ Помимо озвученных выше предложений агентство недвижимости New Time Investment предлагает приобрести в этом комплексе три квартиры 1+1 по эксклюзивным ценам:
📍 43 500 EUR (две квартиры на третьем этаже) и
📍 47 500 EUR (на шестом этаже).

📌 Все подробности по ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

Комплекс на нашем сайте:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=4100

📲 Контакты: https://t.iss.one/Alanya_newtime/8

#Махмутлар
#инвестиции
ОБЗОР НОВОГО ПРОЕКТА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ
 
Представляем вашему вниманию обзор новейшего проекта жилого комплекса в Аланье, характеризуемого премиум-классом и наличием собственной инфраструктуры пятизвёздочного отеля.

▶️ https://youtu.be/oeZCFEX67U8

Комплекс расположен на первой береговой линии, что делает жильё здесь высоковостребованным, а мечту о “домике у моря” реализует с невероятной точностью.

🌊 Из квартир комплекса открываются неоценимые во всей своей прелести панорамные виды на Средиземное море.

✔️ Комплекс состоит из двух пятиэтажных блоков и включает 50 квартир, в том числе планировки 1+1, 2+1, а также дуплексы/пентхаусы 2+1, 3+1, 4+1.

➡️ Сроки строительства:  октябрь 2021 - октябрь 2023.

📌 Все подробности по ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

ID 7000-1 [1+1] - от 129 000 EUR

Все варианты в комплексе:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=7000

📲 Контакты: https://t.iss.one/Alanya_newtime/8

#Оба
#инвестиции