Москва, ЗИЛАРТ.

Пример, как не надо строить дома.

#LSRG ЛСР и его покупателям во всех смыслах слова - большой привет.😉

Это тем, кто говорит, что себестоимость стройки подорожала вследствие повышения цен на стройматериалы.🤦‍♂

Единственный фактор влияния на цены в Москве при таких отпускных -
это неимоверная и бесконечная жадность застройщиков и чиновников, помноженная на безумство толпы и маркетинг,
потому что себестоимость такого Г мала,
а даже честно показанная рентабельность продаж стремится к 50% грязными,
хотя денег якобы затем все равно не остаётся.

Остаётся, просто для других целей, но ведь в упор никто ничего не видит.😉

#LSRG ЛСР

Операционные результаты 1 квартала 2021 г.

Повторить успех 2020 г. невозможно.
Спрос конечен, но он еще есть,
а вот платежеспособность очень слабая.

Результаты провальные, снижение раздутых акций оправдано.

Интересны результаты ПИКа будут.

Экспирационная неделя завершается на Мосбирже, но продолжается еще очень даже активно в США.

В пятницу вечером на пост-торгах прошли некоторые переливы акций из индекса Мосбиржи,
в некоторых даже вполне себе приличные объемы.

Удивил в очередной раз #DSKY Детский Мир своим миллиардом за день,
вероятна еще одна волна роста, собирается с силами, не иначе.
#NVTK Новатэка кто-то малость прикупил, буквально аккуратненько миллиончик акций по 1561.
#LSRG ЛСР держат давно и немного также перегрузили вечером, но объем смешной пока что.
В очередной раз кому-то налили #TCSG Тинькоф аж по 5700.🤦‍♂️

Бывший аутсайдер стал лидером роста недели -
#TRNFP Транснефть префы стали кому-то вдруг нужны,
объем снова почти 1,5 миллиарда рублей при цене около 172000 рублей.
Намечается старт ракеты ?
Кому вдруг ГПБ решил таки перегрузить согласованно префов в районе 170 тысяч?🤨

Еще один гадкий утенок рынка #FIVE X5 Retail Group немного расправляет плечи
и растет на удивление третью неделю подряд,
подходя в очень важному сопротивлению в районе примерно 2400+-.
Пожелаем ему удачи, она понадобится, с первого раза думаю не пройдет такой фокус у него.

#LSRG ЛСР
планирует выкупить и делистинговать все лондонские ГДР по цене примерно 770 рублей.

Теперь понятно почему, для кого и зачем давили сильно и долго вниз.

Идея приобретает еще более понятные перспективы, но наверняка увеличивается по времени.

Событие положительное в целом, вероятно, будет когда-то повышение оборотов торгов на Мосбирже.

💡Эта идея, а также другие и портфель 💼 улитки 🐌 только в

AROMATH-VIP🎩 @AROMATH_VIP_BOT

Ипотечный пузырик также готовится скоро лопнуть

В июне 2021-го количество квартир с обременением, выставленных на продажу, выросло на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказал «Известиям» руководитель направления срочного выкупа недвижимости федеральной компании «Этажи» Алексей Панов.

👉Все медленно идет по плану.😉
Погашение займов становится невозможным,
будет расти просрочка,
увеличиваться предложение продажи квартир.

Элементарные и простые законы экономики и жизни действуют и работают всегда,
но с небольшим временным лагом,
деньги население рисовать не научились еще.

Для #LSRG ЛСР, например, не очень это хорошо,
но тем не менее им надо достроить хотя бы уже проданное и получить деньги с эскроу-счетов.
Госбанкам привет.

Удивительные перестановки происходят вот прям сейчас на наших глазах в секторе Девелоперов-строителей жилья.

❗️#SMLT Самолёт по объёму продаж квадратных метров за последние 12 месяцев обошёл #ETLN Эталон и встаёт на третье место.
(Хотя планы у того же Эталона далеко идущие так-то, качество предложения в Москве среднее).

Но не по выручке в миллиардах рублей за последний год, но все впереди.

Акции законно устремились в космос, я не верил, например, их планам и презентациям,
т.к. продукт строят прям совсем бюджетное говно с ужасными локациями и прочим.
Других слов у меня нет для такого.

По методу Питера Линча я не купил бы ни продукт, ни акции, соответственно.
А зря!

Это нарушение Agile или нет 🤷‍♂❓😆

В секторе застряла #LSRG ЛСР из-за своих выкупов по 780 рублей,
процесс до 20 сентября будет,
план хода акций ранее и сейчас оцениваю положительно с текущих 760 рублей.
Цели в AROMATH-VIP🎩

@AROMATH_VIP_BOT

#LSRG ЛСР

Более недели назад в #видео AROMATH🎪 озвучена была идея,
собирается с силами 💪 👆

Из интересного утром на небольшом шухере
Плохо падают,
либо вовсе НЕ падают

#ALRS АЛРОСА,
#GMKN ГМК,
#PLZL ПОЛЮС,
#LSRG ЛСР,
#SNGSP СУРГУТНЕФТЕГАЗ ПРЕФ,
#PIKK ПИК и #MTSS МТС.

Всего по полпроцента падают газовики наши.

В некоторых даже есть идеи,
стоит присмотреться внимательнее.

#ENPG En+ Group
#RUAL

Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС - Обыкновенные акции En+ с 17 декабря войдут в базу расчета Индекса МосБиржи и Индекса РТС,
а обыкновенные акции #LSRG "Группа ЛСР" будут исключены из нее, говорится в сообщении "Московской биржи".

А вот это уже может стать интересно 😉🎪

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, естественно.

#LSRG ЛСР на вылете из индекса Мосбиржи - продавали все индексные фонды.
Дивиденд стабильный около 70 рублей в год при этом 😉👆

Вообще и #ETLN Эталон из сектора прогнозируемо
(см. #видео AROMATH🎪)
упал на 2 дивиденда после отсечки, интересен по 75-80 рублей вполне.

#PIKK ПИК пока лежит около 1100 с перспективой похода для начала на 900-980. Аккуратно тут, акция волатильная, а индекс может быть уже под вопросом в случае падения капитализации.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, естественно.

Меня давно мучает мысль,
кто будет покупать жилье в таком количестве у
#ETLN ЭТАЛОНА, #PIKK ПИКА, #SMLT, #LSRG и т.д.
по ТАКИМ ЦЕНАМ квартир ❓😱

Ну, расширили кредит до 30 млн.руб.
Квартиры в безумном количестве без ремонта у ЭТАЛОНа напротив меня стоят 36 миллионов сейчас.

И рядом собираются строить ещё целый новый город Shagal с планируемыми ценами никак не меньше.

Выше расчёт - стоимость типичной квартиры 36 млн.руб.

Вы накопили 7,5 миллиона,
кредит - допустим, даже вам его дадут 28,5 млн.руб.

В таком случае платёж в месяц следующие 25 лет будет 192 тысячи рублей 🤦‍♂
Либо 192 тысячи со временем будет стоить ...
например, тройка килограмм конфет 🍬

Пузырьки лопаются ведь 🎈,
Иногда очень сильно,
затем наступает настоящая буря 💨

Про девелоперов писал и говорил 3 раза за прошлую неделю,
поехали сразу все дружно.
Выбор AROMATH🎪 - #PIKK ПИК и #ETLN ЭТАЛОН,
хотя и идею по #LSRG ЛСР я также выкладывал и предлагал.

Ну очень все еще больше напоминает 2019 год -
Тогда в безумной просто моде были одновременно золото и девелоперы-строители 🤔

#LSRG Группа ЛСР вчера выпустила отчетность , кстати.
Вполне себе сносную.

Операционно все отлично.

Выручка и валовая прибыль выросли год к году, продажи есть 💪

При этом значительно, на 5 млрд. рублей, увеличились финансовые расходы.
Курсовые разницы съели еще более 1 миллиарда от чистой прибыли .
И после всего этого осталось 76 рублей за полгода чистой прибыли на акцию
- это все равно очень хорошо ✅

В целом все достойно.

Если решат заплатить дивиденды -
цель технически = район 863 или около +40% ( 793 промежуток).

Идея в AROMATH-VIP🎩 вход 567 от 22 августа со стопом 540,
можно брать на продолжение, по-прежнему так считаю.

Ситуация по застройщикам в AROMATH-VIP🎩

#PIKK ранее забрали небольшую прибыль +4%.

08.09 был перезаход в акцию по 740₽.
Сейчас цена 810₽ или +9,5% от текущей.
Цели много выше.

#ETLN ЭТАЛОН ведём от 57₽.
Сейчас цена 70 или +22%.
Цели выше.

#LSRG ЛСР давал идею и цели со входом по 567₽ от 22.08.
Сейчас цена 640₽ или +12,8%.
Цели выше.


Вступить в AROMATH-VIP🎩 можно по ссылке ниже 👇

https://t.iss.one/AROMATH_VIP_BOT?start=dGFyaWZfMjAyNzgy

Похожая история на графике ведь сейчас в #TRNFP Транснефть преф, где ждем объявления дивиденда очень скоро.

Сегодняшний пролив напоминает и есть сейчас примерно в том месте, где я решил отдать с прибылью +11,5% Ленэнерго преф. А далее только рост...

Интересно, что все акции перед дивидендной отсечкой растут как в последний раз -
#LSRG, #BANEP, #MTSS, #LSNGP.
Сила дивидендов до сих пор крайне велика на российском рынке,
а их магия ну очень сильна.