🔦 EN+ Group (ENPG): справедливая стоимость 1274 руб., апсайд +69%.
👉 https://putinomics.ru/dashboard/ENPG/MOEX
#оценка #ENPG
@AK47pfl
👉 https://putinomics.ru/dashboard/ENPG/MOEX
#оценка #ENPG
@AK47pfl
🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: условия кредитования делают ипотеку доступнее и выгоднее.
Государственные ипотечные продукты продолжат пользоваться спросом. Девелоперы сообщают, для 50-60% потенциальных клиентов условия покупки не поменяются: после изменения условий льготной ипотеки они смогут воспользоваться новой семейной ипотекой.
Семейная ипотека может дать новый стимул для роста продаж девелоперов. По итогам 2020 года в России было заключено 764 тыс. договоров о покупке квартиры в новостройках, а семейной ипотекой потенциально могут воспользоваться 3 млн семей. Измененная программа позволит привлечь новую аудиторию и дополнительно увеличить продажи застройщиков.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Государственные ипотечные продукты продолжат пользоваться спросом. Девелоперы сообщают, для 50-60% потенциальных клиентов условия покупки не поменяются: после изменения условий льготной ипотеки они смогут воспользоваться новой семейной ипотекой.
Семейная ипотека может дать новый стимул для роста продаж девелоперов. По итогам 2020 года в России было заключено 764 тыс. договоров о покупке квартиры в новостройках, а семейной ипотекой потенциально могут воспользоваться 3 млн семей. Измененная программа позволит привлечь новую аудиторию и дополнительно увеличить продажи застройщиков.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: условия кредитования делают ипотеку доступнее и выгоднее.
Льготная ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволит застройщикам выйти на новый рынок. До конца года будет массово запущена программа льготной ипотеки на ИЖС, которая позволит значительно увеличить спрос на данный сегмент: сегодня ВТБ объявил о запуске ипотеки на ИЖС с августа, объем выдачи которой до конца 2021 может составить 185 млрд руб.
Сами девелоперы считают направление перспективным: недавно "Ведомости" сообщили, что Самолет планирует запуск пяти крупных проектов со следующего года.
Покупая акции девелоперов, инвестор зарабатывает на ипотечном спросе.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Льготная ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволит застройщикам выйти на новый рынок. До конца года будет массово запущена программа льготной ипотеки на ИЖС, которая позволит значительно увеличить спрос на данный сегмент: сегодня ВТБ объявил о запуске ипотеки на ИЖС с августа, объем выдачи которой до конца 2021 может составить 185 млрд руб.
Сами девелоперы считают направление перспективным: недавно "Ведомости" сообщили, что Самолет планирует запуск пяти крупных проектов со следующего года.
Покупая акции девелоперов, инвестор зарабатывает на ипотечном спросе.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: условия ипотечного кредитования позволят увеличить спрос на 50%.
Государство планирует сделать ипотеку доступнее. Стратегия развития жилищной сферы до 2025 года предполагает повышение доступности ипотеки до 50% — чтобы каждая вторая семья в России могла позволить себе покупку жилья в ипотеку.
Почти половина семей в России хочет улучшить жилищные условия. Около 40% семей хотят поменять свое жилье: при таких условия сейчас реальный спрос на жилье могут предъявлять 4-5 млн семей.
Девелоперы смогут продавать ещё больше. Источник РДВ считает, что повышение доступности ипотеки приведёт к увеличению спроса на жилье почти в 1.5 раза к 2025 году: ещё для 2 млн семей.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Государство планирует сделать ипотеку доступнее. Стратегия развития жилищной сферы до 2025 года предполагает повышение доступности ипотеки до 50% — чтобы каждая вторая семья в России могла позволить себе покупку жилья в ипотеку.
Почти половина семей в России хочет улучшить жилищные условия. Около 40% семей хотят поменять свое жилье: при таких условия сейчас реальный спрос на жилье могут предъявлять 4-5 млн семей.
Девелоперы смогут продавать ещё больше. Источник РДВ считает, что повышение доступности ипотеки приведёт к увеличению спроса на жилье почти в 1.5 раза к 2025 году: ещё для 2 млн семей.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
⚡️⚡️⚡️ Дефицит свободного места приводит к росту цен на аренду складских помещений. Арендаторы готовы платить на 10-20% больше, чтобы получить склад сегодня.
Компании по сдаче в аренду складских помещений продолжат генерировать большую прибыль. Цена может вырасти ещё на +20% и достичь 5 тыс. за кв. м к концу года, считает источник РДВ. Больше остальных от этого тренда выигрывает лидер отрасли.
#недвижимость
@AK47pfl
Компании по сдаче в аренду складских помещений продолжат генерировать большую прибыль. Цена может вырасти ещё на +20% и достичь 5 тыс. за кв. м к концу года, считает источник РДВ. Больше остальных от этого тренда выигрывает лидер отрасли.
#недвижимость
@AK47pfl
Forwarded from Сигналы РЦБ
©️ ИДЕЯ ©️
⭐️ Raven Property Group (RAVN)
Цена покупки не более 35 руб.
Цель: 52 руб. (+62%)
Срок: 1 год
Средняя цена сдачи складских помещений за полгода выросла до максимума за 6 лет, клиенты готовы платить на 10-20% выше, чтобы получить склад прямо сейчас. Raven — возможность поучаствовать в буме рынка складских помещений.
Raven покупает складские помещения на заёмные средства для сдачи их в аренду. Портфолио компании крупнейшее в РФ. Raven владеет более чем 170 складами по всей России, основная их часть приходится на крупные города — Москву и Санкт-Петербург. Её арендаторы — крупнейший предстаители своих секторов в РФ, например, X5 Retail Group.
1. Высокий спрос на склады позволяет Raven генерировать высокую прибыль. Средняя цена сдачи складских помещений за полгода выросла на 13% до максимума за 6 лет. Компания заявляет, что клиенты готовы платить на 10-20% выше, чтобы получить склад прямо сейчас.
2. Ажиотаж сохранится из-за отсутствия роста предложения на рынке. Это гарантирует стабильность бизнеса Raven. Уровень заполняемости площадей (Occupancy Rate) складских помещений сейчас на исторических максимумах — 97.2%. Аналитики ожидают рекордного объема сделок в 2021:
• не менее чем от +10% по отношению к 2020
• до +80% к среднему уровню за последние 8 лет.
Некоторые компании уже сообщают о росте спроса на более чем 25%.
3. Рынок складских помещений выигрывает от роста e-commerce. Raven — его главный участник. Портфолио складов компании — крупнейшее в РФ. По итогам 2020 года на этот сегмент приходится 29% от аренды всех складов.
Дисклеймер @cbrstocks
⭐️ Raven Property Group (RAVN)
Цена покупки не более 35 руб.
Цель: 52 руб. (+62%)
Срок: 1 год
Средняя цена сдачи складских помещений за полгода выросла до максимума за 6 лет, клиенты готовы платить на 10-20% выше, чтобы получить склад прямо сейчас. Raven — возможность поучаствовать в буме рынка складских помещений.
Raven покупает складские помещения на заёмные средства для сдачи их в аренду. Портфолио компании крупнейшее в РФ. Raven владеет более чем 170 складами по всей России, основная их часть приходится на крупные города — Москву и Санкт-Петербург. Её арендаторы — крупнейший предстаители своих секторов в РФ, например, X5 Retail Group.
1. Высокий спрос на склады позволяет Raven генерировать высокую прибыль. Средняя цена сдачи складских помещений за полгода выросла на 13% до максимума за 6 лет. Компания заявляет, что клиенты готовы платить на 10-20% выше, чтобы получить склад прямо сейчас.
2. Ажиотаж сохранится из-за отсутствия роста предложения на рынке. Это гарантирует стабильность бизнеса Raven. Уровень заполняемости площадей (Occupancy Rate) складских помещений сейчас на исторических максимумах — 97.2%. Аналитики ожидают рекордного объема сделок в 2021:
• не менее чем от +10% по отношению к 2020
• до +80% к среднему уровню за последние 8 лет.
Некоторые компании уже сообщают о росте спроса на более чем 25%.
3. Рынок складских помещений выигрывает от роста e-commerce. Raven — его главный участник. Портфолио складов компании — крупнейшее в РФ. По итогам 2020 года на этот сегмент приходится 29% от аренды всех складов.
Дисклеймер @cbrstocks
Склады в дефиците - новые игроки заходят на рынок за экстра-прибылью, а бизнес активно ищет новые площади.
1️⃣ «Михайловский девелопмент групп», которую связывают с основными владельцами группы «Черкизово» Евгением и Сергеем Михайловыми, планирует построить в Москве и регионах 2.3 млн кв. м складов.
2️⃣ Яндекс.Маркет хочет увеличить свои складские мощности в 4 раза - до 500 тыс.кв.м.
3️⃣ В Москве и Санкт-Петербурге нет свободных складов, клиенты готовы переплачивать лишь бы получить необходимые метры:
👉 https://t.iss.one/AK47pfl/9368
#недвижимость
@AK47pfl
1️⃣ «Михайловский девелопмент групп», которую связывают с основными владельцами группы «Черкизово» Евгением и Сергеем Михайловыми, планирует построить в Москве и регионах 2.3 млн кв. м складов.
2️⃣ Яндекс.Маркет хочет увеличить свои складские мощности в 4 раза - до 500 тыс.кв.м.
3️⃣ В Москве и Санкт-Петербурге нет свободных складов, клиенты готовы переплачивать лишь бы получить необходимые метры:
👉 https://t.iss.one/AK47pfl/9368
#недвижимость
@AK47pfl
Операторы складов сейчас — это девелоперы жилой недвижимости год назад. С 2015 года ввод складских помещений в Московском регионе не покрывает спрос, эта ситуация привела к дефициту на рынке сладской недвижимости.
Дефицит предложения складов отражается в цене аренды — рекорд за последние 6 лет.
Операторы складов генерируют высокую прибыль из-за роста цен на аренду складских помещений.
#недвижимость
@AK47pfl
Дефицит предложения складов отражается в цене аренды — рекорд за последние 6 лет.
Операторы складов генерируют высокую прибыль из-за роста цен на аренду складских помещений.
#недвижимость
@AK47pfl
❗️ Разбор. Raven Property Group (RAVN) — крупнейший оператор складских помещений в России: более 170 складов.
Цель бизнеса: получение высокого дохода от сдачи в аренду активов на недообеспеченном рынке складской недвижимости в России.
Структура заключённых контрактов:
• 31% — ритейл,
• 29% — e-commerce,
• 24% — производство и дистрибуция продукции,
• 16% — прочее.
Конкурентные преимущества:
• Крупнейший игрок рынка зарабатывает больше остальных.
• Арендаторы — крупнейшие компании в РФ, способные обеспечить стабильную прибыль.
• Склады располагаются в ключевых регионах потребления — 76% портфолио в Москве.
#недвижимость #RAVN
@AK47pfl
Цель бизнеса: получение высокого дохода от сдачи в аренду активов на недообеспеченном рынке складской недвижимости в России.
Структура заключённых контрактов:
• 31% — ритейл,
• 29% — e-commerce,
• 24% — производство и дистрибуция продукции,
• 16% — прочее.
Конкурентные преимущества:
• Крупнейший игрок рынка зарабатывает больше остальных.
• Арендаторы — крупнейшие компании в РФ, способные обеспечить стабильную прибыль.
• Склады располагаются в ключевых регионах потребления — 76% портфолио в Москве.
#недвижимость #RAVN
@AK47pfl
⚔️ Арендаторы Raven Property Group (RAVN) — крупнейшие компании в РФ, способные обеспечить стабильную прибыль и рост. Надёжные клиенты формируют возможность для потенциального расширения бизнеса и увеличения его доходности. Среди арендаторов Raven:
• Ритейл - X5, Азбука вкуса,
• e-commerce - Wildberries и Ozon,
• Производство и дистрибуция - Pepsi, Mars, Bacardi,
• Прочее - DHL, ПИК, Tele2.
Бизнес уже активно ищет возможности для захода на рынок. Raven (RAVN) как крупнейший игрок на рынке больше остальных заработает от роста спроса на складские помещения.
#недвижимость #конкуренция #RAVN
@AK47pfl
• Ритейл - X5, Азбука вкуса,
• e-commerce - Wildberries и Ozon,
• Производство и дистрибуция - Pepsi, Mars, Bacardi,
• Прочее - DHL, ПИК, Tele2.
Бизнес уже активно ищет возможности для захода на рынок. Raven (RAVN) как крупнейший игрок на рынке больше остальных заработает от роста спроса на складские помещения.
#недвижимость #конкуренция #RAVN
@AK47pfl
Инвестиции в медицину — возможность защитить свой портфель от рецессий.
Услуги здравоохранения — последнее от чего откажутся люди. Исторически прибыль компаний из S&P500 Healthcare росла даже в периоды, когда прибыль компаний широкого рынка из S&P500 падала (см картинку).
Во времена кризисов сектор здравоохранения является генератором рабочих мест. В период 2007-2009 годов медицина создала 850 тыс. рабочих мест в США, в то время, как общее число снизилось на 8 млн.
#medsector
@AK47pfl
Услуги здравоохранения — последнее от чего откажутся люди. Исторически прибыль компаний из S&P500 Healthcare росла даже в периоды, когда прибыль компаний широкого рынка из S&P500 падала (см картинку).
Во времена кризисов сектор здравоохранения является генератором рабочих мест. В период 2007-2009 годов медицина создала 850 тыс. рабочих мест в США, в то время, как общее число снизилось на 8 млн.
#medsector
@AK47pfl
📚 Сборник: Почему разумно инвестировать 20% в акции медсектора?
1️⃣ Инвестиции в медицину — возможность защитить наших с вами детей. По пессимистическим прогнозам к 2030 году каждый второй ребенок будет генетически-дефектным и будет нуждаться в поддерживающей терапии.
2️⃣ Инвестиции в медицину — личный хедж от роста расходов на здравоохранение. Мы с вами приближаемся к возрасту, после которого статистически траты на медицину возрастают в 2 раза.
3️⃣ Инвестиции в медицину — единственная возможность зарабатывать на стариках-миллиардерах, которые не скупятся на здоровье.
4️⃣ Инвестиции в медицину — защита своего портфеля от рецессии. Медицинские компании зарабатывают даже во время кризиса, потому что здоровье себя и своих близких — последнее от чего откажется человек.
#сборник #medsector
@AK47pfl
1️⃣ Инвестиции в медицину — возможность защитить наших с вами детей. По пессимистическим прогнозам к 2030 году каждый второй ребенок будет генетически-дефектным и будет нуждаться в поддерживающей терапии.
2️⃣ Инвестиции в медицину — личный хедж от роста расходов на здравоохранение. Мы с вами приближаемся к возрасту, после которого статистически траты на медицину возрастают в 2 раза.
3️⃣ Инвестиции в медицину — единственная возможность зарабатывать на стариках-миллиардерах, которые не скупятся на здоровье.
4️⃣ Инвестиции в медицину — защита своего портфеля от рецессии. Медицинские компании зарабатывают даже во время кризиса, потому что здоровье себя и своих близких — последнее от чего откажется человек.
#сборник #medsector
@AK47pfl
📚 Сборник: в чём кроется потенциал двукратного роста капитализации ИСКЧ (ISKJ)?
1️⃣ Российские инвесторы недооценивают медицинский сектор. На западе в акции здравоохранения инвестируют в 4 раза больше, чем в России.
2️⃣ ИСКЧ имеет огромную компетенцию в генетике — самой перспективной медицинской отрасли. Компания уже разработала третий в мире генотерапевтический препарат Неоваскулген и активно идет в генетику по другим направлениям, в том числе за рубеж.
3️⃣ Рынок Неоваскулгена далек от насыщения, его продажи могут принести 70% прошлогодней выручки ИСКЧ в ближайшие 3-5 лет без учета расширения показаний и последствий COVID-19.
4️⃣ Правительство РФ уже тратит сотни миллиардов на генетику и генетические тесты. Проект ИСКЧ Genetico может расти темпами 15-20% в год благодаря интересу государства и повышению распространенности генетических тестов в России.
5️⃣ ИСКЧ, вероятно, единственный разработчик вакцины от COVID-19 в России, который выиграет от сезонности заболевания. Вакцина ИСКЧ Бетувакс лучше остальных подходит для ревакцинации и адаптации к новым штаммам вируса. Она будет иметь максимальный профиль безопасности, что принципиально важно для более чем трети населения России. Вакцинация 1% населения принесет ИСКЧ полторы выручки 2020 года.
👉 Справедливая стоимость акций ИСКЧ (ISKJ) 82.88 рублей, апсайд +85%.
#сборник #medsector #ISKJ
@AK47pfl
1️⃣ Российские инвесторы недооценивают медицинский сектор. На западе в акции здравоохранения инвестируют в 4 раза больше, чем в России.
2️⃣ ИСКЧ имеет огромную компетенцию в генетике — самой перспективной медицинской отрасли. Компания уже разработала третий в мире генотерапевтический препарат Неоваскулген и активно идет в генетику по другим направлениям, в том числе за рубеж.
3️⃣ Рынок Неоваскулгена далек от насыщения, его продажи могут принести 70% прошлогодней выручки ИСКЧ в ближайшие 3-5 лет без учета расширения показаний и последствий COVID-19.
4️⃣ Правительство РФ уже тратит сотни миллиардов на генетику и генетические тесты. Проект ИСКЧ Genetico может расти темпами 15-20% в год благодаря интересу государства и повышению распространенности генетических тестов в России.
5️⃣ ИСКЧ, вероятно, единственный разработчик вакцины от COVID-19 в России, который выиграет от сезонности заболевания. Вакцина ИСКЧ Бетувакс лучше остальных подходит для ревакцинации и адаптации к новым штаммам вируса. Она будет иметь максимальный профиль безопасности, что принципиально важно для более чем трети населения России. Вакцинация 1% населения принесет ИСКЧ полторы выручки 2020 года.
👉 Справедливая стоимость акций ИСКЧ (ISKJ) 82.88 рублей, апсайд +85%.
#сборник #medsector #ISKJ
@AK47pfl
🇷🇺 Российский рынок один из немногих в мире остаётся привлекательным для инвесторов. Китайские акции находятся под давлением из-за действий регулятора. Американский рынок чрезмерно вырос — значение 30-40 мультипликатора P/E в США уже стало нормой.
Рынок РФ может дать высокую доходность инвесторам. В частности, дивидендная доходность российскийх акций является одной из наивысших в мире, особенно при высоких ценах на нефть в районе $75 за баррель марки Brent.
#рынок_РФ
@AK47pfl
Рынок РФ может дать высокую доходность инвесторам. В частности, дивидендная доходность российскийх акций является одной из наивысших в мире, особенно при высоких ценах на нефть в районе $75 за баррель марки Brent.
#рынок_РФ
@AK47pfl
Forwarded from Сигналы РЦБ
#ROLO
📊 Цена олова впервые поднялась выше отметки в $35 тыс. за тонну
Олово подорожало до очередного рекорда. Эксперты предполагают, что новая волна заболеваемости COVID-19 создаст дефицит на рынке в условиях высокого спроса.
⚡️ Ранее в Сигналах РЦБ была открыта идея по Русолову (ROLO)
📊 Цена олова впервые поднялась выше отметки в $35 тыс. за тонну
Олово подорожало до очередного рекорда. Эксперты предполагают, что новая волна заболеваемости COVID-19 создаст дефицит на рынке в условиях высокого спроса.
⚡️ Ранее в Сигналах РЦБ была открыта идея по Русолову (ROLO)
⚖️ Индикатор ЖиС Россия. 28.07.2021.
Текущее настроение: Спокойствие.
Индикатор ЖиС помогает выбрать лучшие периоды для покупки и продажи акций. Например, при экстремальной жадности на рынках (значение индекса выше 80 пунктов) лучше продавать активы, а не покупать их.
👉 Подробнее об индикаторе.
#morning #ЖиС
@AK47pfl
Текущее настроение: Спокойствие.
Индикатор ЖиС помогает выбрать лучшие периоды для покупки и продажи акций. Например, при экстремальной жадности на рынках (значение индекса выше 80 пунктов) лучше продавать активы, а не покупать их.
👉 Подробнее об индикаторе.
#morning #ЖиС
@AK47pfl
☀️ Утренний брифинг
28.07.2021
❗️ Главные темы сегодня:
• Продажи новостроек в России в I полугодии выросли на 51%. Росреестр в первом полугодии 2021 года зарегистрировал в России 422.5 тысячи договоров участия в долевом строительстве — вполтора раза больше аналогичного периода прошлого года. Основной рост пришёлся на крупные регионы: Москва (68.3 тысячи), Московская область (60.6 тысячи), Санкт-Петербург (37.8 тысячи).
• Цены на российскую пшеницу на прошлой неделе уверенно росли, следует из мониторинга "СовЭкона". Экспортные котировки на пшеницу (протеин 12.5%) укрепились на 2.5%, до $245 за тонну (FOB), закупочные цены в портах - на 6%, до 14 300-14 700 рублей за тонну (без НДС). Рынок вырос на фоне укрепления мировых цен, снижения пошлин и неспешных продаж, поясняют эксперты.
👁 За чем следить сегодня:
• Энел Россия (ENRU): МСФО IIкв2021, конференц-звонок
• Yandex (YNDX): МСФО IIкв2021
• Новатэк (NVTK): МСФО IIкв2021
• Русгидро (HYDR): РСБУ за 6М2021
• Юнипро (UPRO): РСБУ за 6М2021
🔍 В фокусе сегодня:
👉 ИСКЧ (ISKJ), таргет 82.88 руб, апсайд +87%.
👉 En+ Group (ENPG), таргет 1274 руб., апсайд +73%.
#morning
@AK47pfl
28.07.2021
❗️ Главные темы сегодня:
• Продажи новостроек в России в I полугодии выросли на 51%. Росреестр в первом полугодии 2021 года зарегистрировал в России 422.5 тысячи договоров участия в долевом строительстве — вполтора раза больше аналогичного периода прошлого года. Основной рост пришёлся на крупные регионы: Москва (68.3 тысячи), Московская область (60.6 тысячи), Санкт-Петербург (37.8 тысячи).
• Цены на российскую пшеницу на прошлой неделе уверенно росли, следует из мониторинга "СовЭкона". Экспортные котировки на пшеницу (протеин 12.5%) укрепились на 2.5%, до $245 за тонну (FOB), закупочные цены в портах - на 6%, до 14 300-14 700 рублей за тонну (без НДС). Рынок вырос на фоне укрепления мировых цен, снижения пошлин и неспешных продаж, поясняют эксперты.
👁 За чем следить сегодня:
• Энел Россия (ENRU): МСФО IIкв2021, конференц-звонок
• Yandex (YNDX): МСФО IIкв2021
• Новатэк (NVTK): МСФО IIкв2021
• Русгидро (HYDR): РСБУ за 6М2021
• Юнипро (UPRO): РСБУ за 6М2021
🔍 В фокусе сегодня:
👉 ИСКЧ (ISKJ), таргет 82.88 руб, апсайд +87%.
👉 En+ Group (ENPG), таргет 1274 руб., апсайд +73%.
#morning
@AK47pfl
🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: объём ипотечного кредитования будет только увеличиваться.
Застройщики будут зарабатывать на росте объёма выданных ипотек. По сравнению с другими странами, в России отношение задолженности населения по ипотеке к ВВП достаточно маленькое, поэтому рост только до уровня Польши удвоит рынок кредитования.
Ипотека является важнейшим драйвером роста продаж для девелоперов, поскольку доля ипотечных сделок, как правило, близка к 70-80%.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Застройщики будут зарабатывать на росте объёма выданных ипотек. По сравнению с другими странами, в России отношение задолженности населения по ипотеке к ВВП достаточно маленькое, поэтому рост только до уровня Польши удвоит рынок кредитования.
Ипотека является важнейшим драйвером роста продаж для девелоперов, поскольку доля ипотечных сделок, как правило, близка к 70-80%.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: объём ипотечного кредитования будет только увеличиваться. По закону об ипотеке, если заемщик за год просрочил четыре и больше платежей по кредиту, банк вправе взыскать заложенное жилье через суд.
Люди не платят за ипотеку в самую последнюю очередь — боятся остаться без жилья. Объем просроченной задолженности по ипотеке на начало года не превышает 1.3% от общей суммы выданных ипотек. Уровень просрочки ниже, чем по другим типам кредитов: по потребительским кредитам этот показатель равен 23.5%, а по автокредитам - 7.2%.
Покупая акции девелоперов, инвестор зарабатывает на ипотечном спросе.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Люди не платят за ипотеку в самую последнюю очередь — боятся остаться без жилья. Объем просроченной задолженности по ипотеке на начало года не превышает 1.3% от общей суммы выданных ипотек. Уровень просрочки ниже, чем по другим типам кредитов: по потребительским кредитам этот показатель равен 23.5%, а по автокредитам - 7.2%.
Покупая акции девелоперов, инвестор зарабатывает на ипотечном спросе.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: объём ипотечного кредитования будет только увеличиваться.
Объем выдачи ипотеки удвоится к 2025 году. Благодаря увеличению доступности ипотеки, объем ипотечного рынка должен вырасти до 8.3 трлн руб. к 2025, согласно стратегии Минстроя.
Доступность ипотеки определяет спрос на жильё. Публичные девелоперы продают 70-80% квартир в ипотеку, поэтому для них важно то, что государство поддерживает сферу и планирует ее развивать.
Застройщики с большим земельным банком лучше остальных покрывают высокий спрос населения на жильё с более доступной ипотекой.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Объем выдачи ипотеки удвоится к 2025 году. Благодаря увеличению доступности ипотеки, объем ипотечного рынка должен вырасти до 8.3 трлн руб. к 2025, согласно стратегии Минстроя.
Доступность ипотеки определяет спрос на жильё. Публичные девелоперы продают 70-80% квартир в ипотеку, поэтому для них важно то, что государство поддерживает сферу и планирует ее развивать.
Застройщики с большим земельным банком лучше остальных покрывают высокий спрос населения на жильё с более доступной ипотекой.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
⚡️🔬 Сегодня Новатэк (NVTK) первым из российского нефтегаза отчитывается по итогам 2 квартала 2021. Выручка компании может увеличиться на 84%. Источник РДВ сообщает, что цифры превзойдут ожидания рынка.
🔥 Выручка составит 265 млрд рублей — +84% г/г, считает источник. EBITDA от газового бизнеса вырастет на 8% к предыдущему кварталу и достигнет 83 млрд руб - рекорд компании.
Свободный денежный поток Новатэка вырастет более чем в 2.5 раза по сравнению с предыдущим кварталом. В основном это произойдет за счет роста углеводородов на 7.8% г/г, а также солидных дивидендов от Арктикгаза (СП с Газпромнефтью) в размере 52 млрд руб.
По итогам 2021 года Новатэк может заплатить самые высокие дивиденды за всю историю компании — 4.3% дивидендной доходности.
#операционный_фактор #NVTK
@AK47pfl
🔥 Выручка составит 265 млрд рублей — +84% г/г, считает источник. EBITDA от газового бизнеса вырастет на 8% к предыдущему кварталу и достигнет 83 млрд руб - рекорд компании.
Свободный денежный поток Новатэка вырастет более чем в 2.5 раза по сравнению с предыдущим кварталом. В основном это произойдет за счет роста углеводородов на 7.8% г/г, а также солидных дивидендов от Арктикгаза (СП с Газпромнефтью) в размере 52 млрд руб.
По итогам 2021 года Новатэк может заплатить самые высокие дивиденды за всю историю компании — 4.3% дивидендной доходности.
#операционный_фактор #NVTK
@AK47pfl