🏗 Инвестиции в недвижимость и землю позволяют защитить средства от инфляции: с 2000 года 1 м² в Москве вырос в цене в 10 раз (чёрная линия на графике), а индекс потребительских цен — в 6 раз (синяя линия).
Недвижимость — антиинфляционный актив. Стоимость недвижимости зависит от себестоимости.
Инфляция — удешевление денег, то есть, рост цен на стройматериалы, на трудовые ресурсы, на электроэнергию и тд. Цены на первичном рынке в условиях высокой инфляции (при отсутствии коллапса спроса), вероятно, будут расти вслед за себестоимостью строительства.
Земля — антиинфляционный актив. Земля (она же земельный банк) априори дефицитный товар: невоспроизводима и невосполнима.
Земля, по сути, является аналогом золота и биткоина в борьбе с инфляцией, но у земли есть наиболее практичное применение. При росте цен на квартиры растет и стоимость земли: она, зачастую, оценивается как приведенная стоимость квартир на этой земле.
Наиболее простой вариант покупки земли и недвижимости — покупка акций девелоперов.
@AK47pfl
Недвижимость — антиинфляционный актив. Стоимость недвижимости зависит от себестоимости.
Инфляция — удешевление денег, то есть, рост цен на стройматериалы, на трудовые ресурсы, на электроэнергию и тд. Цены на первичном рынке в условиях высокой инфляции (при отсутствии коллапса спроса), вероятно, будут расти вслед за себестоимостью строительства.
Земля — антиинфляционный актив. Земля (она же земельный банк) априори дефицитный товар: невоспроизводима и невосполнима.
Земля, по сути, является аналогом золота и биткоина в борьбе с инфляцией, но у земли есть наиболее практичное применение. При росте цен на квартиры растет и стоимость земли: она, зачастую, оценивается как приведенная стоимость квартир на этой земле.
Наиболее простой вариант покупки земли и недвижимости — покупка акций девелоперов.
@AK47pfl
☀️ 06.04.2022
🇷🇺
• Выплаты иностранцам по евробондам российских компаний могут проводиться при разморозке валютных резервов ЦБ.
• Число частных инвесторов на Мосбирже выросло почти до 19 млн. Ими открыто 31.8 миллиона брокерских счетов.
• Сбережения есть только у половины россиян.
• Рынок и власти вновь заговорили о необходимости создать фонд страхования инвестиций.
• Правительство выделит 153 млрд рублей для кредитования агропромышленного комплекса.
• ЦБ РФ заявил о невозможности использования криптовалют для обхода санкций, в особенности при платежах на большие суммы.
🌎
• ЕС подготовил пятый пакет санкций в отношении России.
• Новые санкции США могут включать запрет на любые операции со Сбером и Альфа-банком.
🇨🇳
• Китай в ООН назвал сообщения о насилии в Буче «глубоко тревожными», но его комментарии не содержали осуждения Путина.
• Технологические акции Китая падают на ястребином настроении ФРС и сохраняющемся риске делистинга с бирж США
❗️Ожидается:
• Подробности санкций США против России.
#morning
@AK47pfl
🇷🇺
• Выплаты иностранцам по евробондам российских компаний могут проводиться при разморозке валютных резервов ЦБ.
• Число частных инвесторов на Мосбирже выросло почти до 19 млн. Ими открыто 31.8 миллиона брокерских счетов.
• Сбережения есть только у половины россиян.
• Рынок и власти вновь заговорили о необходимости создать фонд страхования инвестиций.
• Правительство выделит 153 млрд рублей для кредитования агропромышленного комплекса.
• ЦБ РФ заявил о невозможности использования криптовалют для обхода санкций, в особенности при платежах на большие суммы.
🌎
• ЕС подготовил пятый пакет санкций в отношении России.
• Новые санкции США могут включать запрет на любые операции со Сбером и Альфа-банком.
🇨🇳
• Китай в ООН назвал сообщения о насилии в Буче «глубоко тревожными», но его комментарии не содержали осуждения Путина.
• Технологические акции Китая падают на ястребином настроении ФРС и сохраняющемся риске делистинга с бирж США
❗️Ожидается:
• Подробности санкций США против России.
#morning
@AK47pfl
Forwarded from ЗЛОЙ ФИНАНСИСТ 😡
Тем временем Сбер вылетел из топ-5 российских компаний по капитализации.
Топ-5 сейчас выглядит так:
1. Газпром
2. Роснефть
3. Новатэк
4. Лукойл
5. Норник
Топ-5 сейчас выглядит так:
2. Роснефть
3. Новатэк
4. Лукойл
5. Норник
🔥 По оценке источников РДВ прибыль ДВМП (FESH) покажет беспрецедентный рост в 2022 году.
ДВМП — лидер транспортной системы России на Дальнем Востоке. Переориентация торговли с Запада на Восток кардинально меняет оценку акций ДВМП.
Более подробно расскажем в следующих материалах.
👉 Справедливая цена акций ДВМП (FESH) 97 рублей, потенциал роста +169%.
#FESH
@AK47pfl
ДВМП — лидер транспортной системы России на Дальнем Востоке. Переориентация торговли с Запада на Восток кардинально меняет оценку акций ДВМП.
Более подробно расскажем в следующих материалах.
👉 Справедливая цена акций ДВМП (FESH) 97 рублей, потенциал роста +169%.
#FESH
@AK47pfl
🔦 ДВМП (FESH): справедливая стоимость 97 руб., апсайд +182%.
Рыночная цена акций стремится к их справедливой цене:
👉 https://t.iss.one/AK47pfl/9595
#оценка #FESH
@AK47pfl
Рыночная цена акций стремится к их справедливой цене:
👉 https://t.iss.one/AK47pfl/9595
#оценка #FESH
@AK47pfl
⚓️ Контейнерооборот на Дальнем Востоке может вырасти на 73%. Переориентация торговли с Запада на Восток кардинально меняет оценку акций ДВМП (FESH).
Источники РДВ считают возможным сценарием переток половины грузооборота с Балтики на Дальний Восток. В таком случае контейнерооборот на Дальнем Востоке вырастет почти вдвое — на 73%.
Переток с Запада на Восток уже идёт. Контейнерный грузооборот на Дальнем Востоке в 2021 году вырос на 14% г/г. В 4 квартале — на 13.4% г/г, что больше, чем по любому другому направлению (см. таблицу).
👉 Справедливая цена акций ДВМП (FESH) 97 рублей, потенциал роста +193%.
#FESH
@AK47pfl
Источники РДВ считают возможным сценарием переток половины грузооборота с Балтики на Дальний Восток. В таком случае контейнерооборот на Дальнем Востоке вырастет почти вдвое — на 73%.
Переток с Запада на Восток уже идёт. Контейнерный грузооборот на Дальнем Востоке в 2021 году вырос на 14% г/г. В 4 квартале — на 13.4% г/г, что больше, чем по любому другому направлению (см. таблицу).
👉 Справедливая цена акций ДВМП (FESH) 97 рублей, потенциал роста +193%.
#FESH
@AK47pfl
Forwarded from Волк с Мосбиржи 🐺
Кстати, товарооборот китайско-российской торговли за январь-февраль 2022 года достиг $26,43 млрд, увеличившись по сравнению с тем же периодом прошлого года на 38,5%. В 2021 году российско-китайская торговля достигла рекордного уровня, превысив $148,8 млрд и увеличившись по сравнению с 2020 годом на 35,8%.
Не зря Рубен пишет про эту ТЕМУ.
Не зря Рубен пишет про эту ТЕМУ.
🔥 ДВМП (FESH) — одна из немногих российских компаний, которая выигрывает от европейских и американских санкций. Этот год для грузовой логистики в целом обещает быть если не кризисным, то крайне непростым, но у FESCO (ДВМП) всё наоборот.
Грузопотоки ДВМП на Дальнем Востоке, особенно контейнерные, должны показать рекордный рост:
👉 https://t.iss.one/gruz0potok/3371
Справедливая цена акций ДВМП (FESH) 97 рублей, потенциал роста +190%.
#FESH
@AK47pfl
Грузопотоки ДВМП на Дальнем Востоке, особенно контейнерные, должны показать рекордный рост:
👉 https://t.iss.one/gruz0potok/3371
Справедливая цена акций ДВМП (FESH) 97 рублей, потенциал роста +190%.
#FESH
@AK47pfl
Telegram
Грузопоток
У FESCO отличный прошлый год вышел. И по части финансов, и в операционной деятельности.
Перевалка контейнеров в ВМТП выросла на 13%, до 757 тыс. TEU. Главный контейнерный терминал на Дальнем Востоке.
Всего обработано 13,3 млн тонн (+16%), включая 5,6 млн…
Перевалка контейнеров в ВМТП выросла на 13%, до 757 тыс. TEU. Главный контейнерный терминал на Дальнем Востоке.
Всего обработано 13,3 млн тонн (+16%), включая 5,6 млн…
РДВ - первый аналитический бренд России.
Российские акции сегодня — это возможность увеличить свой капитал на 100-200% только на высокой недооценке.
ОДНАКО! Нужно понимать, что картина рынка поменялась: одни банки будут сменять другие, кто-то сможет экспортировать как раньше, а кто-то нет, кто-то не выдержит рост издержек и снижения доходов, а кто-то заберёт себе все труды проигравших и поэтому станет сильнее. Для того, чтобы знать больше других, нужны мы с вами - РДВ.
📣 Премиум доступ к знаниям РДВ: @RDVPREMIUMbot
🧠 Партнёрский сайт для думающих инвесторов: putinomics.ru
🏆 РынкиДеньгиВласть: t.iss.one/AK47pfl
🗣 Чат РДВ: https://t.iss.one/AK47pflchat
Российские акции сегодня — это возможность увеличить свой капитал на 100-200% только на высокой недооценке.
ОДНАКО! Нужно понимать, что картина рынка поменялась: одни банки будут сменять другие, кто-то сможет экспортировать как раньше, а кто-то нет, кто-то не выдержит рост издержек и снижения доходов, а кто-то заберёт себе все труды проигравших и поэтому станет сильнее. Для того, чтобы знать больше других, нужны мы с вами - РДВ.
📣 Премиум доступ к знаниям РДВ: @RDVPREMIUMbot
🧠 Партнёрский сайт для думающих инвесторов: putinomics.ru
🏆 РынкиДеньгиВласть: t.iss.one/AK47pfl
🗣 Чат РДВ: https://t.iss.one/AK47pflchat
Forwarded from Сигналы РЦБ
#Санкции
⚡️США вводят полные блокирующие санкции против Сбербанка и Альфа-банка
США запрещают новые инвестиции в российскую экономику
США вводят санкции в отношении "дочерей Путина, супруги и дочери Лаврова" — Белый дом.
⚡️США вводят полные блокирующие санкции против Сбербанка и Альфа-банка
США запрещают новые инвестиции в российскую экономику
США вводят санкции в отношении "дочерей Путина, супруги и дочери Лаврова" — Белый дом.
РынкиДеньгиВласть | РДВ
#Санкции ⚡️США вводят полные блокирующие санкции против Сбербанка и Альфа-банка США запрещают новые инвестиции в российскую экономику США вводят санкции в отношении "дочерей Путина, супруги и дочери Лаврова" — Белый дом.
⚡ Полные блокирующие санкции США в отношении Сбербанка (SBER) не затрагивают финоперации, связанные с энергетикой.
@AK47pfl
@AK47pfl
🏗 Покупка акций застройщиков, держателей земельных банков, как способ защититься от инфляции.
Инвестии в недвижимость значительно обгоняют инфляцию: с 2000 года 1 м² в Москве вырос в цене в 10 раз, а индекс потребительских цен — в 6 раз.
Один из вариантов инвестиций в недвижимость — покупка акций застройщиков. При этом потенциал бизнеса компании отражается в размере её земельного банка.
@AK47pfl
Инвестии в недвижимость значительно обгоняют инфляцию: с 2000 года 1 м² в Москве вырос в цене в 10 раз, а индекс потребительских цен — в 6 раз.
Один из вариантов инвестиций в недвижимость — покупка акций застройщиков. При этом потенциал бизнеса компании отражается в размере её земельного банка.
@AK47pfl
🔥 США за месяц сделали для повышения конкуренции в банковском секторе РФ больше, чем российское регулирование за 30 лет 😁😉
Раньше на рынке банковских услуг было несколько крупных игроков, и другие банки никак не могли попасть в этот клуб избранных.
Из-за санкций США, крупные банки сами отдают бизнес более мелким банкам. Конкуренция возрастает, а стратегически выигрывает от этого потребитель.
Суммарная доля рынка у банков, попавших под блокирующие санкции (в SDN list) — более 60%.
@AK47pfl
Раньше на рынке банковских услуг было несколько крупных игроков, и другие банки никак не могли попасть в этот клуб избранных.
Из-за санкций США, крупные банки сами отдают бизнес более мелким банкам. Конкуренция возрастает, а стратегически выигрывает от этого потребитель.
Суммарная доля рынка у банков, попавших под блокирующие санкции (в SDN list) — более 60%.
@AK47pfl
☀️ 07.04.2022
🇷🇺
• Годовая инфляция в России ускорилась до 16.7% с 15.66% неделей ранее.
• Российские компании уходят с иностранных бирж.
• Власти РФ ждут объявления дефолта по российским евробондам.
• Зачем Саид Керимов отдал контроль в крупнейшем в РФ золотодобытчике Полюс (PLZL).
🌎
• ООН призвала расследовать нарушения прав человека из-за данных о расправе над пленными РФ.
• Члены НАТО не могут договориться между собой по дальнейшим шагам в отношении РФ.
• США внесли в черный список больше половины банковского сектора России.
🇨🇳
• Спикер Палаты представителей США Нэнси Пелоси посетит Тайвань в первой такой поездке за 25 лет. Это, вероятно, вызовет раздражение Пекина.
❗️Ожидается:
• Голосование Генассамблеи ООН по исключению РФ из Совета ООН по правам человека.
#morning
@AK47pfl
🇷🇺
• Годовая инфляция в России ускорилась до 16.7% с 15.66% неделей ранее.
• Российские компании уходят с иностранных бирж.
• Власти РФ ждут объявления дефолта по российским евробондам.
• Зачем Саид Керимов отдал контроль в крупнейшем в РФ золотодобытчике Полюс (PLZL).
🌎
• ООН призвала расследовать нарушения прав человека из-за данных о расправе над пленными РФ.
• Члены НАТО не могут договориться между собой по дальнейшим шагам в отношении РФ.
• США внесли в черный список больше половины банковского сектора России.
🇨🇳
• Спикер Палаты представителей США Нэнси Пелоси посетит Тайвань в первой такой поездке за 25 лет. Это, вероятно, вызовет раздражение Пекина.
❗️Ожидается:
• Голосование Генассамблеи ООН по исключению РФ из Совета ООН по правам человека.
#morning
@AK47pfl
❤️🔥 Российский рубль за 15 лет.
С максимумов 1 марта российская валюта укрепилась на 40%, до 75 рублей за доллар. Это дешевле, чем на максимумах 2014, 2016, 2020 и 2021 годов.
@AK47pfl
С максимумов 1 марта российская валюта укрепилась на 40%, до 75 рублей за доллар. Это дешевле, чем на максимумах 2014, 2016, 2020 и 2021 годов.
@AK47pfl
🔥 К чему приводит укрепление рубля. Крепкий рубль — это временная субсидия от экспортёров импортёрам. Крепкий рубль в моменте ослабляет производителей и усиливает потребителей. Если правильно не воспользоваться нынешним курсом 75 ₽/$, то это может обернуться ослаблением рубля не до 100 ₽/$, а, например, до 200 ₽/$.
Источники РДВ считают, что российским производителям нужно использовать время крепкого рубля для инвестирования в собственное производство для импортозамещения. Рано или поздно рубль отпустят, а пока рубль крепкий - бизнес может закупить всё необходимое оборудование, ПО и т.д.
Кто сейчас покупает валюту? Те, кому надо закупить что-то за границей — импортёры.
Кто сейчас продаёт валюту? Те, кто что-то сам продаёт за границу — экспортёры.
Основной вал валютного предложения идёт от нефтегаза, Норникеля, Русала… От них требуют продавать валюту по курсу, который сейчас мог бы быть, допустим, на 30% выше (100 ₽/$).
Но экспортёры понимают, что и их валютные счета могут заморозить. Они все сами могут оказаться под санкциями и потерять доступ к деньгам в иностранной валюте, как Россия потеряла доступ к ЗВР.
Какое влияние оказывает крепкий рубль?
Деятельность экспортёров остаётся неизменной — как продавали, так и продают, но они, наверное, расстроены, что приходится это делать по более низким (в переводе на рубли) ценам.
Жизнь меняется у тех, кто хочет зарабатывать внутри страны. При крепком рубле они стоят перед выбором:
• импортировать, например из Китая, и зарабатывать — в моменте,
• или инвестировать в производство и импортозамещать — для будущего.
Крепкий рубль — хорошо, если российские производители используют это как возможность проинвестировать в собственное производство и импортозамещение. Рано или поздно курс ослабнет.
Но вопрос как себя поведут экономические агенты. Если бизнес будет думать не о том, как заместить, а как «завезти по дешёвке» из Китая, то ослабление рубля может оказаться очень болезненным. Если мы будем просто перепродавать в России азиатские дешёвые товары, то они захватят весь рынок, а мы останемся без собственного производства. В дальнейшем это обернётся ещё более слабым рублём — не 75 ₽/$ и даже не 100 ₽/$, а, например, 200 ₽/$.
@AK47pfl
Источники РДВ считают, что российским производителям нужно использовать время крепкого рубля для инвестирования в собственное производство для импортозамещения. Рано или поздно рубль отпустят, а пока рубль крепкий - бизнес может закупить всё необходимое оборудование, ПО и т.д.
Кто сейчас покупает валюту? Те, кому надо закупить что-то за границей — импортёры.
Кто сейчас продаёт валюту? Те, кто что-то сам продаёт за границу — экспортёры.
Основной вал валютного предложения идёт от нефтегаза, Норникеля, Русала… От них требуют продавать валюту по курсу, который сейчас мог бы быть, допустим, на 30% выше (100 ₽/$).
Но экспортёры понимают, что и их валютные счета могут заморозить. Они все сами могут оказаться под санкциями и потерять доступ к деньгам в иностранной валюте, как Россия потеряла доступ к ЗВР.
Какое влияние оказывает крепкий рубль?
Деятельность экспортёров остаётся неизменной — как продавали, так и продают, но они, наверное, расстроены, что приходится это делать по более низким (в переводе на рубли) ценам.
Жизнь меняется у тех, кто хочет зарабатывать внутри страны. При крепком рубле они стоят перед выбором:
• импортировать, например из Китая, и зарабатывать — в моменте,
• или инвестировать в производство и импортозамещать — для будущего.
Крепкий рубль — хорошо, если российские производители используют это как возможность проинвестировать в собственное производство и импортозамещение. Рано или поздно курс ослабнет.
Но вопрос как себя поведут экономические агенты. Если бизнес будет думать не о том, как заместить, а как «завезти по дешёвке» из Китая, то ослабление рубля может оказаться очень болезненным. Если мы будем просто перепродавать в России азиатские дешёвые товары, то они захватят весь рынок, а мы останемся без собственного производства. В дальнейшем это обернётся ещё более слабым рублём — не 75 ₽/$ и даже не 100 ₽/$, а, например, 200 ₽/$.
@AK47pfl
⚡️🛢 Российский уголь и нефть, оплаченные в юанях, вот-вот начнут поступать в Китай. Страны пытаются сохранить торговлю энергоносителями перед лицом растущего международного осуждения, сообщает Bloomberg.
Несколько китайских компаний использовали юань для покупки российского угля в марте, и первые партии прибудут уже в апреле, сообщила китайская консалтинговая компания Fenwei. Это будут первые поставки, оплачиваемые в юанях, после того как США и ЕС отключили российские банки от международной финансовой системы.
Продавцы российской нефти предложили покупателям в Азии возможность платить в юанях. Первые партии нефти сибирской марки ESPO, купленные за юань, будут доставлены независимым нефтепереработчикам в мае, сообщают источники, знакомые с закупками.
Китай давно возмущен доминированием доллара в мировой торговле. А санкции Запада против РФ только побуждают Китай увеличить усилия по прекращению гегемонии американской валюты.
@AK47pfl
Несколько китайских компаний использовали юань для покупки российского угля в марте, и первые партии прибудут уже в апреле, сообщила китайская консалтинговая компания Fenwei. Это будут первые поставки, оплачиваемые в юанях, после того как США и ЕС отключили российские банки от международной финансовой системы.
Продавцы российской нефти предложили покупателям в Азии возможность платить в юанях. Первые партии нефти сибирской марки ESPO, купленные за юань, будут доставлены независимым нефтепереработчикам в мае, сообщают источники, знакомые с закупками.
Китай давно возмущен доминированием доллара в мировой торговле. А санкции Запада против РФ только побуждают Китай увеличить усилия по прекращению гегемонии американской валюты.
@AK47pfl
🏳️ Европа готовится к рекордным за 40 лет тратам на энергоносители.
Из-за санкций Европа вынуждена тратить 9.1% от ВВП на энергоносители. Это вдвое больше, чем в США (см. график).
@AK47pfl
Из-за санкций Европа вынуждена тратить 9.1% от ВВП на энергоносители. Это вдвое больше, чем в США (см. график).
@AK47pfl
Forwarded from Сигналы РЦБ
#Дивиденды
⚡️ Выплата дивидендов госкомпаниями возможна, поскольку не у всех ситуация критическая — глава Минфина Силуанов.
⚡️ Минфин рекомендует госбанкам отказаться от дивидендов за 2021 год — Силуанов.
⚡️ Выплата дивидендов госкомпаниями возможна, поскольку не у всех ситуация критическая — глава Минфина Силуанов.
⚡️ Минфин рекомендует госбанкам отказаться от дивидендов за 2021 год — Силуанов.
РынкиДеньгиВласть | РДВ pinned «🔥 К чему приводит укрепление рубля. Крепкий рубль — это временная субсидия от экспортёров импортёрам. Крепкий рубль в моменте ослабляет производителей и усиливает потребителей. Если правильно не воспользоваться нынешним курсом 75 ₽/$, то это может обернуться…»