Forwarded from Кремлёвский мамковед
🏙️🏗️🏦 Банкиры консолидировано убивают льготную ипотеку: вслед за Сбером комиссию за выдачу льготной ипотеки вводят ВТБ (новые условия действуют с 12 января), и Альфа-банк (новые условия начнут действовать с 15 января).
Решение ВТБ и Альфа-банка было ожидаемым: Сбер к концу сентября 2023 года контролировал 55,7% ипотечного рынка России, что позволяет ему диктовать свои условия. ВТБ и Альфа на рынке ипотеки занимают соответственно 2 и 3 место. Вместе на них приходится порядка 80% всех выдач ипотеки.
Таким образом, коалиция из трех банков сформировала на рынке новые условия работы: теперь к продажам с привлечением ипотеки допускаются только избранные девелоперы, которые готовы софинансировать ипотечные займы. Сбер теперь берет от 7,5% до 11,5% от размера займа. То есть комиссия в случае оформления IT-ипотеки может превышать ₽1,6 млн. Некоторые девелоперы робко намекают на то, что их сообщество может начать бойкотировать банки, которые ввели комиссию. Но отказываться от работы с банками, которые держат 80% рынка - это означает отказаться от продаж вообще. Проще просто включить дополнительные расходы в стоимость недвижимости.
Аналогичная схема применялась, когда были популярны (пока ЦБ их не прижал) партнерские программы банков и девелоперов с околонулевыми ставками. Тогда квартира с ипотекой под минимальный процент оказывалась дороже квартиры за наличный расчет на 10-20%. Раньше банки таким образом избегали убытков. Теперь же стремятся получить дополнительную прибыль: государство все равно компенсирует банкам 1,5% сверх ключевой ставки при выдаче льготной ипотеки.
Девелоперы уже прогнозируют рост цен на квартиры на 8-10% в ближайшей перспективе. Пока спрос поддерживается ожиданием отмены общедоступной ипотеки с господдержкой: даже с дополнительными комиссиями ежемесячные платежи выходят ниже в 2-3 раза, чем по обычной ипотеке с заградительными ставками до 20%. Но уже во второй половине июля сферу строительства и продаж новостроек может накрыть серьезный кризис. Банки разгоняют цены на новостройки, но спрос может резко упасть без льготной ипотеки.
Решение ВТБ и Альфа-банка было ожидаемым: Сбер к концу сентября 2023 года контролировал 55,7% ипотечного рынка России, что позволяет ему диктовать свои условия. ВТБ и Альфа на рынке ипотеки занимают соответственно 2 и 3 место. Вместе на них приходится порядка 80% всех выдач ипотеки.
Таким образом, коалиция из трех банков сформировала на рынке новые условия работы: теперь к продажам с привлечением ипотеки допускаются только избранные девелоперы, которые готовы софинансировать ипотечные займы. Сбер теперь берет от 7,5% до 11,5% от размера займа. То есть комиссия в случае оформления IT-ипотеки может превышать ₽1,6 млн. Некоторые девелоперы робко намекают на то, что их сообщество может начать бойкотировать банки, которые ввели комиссию. Но отказываться от работы с банками, которые держат 80% рынка - это означает отказаться от продаж вообще. Проще просто включить дополнительные расходы в стоимость недвижимости.
Аналогичная схема применялась, когда были популярны (пока ЦБ их не прижал) партнерские программы банков и девелоперов с околонулевыми ставками. Тогда квартира с ипотекой под минимальный процент оказывалась дороже квартиры за наличный расчет на 10-20%. Раньше банки таким образом избегали убытков. Теперь же стремятся получить дополнительную прибыль: государство все равно компенсирует банкам 1,5% сверх ключевой ставки при выдаче льготной ипотеки.
Девелоперы уже прогнозируют рост цен на квартиры на 8-10% в ближайшей перспективе. Пока спрос поддерживается ожиданием отмены общедоступной ипотеки с господдержкой: даже с дополнительными комиссиями ежемесячные платежи выходят ниже в 2-3 раза, чем по обычной ипотеке с заградительными ставками до 20%. Но уже во второй половине июля сферу строительства и продаж новостроек может накрыть серьезный кризис. Банки разгоняют цены на новостройки, но спрос может резко упасть без льготной ипотеки.
Forwarded from ПроКуратор
Почему «дорожают» ВУЗы
Депутат ГД Нина Останина обратилась в Минобрнауки, дабы глава ведомства Валерий Фальков объяснил, отчего цены на обучение в ВУЗах повысятся в этом году на 10-12%.
«Будущие абитуриенты, а также семьи с детьми, обеспокоены данным заявлением, поскольку заработная плата во многих регионах не увеличилась, а с учетом роста инфляции, можно сказать, даже уменьшилась», — беспокоится парламентарий. Мол, странный год семьи получается, поскольку противоречит вектору геополитики по поддержке семей.
Не иначе, для Нины Александровны система российского высшего образования подобна сферическому коню в вакууме, который никак не связан с российскими реалиями. Электричество, вода и прочие услуги ЖКХ, зарплаты работникам вузов, аренда, закупка техники и лицензий – и это лишь малая часть необходимого для нормальной работы учебных заведений.
Депутат ГД Нина Останина обратилась в Минобрнауки, дабы глава ведомства Валерий Фальков объяснил, отчего цены на обучение в ВУЗах повысятся в этом году на 10-12%.
«Будущие абитуриенты, а также семьи с детьми, обеспокоены данным заявлением, поскольку заработная плата во многих регионах не увеличилась, а с учетом роста инфляции, можно сказать, даже уменьшилась», — беспокоится парламентарий. Мол, странный год семьи получается, поскольку противоречит вектору геополитики по поддержке семей.
Не иначе, для Нины Александровны система российского высшего образования подобна сферическому коню в вакууме, который никак не связан с российскими реалиями. Электричество, вода и прочие услуги ЖКХ, зарплаты работникам вузов, аренда, закупка техники и лицензий – и это лишь малая часть необходимого для нормальной работы учебных заведений.
Росстат: доля россиян с доходами выше 100 тыс. рублей в месяц составляет 7,4% населения.
Нулей много, аж гордость берет, однако если вдуматься, то только 7,4% россиян имеют доходы чуть больше $1000 в месяц, остальные - меньше.
Нас грабят...
Нулей много, аж гордость берет, однако если вдуматься, то только 7,4% россиян имеют доходы чуть больше $1000 в месяц, остальные - меньше.
Нас грабят...
Forwarded from Честные Новости
Данный договор — очередная попытка украинских властей сыграть на доверии своих граждан и лени некоторых представителей западной общественности, которые не хотят подключать критическое мышление и осмыслить полученную информацию. Вопросы, скорее, вызывает молчание Великобритании, которую буквально втягивают в какие-то аморфные «гарантии».
Конечно же, помимо этого, украинские спецслужбы ожидают большой отдачи от российской оппозиции, которая должна была подхватить этот инфоповодов и представить его общественности в качестве «исторического документа». В чем проявляется его историчность, никто не объяснил, но это и не так важно, когда после стольких отказов в предоставлении гарантий от ЕС и НАТО, это долгожданное понятие проскакивает хоть где-то.
Подобные соглашения Зеленский часто подписывает, но потом всё равно жалуется, что 70% обещанной помощи задерживается в западных странах. Как бы эта гарантийная операция не аукнулась Украине, когда обманутые граждане побегут спрашивать, где же военный контингент Великобритании, речи о котором в документе никогда не было.
Конечно же, помимо этого, украинские спецслужбы ожидают большой отдачи от российской оппозиции, которая должна была подхватить этот инфоповодов и представить его общественности в качестве «исторического документа». В чем проявляется его историчность, никто не объяснил, но это и не так важно, когда после стольких отказов в предоставлении гарантий от ЕС и НАТО, это долгожданное понятие проскакивает хоть где-то.
Подобные соглашения Зеленский часто подписывает, но потом всё равно жалуется, что 70% обещанной помощи задерживается в западных странах. Как бы эта гарантийная операция не аукнулась Украине, когда обманутые граждане побегут спрашивать, где же военный контингент Великобритании, речи о котором в документе никогда не было.
Telegram
Елена Панина
Вы уже слышали, что сегодня Британия первой подписала с Украиной договор о якобы "гарантиях безопасности".
На самом деле в этом договоре с Британией, который президент Украины и многие СМИ назвали «соглашением о гарантиях безопасности», слово «гарантии»…
На самом деле в этом договоре с Британией, который президент Украины и многие СМИ назвали «соглашением о гарантиях безопасности», слово «гарантии»…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Химки. Слов вообще нет. У нас что, совсем всё разворовали?
Финальная фраза: "кому звонить" вообще многое объясняет.
Финальная фраза: "кому звонить" вообще многое объясняет.
Forwarded from Разумная Россия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЛЕС МУК
Мизулина спасает детей не только от геев, но и от холода
Холод донимает людей не только в домах, но и в учреждениях, включая школы. И ученики, устав зябнуть, пишут... Екатерине Мизулиной. «Продолжаю получать сообщения о проблемах с отоплением в школах», — похвасталась она.
На сегодняшний день Екатерина Мизулина написала доносы на 166 человек. Её «сознательность» достигла таких масштабов, что оппозиционная партия «Новые люди» хочет внести на рассмотрение закон против серийных доносчиков, которые «ради медийной выгоды и пиара регулярно пишут заявления в правоохранительные органы по разным резонансным случаям». Однако Мизулина уже выжила из страны Даню Милохина и этим обеспечила себе всесоюзную славу.
Поэтому теперь дети, которые доносят на учительницу за песню на украинском и Новый год встречают со спецназовцами вместо Деда Мороза просят Екатерину Мизулину починить гнилые трубы.
Холод донимает людей не только в домах, но и в учреждениях, включая школы. И ученики, устав зябнуть, пишут... Екатерине Мизулиной. «Продолжаю получать сообщения о проблемах с отоплением в школах», — похвасталась она.
На сегодняшний день Екатерина Мизулина написала доносы на 166 человек. Её «сознательность» достигла таких масштабов, что оппозиционная партия «Новые люди» хочет внести на рассмотрение закон против серийных доносчиков, которые «ради медийной выгоды и пиара регулярно пишут заявления в правоохранительные органы по разным резонансным случаям». Однако Мизулина уже выжила из страны Даню Милохина и этим обеспечила себе всесоюзную славу.
Поэтому теперь дети, которые доносят на учительницу за песню на украинском и Новый год встречают со спецназовцами вместо Деда Мороза просят Екатерину Мизулину починить гнилые трубы.
Forwarded from Скурлатов live
Рейтинг по просмотрам постов за 2023 год в сегменте "Авторский политический Телеграм".
Признаться, меня удивили результаты. Но, поразмыслив, понял, что формально - да, наш канал это лидер России в авторском политическом секторе телеги.
Но есть нюанс. Д. Медведев и В. Володин публиковали посты гораздо ниже примерной нормы - не 10 материалов в день, а всего один или два-три. Поэтому в относительном плане - они лидеры также, как и в еженедельном Рейтинге цитируемости. А чисто формально - да, в абсолютных цифрах наш канал на первом месте, чуть-чуть опережая каналы уважаемых заместителя Совбеза и спикера ГосДумы. Остальные ЛОМы - далеко позади. Догоняйте!
1. Скурлатов live - 400 миллионов просмотров постов
2. Дмитрий Медведев - 399 миллионов
3. Вячеслав Володин - 325 миллионов
Признаться, меня удивили результаты. Но, поразмыслив, понял, что формально - да, наш канал это лидер России в авторском политическом секторе телеги.
Но есть нюанс. Д. Медведев и В. Володин публиковали посты гораздо ниже примерной нормы - не 10 материалов в день, а всего один или два-три. Поэтому в относительном плане - они лидеры также, как и в еженедельном Рейтинге цитируемости. А чисто формально - да, в абсолютных цифрах наш канал на первом месте, чуть-чуть опережая каналы уважаемых заместителя Совбеза и спикера ГосДумы. Остальные ЛОМы - далеко позади. Догоняйте!
1. Скурлатов live - 400 миллионов просмотров постов
2. Дмитрий Медведев - 399 миллионов
3. Вячеслав Володин - 325 миллионов
Forwarded from Агрегатор Правды
Типичный российский чиновник
Вице-мэр Краснодара Максим Онищенко завел телеграм-канал. «Здесь я буду читать ваши пожелания и предложения», - гордо провозглашаются его благие намерения в одном из постов.
Вот только, как всегда, есть один нюанс. Возможности комментировать в канале нет, а в информации не указан контакт.
Когда захотелось стать поближе к народу, но не слишком. Мало ли что.
Агрегатор правды
Вице-мэр Краснодара Максим Онищенко завел телеграм-канал. «Здесь я буду читать ваши пожелания и предложения», - гордо провозглашаются его благие намерения в одном из постов.
Вот только, как всегда, есть один нюанс. Возможности комментировать в канале нет, а в информации не указан контакт.
Когда захотелось стать поближе к народу, но не слишком. Мало ли что.
Агрегатор правды
Forwarded from Разумная Россия
Свыше 50 тыс. кв. м складского помещения, находящегося в Шушарах, вспыхнули вчера ранним утром. Сотрудники успели эвакуироваться, но очень быстро образовалась давка на выходе из склада - буквально через двадцать минут после начала пожара обвалился потолок. Огнеборцы продолжают заниматься локализацией очага возгорания даже сегодня. Склад превратился в пепел, а петербуржцы весь вчерашний день задыхались от запаха дыма. Однако в Роспотребнадзоре уже заявили, что превышений норм вредных веществ в воздухе не выявили.
После подключения к расследованию СК, Госстройнадзор выяснил, что складское помещение не получало разрешение на ввод в эксплуатацию. В 2022 году было выдано заключение о соответствии построенному зданию, однако дальнейшей сертификации не проводилось. Примечательно, что склад благополучно осуществлял свою деятельность и буквально существовал у всех на виду, имея в штате свыше тысячи сотрудников, грузчиков, водителей и прочего, но не вызывал ни у кого сомнений, а плановые проверки законности работы предприятия вовсе не производились. Также остается догадываться, как Госстройнадзор упустил помещение площадью 100 тыс. кв. м. из виду, и местное МВД особой внимательностью не отличилось. Хотя аналогичный сортировочный центр в подмосковной Электростали подвергался налетам в поисках нелегальных мигрантов несколько раз за прошедшие пару месяцев.
Канал Baza сообщает о минимум двух пострадавших. Очевидцы рассказывают, что перед тем как покинуть горящее помещение, охрана продолжала досмотр их личных вещей, а двери, выходящие на территорию поставки и разгрузки товара, захлопнулись из-за неисправности проводки. Также есть информация, что один сотрудник пропал.
Пока пользователи Сети искали в произошедшем украинский след и расхлябанность в отношении мигрантов, СК точные причины возгорания установить не успел. На данный момент существуют три возможные версии: неосторожное обращение с огнем, неисправность электропроводки и занесение огня извне. Стоит отметить, что за неделю до пожара в здании несколько раз срабатывала пожарная сигнализация, но всякий раз тревога оказывалась ложной. Поэтому в момент реального возгорания сотрудники не сразу обратили на оповещение внимание. Что касается подозрений в отношении мигрантов, то здесь все вполне обусловлено последними событиями: на сгоревшем складе недавно произошла поножовщина среди иностранных специалистов, что вынудило общественность в первую очередь выдвинуть именно эту версию.
В пресс-службе компании подтвердили создание нового сортировочного центра в Петербурге. Также Wildberries пообещал компенсацию продавцам, чей товар был уничтожен огнем, и возврат средств покупателям, которые не смогут получить заказ по тем же причинам. Однако такой реакцией довольны не все, что вполне закономерно. В Сети уже стали обвинять компанию в наплевательском отношении к сотрудникам, что было продемонстрировано еще в период забастовок на пунктах выдачи заказов. Если после массовых протестов на ПВЗ правительству пришлось вмешаться и стать регулятором отрасли, то теперь от Wildberries ждали действий на опережение - многие сотрудники лишились документов, личных вещей и испытали стресс из-за пожара, однако их вниманием компания не удостоила.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ПроКуратор
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нештатный сход боеприпаса?
Еще одно российское оружие не долетело до Украины. Ракету нашли в снежной воронке в Краснодарском крае. Сами власти посчитали ее «неустановленным устройством».
С начала года было зафиксировано уже несколько подобных случаев. России и врага не надо, чтобы бомбить себя.
Еще одно российское оружие не долетело до Украины. Ракету нашли в снежной воронке в Краснодарском крае. Сами власти посчитали ее «неустановленным устройством».
С начала года было зафиксировано уже несколько подобных случаев. России и врага не надо, чтобы бомбить себя.
Forwarded from ПУТИН в Telegram
По их информации А-50 сбит, а Ил-22 подбит, однако находился в воздухе и пытался добраться до ближайшего аэродрома, однако скрылся с радаров, после начала снижения, в районе Керчи.
В России пока информацию не комментируют. Соответствующих фото и видео в соцсетях также нет.
Сейчас движение транспорта по Крымскому мосту временно перекрыто. Сообщают, что есть ракетная опасность для Крыма.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM