Российские рейтинговые агентства назвали критерии при выборе регионов для продления программы льготной ипотеки под 6,5%. Такими факторами могут стать обеспеченность граждан жильем и соотношение доходов жителей к стоимости квадратного метра недвижимости, считают эксперты.

Программа субсидирования ипотечной ставки под 6,5% на новостройки действует в России с 1 мая 2020 года по 1 июля 2021 года в качестве антикризисной меры поддержки граждан и строительной отрасли в период пандемии. Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина отмечала, что ЦБ отправил в правительство предложения по критериям отбора регионов для продления госпрограммы. ЦБ предложил использовать при выборе регионов такие критерии как рост цен на жилье и наличие запаса предложения жилья в регионе.

Среди критериев, на которые может опираться ЦБ и правительство, все рейтинговые агентства назвали обеспеченность населения жильем (там, где она ниже, программу целесообразно продлить).

Также эксперты почти всех агентств считают, что критерием могло бы стать соотношение денежных доходов граждан и средней стоимости квадратного метра на рынке жилья в регионе. «В тех регионах, где доходы населения отстают от среднероссийских, в целях поддержки населения программу можно было бы продлить без негативного влияния на экономику», — полагает старший аналитик группы региональных рейтингов АКРА Максим Паршин.

Кроме того, к важным критериям, по мнению аналитиков, можно отнести состояние строительной отрасли в субъекте РФ, так как программа льготной ипотеки была введена как антикризисная мера, в том числе с целью поддержки строительной отрасли. Так, за 2020 год в Хабаровском крае рост налоговых поступлений от строительной отрасли составил 3,1 раза, в Тамбовской области и ЯНАО — 1,7 раза. Рост этого показателя наблюдался в 60 субъектах РФ. В 25 регионах данный показатель сократился.

Динамика цен на первичное жилье также может являться фактором для отбора регионов при продлении программы. Специалисты, считают, что там, где наблюдается рост цен на жилье, льготная ипотека будет только раскручивать инфляцию.

#ЯНАО #НовостиЯНАО #ЛьготнаяИпотека #Строительство #ЦеныНаЖильё

Завершить строительство спортивного комплекса «Ямал-Арена» в Салехарде планируется к лету 2023 года. Об этом говорится в сообщении городской администрации.

«Все строительные материалы для работ в летний и осенний период уже на объекте. К зданию подведено отопление. В этом году будут подключены системы водоотведения и водоснабжения», — сказал глава города Алексей Титовский. При этом чиновник подчеркнул, что работы на объекте идут по графику.

Однако, подобное заявление градоначальника звучит по меньшей мере странно. Ведь известно, что строительство «Ямал-Арены» началось в 2015 году. Изначально грандиозный спортивный объект должны были построить к 2019 году, но сроки неоднократно переносились.

Застройщик спорткомплекса, компания «Магнум», постоянно срывал сроки строительства, при этом утверждая, что всё «идёт по графику». По имеющимся данным, стоимость объекта составляет без малого 5 млрд рублей.

#ЯНАО #НовостиЯНАО #Салехард #АлексейТитовский #Строительство #ЯмалАрена

❗Правительственная комиссии по региональному развитию приняла решение о выделении инфраструктурного кредита на ямальский проект по строительству социальных объектов в Губкинском.

Федеральные чиновники одобрила заявку правительства ЯНАО на использование при строительстве школы на 400 мест и детского сада на 240 мест нового механизма – облигаций ДОМ.РФ. Новая инфраструктура появится в рамках комплексной застройки 17-го микрорайона Губкинского, куда переедет более тысячи семей. Проектом предусмотрено строительство в общей сложности 50 тысяч квадратных метров жилья. Дома будут сдаваться в три очереди.

Сдать в эксплуатацию школу и детский сад планируется в 2024 году. Это первый проект комплексной жилой застройки с использованием инфраструктурных облигаций на Ямале.

Как сообщалось ранее, речь идёт об инфраструктурном кредите в размере 2,4 млрд рублей.

Источник: Ямал.Про.

#ЯНАО #Губкинский #ИнфраструктурныйКредит #Строительство

❗️Салехардцы поговаривают, что строящийся полным ходом микрорайон для переселенцев из ветхого жилья отвечать стандартам качества не будет.

Генеральным подрядчиком по строительству ЖК стала производственная московская фирма, которая, по мнению слухачей, возводит ЖК быстро и с минимальными затратами.

«Застройщик сэкономил на материалах, а это и „холодные“ квартиры, и неудачные планировки. По два окна в одной комнате — куда будем ставить мебель?» — судачат горожане. Ну и плюсом ко всему местные старожилы постройки считают скученными: парковочных мест явно хватать не будет, а детских площадки и места для выгула животных спроектированы слишком плотно.

Источник: Ура ру

#ЯНАО #Новостройки #Салехард #Строительство #Застройщик

⚡Готовность второго моста через Обь — 42,5%

«Ускоренными темпами идет строительство второго мостового перехода через Обь протяженностью 1,76 километра (с подходами - более 45 километров). На сегодняшний день его готовность 42,5%», — рассказал полпред Владмир Якушев.

Также он добавил, что в регионе развиваются и другие маршруты, не автомобильные, но глобальные. Например, Северный морской путь, а на железной дороге — Северный широтный ход.

Источник: Ура ру

#ЯНАО #МостЧерезОбь #Строительство #ВладимирЯкушев

❗В курилках районных администраций чиновники обсуждают, что власти усилили контроль за стройками и высылают целые правительственные десанты для контроля.

«Первая „программа на миллион“ подходит к завершению и власти усиливают контроль. Вот в Шурышкарском районе сразу два зама губернатора — Александр Емельянов и Сергей Карасев ревизию провели. Пришлют и нам правительственную комиссию, желательно, чтобы подрядчики укладывались в графики строительства», — обсуждают чиновники.

Источник: Ура ру

#ЯНАО #ВластиЯмала #Строительство #КонтрольСтройки #Чиновники

💼 Жители Ноябрьска обратились к мэру города Алексею Романову с просьбой рассмотреть возможность кураторства над строительством храма Покрова Пресвятой Богородицы

Горожане также сообщили, что направили письма в 200 городских компаний с просьбой о поддержке в строительстве. В настоящее время храм возводится на средства благотворителей и жителей города.

#ЯНАО #Ноябрьск #АлексейРоманов #Строительство

❗У властей ЯНАО сорвался важный проект

Сеть гипермаркетов «Лента», которую чиновники несколько лет заманивали в Новый Уренгой, отказалась открывать там точку. Три года назад мэрия объявила о выделении ведущему ретейлеру участка в 3,5 гектара, позднее начало строительства переносилось. Открыть жителям большой магазин обещал сперва мэр Воронов (сейчас под арестом в СИЗО), а позже – новый градоначальник Колодин. О необходимости торгового объекта упоминал и губернатор Артюхов.

В итоге бизнес взял самоотвод, прислав чиновникам уведомление об отказе заходить в город. Причины неизвестны.

Источник: ПиГ

#Ямал #ВластиЯНАО #Строительство #Лента #НовыйУренгой #Воронов