‼️ В Госдуме предлагают передать бумажные и технические функции органам местного самоуправления (муниципальному жилищному контролю), а ГЖИ – сосредоточиться на контроле за УК, РСО, муниципалитетами и собственниками.
Также обсуждается возвращение проверок технического состояния МКД. Также рассматривается вопрос устранения дублирующих функций между ГЖИ и муниципальными инспекторами.
Ключевые проблемы в сфере жилищного надзора обозначили в МинСтрое РФ:

⚫️ затянутое согласование проверочных мероприятий;

⚫️ профилактика вместо полноценного контроля;

⚫️ чрезмерная загруженность инспекторов бюрократическими и информационными задачами.

В связи с чем будет меняться способ реагирования на сами обращения потребителей. По статистике около двух третей заявлений в ГЖИ касаются разъяснений норм права или проведения ОСС. Такие вопросы хотят напрямую переправлять роботам и ботам в цифровых сервисах

Все остальные обращения в ГЖИ будут рассматриваться только после предварительного обращения потребителя в свою УК. Кроме случаев экстренного реагирования инспекций. Такая инициатива уже появлялась.
Минстрой предложил также вводить госпошлину за обращения в органы жилнадзора.

Раз эти предложения начали вновь публично обсуждать, стоит ожидать прогресса. Тем более это всё укладывается в логику изменения вариантов работы УК и надзорных органов.

В фонде капитального ремонта Челябинской области назначен первый замруководителя

В должности утвержден Николай Сазонов, бывший замглавы администрации Копейского городского округа, который ранее уже работал в региональном правительстве. Информацию о назначении подтвердили в организации.

Напомним, директор регоператора с марта находится под следствием. Виктор Тихоненко задержан по подозрению в проведении незаконных торгов по завышенной стоимости на ремонт дома по ул. Сони Кривой в Челябинске, где ранее уже была проведена реконструкция. Накануне в дело главы фонда был добавлен новый эпизод.

В сквере на ул. Молодогвардейцев прорвало теплосеть. В связи с чем почти 50 домов остались без отопления и горячей воды на Северо-Западе.

На месте работают бригады УСТЭК. На место аварии выехали мэр Алексей Лошкин и его заместитель Александр Астахов.

Работы планируют завершить до 22:00. Благоустройство сквера не будет нарушено, добавляют в мэрии.

Глава региона Алексей Текслер назначил нового руководителя Госжилинспекции Южного Урала. Главой Государственной жилищной инспекции Челябинской области стала Ирина Настенко.

В сообщении пресс-службы правительства региона указывается, что новый начальник управления Госжилинспекции имеет два высших образования и богатый опыт работы на руководящих должностях в органах государственной и муниципальной власти, а также в контрольно-надзорных органах. В частности, начальником правового управления МинСтроя Челябинской области.

Губернатор обратил особое внимание на то, что одной из ключевых задач Ирины Настенко будет ужесточение требований к управляющим компаниям при оформлении лицензии, увеличению контроля за деятельностью организаций ЖКХ и более оперативной реакции на обращения граждан.

❗️Стандарты пользования домовыми чатами не прописаны в законе. Поэтому правила общения устанавливает администратор. Беседа — это публичное пространство: наказание можно получить за оскорбления, клевету и даже мат. За токсичное общение в домовом чате можно получить уголовную ответственность. А за мат — штраф или административный арест.


Юристы объясняют: за нецензурную лексику в адрес соседа можно получить штраф до 1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ рублей или арест до 1️⃣5️⃣ суток. А если его ещё и оскорбить, задев человеческое достоинство, сумма выплаты может дойти до 1️⃣0️⃣0️⃣ тысяч рублей. Наиболее «опасное» сообщение в домовом чате — клевета. За распространение ложных сведений светит уголовка.

МУП ЧКТС возглавил новый руководитель

Пост занял Евгений Окольнишников. Ранее он работал на заместителем начальника в Главном контрольном управлении региона. Он приступил к работе с сегодняшнего дня.

Напомним, в прошлом месяце ведомство прекратило работу по решению губернатора.

Евгению Окольшникову 42 года. Он окончил Северо-Казахстанский госуниверситет по специальности «Бухгалтерский учет и аудит» и ЮУрГУ по направлению «Экономика и управление на предприятии (в строительстве»). В 2007 г был принят в Главное контрольное управление Челябинской области, где трудился до конца марта 2025 г., и прошел путь от ведущего специалиста до заместителя начальника управления.

Во вторник, 8 апреля начнется очередной этап проверки тепловых и внутридомовых сетей с помощью специального красителя.


Испытания пройдут в контуре домов Советского и Ленинского районов.
Для выявления утечек из системы теплоснабжения будет использован органический краситель.

При неисправности коммуникаций возможен выход ярко-зеленой воды из крана.

Если в кране появилась зеленая горячая вода, следует обязательно сообщить об этом в управляющую организацию, так как это говорит о неисправности бойлера.

В ближайшее время законодательное собрание региона примет решение о присоединении поселков Западный и Пригородный к Челябинску. Изменится ли от этого оплата сумма в платежных документах за коммунальные услуги?

‼️ В министерстве строительства подчеркнул, что жители Западного и Пригородного могут быть уверены в том, что присоединение к Челябинску не станет причиной дополнительных расходов на коммунальные услуги.

Плата за тепло, воду, газ и вывоз мусора не увеличится. Не отменят даже льготный тариф на электричество. Изменится ли качество оказываемых услуг покажет время.

Около дома №58а по ул. Гагарина продолжается потоп. Ранее жители неоднократно жаловались затопленный фекалиями подвал. Причем нечистоты периодически заливали квартиры на первом этаже. После публикаций в СМИ под контроль взял УЖКХ Челябинска.

В доме даже поменяли трубу. Однако теперь дом топит одновременно из 2 источников. Заливает из колодца и в подвале фонтан из трубы. Есть опасения, что вода может размыть фундамент.

9 апреля сотрудники МУП "ПОВВ" завершили восстановительные работы на сетях дома, водоснабжение дома возобновлено. Произведена откачка воды из подвала. Сейчас помещения осушаются, после чего управляющая компания проведет обработку и дезинфекцию.

Дом остается под контролем УЖКХ Челябинска. На сегодняшний день заявок с этого адреса об аварийных ситуациях не поступало.

‼️Госдума приняла в итоговой редакции закон об упрощении работы самих фондов капитального ремонта. В частности, их избавили от обязанности 💰отчитываться перед Росфинмониторингом по своим расходам. В этой части деятельность фондов будет менее прозрачна.

По мнению некоторых депутатов освобождение одной из самых криминальных отраслей в 🛠ЖКХ – регфондов капремонта – от дополнительной отчетности, явно не поможет открытости и прозрачности их работы.

Кроме того, появляется дополнительное пространство для маневров у самих фондов. Когда протокол ОСС по переходу на спецсчет можно «забыть получить» или получить «не в полном объеме». 📩 Удивительно, что для большинства юридически значимых действий всегда достаточно именно факта отправки документа. Например, при разбирательствах в судах важна именно дата отправки условной апелляции в суд, а не дата ее получения в самом суде. 🤦‍♀️Однако, для системы капремонта делают исключение.

С 18 по 27 апреля Челябинская область примет участие во Всероссийской неделе субботников «Мы за чистоту». Масштабная акция по благоустройству городов, парков, лесов, береговых зон, воинских захоронений и мемориалов в рамках Года защитника Отечества и в преддверии 80-летия Победы в Великой Отечественной войне пройдёт по всей России.

Мероприятия пройдут в рамках Года защитника Отечества и в преддверии 80-летия Победы в Великой Отечественной войне. Официальный старт на Южном Урале Всероссийской недели субботников «Мы за чистоту» будет дан в Челябинске 18 апреля у памятника Курчатову.

Кроме центрального события в Челябинске, мероприятия пройдут в разных городах и селах региона. Зарегистрироваться на участие в субботнике можно на платформе Добро.рф.

На Южном Урале начали отключать отопление.
Решение об окончании отопительного сезона с 21 апреля принято В Магнитогорске, С 30 апреля начнут отключать отопление в домах Копейска.
В Челябинске дата отключения отопления пока неизвестна. Для этого необходимо, чтобы среднесуточная температура была не ниже +8градусов.