Три "юриста" из #Перово

#НамПишут

"Неделю назад, 8 сентября 2020 года в районе #Перово прошло очередное заседание Совета депутатов. Вроде бы обычное рутинное мероприятие. Что-то согласовывали, что-то озеленили, поощрили себя, поощрили главу МО и тд. Повестка аж на 17 вопросов. Но два вопроса выбивались из общей тематики: рассматривались протесты прокуратуры на депутатский запрос и на некоторые положения устава. Сами по себе прокурорские протесты на решения депутатов случаются далеко не часто, но бывает.

Краткая предыстория. 21 января 2020 на очередном заседании депутаты признают одно из обращений депутатским запросом и направляют его, в том числе, и руководителям ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» и ПАО «Мосэнерго». Тем самым местные законодатели нарушили федеральный, региональный законы о местном самоуправлении.

Согласно ст.6 Закона города Москвы №9 от 24.11.2009 депутатский запрос является специальным видом обращения в органы государственной власти города Москвы, органы местного самоуправления, к их должностным лицам. Но никак не должностным лицам организаций - обычных юридических лиц. Прокуратура это выявила и вынесла протест

Как говорится , рабочие моменты. Если бы не одно «НО», а точнее целых три!

Инициатором этого депутатского запроса была кандидат юридических наук мундеп Валентина Бондаренко! Это человек , каждый чих которого вот последние полтора месяца освещается на всех провластных источниках информации. Человек, который в режиме 24/7 якобы консультирует жителей района по всем вопросам: хочешь реновация, хочешь здравоохранение, хочешь образование. А по факту этот псевдоюрист не может себя подготовить по своей прямой деятельности-депутатскому запросу. Стыдобища! Главное бесконечно размещать у себя в соцсетях фото как ты якобы работаешь. Для Бондаренко главное казаться, а не быть. Как говорится , не депутат а декорация.

Дальше интереснее. Все документы к заседанию, как правило, готовит юрист аппарата , коим является госпожа Рыжкова И.А. -«глыба» в вопросах местного самоуправления с очень высоким самомнением. Основной и прямой должностной обязанностью данной дамы является проверка всех решений депутатов на соответствие законодательству. Именно за это она получает свою заработную плату. И судя по сведениям о доходах за прошлый год зарабатывает она в аппарате очень и очень прилично за счет налогоплательщиков. (2 108 000 руб). Получается эти самые обязанности она исполняет неподобающим образом. Если она не смогла разобраться в таком примитивном вопросе, то как она вообще занимает эту должность.

Тем более и второй протест прокуратуры это тоже ее сфера деятельности. Какое наказание получит Рыжкова за профнепригодность. Уверен, что никакого.

Исправить ошибки этих дам мог человек, который должен изучить все вопросы, которые выносятся на Заседание , который подписывает все решения- это глава МО Перово Андрей Тюрин. На сайте указано, что у него тоже юридическое образование. Но…

Тюрин всегда просто транслирует информацию с листа бумаги, не утруждая себя пониманием прочитанного".

Одна из жительниц #Перово, которая, видимо, попадает под переселение по реновации, сходила посмотреть квартиру в разрекламированный префектурой ВАО образцово-показательный дом на Зеленом проспекте, 27а и чё-то осталась не очень довольна.

В видео она говорит, что комнаты не соответствуют заявленному метражу (что ей обещали) и жалуется, что кухня, отнюдь не 10 метров, как ей говорили.

Ну а в остальном-то норм или не норм?

Сегодня мы обратили внимание на представленный коллегами из канала Реальная жизнь ВАО (Москва) кейс о разнице кадастровой стоимости реновационных и реновируемых квартир, не в пользу первых) Фактчекинг наше всё, и мы решили посмотреть, как обстоят дела с ценником на те и другие квартиры на рынке, а не в кадастре. Мы взяли для себя 5 адресов домов по реновации, в разных округах столицы. И вот что мы получили:

1. В реновационном доме на Бескудниковском бульваре 3 вы можете приобрести 40-метровую однушку за 10 690 000 (267 000 за квадрат). В реновируемой пятиэтажке на Бескудниковском 51 в этом же районе 33-х метровая однушка стоит 7,8 млн (236 300 за метр). Конечно, в отличие от новостройки, которая у метро, пятиэтажечка расположена в далёкой жопе, потому мы посмотрели сколько стоит квартира в обычной вторичке через дорогу, на Бескудниковском 2к1. Там за 11,5 млн предлагают 52 метра, выходит 221 тыс за квадрат.

2. В новом доме на Мукомольном проезде 2 имеется в продаже квартира 37,8 метра за 13 млн (344 за метр). В сносимой пятиэтажке, более выгодно расположенной, имеется 57-метровая трёшка за 16 950 000 (297 368 за квадрат).

3. Проспект Вернадского 58, реновационный дом, 15,2 млн за 51,8 метра - 293,5 тыс за метр. Реновируемая пятиэтажка на Удальцова 61, прямо у метро, 10 млн за 33 метра - 302 тысячи квадрат!

А вот на Матвеевской 11 и Долгопрудной 12 мы не нашли квартир в продаже в принципе. Видимо, не так уж там всё плохо. #реновация

Первая жирная "ласточка"

На ЦИАНе появилось объявление от новоселов о продаже первой квартиры в образцо-показательном доме, построенном по реновации на Зеленом проспекте, 27А (района #Перово)

Цены, правда, мягко говоря, заоблачные. 2-комнатную квартиру площадью 63,4 квадратных метров в доме с ремонтом от ПИК предлагают за 14 900 000 рублей.

"Звонила по указанному телефону. Ответила женщина, представилась риэлтором. Сказала, что в договоре будет указано 10 млн-цена квартиры, остальные 4,9 млн - это второй договор на неотделимые улучшения", - пишет в районной ФБ группе Евгения Литвин-Счастливых.

Как вам, брать будете?

Авангард - частная территория?

В недавней своей публикации муниципальный депутат района #Перово, единорос Павел Зимин пожаловался, что в Авангарде его послали на "веселые буквы", сообщив, что жители района на обустроенном там крытом катке кататься не могут, поскольку территория частная.

Посланный депутат Зимин впрочем, наверное, и не припомнит даже, как в 2018 году под руководством Тюрина А.В. одобрял вместе с коллегами по партии размещение крытого учебно-тренировочного катка по адресу: шоссе Энтузиастов, влд.33, на месте снесенного рынка. Тогда много красивых слов звучало, вплоть до фантазий о льготах жителям района. Каток есть, но жителей туда не пускают.

При этом:
1. На карте функциональных зон ООПТ "ПИП Измайлово" на месте выстроенного катка нет никакой спортивной зоны. То же самое и на кадастровой карте.
2. В границах ООПТ организована стоянка машин. По регламенту заезжать на территорию ООПТ без пропуска запрещено, но кого это волнует?
3. Сам каток подается в документах как некапитальная легковозводимая конструкция, но на фотографиях можно увидеть полноценную ледовую арену с раздевалками, душевыми, кафе на втором этаже.
4. Участок передан в аренду Фонду "Спорттех", в правление которого, в частности, входит Кожин Игорь Владимирович, успешный бизнесмен и сын Кожина Владимира Игоревича, помощника Президента по вопросам военно-технического сотрудничества, бывший Управляющий делами Президента РФ.

Дирекция ГПБУ "Мосприроды" и Департамент природопользования г. Москвы обсуждения темы катка на Авангарде тщательно избегают.