Москвичи уху ели
3.85K subscribers
4.77K photos
923 videos
26 files
5.55K links
Москвичи уху ели, когда им Собянина ⚡️⚡️ мэром назначили. Едят до сих пор. Новости и предложения по сотрудничеству пишите на @yxpromo
Download Telegram
April 17, 2023
Forwarded from RENOVAZI
🔑 Стартовый 24-этажный дом по реновации на Варшавском шоссе, 100к1 начали заселять пару недель назад. Однако первые переселенцы никак не нарадуются обновке уже думают, как сплавить полученное от города жилье.

👉🏿 В ЦИАНе уже появились объявления о продаже квартир в новостройке на Варшавском шоссе, 100к1. Всего выставлено 3 двушки и 2 трешки ценой от 18,2 до 22 млн руб. (Похожая история была в Красносельском районе).

🤔 Что не так? На первый взгляд, у дома есть весомый плюс — транспортная доступность. Новостройка находится вблизи серой ветки метро и БКЛ.

Кроме того, объект на Варшавке возводил фонд реновации силами МФС-6. Упоминание о реализованном проекте указано на сайте подрядчика.

🙈 Однако есть нюанс. Имя ему — качество строительства. Все банально:
из-за недоделок и косяков переселенцы отказываются от предложенных квартир.

❗️ Других вариантов ожидать не приходится, о чем жителям говорят напрямую. Поэтому рекомендуют выход: «получаете, продаете и покупаете, что нравится».

В завершение поста напрашивается цитата Елены Николаевой: «Почему вы решили, что весь город должен удовлетворять только ваши требования и хотелки?»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
April 17, 2023
April 18, 2023
Москвичи уху ели
Photo
Собственники дома 12/9 по ул. 1-я Текстильщиков #ЮВАО с ужасом узнали о том, что неустановленные наглецы полностью подделали бюллетени Общего собрания собственников и загрузили их в систему «Электронный дом»; результат – поддельный протокол Общего собрания. Инициатором и администратором ОСС в указанной региональной системе при этом выступал ГБУ «Жилищник района Текстильщики».

#нампишут

А произошло это так. Фонд капитального ремонта вынес предложение собственникам этого дома о проведении ремонта: заурядное событие. Законодательство требует, чтобы собственники в ответ на предложение провели Общее собрание собственников и утвердили или отвергли предложение Фонда. ГБУ «Жилищник района Текстильщики», будучи управляющей компанией дома, инициировал ОСС через региональную информационную систему ЖКХ «Электронный дом». В повестке собрания, кроме собственно вопросов по капремонту, собственникам предлагалось утвердить «Жилищник» администратором этого и всех последующих собраний, а кроме того, не демонстрировать реестр собственников дома.

Здесь отметим: согласно статье 47.1 ЖК РФ, именно Администратор собрания отвечает за достоверность и полноту данных, которые в итоге окажутся в информационной системе. Так, Администратор загружает в систему сканированные бланки решений тех собственников, которые предпочитают голосовать традиционно или не имеют аккаунта в системе. А полный доступ к системе имеют, разумеется, разработчики: в случае с мэрским «Электронным домом» это Департамент Информационных Технологий.

Собственникам эти идеи не понравились, и они решили не участвовать в собрании. Да, по закону (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ) они могли собрать отказы по установленной форме и отменить ОСС в «Электронном доме». Но ведь можно поступить проще: не голосовать; нет голосов – нет решений, верно?

Как бы не так: в последний день проведения ОСС собственникам стали приходить смс-ки о том, что они голосовали!!! А далее процитируем собственников: «...Несколько человек пошли в ГБУ, чтобы прояснить ситуацию и увидеть свои бюллетени (которые не заполняли). Администратор из ГБУ утверждал, что хода голосования не видит и бюллетеней у него нет. Но от службы технической поддержки системы «Электронный дом» начали приходить первые запрошенные бюллетени. К удивлению собственников, бюллетени были заполнены от их имени и подписаны подделанными подписями.»

Еще раз: неустановленные лица напечатали бюллетени решений, заполнили их от имени собственников, отсканировали и загрузили в систему «Электронный дом»! И система это «съела»: по итогам поддельного голосования появился протокол общего собрания, согласно которому, во-первых, «Жилищник» становится администратором всех последующих собраний этого дома в ИС ЖКХ «Электронный дом»; во-вторых, реестр собственников никому показывать не будут (а если там ошибки?); ну и в-третьих, в доме пройдет капремонт.

Нездоровая ситуация в нашем районе с системой «Электронный дом» развивается не первую неделю. В январе на домах появились объявления, до степени смешения похожие на фирменные бланки ГУП «Жилищник». В объявлениях неустановленные люди вводили собственников в заблуждение и предоставляли им заведомо некорректную информацию: голосуйте, мол, только через ИС ЖКХ мэра Москвы С.С. Собянина «Электронный дом», а не то, говорят, ваши решения общего собрания приниматься не будут. Здесь мы смело скажем: такое утверждение ложно, поскольку оно противоречит федеральному законодательству – ЖК РФ. ОСС можно проводить в разной форме – очной, заочной, очно-заочной; в «осязаемом» варианте – путем голосования на бумажных бланках, или в «электронном» - через информационные системы ЖКХ: все для удобства собственников, именно они выбирают форму и вариант ОСС.
April 18, 2023
Forwarded from Москвастрой
На бывших землях Московского конного завода № 1 может появиться новый ЖК

Ульяновский девелопер «Новая жизнь» стал владельцем бывших земель Московского конного завода № 1 в Подмосковье. Участок в 84,4 гектара располагается на Рублево-Успенском шоссе.

Предыдущий владелец актива - Сергей Пугачев, его имущество распродает банк «ВТБ».

Сумма сделки составила 1 миллиард рублей. На обозначенной территории может появиться малоэтажный жилой комплекс на 400-500 тысяч квадратных метров, предполагает телеграм-канал Filatoff Inc.

У «Новой жизни» уже есть проекты в Москве - «Измайловский парк» и «Шаболовский Residence Hall».

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
April 18, 2023
April 18, 2023
Forwarded from Что там, Москва?
April 18, 2023
April 19, 2023
April 20, 2023
Forwarded from Москвастрой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
April 20, 2023
April 20, 2023
April 21, 2023
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
April 21, 2023
April 21, 2023