🤬Еще почти 647 тыс. квадратов жилой недвижимости построят в перенаселённом Восточном Бирюлёво #ЮАО😱
Строить будет низкокачественный "Самолёт".
Застройка планируется около Загорьевской и Липецкой улиц, в районе 26-27 км МКАД – рядом с Бирюлёвским лесопарком и Фруктовым садом, которому неминуемо придёт кирдык😢
Строить будет низкокачественный "Самолёт".
Застройка планируется около Загорьевской и Липецкой улиц, в районе 26-27 км МКАД – рядом с Бирюлёвским лесопарком и Фруктовым садом, которому неминуемо придёт кирдык😢
April 17, 2023
Forwarded from RENOVAZI
👉🏿 В ЦИАНе уже появились объявления о продаже квартир в новостройке на Варшавском шоссе, 100к1. Всего выставлено 3 двушки и 2 трешки ценой от 18,2 до 22 млн руб. (Похожая история была в Красносельском районе).
Кроме того, объект на Варшавке возводил фонд реновации силами МФС-6. Упоминание о реализованном проекте указано на сайте подрядчика.
🙈 Однако есть нюанс. Имя ему — качество строительства. Все банально:
из-за недоделок и косяков переселенцы отказываются от предложенных квартир.
В завершение поста напрашивается цитата Елены Николаевой: «Почему вы решили, что весь город должен удовлетворять только ваши требования и хотелки?»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
April 17, 2023
April 18, 2023
Москвичи уху ели
Photo
Собственники дома 12/9 по ул. 1-я Текстильщиков #ЮВАО с ужасом узнали о том, что неустановленные наглецы полностью подделали бюллетени Общего собрания собственников и загрузили их в систему «Электронный дом»; результат – поддельный протокол Общего собрания. Инициатором и администратором ОСС в указанной региональной системе при этом выступал ГБУ «Жилищник района Текстильщики».
#нампишут
А произошло это так. Фонд капитального ремонта вынес предложение собственникам этого дома о проведении ремонта: заурядное событие. Законодательство требует, чтобы собственники в ответ на предложение провели Общее собрание собственников и утвердили или отвергли предложение Фонда. ГБУ «Жилищник района Текстильщики», будучи управляющей компанией дома, инициировал ОСС через региональную информационную систему ЖКХ «Электронный дом». В повестке собрания, кроме собственно вопросов по капремонту, собственникам предлагалось утвердить «Жилищник» администратором этого и всех последующих собраний, а кроме того, не демонстрировать реестр собственников дома.
Здесь отметим: согласно статье 47.1 ЖК РФ, именно Администратор собрания отвечает за достоверность и полноту данных, которые в итоге окажутся в информационной системе. Так, Администратор загружает в систему сканированные бланки решений тех собственников, которые предпочитают голосовать традиционно или не имеют аккаунта в системе. А полный доступ к системе имеют, разумеется, разработчики: в случае с мэрским «Электронным домом» это Департамент Информационных Технологий.
Собственникам эти идеи не понравились, и они решили не участвовать в собрании. Да, по закону (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ) они могли собрать отказы по установленной форме и отменить ОСС в «Электронном доме». Но ведь можно поступить проще: не голосовать; нет голосов – нет решений, верно?
Как бы не так: в последний день проведения ОСС собственникам стали приходить смс-ки о том, что они голосовали!!! А далее процитируем собственников: «...Несколько человек пошли в ГБУ, чтобы прояснить ситуацию и увидеть свои бюллетени (которые не заполняли). Администратор из ГБУ утверждал, что хода голосования не видит и бюллетеней у него нет. Но от службы технической поддержки системы «Электронный дом» начали приходить первые запрошенные бюллетени. К удивлению собственников, бюллетени были заполнены от их имени и подписаны подделанными подписями.»
Еще раз: неустановленные лица напечатали бюллетени решений, заполнили их от имени собственников, отсканировали и загрузили в систему «Электронный дом»! И система это «съела»: по итогам поддельного голосования появился протокол общего собрания, согласно которому, во-первых, «Жилищник» становится администратором всех последующих собраний этого дома в ИС ЖКХ «Электронный дом»; во-вторых, реестр собственников никому показывать не будут (а если там ошибки?); ну и в-третьих, в доме пройдет капремонт.
Нездоровая ситуация в нашем районе с системой «Электронный дом» развивается не первую неделю. В январе на домах появились объявления, до степени смешения похожие на фирменные бланки ГУП «Жилищник». В объявлениях неустановленные люди вводили собственников в заблуждение и предоставляли им заведомо некорректную информацию: голосуйте, мол, только через ИС ЖКХ мэра Москвы С.С. Собянина «Электронный дом», а не то, говорят, ваши решения общего собрания приниматься не будут. Здесь мы смело скажем: такое утверждение ложно, поскольку оно противоречит федеральному законодательству – ЖК РФ. ОСС можно проводить в разной форме – очной, заочной, очно-заочной; в «осязаемом» варианте – путем голосования на бумажных бланках, или в «электронном» - через информационные системы ЖКХ: все для удобства собственников, именно они выбирают форму и вариант ОСС.
#нампишут
А произошло это так. Фонд капитального ремонта вынес предложение собственникам этого дома о проведении ремонта: заурядное событие. Законодательство требует, чтобы собственники в ответ на предложение провели Общее собрание собственников и утвердили или отвергли предложение Фонда. ГБУ «Жилищник района Текстильщики», будучи управляющей компанией дома, инициировал ОСС через региональную информационную систему ЖКХ «Электронный дом». В повестке собрания, кроме собственно вопросов по капремонту, собственникам предлагалось утвердить «Жилищник» администратором этого и всех последующих собраний, а кроме того, не демонстрировать реестр собственников дома.
Здесь отметим: согласно статье 47.1 ЖК РФ, именно Администратор собрания отвечает за достоверность и полноту данных, которые в итоге окажутся в информационной системе. Так, Администратор загружает в систему сканированные бланки решений тех собственников, которые предпочитают голосовать традиционно или не имеют аккаунта в системе. А полный доступ к системе имеют, разумеется, разработчики: в случае с мэрским «Электронным домом» это Департамент Информационных Технологий.
Собственникам эти идеи не понравились, и они решили не участвовать в собрании. Да, по закону (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ) они могли собрать отказы по установленной форме и отменить ОСС в «Электронном доме». Но ведь можно поступить проще: не голосовать; нет голосов – нет решений, верно?
Как бы не так: в последний день проведения ОСС собственникам стали приходить смс-ки о том, что они голосовали!!! А далее процитируем собственников: «...Несколько человек пошли в ГБУ, чтобы прояснить ситуацию и увидеть свои бюллетени (которые не заполняли). Администратор из ГБУ утверждал, что хода голосования не видит и бюллетеней у него нет. Но от службы технической поддержки системы «Электронный дом» начали приходить первые запрошенные бюллетени. К удивлению собственников, бюллетени были заполнены от их имени и подписаны подделанными подписями.»
Еще раз: неустановленные лица напечатали бюллетени решений, заполнили их от имени собственников, отсканировали и загрузили в систему «Электронный дом»! И система это «съела»: по итогам поддельного голосования появился протокол общего собрания, согласно которому, во-первых, «Жилищник» становится администратором всех последующих собраний этого дома в ИС ЖКХ «Электронный дом»; во-вторых, реестр собственников никому показывать не будут (а если там ошибки?); ну и в-третьих, в доме пройдет капремонт.
Нездоровая ситуация в нашем районе с системой «Электронный дом» развивается не первую неделю. В январе на домах появились объявления, до степени смешения похожие на фирменные бланки ГУП «Жилищник». В объявлениях неустановленные люди вводили собственников в заблуждение и предоставляли им заведомо некорректную информацию: голосуйте, мол, только через ИС ЖКХ мэра Москвы С.С. Собянина «Электронный дом», а не то, говорят, ваши решения общего собрания приниматься не будут. Здесь мы смело скажем: такое утверждение ложно, поскольку оно противоречит федеральному законодательству – ЖК РФ. ОСС можно проводить в разной форме – очной, заочной, очно-заочной; в «осязаемом» варианте – путем голосования на бумажных бланках, или в «электронном» - через информационные системы ЖКХ: все для удобства собственников, именно они выбирают форму и вариант ОСС.
VK
Активные Текстильщики. Запись со стены.
Активные жители нашего района сообщают: в некоторых домах района неустановленными лицами развешаны л... Смотрите полностью ВКонтакте.
April 18, 2023
Forwarded from Москвастрой
Ульяновский девелопер «Новая жизнь» стал владельцем бывших земель Московского конного завода № 1 в Подмосковье. Участок в 84,4 гектара располагается на Рублево-Успенском шоссе.
Предыдущий владелец актива - Сергей Пугачев, его имущество распродает банк «ВТБ».
Сумма сделки составила 1 миллиард рублей. На обозначенной территории может появиться малоэтажный жилой комплекс на 400-500 тысяч квадратных метров, предполагает телеграм-канал Filatoff Inc.
У «Новой жизни» уже есть проекты в Москве - «Измайловский парк» и «Шаболовский Residence Hall».
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
April 18, 2023
Forwarded from обмани меня риэлтор
минцифры предложило убрать требование о минимальной зарплате для молодых ИТ-специалистов при оформлении льготной ипотеки и увеличить кредитный лимит для банков на программу с 240 млрд до 500 млрд рублей.
айтишники не верят, что эта программа для айтишников
ковальски минцфры и причастные, нас вас раскрыли
айтишники не верят, что эта программа для айтишников
April 18, 2023
April 18, 2023
Forwarded from MOS_NEWS Z
"Прямо "мэр-солнце"…
В похожей ситуации оказались жильцы 106-летнего дома в #Басманный районе.
https://t.iss.one/utronews/22225
#Москва #ЖизньНалаживается #ЦАО #Тверской #МосковскиеВласти #Чиновники #Собянин #Управа #Жильё #Безопасность #Реновация #Жилищник @utronews @MOS_NEWS
В похожей ситуации оказались жильцы 106-летнего дома в #Басманный районе.
https://t.iss.one/utronews/22225
#Москва #ЖизньНалаживается #ЦАО #Тверской #МосковскиеВласти #Чиновники #Собянин #Управа #Жильё #Безопасность #Реновация #Жилищник @utronews @MOS_NEWS
Telegram
MOS_NEWS Z
Жильцы 106-летнего дома боятся, что он рухнет, не дождавшись реновации
Среди домов, дожидающихся реновации, хватает совсем «древних» построек, готовых в прямом смысле в любой момент развалиться. Одним из таких оказался дом № 9, корпус 2 в Посланниковом…
Среди домов, дожидающихся реновации, хватает совсем «древних» построек, готовых в прямом смысле в любой момент развалиться. Одним из таких оказался дом № 9, корпус 2 в Посланниковом…
April 19, 2023
April 19, 2023
Forwarded from МосГорДума 2024 /ГД 2026
Внука - в мэры, деда - в президенты!
Дарим КПРФ отличный слоган для столичной и федеральной предвыборной кампании.
А если серьёзно, то вот любопытный комментарий от политолога Ильи Гераскина:
"Задача у КПРФ была найти относительно приличного и подконтрольного лично Зюганову кандидата, готового разгромно проиграть Собянину.
Афонин, предвкушая провал, решил не идти на имиджевые риски сейчас и сделать ставку на участие в президентской кампании 2024 года в качестве основного спарринг-партнера Путина. Кроме того, внук Геннадия Андреевича — более безопасный и управляемый персонаж, чем условные Парфёнов и Енгалычева; более живой и яркий, чем тот же Кумин.
Плюс ко всему, теоретически несколько тысяч (а возможно и больше) голосов ему перепадут случайно: старшее поколение сторонников КПРФ в столице проголосует за привычную фамилию, имея в виду бессменного лидера партии. Вполне удачная технологическая уловка для избирателей, не так ли?"
@mos_vote_2023
Дарим КПРФ отличный слоган для столичной и федеральной предвыборной кампании.
А если серьёзно, то вот любопытный комментарий от политолога Ильи Гераскина:
"Задача у КПРФ была найти относительно приличного и подконтрольного лично Зюганову кандидата, готового разгромно проиграть Собянину.
Афонин, предвкушая провал, решил не идти на имиджевые риски сейчас и сделать ставку на участие в президентской кампании 2024 года в качестве основного спарринг-партнера Путина. Кроме того, внук Геннадия Андреевича — более безопасный и управляемый персонаж, чем условные Парфёнов и Енгалычева; более живой и яркий, чем тот же Кумин.
Плюс ко всему, теоретически несколько тысяч (а возможно и больше) голосов ему перепадут случайно: старшее поколение сторонников КПРФ в столице проголосует за привычную фамилию, имея в виду бессменного лидера партии. Вполне удачная технологическая уловка для избирателей, не так ли?"
@mos_vote_2023
April 20, 2023
Forwarded from Москвастрой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Очередное пополнение в рубрике "хвостатые друзья". С такой прекрасной крысой столкнулись ЖК Инновация от Гранель.
@moscow_stroi
Очередное пополнение в рубрике "хвостатые друзья". С такой прекрасной крысой столкнулись ЖК Инновация от Гранель.
@moscow_stroi
April 20, 2023
Forwarded from Медведь и Лось. СВАО
Такое безобразие творится напротив жилого дома по адресу Холмогорская, 6к2. Были гаражи, сделали типа парковку. А сейчас лет 5 зимой свозят снег, и с весны по зиму везут вот такой мусор. Асфальт, ветки деревьев, старая листва. Уже и жители подключились и стали свозить сюда свой хлам, рассказывают соседи.
April 20, 2023
Forwarded from MOS_NEWS Z
Директор ГБУ "Жилищник района Хорошёво-Мнёвники" Руслан Ножипов освобождён от занимаемой должности – И.Ёжиков.
https://t.iss.one/nora_ezhika/1455
#Москва #ЖизньНалаживается #СЗАО #ХорошёвоМневники #МосковскиеВласти #Чиновники #Бирюков #Управа #Ерохов #ЖКХ #Жилищник #Отставки #Назначения #Ёжиков @nora_ezhika @MOS_NEWS
https://t.iss.one/nora_ezhika/1455
#Москва #ЖизньНалаживается #СЗАО #ХорошёвоМневники #МосковскиеВласти #Чиновники #Бирюков #Управа #Ерохов #ЖКХ #Жилищник #Отставки #Назначения #Ёжиков @nora_ezhika @MOS_NEWS
Telegram
Нора Ёжика
Ну вот теперь это официально - новый директор ГБУ "Жилищник района Хорошево-Мневники" - Мутков Дмитрий Радославович.
Дмитрий Радославович, вы человек не новый, объяснять вам ничего не нужно. Есть две таблетки два варианта развития событий: мы работаем конструктивно…
Дмитрий Радославович, вы человек не новый, объяснять вам ничего не нужно. Есть две таблетки два варианта развития событий: мы работаем конструктивно…
April 21, 2023
Раньше мы активно освещали публичные слушания по столичным проектам застройки. Затем их перевели на Активный гражданин, в форме электронных общественных обсуждений. Их мы тоже активно освещали. Теперь никто ничего с москвичами не обсуждает, а город будет застраиваться в соответствии с проектами Комплексного развития территорий (КРТ). Они, в очень сильно кастрированном виде, находятся в доступе на ресурсе https://iquarters.ru/. О них-то и будем рассказывать.
Сегодня пройдёмся по #САО.
Всего в Северном округе реализуется 5 проектов, еще 9 запланированы к реализации. В планах города, возвести на данных территориях почти 6 млн. квадратных метров всякого разного🤑. Из них жилья - 3,3 млн. квадратов. Из них под программу реновации выделяют сиротские 90 тыс. квадратов в Войковском районе, на Адмирала Макарова вдоль МЦК, естественно😢.
Больше всего жилья - 1,5 млн. квадратных метров возведут на месте ОКБ "Сухого" в Беговом районе (а то там так мало жилья кругом...😱)
Еще 1,2 млн. жилья запланировано в части промзоны "НАМИ", в окружении промок, МЦК и МСД, при этом одинаково далеко (более 1,5 км) от станций метро в любую сторону.
В следующей "серии" пробежимся по #СВАО.
Сегодня пройдёмся по #САО.
Всего в Северном округе реализуется 5 проектов, еще 9 запланированы к реализации. В планах города, возвести на данных территориях почти 6 млн. квадратных метров всякого разного🤑. Из них жилья - 3,3 млн. квадратов. Из них под программу реновации выделяют сиротские 90 тыс. квадратов в Войковском районе, на Адмирала Макарова вдоль МЦК, естественно😢.
Больше всего жилья - 1,5 млн. квадратных метров возведут на месте ОКБ "Сухого" в Беговом районе (а то там так мало жилья кругом...😱)
Еще 1,2 млн. жилья запланировано в части промзоны "НАМИ", в окружении промок, МЦК и МСД, при этом одинаково далеко (более 1,5 км) от станций метро в любую сторону.
В следующей "серии" пробежимся по #СВАО.
April 21, 2023
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Представитель ГБУ Автомобильные дороги общается с жителями Алексеевского района, требующими прекратить шумные работы в часы тишины🙈
April 21, 2023
April 21, 2023