❗️Сегодня стартовали Общественные обсуждения на АГ💩 (тот ублюдочный формат, которым нам заменили публичные слушания) более чем 120-ти проектов изменения правил землепользования и застройки, планировки территорий, развития территориальных зон и межевания.

Как всегда, пробежимся по самым «интересным»:

1. Левобережный район #САО. На территории Северного речного порта, прямо у воды и парка «Речной вокзал» возведут исполинский человейник из 20-ти домов средней высотой 55-ти этажей (170 метров) на 33 тыс. жителей🤯. Один из корпусов вырастет аж на 350 метров вверх и будет состоять из 116-ти этажей.

2. Чертовски жадный проект #реновация в Южном Тушино #СЗАО где вместо снесенных 78,4 тыс. квадратов возведут 427,3 тыс. метров жилья – в 5,5 раза больше – и это новый рекорд!

3. 513,7 тыс. квадратов – примерно на 26 тыс. жителей, возведут в Печатниках #ЮВАО. А там и без того, с транспортной доступностью ж…па🙈.

4. Что такое ТПУ «Отрытое шоссе»? Транспортно-пересадочный узел? Не только. И тут умудрились зашить ЖК на 11 тыс. жителей. Богородское #ВАО

5. Таки протащили легализацию самостроя на Кутузовском 16, который более 10 лет стоит затянутый «маскировкой» район Дорогомилово #ЗАО

6. На пустыре углу Потешной и Богородского вала в Преображенском районе #ВАО появится 60-метровый апарт-комплекс = ЖК без соцнагрузки и с видом на дурку 🤪

7. Еще один высотный (55 этажей) ЖК на 1500 жителей появится и в без того изнасилованном районе Хорошёво-Мнёвники #СЗАО

Мы тоже очень ждём рассмотрения на пленарном заседании Мосгордумы законопроекта депутата Митрохина #Яблоко, которым он предлагает:

1. Передать муниципальным депутатам право решать, в какой форме рассматривать градостроительные проекты: на ублюдочном АГ или на очных публичных слушания;

2. Передать муниципальным депутатам право решать, где парковки должны быть платными, а где не должны.

В клетку этих зверьков!

UPD: первый пошёл 👏

⚡️Наталья Касперская #InfoWatch выступила против сбора биометрических данных - технологии, которую так активно лоббирует Лысенко🏳️‍🌈 #ДИТ Москвы для слежки за москвичами и продажи информации🤑

По ее словам, такую информацию практически гарантированно украдут, при этом непонятно, как именно защищают эти данные. Особенно у "суперспецов" с #Тверская13

Шапошников, сославшись на часть 4 статьи 17 регламента МГД продлил заседание лишь до окончания рассмотрения текущего вопроса!

Важнейший законопроект Митрохина не будет рассмотрен на этом заседании...

Сейчас у Измайловского вернисажа сносят мельницу 18 века, имеющую историческую ценность. Никаких разрешений на снос не предоставлено собственнику.

Полиция стоит рядом и охраняет тех, кто производит снос.

За падениями разных лифтов в разных дома стоит один человек

Наверняка вы помните резонансный случай в ЖК “Арт”, где неисправный лифт покалечил девушку. Прокуратура устроила проверку, вследствие которой заведено уголовное дело, вот только на кого - неизвестно. В качестве свидетелей проходят сотрудники УК “Эксперт-Сервис” и компании, занимавшейся обслуживанием лифтов “Лифттехнолоджи” Владимира Гришина.

Этот человек недоглядел не только за этим лифтом. В 2016 году по вине плохой работы его компании произошла похожая история, однако финал у нее более трагичный. В ЖК “Алые паруса” от Донстрой упал лифт, в котором была дочь Ирина Володина, дочь диктора “Первого канала” Евгения Кочергина. В результате аварии она погибла. Занималась обслуживанием лифта тоже компания Гришина, но называлась она “Лифтгарант”.

После инцидента было заведено уголовное дело и даже раздали реальные сроки. Электромеханик Алексей Белоусов был приговорен к 3,5 годам колонии, директор “Лифтгаранта” и партнер Гришина — Дмитрий Плужников — получил 2,5 года лишения свободы. Однако через месяц Гришин создал новую компанию “Лифттехнолоджи” с теми же сотрудниками и даже в том же офисе и все закрутилось по-старому.

Иван Голунов выпустил большое расследование о том, почему в России падают лифты и кто в этом виноват. Очень советуем почитать.

#НамПишут из Кратово Мособласть.

Сохраним Кратовское озеро вместе!

Кратовское озеро - одно из красивейших мест Московской области, расположено посреди соснового леса в одноименном поселке Кратово Раменского городского округа.

Фактически Кратовское озеро - это искусственная запруда на реке Хрипань, составная часть ООПТ «Долина рек Хрипани и Куниловки в п. Кратово». Излюбленное место отдыха жителей Жуковского, Раменского и окрестностей.
Фауна водоема чрезвычайно разнообразна: плотва, карась, ерш, линь, окунь, карп, лещ, щука. Озеро - прекрасное место для любительской рыбалки.

Любители активного отдыха в любое время года с удовольствием занимаются спортом на озере и в его окрестностях.

В результате антропогенной нагрузки в последние годы Кратовское озеро частично начинает терять свой уникальный природный ландшафт, прежде всего вследствие спуска канализационных и сточных вод некоторыми домохозяйствами в реку Хрипань и речки, питающие этот водный объект. Постепенно с середины 90ых годов застраивается водоохранная зона.

Вместо решения проблемы со сливом канализационных и точных вод, в сентябре 2021 года местные жители были неприятно удивлены, узнав о включении Кратовского озера в Губернаторскую программу «100 водоемов».

В настоящее время на портале «Добродел» идет голосование о включении Кратовского озера в программу по очистке и последующему благоустройству.

РОО «Общественный совет Раменского городского округа», РОО «Гражданский совет Кратово», ИГ «Сохраним Раменский лес», местные жители и активисты выступают категорически против проведения каких-либо работ по очистке Кратовского озера. Тем более при отсутствии проекта.

Считаем, что механическая чистка, берегоукрепление и последующее благоустройство:

- нанесет значительный урон и ущерб экосистеме Кратовского озера и ООПТ «Долина рек Хрипани и Куниловки в п. Кратово»;

- приведет к потере части зеленых насаждений;

- станет угрозой для мест обитания птиц, насекомых и рыб;

- способствует превращению ООПТ в забетонированное урбанистическое пространство.

Мы возмущены тем, что предполагаемые работы запланированы без учета и без соблюдения норм природоохранного законодательства и статуса территории как Особо Охраняемой.

В паспорте ООПТ, утвержденном Постановлением Правительства Московской области от 19 ноября 2019 г. N 843/39, в частности в главе VI говорится: «На территории памятника природы зафиксировано обитание 83 видов позвоночных животных, в том числе шести видов рыб, пяти видов амфибий, двух видов пресмыкающихся, 61 вида птиц и девяти видов млекопитающих…..

Поймы Хрипани и Куниловки, сооруженные на этих реках пруды, а также пойменные болотца являются местом обитания видов водно-болотного фаунистического комплекса. Среди птиц в этих биотопах обычны: ондатра, кряква, сизая чайка, озерная чайка, речная крачка (редкий и уязвимый вид, не включенный в Красную книгу Московской области, но нуждающийся на территории области в постоянном контроле и наблюдении), болотная камышевка, садовая камышевка, речной сверчок, варакушка. Здесь довольно многочисленны лягушки: остромордая, травяная, прудовая и озерная.

На северном берегу Кратовского пруда на поваленных деревьях неоднократно отмечено обитание насекомого отряда Перепончатокрылые - оруссуса елового, или паразитического, - вида, занесенного в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу Московской области.. .

Начало. В воде Кратовского пруда обитает вид беспозвоночных из отряда Водяные скорпионы, занесенный в Красную книгу Московской области. Кроме того, здесь в разное время отмечались различные виды беспозвоночных, являющиеся редкими и уязвимыми таксонами, не включенные в Красную книгу Московской области, но нуждающиеся на территории области в постоянном контроле и наблюдении: ранатра палочковидная, гептамел бледно-желтый, бластикотома папоротниковая, коринис приятный, коринис боковой, род Стелис, махаон, орденская лента красная, лишайница бледно-желтая, бражник сосновый, пяденица кольчатая дубовая, пяденица кольчатая кленовая,пяденица головастая, цератина синяя, эпеолоидес цекутиенс, мелекта люктуоза.».

Одним росчерком пера чиновники из Минприроды МО и Администрации Раменского городского округа решили фактически ликвидировать ООПТ и превратить Кратовское озеро в безжизненное пространство из бетона и плитки. Использование тяжелой техники приведет к гибели всего природного комплекса.

Мы, жители и общественные активисты Раменского городского округа, просим Губернатора Московской области Воробьева А.Ю. принять срочные меры для сохранения Кратовского озера.

Требуем:

1) Исключить Кратовское озеро из программы «100 Водоемов».

2) Провести с участием компетентных государственных органов, органов местного управления и представителей общественности инспекцию по выявлению и пресечению слива канализационных и сточных вод в реку Хрипань.

3) Провести весной 2022 года зарыбление Кратовского озера.


РОО «Общественный совет Раменского городского округа»

РОО «Гражданский совет Кратово»

ИГ «Сохраним Раменский лес»

Ну что, господин гражданин Эстонии и зам. мэра Москвы Ликсутов, пересадил москвичей на общественный транспорт?

На видео - переход на Киевской. Между тем, в городе растет статистика по COVID-19.

​Не подписал допник и не отказался от неустойки? Мы ДДУ с тобой расторгнем

Только что вы прочли краткий пересказ письма "Ташира" отдельным дольщикам ЖК "Стеллар Сити". Что произошло? Смотрите 👇🏻.

В чем суть проблемы

Мой пост "Эскроу. Инструкция по манипуляциям" написан по мотивам событий в 3 разных ЖК Москвы. Один из них - как раз "Стеллар Сити". Ситуация следующая: "Ташир" сорвал сроки сдачи 1 и 2 корпуса ЖК - дэдлайны тут сдвинули на 2 квартала, после чего и произошла попытка "промотивировать" дольщиков подписать невыгодные последним дополонительные соглашения, в которых граждане якобы не имеют претензий по срывам сроков сдачи.

При отказе подписывать допники представители девелопера устно сообщали недовольным дольщикам, что именно допник - гарант продления действия эскроу-счета (экспонирования средств на нем). При неподписании бумаги девелопер обещал растроргнуть ДДУ по причине отсутствия денег на счете (банк теоретически должен был вернуть средства дольщикам. Подробно схему я описывала тут).

Что происходит сейчас?

Банк ВТБ, дай ему божечка здоровья, продлил срок действия эскроу-счетов и без допольнительного соглашения между застройщиком и дольщиком. Однако "Ташир" теперь уже в письменной форме начал "мотивировать" дольщиков подписывать допники - выслал уведомления о расторжении ДДУ в одностороннем порядке (пруф - 👇🏻).

⌘ ⌘ ⌘

Издержки при срывах сроков сдачи несут обе стороны: дольщик продолжает тратить средства на арендное жилье, деньги съедает инфляция, застройщик же до сих пор несет риски выплаты неустойки, хотя ситуация на строительном рынке неспокойная (отсутствие прежнего количества строителей-мигрантов, новый неизведанный головняк от банков). Тем не менее, попытки "промотивировать" людей на подписание невыгодных доп.соглашений от такой крупной компании кажутся мне недостойными 👎🏻.

Какие выводы мы делаем?

Эскроу - инструмент далекий от совершенства. Он как минимум не страхует от уменьшения покупательной способности денег (на средства, экспонированные на счете не начисляются даже минимальные проценты). Кроме того, он стал поводом манипуляций. Полагаю, вскоре мы узнаем практику по судебным процессам, связанным с эскроу. Вот это будет интересно.

@novostroyman

Председатель Мособлдумы Брынцалов решил, что экологических проблем в Мособласти не осталось😆🤦‍♂