💰🏗 ВТБ одобрил ПИК 19,9 млрд рублей для строительства скандального ЖК на Лобненской, 13

ЖК "Дмитровский парк" на Лобненской улице на севере Москвы группа компаний #ПИК впервые построит с использованием эскроу-счетов. Как сообщает #Коммерсант банк #ВТБ заключил соглашение с девелопером об открытии кредитной линии по схеме проектного финансирования на сумму 19,9 млрд рублей.

Для реализации проекта ВТБ и ПИК разработали IT-решение с системой интеллектуального мониторинга, которая позволяет в онлайн-режиме контролировать реализацию проекта. Для покупателей квартир разработан отдельный сервис: клиенту-физическому лицу для открытия счета эскроу нужно предъявить только паспорт и договор долевого участия.

Система эскроу-счетов является одним из инструментов перехода от долевого строительства к проектному финансированию. Она предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит их на застрахованный счет в банке, который выдает их застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. Сейчас девелоперы могут работать через эскроу-счета на добровольной основе, но с 1 июля 2019 года этот механизм станет обязательным.

Между тем жители района #Дмитровский продолжают свою борьбу против застройки территории парка, где расположен бывший военный госпиталь на #Лобненская13. Если строительство ЖК будет начато, то, как отмечают #активисты, район ждёт вырубка более 800 деревьев и 1200 кустарников.

В это воскресенье, 14 октября, в 13.00 местные жители намерены провести митинг.
Ранее, как писало агентство @FederalCity, защитники парка на Лобненской 13 обратились к генпрокурору с требованием отменить решение о застройке участка природной территории.
#Москва #ЖизньНалаживается #САО #МосковскиеВласти #Чиновники #Строительство #Застройщики #СтроительныйБеспредел #Гордеев #Москвичи #Активисты #Активизм #ЭкоПротест #Экология #Митинги #Новости @MOS_NEWS

💰 Совладелец ГК "ПИК" Сергей Гордеев продал московский ТРЦ фонду из Киргизии

Компания "Хорус" акционера группы #ПИК Сергея #Гордеев продала фонду KLS Eurasia Venture Fund московский торгово-развлекательный центр "Ривьера". Об этом сообщают #Ведомости со ссылкой на двух источников. Как пишут СМИ, данные о закрытии сделки подтвердил представитель Гордеева и новый директор фирмы "Ривьера" Дмитрий Асадов.

Стоимость сделки оценивается в 15-20 млрд рублей. Как отмечают #эксперты, это крупнейшее соглашение на рынке торговой недвижимости столицы в 2018 году.

Группа имеет подразделения в Гонконге, на Кипре и управляет частными инвестфондами на Каймановых островах. Бенефициаром KLS Securities является предприниматель Владимир Кирюша, сообщает #РБК.

По данным столичных изданий, площадь торгового центра, расположенного на бывшей территории #ЗИЛ, на Автозаводской улице, составляет 298 тыс. кв. м. Его начала строить в 2008 году компания, связанная с #БанкМосквы. В 2011 году проект заморозили, когда контроль над этой финансовой организацией перешёл к #ВТБ. После этого "недострой" был продан компании ПИК - сделка оценивалась в $300-350 млн, на завершение строительства пришлось потратить ещё около $180 млн.

Между тем, в #Кунцево, на улице #ИванаФранко, уже больше недели длится противостояние между местными жителями и ПИК. Компания собирается нести 37 кирпичных домов и возвести жилой комплекс. Круглосуточные дежурства местных жителей, создавших палаточный лагерь во дворе, уже заканчивались задержаниями, конфликтом с сотрудниками ЧОПа.

На защиту застройщика встал и Верховный суд России, отклонив жалобу 42 местных жителей. Они обратились в суд с просьбой признать недействующим постановление правительства Москвы, согласно которому 37 кирпичных жилых домов в районе подлежат сносу. Причем эти дома, утверждают истцы, не являются ни аварийными, ни ветхими.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #ЮАО #Даниловский #МосковскиеВласти #Мэрия #Собянин #Чиновники #Строительство #Застройщики #СносДомов #Жильё #Активисты #Активизм #Москвичи #Суды #Новости @MOS_NEWS

👶🏻💰 Московские чиновники и бизнесмены: ваши дети - ваши проблемы

Эвакуация большого количества детей 5 февраля в столице вскрыла ряд проблем, многие оказались не готовы оказать помощь в случае #ЧП. В #Фейсбук в группе "Наша Мещанка" рассказали о том, как во время эвакуации школы №2054 дети провели на улице более четырёх часов и замёрзли. Учителя обращались в коммерческие организации, расположенные рядом, чтобы те приютили на время детей, но им отказывали. В их числе оказался банк #ВТБ с просторным помещением и аптека.

"Детей начальной школы и детского сада не пустили в помещение банка ВТБ (Садово-Сухаревская 8/12), ругались на глазах испуганных детей с просившими о помощи учителями. С руганью и благодаря неимоверным усилиям наших дорогих учителей (преграждавших путь на выкидывание детей на улицу) удалось, несмотря на протесты сотрудников Аптеки (Садово-Сухаревская 8/12), разместить часть детей в их помещении", - пишет автор публикации.

Она обратилась к #Глава #Управа Дмитрию #Башаров и главе муниципального округа #Мещанский Александру #Закускин с просьбой обратить внимание на сложившуюся ситуацию, на что получила банальную отписку от представителя Управы: "От образовательных учреждений района, эвакуированных вчера, каких-либо обращений, и, тем более, призывов о помощи, не было. В районе и округе функционируют эвакуационные комиссии, которые определяют порядок действий и ответственных в чрезвычайных ситуациях".

"Вот эта черствость даже к детям - очень опасный симптом. Общество, в котором люди так себя ведут, ждут большие несчастья", - прокомментировала случившееся глава района #Гагаринский, депутат от партии #Яблоко Елена #Русакова.

Ранее канал @MOS_NEWS писал о том, как "Кофемания" не пустила погреться замёрзших первоклашек из эвакуированной школы.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЦАО #МосковскиеВласти #Безопасность #Дети #Происшествия #ЧП #Предприниматели #Новости

⁉️🤔 "Из говна и палок": телеграмеры сообщают о планах ГК "ПИК" создать очередной бренд

#вТГпишут любопытную информацию о ГК #ПИК (ИНН 7713011336):

"ПИК на пике. Вот только успеха или проблем? Девелопер в последние дни - "звезда" информационного пространства. Сергей Гордеев перестал владеть контрольным пакетом акций застройщика по неким загадочным причинам. Собрали мнения экспертов.

Сергей Гордеев владел 52,49% группы через ООО «ПИК+» (Москва), Фонд ХРЕФ (Лихтенштейн), «Летиоса холдинг лимитед» (Кипр), «Сиридика лимитед» (Кипр), ООО «Ледамен» (Калининград). Теперь его доля в капитале уменьшилась на 20% (до 32,49%): акции получила «Центральная трастовая компания», управляющая компания ЗПИФ «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1». Остальные акционеры не раскрываются.

Кандидат экономических наук Андрей Бархота: "ЗПИФ обычно используется как способ структурировать долевые ценные бумаги в условиях нестабильности или угрозы для актива. Это означает продажу 1/5 компании стратегическому инвестору, который пока не хотел бы раскрывать себя… Покупателем может выступать крупный кредитор группы или застройщик, акционеры которого готовы постепенно выкупать акционерные доли".

Коммерческий директор Optima Development Д. Голев: "Речь может идти о продаже ПИК. Но возможно, сделка носит чисто технический характер - как вариант, из-за риска санкций".

Руководитель Itleaders Е. Клопенко: "По слухам, определенные проблемы у ПИК были уже достаточно давно, и всё это время обсуждались различные варианты их решения. Фактически группа держится на плечах крупнейшего кредитора - ВТБ, это касается и ряда дочерних предприятий. Решение о продаже 20% акций «тайному» покупателю, возможно, является частью единой большой сделки, бенефициаром которой станет окологосударственный предприниматель".

Не менее интересно размышление, озвученное одним из подписчиков. По его мнению, продажа акций Гордеевым - это либо «относительно честный способ отъёма», либо введение в состав акционеров нового персонажа по указанию лица, решения которого не обсуждаются, а исполняются.

<…>

Mono, Forma - кто следующий? Снова (как своевременно!) пошли разговоры, что ПИК создаст очередной бренд. И, судя по всему, для строительства объектов класса «комфорт» (для элиток уже есть Mono, для бизнеса - Forma, а для экономычей - ну вы сами знаете)".

https://t.iss.one/novostroyman/10678
https://t.iss.one/novostroyman/10693

#Москва #МосковскаяОбласть #ЖизньНалаживается #Чиновники #Гордеев #Бизнес #Банки #ВТБ #Строительство @novostroyman @MOS_NEWS