​​👆🏿Один из ЖК, квартиры в которых выкупил фонд реновации, еще даже не начался строиться. Это уже ставший проблемной точкой ЖК «Дмитровский парк» на Лобненской, 13 от ГК ПИК.

Раньше на этом участке, принадлежащем Минобороны, находился госпиталь Военно-воздушных Сил. Территория числилась как природоохранная зона. В октябре 2010 года госпиталь был полностью сокращен.

В начале 2018 года стало известно, что ГК ПИК собирается построить на этом месте жилой комплекс «Дмитровский парк». По результатам весенних публичных слушаний участок 8,37 га вывели из охранной территории и разрешили на нем жилую застройку. Мэрия выпустила соответствующее постановление.

В июле территории площадью 8,37 га были проданы компании Сергея Гордеева за 920 млн руб., после чего кадастровая стоимость выросла почти до 3,3 млрд руб.

😡Местные жители выступали и выступают против застройки: они неоднократно проводили митинги, однако так и не были услышаны. Под вырубку отправилось 800 деревьев.

По одной из версий, ПИК был должен Московскому кредитному банку, а теперь часть долга легла на фонд реновации. Строительство профинансирует банк ВТБ. Уже заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии по схеме проектного финансирования почти на 20 млрд руб.

🤔Интересно, что ВК помимо протестной группы есть еще паблик за благоустройство и реновацию на Лобненской, 13. Нетрудно догадаться, откуда растут ноги.

#строительство #пик #фонд_реновации #стартовые #сао #дмитровский

👆🏿Мэрия опубликовала постановление с обновленным списком стартовых площадок - 431 адрес.

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1707-PP.pdf

#документ #стартовые

⚡️#нампишут что накануне вечером 25 февраля произошел пожар на стартовой площадке реновации в Царицыно.

Там на ул. Каспийская, 28к4 фонд реновации возводит дом на 9-22 этажей. На стройплощадке загорелись бытовки.

☝🏿Москва не сразу реновировалась строилась.

#чп #юао #царицыно #строительство #стартовые

Кто последний в очереди на снос?

В Басманном районе жители боятся обрушения своего дома. Он находится по адресу: Посланников пер, 9с2. Зданию больше 100 лет, его реальный износ превышает 70%. В доме не делали капремонт, а также он не признан аварийным.

👉🏿Вблизи строят стартовый «образцовый дом реновации», еще одна площадка находится через дорогу напротив. Однако несмотря на это, трехэтажный дом 1917 г. постройки попал лишь в третью волну переселения – в 2029 – 2032 гг.

На прошлой неделе в редакцию @msk_5floors обратился наш читатель, который проживает в этом доме. Он поделился своей историей и попросил помочь с публикацией, чтобы привлечь внимание к проблеме. Мы изучили вопрос и подробно пообщались с героем рассказа. По итогам подготовили развернутый лонгрид.

❓В каких условиях проживают семьи, не нарушается ли закон о реновации, и причем здесь спикер Госдумы Вячеслав Володин? Об этом читайте ниже.

https://teletype.in/@msk_5floors/_9wkfFJPA

#цао #басманный #переселение #аварийный #стартовые

‼️🔥 Москвичи: "ПИК расплачивается за свою жадность"

В последнее время ГК #ПИК стало часто фигурировать в сводках СМИ о происшествиях. Так, в конце августа на Нижегородской вл.76 в районе #Нижегородский рухнули перекрытия стартового дома по программе #реновация. Буквально через несколько дней произошёл пожар уже на другой стартовой площадке по адресу: ул. 15-я Парковая, влд.27, з/у 1 в #ВосточноеИзмайлово.

Вчера всполохнула новостройка на улице Академика Павлова в #Кунцево. По информации столичного #МЧС, на площадке загорелись строительные материалы.

"Дыма было много. Настолько, что видел весь район. И ещё Крылатское, и Можайский, и Хорошёво-Мнёвники. Страшный чёрный дым. А ещё была вонь. Пахло гарью и чем-то химическим, словно это не практически готовый жилой дом, а склад опасных веществ или свалка, - поделились участники группы "7-ой квартал Кунцево" в #Фейсбук. - Горел ЖК "Павлова, 40", что по соседству от одиозного ЖК "Академика Павлова", половина которого построена на отнятой у жителей домов 42-50 придомовой территории - вместо сквера и детских площадок. Сам #ПИК признал, что загорелся утеплитель, и объявил, что всё починят за 5 дней".

Мо мнению жителей Москвы, причина происходящих с ГК ПИК происшествий связана с тем, что застройщик расплачивается за свою жадность.

"Пожар - от дешёвых материалов и халатного отношения к работе. Воды - от экономии на экспертизе и стремления как можно быстрее продать "нового комфортного жилья в престижном районе". На этом фоне обещания полностью ликвидировать последствия пожара за 5 дней должны скорее пугать, чем обнадёживать. Как бы покупателям этого "счастья" реально не оказаться в вожделенной за квартирии - потому что от квартир можно ждать любых сюрпризов", - отметили пользователи.

#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #ЮВАО #ЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Строительство #Застройщики #Гордеев #Жильё #Происшествия #Безопасность #Нарушения #Москвичи #Новости @MOS_NEWS

Telegram

Комфортная среда или задел под Прюитт-Айгоу: жительница прогулялась по реновационному лабиринту в Северном Измайлово

#нампишут про новый стартовый дом на 1100 квартир на ул. Константина Федина, 13-19. Высота 29-31 этаж. Строила компания Регионжилстрой.

Между новостроек сделали несколько добротных детских площадок. На этом из плюсов все…

☕️Кафейня, булочная или ремонт обуви на первых этажах? Не, не слышали. Вместо нежилых помещений – реновационный лабиринт.

Местная жительница прогулялась там. Выглядит как площадка для пейнтбола или локация для психологического триллера.

🤨А ведь уже в ноябре туда поедут жители 13 пятиэтажек.

👉🏿Полный видеообзор смотрите здесь.

#северноеизмайлово #федина #регионжилстрой #стартовые

Денег нет? На реновацию — триллионы

Московский фонд реновации с декабря 2020 г. по март 2021 года объявил тендеры на застройку кварталов на общую сумму свыше 2,2 трлн руб.

Еще раз, внимательно: более двух. Триллионов. Рублей. 🤑

Вот, как выглядит топ-5 самых дорогих тендеров (свыше 100 млрд руб.):

🏗 Метрогородок — 155,5 млрд руб.
🏗 Царицыно — 136,9 млрд руб.
🏗 Северное Измайлово — 126,1 млрд руб.
🏗 Хорошево-Мневники (Capital Group) — 108,8 млрд руб.
🏗 Котловка — 104,4 млрд руб.

В большинстве тендеров на конкурс была подана только одна заявка. Имена победителей нигде не обозначены. С высокой долей вероятности это приближенные к московской мэрии девелоперы из московского клуба инвесторов, который в декабре 2020-го возглавил владелец ГК ПИК Сергей Гордеев.

#фонд_реновации #стартовые #ппт #тендеры #capitalgroup #пик #гордеев

⚡️Пресс-служба ПИК опровергает находку на стройке в Очаково-Матвеевском.

Журналисты «Московской газеты» запросили официальный комментарий девелопера. Однако компания Гордеева уходит в отрицалово прямо пропорционально отношению москвичей к разноцветным человейникам низкого качества.

https://mskgazeta.ru/obshchestvo/-v-pik-prokommentirovali-soobsheniya-ob-opasnyh-ampulah-najdennyh-na-strojke-v-rajone-byvshej-himbazy-7890.html

#очаковоматвеевское #московскаягазета #пик #стартовые

💦 Измайловский проезд: реновация или водный аттракцион?

Уже два года жильцы стартового дома от ПИК на Измайловском проезде, 5/1, к3 живут в условиях, которые сложно назвать улучшением. Трещина в несущей стене угловой квартиры превращает дожди в кошмар: вода течет по стенам, полы мокрые, а черная плесень — постоянный гость.

За это время было сделано три ремонта от застройщика, но «латки» держатся максимум до осени, а зимой история повторяется.

🤦🏽‍♂️ Дом ввели в начале 2022-го, а уже в июне переселенцы ощутили себя в Венеции. Две зимы подряд во время морозов в корпусе №2 перемерзает стояк с холодной водой.

Интересно, а в комплекте с квартирами от реновации случайно не идут резиновые сапоги? Судя по масштабам проблемы, это было бы неплохим бонусом. Отныне подобные новости пойдут в рубрику #приплыли.

#стартовые

RENOVAZI