​​В столице продолжают разваливаться элитные и самые престижные новостройки недавнего прошлого.

В многоэтажном ЖК «Алые Паруса» на берегу Москва-реки (на 📸, первый корпус построен в 2001 г., последний – в 2017-м) жильцы обвиняют в нескольких трагедиях, бытовых бедах и признаках серьезных проблем со зданиями управляющую компанию «Алые паруса», дочернюю фирму девелопера «Донстрой».

Они обращаются с возмущенным письмом к главе банка ВТБ Андрею Костину, требуют разобраться и сменить гендиректора «Донстроя» Алену Дерябину. Вероятно, получая за ₽500 (пятьсот рублей) контроль над компанией 11 лет назад, Костин на такое не рассчитывал.

Очевидно при этом, что как минимум часть из бед комплекса «врожденные» и объяснить их плохой работой УК и войной за дома между «управляйками» нельзя:

– В одном из домов ЖК падал лифт (жертвы), другие лифты в ремонте месяцами
– происходили серьезные пожары, тушение которых затруднялось особенностями постройки и обслуживания (жертвы)
– часто прорывает канализацию
– зимой холодно и необходимы дополнительные системы обогрева
– протекают и затапливаются паркинги, технические этажи, фасады и крыши
– со стен падают куски кирпичей, отливы и плитка
– несколько зданий пошли трещинами
– один из корпусов комплекса не могли подключить к сетям отопления несколько лет
– говорят о необходимости серьезной экспертизы технически сложного фундамента комплекса, который уже при постройке вызывал множество вопросов у специалистов.

Еще к новостям строительной сферы:

🏢 Минстрой планирует облегчить жизнь девелоперам и упростить ряд регламентов и требований по энергоэффективности зданий. Это удешевит строительство (нет, не стоимость квартир) на 10-15%.
Минус: платить за тепло в новостройках придется значительно больше.
Плюс: застройщики, возможно, смогут отказаться от опасных серьезными пожарами «утепленных фасадов» в высотных зданиях.
После публикаций на эту тему в СМИ Министерство под управлением выходца из Тюмени Владимира Якушева, патронируемое вице-премьером Маратом Хуснуллиным, сдало назад и сообщает, что требования к энергоэффективности будут увеличиваться, но потом и на базе дальнейших инструкций и новых документов.

🏢 Жители в буквальном смысле слова кривых и косых домов на ул. Дмитрия Ульянова, куда людей переселили по «программе реновации», продолжают кричать о своей проблеме.
Опасаются, что «курятники» могут развалиться и рухнуть. Проблема с дефектными домами известна с зимы, но в мэрии и Минстрое людей, похоже, не слышат.

В Москве обвалились продажи новых квартир

По итогам июля 2020-го объем продаж на московском рынке новостроек снизился на 6% по сравнению с показателем за июнь и на 29% в годичном выражении.

В сегменте массового жилья (новостройки эконом – и комфорткласса) число сделок уменьшилось на 40% по сравнению с показателем за июль 2019-го, а в бизнес-классе снижение составило 7%.

На долю студий и однокомнатных квартир в прошлом месяце пришлось 40% от общего объема продаж, на долю двухкомнатных квартир – 36%, еще 19 и 5 процентов соответственно – это сделки с «трешками» и многокомнатными квартирами.

Сделки по приобретению нового жилья в Москве все реже проходят с использованием наличных средств: в июне 2020-го на столичном рынке новостроек (без учета Зеленограда и присоединенных территорий) было совершено всего 1,1 тысячи неипотечных продаж квартир.

❗️Хер пойми че!
В продолжение обрушения ЖК «Eleven»

МИЦ получила разрешение на строительство апарткомплекса «Амарант» в рамках ТПУ «Павелецкая». #выходскоро

https://t.iss.one/filatofff/667

Один из немногих адекватных на наш взгляд депутатов МГД Елена Янчук (КПРФ), продолжает борьбу за сохранение детского центра Солнечный Круг в Восточном Измайлово, попавшего под каток реновации.

PS от редакции: Лен @yanchuk_msk, бросай ты этих "красных", будешь еще эффективнее.

В связи со смертью депутата Мосгордумы от фракции КПРФ и руководителя театра «Содружество актеров Таганки» Николая Губенко возникает ряд вопросов.
Как известно, Губенко был заместителем председателя МГД Шапошникова.
Так кто же теперь станет новым зампредом? По слухам, есть на примете кандидатура - Леонид Зюганов (внук). Необходимо, чтобы это был кто-то из фракции КПРФ, так как отжать такое лакомое место со стороны едроссов будет просто не красиво. К слову, зарплата зампреда Мосгордумы составляет 600 000 рублей в месяц.
В целом, уход Губенко в плане политическом - это скорее потеря для едра, чем для КПРФ. Так как несмотря на то, что Губенко состоял в КПРФ в Мосгордуме, он голосовал и поддерживал едроссовские проекты. Но это длилось не долго, с декабря 2019 года Губенко перестал ходить на заседания в связи с болезнью.
Когда будут довыборы по 37 округу, где был избран Губенко? Как заявил вчера зампред МГИК Дмитрий Реут довыборы в Мосгордуму пройдут в 2021 году. В единый день голосования в этом году сделать это уже не удастся.
К слову, З7 округ Москвы является одним из самых оппозиционных, поэтому выборы обещают быть интересными. Прошлым летом многим кандидатам забраковали подписи, а кто-то решил сам их не сдавать, например, мундеп МО Ломоносовский Кирилл Чиркин, который был во втором эшелоне вместе с Ириной Собяниной. Из зарегистрированных наиболее выдающиеся Вышегородцев из «Гражданской платформы» и Русакова от «Яблока».
Кстати, буквально в июле этого года Мосгорсуд отменил своё решение в отношении бывшего кандидата в депутаты Мосгордумы Елены Русаковой и теперь намерен повторно рассмотреть её жалобу на отказ ЦИК признать достоверными подписи избирателей в её поддержку.
И что теперь Русаковой делать с этим всем? Неизвестно! Возможно соберется в Госдуму.

Подытожим: Губенко жалко. Новый зампред уже практически определен. Довыборы по 37 округу будут интересными.

Очень важная статья, прочитать которую нужно вдумчиво и неторопливо, в спокойной обстановке.
Трезво ужаснуться.

И начать заниматься своим домом и документами, иначе завтра татарстанская схема придет к нам.

Расследование длинное и подробное, держите основные тезисы:

1. В Татарстане сейчас отрабатывается схема почти законного лишения собственников недвижимости и выселения буквально на улицу.

2. Схема основана на признании жилья аварийным. В этом случае, по существующим законам, собственнику предлагают либо переехать куда скажут (без выбора), либо предлагают компенсацию. В случае Татарстана 11 тыс.р. за кв. метр.
Для справки: купить новое нормальное жилье за эти копейки невозможно.

3. В Зеленодольске, например, аварийными признаны треть домов. Экспертизу никто не проводил, аварийными дома признаны просто по распоряжению местных чиновников.

4. Делается это с простой и понятной целью: получение бюджетов на расселение из очень богатого Фонда содействия реформированию ЖКХ, монополии с исключительными правами на хозяйственную деятельность.

5. И Фонд, и региональные власти прямо заинтересованы, чтобы аварийным признавалось как можно больше жилья - это ж какие бюджеты можно выделять под большие объемы!

6. При этом Реестры аварийного жилья федеральным фондом не формируются и не проверяются. Эти вопросы отданы на откуп региональным властям. При этом правительственное постановление, регламентирующее процедуру признания аварийности, изобилует расплывчатыми формулировками наподобие “ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями".

7. Вишенка на этом взрывоопасном тортике: при расселении собственников переводят в соцнайм.

А теперь еще раз, медленно: Татарстан является официальным полигоном для обкатки этой схемы.
Если она будет признана успешной, то завтра это все придет к нам.

Остановить это можно широкой оглаской, для начала.

Читайте, сохраните себе в закладки, расшарьте в свои чаты и группы.
https://bit.ly/2MfYl7A
_______________
И подписывайтесь на наш канал. У нас иногда страшно, иногда смешно, но точно не скучно.

Отличные новости для дольщиков ЖК Филатов луг

Следите за руками!

Владелец 49% доли в организации признает свой долг перед своей же конторой. Был ли этот долг на самом деле? Скорее всего нет. А вот на бумаге он... ни много ни мало 360 миллионов рублей. А потом на помощь приходит волшебная процедура банкротства физлиц.

Это что получается?
Для наглядности: у организации дыра в бюджете в
🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋
🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋
🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋🍋
Каждый такой фруктик:
10 000 000 российских рублей.

Физлицо признает свой долг перед юрлицом, юрлицо подложными документами обосновывает этот долг.

Проходит процедура банкротства.

У юрлица нет ответчика по взысканию долга, а значит - нет неликвидных долговых активов, "как бы" нет дыры в бюджете. А у физлица нет долга - он же банкрот 🙉

Где деньги, Зин? Вопрос риторический.

Казалось бы, обычный схематоз? А вот и нет, не совсем обычный.
Представляем действующих лиц:
Юрлицо - ООО "Манор". Уст. капитал 41 млн рублей.
Физлицо - Эльдибитта Метельская, мать главного едросса Москвы Андрея Метельского

Оказывается дефицит в СССР - это не отсутсвие товаров в наличии, а когда благополучные граждане все раскупили... "А при коммунизме всё будет за*бись", - Е. Шувалова

🆘🏙 В Обручевском районе стекло сорвалось с 40-го этажа жилого дома ГК "Ташир"

Инцидент произошёл в жилом комплексе "Дирижабль" на Профсоюзной улице в районе #Обручевский, сообщает #РИАНовости со ссылкой на источник в экстренных службах столицы.
В оконном проёме на 40-м этаже произошло саморазрушение стекла, упавшие осколки повредили пять припаркованных внизу автомобилей.
По предварительным данным, никто не пострадал. Обстоятельства ЧП выясняются.

Добавим, согласно официальной информации, ЖК "Дирижабль" был построен скандально известным застройщиком ГК #Ташир в 2012 году по оригинальному архитектурному проекту (победитель в специальной номинации "Самое интересное архитектурное решение" конкурса "Новый дом").

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Строительство #Застройщики #Карапетян #СтроительныйБеспредел #Жильё #Происшествия #Москвичи #Новости @MOS_NEWS

На юго-востоке строители не поделили дорогу и закидали одного коллегу камнями.

Управа района Очаково-Матвеевское проводила открытый конкурс по отбору управляющей организации. Одному из участников управа отказала в участии в конкурсе, и этот участник обратился с жалобой в столичное УФАС России.

Московское управление признало жалобу этого участника — ООО «Брестроп» — на действия управы района Очаково-Матвеевское обоснованной.

ООО «Брестроп» не согласилось с отказом в своем участии в конкурсе ввиду несоответствия заявки требованиям закупочной документации - управа района Очаково-Матвеевское города Москвы указывала, что претенденту необходимо было описать способ внесения платы собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме за их содержание, ремонт и коммунальные услуги, в частности, периодичность. Подробнее: https://очаково-матвеевское.рф/novosti/novosti-ochakovo-matveevskoe/uprava-raiona-ochakovo-matveevskoe-neobosnovanno-otkazala-upravljayuschei-organizacii.html

До начала осени остались считанные дни, а значит вторая волна ковида очень близко. Чтобы вы могли подготовиться к этому смутному времени, мы решили провести небольшой ликбез. Изучили множество исследований и подготовили для вас серию коротких и емких постов с рекомендациями. Уверены - они помогут сберечь ваше здоровье.

Итак, начнем. Сегодня в первую очередь медики опасаются, что вместе с ковидом вспыхнут, как это бывает каждый год, различные ОРВИ. Общая ситуация в стране будет напоминать очередной фильм-катастрофу об эпидемиях, а экономический ущерб не заставит себя ждать. Поэтому медицинское сообщество сконцентрировалось на исключении наложения инфекций. В первую очередь выпускаются рекомендации по вакцинации от гриппа. Такие вакцины, очевидно, уже прошли тестирование, а значит безопасны. В дебрях различных исследований мы нашли интересные данные по Бразилии, которая, как вы знаете, полыхает от пандемии. На выборке 90 тыс. человек проанализировали связь между вакцинацией от гриппа тем, как пациент переносит ковид. Получили данные, что тем, кому недавно сделали прививку от гриппа, на 8% реже требовалась интенсивная терапия, на 18% реже – ИВЛ. И даже на 17% снизился риск летального исхода. Может поэтому у нас в стране в том, числе такая маленькая смертность, так как к примеру в Москве ежегодно прививается 50-60% населения за счет бюджета города. Это позволяет создать коллективный иммунитет.

Другими словами - принята стратегия исключения других инфекций, от которых уже есть проверенная вакцина. Кроме того, опытным путем медики пришли к тому, что от такого рода прививок укрепляется иммунитет в целом. Это тоже помогает защитится от инфекций. Надеемся, что российская вакцина от ковида после более обширных испытаний будет так же доступна всем, как и вакцина от гриппа. Однако, чтобы минимизировать риски для здоровья уже сейчас, можно уже начать с прививок от того же гриппа.

Важно помнить, что прививка от гриппа не спасает от ковида, но помогает снизить число людей с похожими симптомами, а значит разгрузить мединфраструктуру, а людям предупредить заболеваемость от нескольких инфекций. Поэтому готовим не только маски и антисептики, но и свой иммунитет.
@kstati_p

Наследие Калины.

Помните историю директора школы №113 Давора Тубы? Так вот, 20 августа в 10.00 в Черёмушкинском районном суде Москвы состоится очередное заседание, которое может поставить точку в его деле. На прошлом заседании судья запросила присутствие Александра Молоткова. Примет ли участие в заседании суда высокопоставленный чиновник, который теперь возглавляет Департамент образования, неизвестно. Нет ответа пока и на главный вопрос: смогут ли Давор Туба и его многочисленная группа поддержки из учеников, учителей, родителей, общественных деятелей, депутатов Мосгордумы добиться возвращения директора в школу.

А ведь говорили ☝️ Манойло-терапия не поможет МГЕР🤤

⚡️На депутата Мосгордумы Олега Шереметьева возбуждено уголовное дело

Следственный комитет возбудил уголовное дело на депутата МГД Олега Шереметьева за мошенничество в особо крупном размере — ч. 4 ст. 159 УК РФ.

У каждого депутата Мосгордумы в распоряжении есть помощники, фонд их оплаты — 500 000 рублей в месяц. Деньги немалые, оттого и соблазн придумать какую-нибудь хитрую схему. Так и поступил безработный Шереметьев: он нанял помощника, платил нереальные суммы, а потом забирал себе долю. На сколько конкретно разбогател депутат покажет следствие, но максимальная сумма — 5 миллионов рублей. Именно столько денег было выделено из бюджета Москвы на оплату помощников каждого депутата МГД за 10 месяцев их работы.

Шереметьев тут не придумал ничего нового, скорее подсмотрел у коллег. На зарплате в МГД сидят дети Шуваловой, любовник Енгалычевой, девушка Тарасова. Ждём, чей обиженный любовник следующим накатает заяву на своего работодателя😏

Каким бы ни был человек, убийству (пока что возможному покушению) оправданий быть не может.

В Мосгордуме найден и передан в Следственный комитет еще один «настоящий коммунист».

Передают, что Олег Шереметьев поплатился, скорее всего, за недавнюю публичную критику электронного голосования.

Эта тема очень чувствительна для Сергея Собянина и его окружения. Особенно больно, когда публичные персоны говорят об утечке личных данных и накрутке голосов на московском уровне.

На острие политической борьбы воровать премии мнимых помощников-стахановцев, конечно, не стоило.

Как известно, в Мосгордуме занимаются этим практически все, но почему-то с особым рвением – бывшие (Елена Шувалова) и действующие члены КПРФ. Поймали пока Шереметьева.

В начале августа в телеге разлетелся инсайд заброс о том, что 5 депутатов МГД планируют расстаться со своими креслами. Не прошло и месяца с того момента, а уже:

- освободился мандат Николая Губенко в связи с кончиной. Помним, скорбим😪

- взяли за жопу Шереметьева, и он, очевидно, тоже скоро с мандатом расстанется. Надо было больше оставлять помощникам, а не выгребать под ноль, как Шувалова научила.

Кто следующий?

- латентный единоросс Валера Головченко со своим хохлопаспортом не вписывается в обновленную Конституцию РФ в качестве депутата.

- Тимонову припомнят банковские делишки, обманутых вкладчиков, и отправят следом за Шереметьевым, в СК.

- Елену Николаеву очень хотят видеть в столичном правительстве некоторые структуры, которые подключатся на Москву после... Ну вы поняли😜

Восточный ветер , который дул на Железнодорожный, опять вскрыл серьёзную проблему катастрофического характера- это свалка Тимохово. Всю ночь и до сих пор воняет свалочным газом. Дышать невозможно. Страшно думать, что станет дальше, если свалка не будет рекультивирована в самое ближайшее время. Задыхаемся!