Москвичи уху ели
3.64K subscribers
4.52K photos
902 videos
26 files
5.38K links
Москвичи уху ели, когда им Собянина ⚡️⚡️ мэром назначили. Едят до сих пор. Пишите нам на @bot_yxyeli
Download Telegram
Очередные точечные застройки, замаскированные под #КРТ. Ну хоть реновация, а не коммерция. В Гагаринском #ЮЗАО
😱 К 2026 году жилья будет не хватать?

Перед окончанием льготной ипотеки новостройки скупили в большом объеме.

🤑 В проектах с вводом в 2024 году уже распродано 65% площадей, в 2025 году — 39%, 2026 — 19%. Это превышает нормальный уровень распроданности на 20%.

📉 Сейчас спрос падает, поэтому застройщики решили подстраховаться и замедлить запуск новых проектов — боятся, что не продадут.

По сравнению с первым полугодием 2023 года, «А101» снизил объем запуска проектов на 53% в (м²), ПИК — на 50%, ФСК — на 40%.

🏠 Итого: строящееся жилье раскупили, новое — девелоперы запускают неохотно.

А потому в большинстве регионов есть риск дефицита жилья после 2026 года, указывает Дом.РФ.

🥲 Когда ключевая ставка снизится — спрос восстановится. А вот застройщики запустить новые проекты не успеют.

Спрос в разы превысит предложение возникнет дефицит жилья увидим очередной рост цен.

🏠 Все к этому ведет, @IF_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from DELYAGIN's special
Где-то на юге Масквабада. А ведь и правда: какая разница, как вешать табличку на никому из новых хозяев страны не понятном и глубоко чуждом языке??

#друзьяприслали #масквабад #миграция #спасибособянин #скажиспасибоединойроссии #единаяроссия
В чем необходимость масштабно реконструкции замечательной, тихой Краснобогатырской улицы в #ВАО нам категорически непонятно😪. С вводом в эксплуатацию СВХ пробки там практически исчезли.

А теперь жителям стройка на 2 года, да ещё и за 4,5 миллиарда рублей московских налогоплательщиков🙄
В #СВАО как всегда🤬 август - дачи и отпуска в самом разгаре, а Префектура сносит гаражи на Санникова в Отрадном и даёт москвичам всего 3 дня на сборы🤦‍♂️ а ведь выборы не за горами
Немножечко инсайдов из ДТОИВ по выборам в Мосгордуму:

- в 16-м округе с высокой долей вероятности мандат заберет "внештатный сотрудник" данного департамента Елена Ямщикова (СР), на протяжении последних 5 лет нежно опекавшая депутата Соловьёва (СР), будучи его помощницей;

- в 24-м округе не пустят в новый созыв Людмилу Стебенкову. Её мандат заберет Антон Малышев (НЛ);

- пост заместителя председателя МГД, который сейчас занимает Степан Орлов, уйдет Александру Козлову.
Что это, если не точечная застройка?😏 Но на #Тверская13 такое без проблем канает как проект #КРТ😂

Таким образом в Можайском районе #ЗАО возведут 80 тыс. квадратов реновации.
Максим Степанов, покинувший пост директора департамента строительства федерального правительства, о чем наш канал рассказывал недавно, может возглавить Московский фонд реновации. Об этом ЖБЗ сообщили два источника из числа строительных подрядчиков. Они не поясняют, чем вызвано такое карьерное пике Максима Степанова.

📌 Однако нам представляется сценарий его перехода в столичную структуру странным, но возможным. Странным —потому, что в московских структурах осталось считанное количество людей, которые плотно работали и работают с вице-премьером Маратом Хуснуллиным, возглавлявший до этого в должности вице-мэра столичный стройкомплекс. Теперь это направление курируют люди вице-мэра Натальи Сергуниной, у которой никогда не было мэтча с командой Марата Хуснуллина. Учитывая этот фактор, нам и кажется странным и, честно скажем, маловероятным приход Степанова в фонд реновации. Не исключено, что он может возглавить другую структуру, которая будет курировать проекты КРТ и реновации, но уже в федеральном масштабе.

📌 Московский фонд реновации оперирует госконтрактами на расселение москвичей из хрущевок и строительства для них нового жилья на миллиарды рублей. Большую часть этих контрактов получили крупные столичные застройщики, включая группу ПИК, Capital Group, МИЦ (сейчас входит в «Самолет»). С момента создания фонда его возглавил Анатолий Константинов, выходец из московского ДСК-1, когда это предприятие еще не было в бизнес-периметре ГК ФСК.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«4 недели как выписался из Москвы, но на Госуслугах до сих пор предлагается голосовать на московских выборах через ДЭГ», — москвич переехал в Ленобласть, но в личном кабинете на Госуслугах все равно предлагается голосовать через мос. ру.

________________
✔️Будьте в курсе выборов в России:
Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.iss.one/cikrf
Forwarded from RENOVAZI
🧐 Что скрывается за слова «завершена первая волна реновации»? Разберем на примере истории в Коммунарке, которую нам прислала читательница.

В районе расселили дом на 8 квартир — единственный вошедший в программу. Однако при этом два дома, не попавшие в реновацию, ждут своей очереди больше 10 лет. В 2011-м власти Москвы признали аварийными два жилых здания в Коммунарке. Осваивающий поблизости земельный участок девелопер КРОСТ выделил квартиры в новостройках для расселения этих домов.

🤷🏽‍♂️ Однако при присоединении Коммунарки к Москве документы о признании домов аварийными потерялись, квартиры для расселения растаяли. Так и стоят до сих пор, рассыпаясь с каждым годом всё сильнее.

По состоянию на сегодня дома в пос. Сосенское, Коммунарка, 23 и 24 не признаны аварийными, в программу реновации не вошли. Префектура ТиНАО обозначила срок расселения — 2026 год.

#тинао #расселение #коммунарка

RENOVAZI