​​Кто застраивает Черкизон

На днях глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская дала интервью о реновации. В нем она называла число стартовых площадок, рассказывала, как разрабатываются проекты планировки кварталов (ППТ) и т.д. Сенсационной или какой-то полезной информации не было. Разве если только обратить внимание на ее высказывание по Черкизовскому рынку.

👉🏿По словам Княжевской, разрабатывается ППТ территории легендарной барахолки в Измайлово и «готовятся первые эскизы». Все бы хорошо, если бы не одно «НО»:
😮- на месте Черкизона уже начали возводить жилье. Cтарт строительства анонсировал глава Стройкомплекса Марат Хуснуллин в июне 2018 г.

Дальше интереснее – знаете, кто застройщик? ГК ПИК. Тот самый, который сейчас на слуху благодаря истории в Кунцево. Теперь большинство упоминаний в сети о компании – негативного характера. На месте бывшего детища Тельмана Исмаилова появятся квартиры как на продажу, так и для реновации.

А теперь десерт! Обратимся к истории. Незадолго до мэрских выборов, в июле 2013 года на тот момент и.о. мэра Москвы Сергей Собянин на встрече с Путиным предложил концепцию развития Черкизона – на его месте должны были построить крупный хоккейный центр ЦСКА, а также музейное хранилище.

И гарант одобрил идею столичного градоначальника!
👉🏿видео

Кроме шуток, действительно хорошее предложение – вместо очередных каменных джунглей создать социальные объекты, сделать все красиво и для людей. Однако та идея так и осталась на устах и бумагах. Спустя 4 года власти объявили о приходе реновации на территорию Черкизовского рынка. А спустя 5 лет ПИК начал строить там жилье.

Вот и вся любовь, как пел Мумий Тролль Лагутенко, внук проектировщика первых хрущевок в СССР.

На чьем еще месте построят кварталы реновации?
📎читать

#черкизон #измайлово #строительство #пик

#МосквичиУхуЕли узнав, что канатная дорога в лужниках благополучно закрылась. Вроде как, временно. Типа, плановая проверка ростехнадзора🤣 но мы же знаем, что в этой стране нет ничего постояннее временного https://m.moslenta.ru/city/moskovskuyu-kanatku-zakryli-03-12-2018.htm?utm_source=moslentafb&utm_medium=social&fbclid=IwAR3_gaPMbEOm2DZfQKpq0L34X-Y3XNsS8fJqXnnuqRcR0nJp54x2Dm7G-T0

02.12.2018
Индекс противоправности директоров ГБУ ”Жилищник” Москвы (Индекс-2 MOSJKH).
По итогам 30.11.2018г. количество выявленных правонарушений 125 директоров ГБУ в 2018г. составило 1615 (+138 к 09.11.2018).
Индекс-2 охватывает 125 директоров ГБУ и представляет собой кол-во постановлений по КоАП РФ (mos-sud.ru), которыми директоры ГБУ признаны виновными в противоправных действиях по КоАП РФ, посягающих на законные интересы граждан, общества и государства.
Максимальное кол-во выявленных правонарушений зафиксировано в: СЗАО – 230 (+6), ЦАО – 212 (+1), СВАО – 195 (+3).
Заметно увеличились наказания судом следующих лиц ГБУ: Ножипов Р.Х., Ханахян Э.С., Воробьев С.М., Шелгунов Е.В.
В первой десятке злостных правонарушителей, длительное время не соблюдающих законы РФ:
Ножипов Р.Х. (Хорошево-Мневники) – 106 (+6);
Ханахян Э.С. (Тверской) – 92 (+6);
Воробьев С.М. (Лефортово) – 71 (+7);
Шелгунов Е.В. (Замоскворечье) – 66 (+7);
Пантюхов Ю.Н. (Ростокино) – 65 (+2);
Чичев В.Е. (Покровское-Стрешнево) – 65 (+2);
Михайлов А.А. (Северное Измайлово) – 43 (+3);
Русанов И.В. (Кунцево) – 40 (+2);
Бердиев А.Г. (Царицыно) – 39 (+2);
Алексеев А.В. (Марьино) – 38 (+1).

​​Московское жилье, попавшее под реновацию, подорожало на 20%

Заметнее всего пятиэтажки подорожали в Северо-Западном округе столицы, на 22%.

По данным аналитиков ЦИАН с января 2017 года по октябрь 2018 года цена в среднем увеличилась до 177,7 тыс. руб. за кв метр.

#МосквичиУхуЕли узнав что с 15 декабря в ряде кварталов мы будем платить за парковку 380 р/час...🤑🤷‍♀️ на этих же участках идём мы нах*й с бесплатным воскресеньем... 🤯 https://tourism.interfax.ru/ru/news/articles/54603?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

​​Название компании ПИК становится нарицательным и скоро появится на Википедии.

Москвичи недовольные происходящими в городе изменениями, не имея возможность выразить своего мнения и как-то на это повлиять, теперь следуют повсюду за компанией, которая стала ассоциативна всему «беспределу» творящемуся в городе. Они выискивают любые инфоповоды, связанные с ГК ПИК, а когда находят, поднимают их на свет, чтобы прилюдно придать анафеме.

Коллаборация девелопера с Макдональдс вылилась для последнего во множестве недовольных и осуждающих комментариев на страницах в социальных сетях.

Всё увеличивающиеся издержки дорого обходятся Гордееву. Посмотрим, как долго можно существовать, игнорируя значение репутации в информационном обществе.

#Раковапозвонит

За последние несколько месяцев мы увидели много ситорий про благотоврительность с запашком. То жители Савеловского благотворители из "Ночлежки" называли "животными" и "фашистами". Казалось бы - жители требуют соблюдения норм. Это же нормально? Но нет, не для "благотворителей". Для благотоврителя каждый, кто требует соблюдения закона - животное.
А теперь настала череда Макдональдса устроить "благотворительность" с рейдерской компанией ПИК. Ну а правда? Если у нас воры в законе гуляют свои юбилеи в центре Москвы, убивают людей и им за это ничего. То чем же Макдональдс хуже? Чего бы ему не "отмыть" репутацию бандида под благовидным предлогом добра? Хотя, может быть просто к руководству Макдональдса пришли те самые бородатые "мужчины" из ЧОП ПИК и со словами "Жить хочешь?" вынудили пойти на такой сомнительный шаг?
Но, шаг тем более сомнительный, что в условиях самой акции прописаны очень обтекаемые формулировки относительно этих квартир. А именно, цитируем:
64.1.Оператор предоставляет Победителю сертификат на получение Приза — права на заключение
договора приобретения недвижимого имущества (далее — Договор).
Дорогие вы наши, вы не квартиру выигрываете, а ПРАВО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА ПРИОБРИТЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА!
64.10.Партнер Монополии, Организатор Монополии, Оператор Монополии не компенсируют
Победителю затрат, связанных с проездом, проживанием, питанием и другими возможными
расходами, которые могут возникнуть при получении Приза.
На сайте ПИК, где должна быть размещена информация об условиях получения квартир - ничего нет. А в правилах акции нигде не написано, что квартиру вам отдадут "безвозмездно, то есть дадом".
Если у вас есть какие-то сомнения, то вот, для примера из тех же правил пункт о получении приза - автомобиля:
65.2.Оператор или его доверенное лицо связывается с Победителем для согласования информации
по передаче Приза — ŠKODA RAPID 1.6 MPI 6-авт. в комплектации Ambition, цвет — по
усмотрению Организатора (Приз-Автомобиль).
Все конкретно и понятно - именно автомобиль. А не как с ПИК - приз - право заключить договор.
Чувствуете разницу?
У вас еще не появилось впечатления, что Макдональдс и ПИК вас пытаются наебать?
А пора бы уже. Рейдеры по другому не умеют.

‼️ Пенсионерку из Кунцево суд оштрафовал за нахождение в сквере, где ПИК собирается построить ЖК

Накануне Кунцевский суд признал виновной в неповиновении "законному требованию" сотрудника полиции (ч.2 ст. 19.3) и приговорил к штрафу в 500 рублей пенсионерку. 70-летняя женщина находилась в сквере возле своего дома 19 ноября, где полиция, работая совместно с #ЧОП "НЕОМАКС", зачищала территорию от жителей 47-48 кварталов, пытавшихся спасти свои малоэтажные дома от сноса, для установки забора ГК #ПИК. Она и другие жители были тогда задержаны.

Как рассказал #МосковскийАктивист адвокат Михаил Бирюков, в суде не было представлено документов, разрешающих начало монтажных и земляных работ в сквере.

"Мы не услышали сотрудников полиции, которых суд, по непонятным причинам отклонив наше ходатайство, отказался вызвать для допроса. А вопросы были действительно, неприятные для полиции, вопросы о том, кто и на каких основаниях дал команду задерживать граждан, кто счел опасным пребывание граждан в сквере и безопасным попытку начать работы в сквере в отсутствие разрешительной документации? Кто и на каких основаниях продержал пенсионерку почти семь часов в полиции без еды, воды и медицинской помощи? Но суд не хочет слышать неудобных вопросов адвокатов. Суду проще переписать в постановление о признании виновной Шаповой С.И. тексты полицейских рапортов. Что ж, теперь вопросы у нас появились и к суду", - прокомментировал адвокат.

На улице #ИванаФранко, в #Кунцево компания Сергея #Гордеев собирается снести 37 кирпичных домов и возвести жилой комплекс. Местные жители организовали круглосуточное дежурство, которое закончилось задержаниями.

Позже, как писал канал @MOS_NEWS, Верховный суд РФ встал на сторону компании ПИК и узаконил снос домов и застройку на ул. Ивана Франко, а также оштрафовал муниципальных депутатов и активистов Кунцево на общую сумму более 600 тыс. рублей.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Собянин #Чиновники #Строительство #Застройщики #СносДомов #Жильё #Активисты #Активизм #Москвичи #Суды #Штрафы

Карьерный успех достигается по-разному. Для кого-то это восход вверх по крутой лестнице, а для кого-то - скучная поездка пассажиром на лифте.

Глава управы Басманного района Москвы Салман Дадаев будет назначен мэром Махачкалы. Уверены, что такие рокировки стали возможны благодаря достигнутым за год успехам на должности главы управы, которые не могли не заметить в федеральном центре.

В @russica2 допускают, что назначение было пролоббировано Аркадием Ротенбергом, который находится в тесной связке с мэром Москвы. Можно ли тогда считать Махачкалу еще одним взятым редутом господина Собянина?

#Раковапозвонит

В Москве дедушки и бабушки вложили два миллиарда в соляной завод, которого нет. У них остались только подарочные баночки с солью.

Компания с говорящим названием «Соль Руси» собралась строить завод на Белбажском месторождении (Нижегородская область). Новая пирамида вербовала сотни пенсионеров — приманивала их дивидендами от векселей. Ещё им дали подарочные баночки с солью — чтобы могли прикоснуться к будущим миллионам. Выцыганить удалось почти два миллиарда.

В ежегодных отчётах завод строился — в реале выплаты отложили на два года. Из офисов вкладчиков развернули несолоно хлебавши — завод никто и не думал строить. Пенсионеры написали заявление, но пока никакой движухи по делу нет (и не предвидится).

Наивные вкладчики — соль земли русской.

#мнение
Аналитики советуют не откладывать покупку жилья на первичке

Цены на жилье в готовых домах, скорее всего, вырастут и продавать жилье на ранних этапах застройщику будет просто невыгодно. К такому мнению пришли эксперты на очередных Открытых консультациях, которые провел БН.ру.

Правда, произойдет это, по их прогнозам, далеко не сразу. Ведь в текущем году девелоперы, готовясь к худшему, накопили серьезный запас разрешений на строительство.

«Выбор сейчас огромный. Такого количества разрешений, какое было выдано в первой половине 2018 года, не выдавали никогда прежде. Сейчас самое правильное время для покупки жилья на первичке, если, конечно, оно вам нужно. В том числе и потому, что ипотечные ставки хоть и поползли немного вверх, но пока находятся на приемлемом уровне», – утверждает ведущий аналитик строящейся недвижимости БН Ольга Романова.

Когда глаза начальства и руки подчинённых накрепко привязаны к жопе...

Митинги на заказ. Недорого. Обращаться к Денису Зоммеру из «Левого фронта».

Герой дня – руководитель дептранса Москвы Максим Ликсутов.

Ликсутов допустил, что разрешенный порог превышения скорости в Москве уменьшится до 5 км/ч (сейчас за превышение до 20 км/ч штрафом не наказывают).

По заверениям заммэра все это сделано ради выполнения майского поручения президента по уменьшению смертности на дорогах. Тем временем пополнение бюджета Москвы за счет дорожных штрафов ежегодно увеличивается: в 2013 г. собрали на 4,63 млрд руб., а в 2017 г. — уже на 16,6 млрд руб. Московские штрафы – самые высокие в стране и продолжают расти. Власти столицы пятый год грозятся предоставить подробный отчет куда тратяться заработанные таким образом деньги, но что-то каждый раз мешает.

Одновременно с этим ведомости пишут, что средняя стоимость вагона метро на следующий год увеличилась на 20 млн. рублей до 86 млн. Рост средней цены за 4 года составил около 30%. Связано ли это как-то с тем, что Ликсутов являлся акционером компании поставщика? Не факт.

https://www.vedomosti.ru/business/articles/2018/12/04/788379-stoimost-virosla-na

#МосквичиУхуЕли

02 августа 2014го
«Между Садовым кольцом и ТТК уже частично введена платная парковка, но повсеместной она не будет. В этой зоне есть исключительно жилые, так называемые спальные микрорайоны. Какой смысл там вводить платную парковку? Никакого», — #Собянин⚡⚡ (он же 🦌, он же peace-door-ball)

05 декабря 2018го
Митинг против платных парковок в #Новокосино🤦‍♀️ (за #МКАД)

https://red.msk.ru/novokosino-ne-moskva-v-rajone-razgoraetsya-protest-iz-za-platnyx-parkovok/

Эвакуация из школы, куда пришёл школьник с ножом, конечно атас. Дети предоставлены сами себе, полиция хз где, учителя тоже исчезли. 

8 московских семей не могут переехать по реновации и остаются в заброшенном доме

Целых 8 семей остались жить в реновируемой пятиэтажке по улице Красных Зорь, 25 в Москве. Переехать вместе с остальными соседями им помешали бюрократические проволочки, сообщает радио «Свобода».

Вместе с тем, жить в когда-то привычном и родном доме с каждым днем все сложнее: он готовится под снос и ежедневно в здании орудуют мародеры, вынося из него все, что можно вынести и продать, а также выламывая окна и двери.

Причины, мешающие переехать, разные. Так, например, в одной из семей полгода назад умерла собственница квартиры. Теперь родственники ждут вступления в права и переоформления всех бумаг. Свою лепту вносит и тот факт, что семья стала меньше на одного человека: осталось «лишние» 18 м жилплощади.

Коммунальщики (во всяком случае, именно так представляются эти люди) срывают трубы и опечатывают подъезды, никак не принимая в расчет, что часть жильцов пока еще только ждет переезда.

В другом случае жительница просто еще не успела переехать. Вещи собраны, но на переезд выдается 90 дней, и срок пока не истек. Тем не менее, коммуникации ей уже отключили: удобства для пожилой женщины теперь на улице.

Еще одна жительница дома застряла из-за того, что один из членов семьи, прописанный в квартире, живет за границей и связи с ним нет. Суд все еще разбирается, можно ли разрешить переезд без его подписи.

https://youtu.be/JZ02WwxdKGw

​​Зачем Москве дома-кольца?

#Факт #Архитектура #Дом Принято считать, что советская архитектура 60-70-х гг. — это серые «хрущевки» и одинаковые кварталы. Но иногда архитекторы того времени воплощали в жизнь весьма смелые идеи. Результатом одной из них стали 2 «дома-кольца» в Москве.

«Круглые дома» можно отыскать на ул. Довженко, 6 и на Нежинской, 13. Ни начала, ни конца у таких домов нет, это замкнутые системы. Внутри «кольца» диаметром 155 м располагается двор размером с футбольное поле, а на первых этажах — магазины, аптеки и пр. 1-м построили дом на Нежинской ул. в 1972. Архитектор Евгений Стамо и инженер Александр Маркелов использовали максимальный допустимый угол стыка панелей в 6 градусов — стены получились чуть наклонными, зато дом удалось замкнуть в кольцо. Кстати, в остальном это обычная «панелька» с маленькими кухнями и тонкими стенами. В доме 26 подъездов и 913 квартир (на Довженко их чуть больше — 936).

Идея с замкнутыми домами, внутри которых есть все необходимое для жизни, понравилась властям. Архитекторы хотели застроить Москву подобными сооружениями, обсуждались даже планы построить один «круглый дом» внутри другого! А к Олимпиаде-1980 выдвинули предложение построить в Олимпийской деревне 5 домов-колец в виде соответствующей эмблемы. Но потом от идеи отказались, так как оценить ее можно было бы только с высоты птичьего полета.

Позже оказалось, что и уже построенные дома не так уж хороши. Обслуживать их было дорого и сложно, во дворе не хватало места, а найти какую-то квартиру, не зная номера подъезда, было проблемой. К тому же в квартирах были кривые стены — жильцам было трудно делать ремонт и подбирать мебель, особенно в те годы. Больше «круглых домов» в Москве не строили. А 2 экспериментальных жилых здания остались уникальными памятниками советской архитектуры.

@MoscowSecrets

На выборах в Мосгордуму будет жарко.

Навальный с соратниками предложили поиграть в стратегию «умного голосования» против кандидатов от «Единой России». Для этого необходимо заранее договориться, за какого кандидата в том или ином округе все пойдут голосвать.

Просто и гениально, если получится также мобилизовать избирателей, как на выборах мэра, где участвовал Навальный против Собянина, то эффект может оказаться таким же мощным, как на выборах в регионах губернаторов этой осенью.

Действительно, спойлеры сейчас самый эффективный инструмент для власти, но уязвимое место - это объединение общества вокруг одного оппонента, которое помогло победить спойлерам-кандидатам в регионах.