Крестьянский рынок может перейти в частные руки?
Год назад СМИ республики ознакомили с планами реконструкции Крестьянского рынка и Комсомольской площади в Якутске. Почему-то не был объявлен конкурс, концепцию поручили разработать фирме-ООО-шке «Эсджей Архитекс» с уставным капиталом 10 000 рублей, которой руководит иностранный гражданин. Ну, а рулит процессом Республиканское ипотечное агентство, которому государство поручает большие строительные проекты, в частности, микрорайон «Звездный». Хотя компания на 100% государственная, но ни для кого не секрет, что за ней стоит известный предприниматель Игорь Олейников.
В связи с планами по реконструкции рынка и площади возникают несколько интересных вопросов.
Первый. Реконструкцией предусмотрено расширение торгового центра «Айсберг». Очень странно, что государственная компания РИА собралась заниматься частной собственностью. Поговаривают, что «Айсберг» принадлежит (или принадлежал) тому самому предпринимателю, кто стоит за Республиканским ипотечным агентством. Республиканские СМИ не раз писали, что Игорь Олейников является «серым кардиналом» строек Якутии. Что он продвинул на пост гендиректора РИА Лию Шайнурову – своего бывшего заместителя по АРТ – Агентству развития территорий. Напомним, что АРТ в нулевые годы получало громадные государственные подряды на строительство.
ЯСИА писало в прошлом году: «Как мне объяснили, торговый центр «Айсберг», стоящий рядом, считается одним из самых посещаемых в городе, следовательно, хорошо было бы увеличить его возможности. Но в то же время комплекс выглядит технологически устаревшим, и хотелось бы видеть в нём те функции, которые мы встречаем в современных торговых центрах Москвы и других крупных городов», - отметил архитектор из Сербии Сретен Йованович».
Второе. Допустим, на реконструкцию торгового центра все-таки привлекут частный капитал. Но вызывают вопросы и другие планы. Реконструкцией предусмотрены новые торговые центры и помещения Крестьянского рынка, парковки. В чьей собственности окажутся они? Неужели перейдут АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство», а потом могут перейти еще куда-то и кому-то?
На чертеже видно, что старое здание рынка предлагается вообще снести и перенести туда открытые торговые ряды. Также за счет расширения ТЦ «Айсберг» - снести нынешнюю гостиницу Минсельхоза «Сайсары». На чертеже ООО «Эсджей Архитекс» это видно. Получается, что государственная собственность должна исчезнуть за счет расширения частной? В городе и так не хватает гостиниц, а торговых центров с избытком.
Третье. Почему к проектированию РИА не привлекает республиканских архитекторов, не проводят конкурс, как это обычно делается для крупных объектов, тем более, определяющих облик столицы Якутии? Это не проектирование моста через Лену, а гораздо проще и ближе именно якутским архитекторам.
Безусловно, Крестьянский рынок и Комсомольская площадь нуждаются в реконструкции, но данный процесс должен идти с широким вовлечением в него общественности, открыто. И хорошо бы правительству республики ответить на возникшие вопросы. Или озаботиться этими вопросами, если еще не в курсе.