В строительной сфере Якутии внедряют новые цифровые решения

Якутия стала одним из самых «цифровых» регионов не только на Дальнем Востоке, но и в целом по стране. Без некоторых программных продуктов уже сложно представить нынешнюю Якутию. С подачи Айсена Николаева резидентом технопарка разработана автоматизированная система «Сильван», которая помогает найти оптимальные способы тушения лесных пожаров. На ВЭФ республика представила своего цифрового двойника с перспективой сделать из 3D-макета систему поддержки принятий управленческих решений. Уровень доверия к якутским айтишникам настолько высок, что компания с крупнейшей цифровой экосистемой – Сбер – договорилась с республиканскими властями и руководством СВФУ о совместных научно-исследовательских работах в области искусственного интеллекта.

Все это – результат целенаправленной работы правительства Якутии. Цифровизация всех отраслей экономики отмечена в качестве приоритетного направления работы в указе Айсена Николаева. Как промежуточный итог этой деятельности, республика вошла в топ-10 регионов по цифровой трансформации. Теперь власти взялись за внедрение инноваций в строительную отрасль.

При проектировании объектов планируется использовать цифровое моделирование. Уже в следующем году оно станет обязательным условием заключения госконтрактов в Якутии. Однако смысл не в принудительности, а преимуществах нового подхода. Он позволит повысить качество строительных работ, предотвратить возможные риски, отслеживать состояние объектов.

При грамотном подходе применение 3D-моделирования также сможет ускорить работу строителей. Это как нельзя кстати в связи с задачами по расселению аварийного и ветхого жилья, которое активно выполняют сейчас в Якутии по поручению Президента.

Напомним, по состоянию на 1 сентября нынешнего года к числу ветхих отнесено почти 1200 жилых строений только в Якутске. Тем временем руководство региона приступило к реализации программы в арктических поселениях, где новостроек не видели больше 30 лет. Завершить работу по улучшению жилищных условий необходимо до 2030 года. Дело остается за главным – повысить квалификацию всех сотрудников отрасли.

#Якутия #АйсенНиколаев #IT #сбер #технопарк #Сильван #цифровизация #строительство

Нужен ли стройке кнут?
ещё раз о пользе цифровизации

Приближается конец года и у строителей началась привычная для этого времени усиленная суета и нервотрёпка.
Причём происходит это не только в отдельно взятой Якутии, а по всей стране.

Не знаем, как в других регионах страны, а в северной республике целый первый зампред правительства начинает каждый рабочий день с планёрки в готовящемся к сдаче Онкоцентре.

Плюс к тому, высокое начальство регулярно проводит объезд других проблемных объектов, всячески стимулируя (подозреваем, не всегда литературным языком) отстающих от графиков застройщиков.

Это старый, ещё советских времён, но по-прежнему довольно эффективный метод. Частенько «волшебные пинки» оказывают вдохновляющее действие и объекты удаётся сдать в положенный срок.

Но бывают и проколы. Далеко не всегда получается в последний момент наверстать копившееся долгое время отставание.

Справедливости ради отметим, что власти стараются ускорить ввод объектов не только вербально.
Проводимые встречи с руководителями подрядных организаций позволяют выявить проблемные точки, требующие вмешательства «сверху».

А тормозящих работу причин в такой сложной сфере как строительство – вагон и две немаленькие тележки.

Тут часто имеют место перебои с поставками цемента, строительных материалов, спецтехники.
А до того случается позднее выделение земельных участков (прямая вина самих чиновников), что приводит к затягиванию экспертной оценки состояния грунтов и т.д.

Но и самих застройщиков назвать святыми нельзя. Нередко в погоне за прибылью подрядчики распыляют силы на несколько строек, оставляя на пусковых объектах явно недостаточное количество работников.

Избежать бесконечных авралов в конце года можно только в одном случае – если жёстко, в режиме реального времени отслеживать каждый этап проектирования и строительства каждого объекта.
Тогда и вербальных интервенций понадобится меньше.

Такой не зависящий от человеческого фактора вариант возможен лишь при внедрения единой цифровой платформы строительной отрасли.
Решением этой проблемы в Якутии занимается Дмитрий Садовников (тот самый начинающий день с Онкоцентра вице-премьер).

Для начала в строительной сфере республики внедрят технологии информационного моделирования.
Звучит скучновато, но модель – это совокупность сведений, документов и материалов, формирующихся на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.

Сама цифровая модель в сфере строительства создаётся на базе отечественного программного продукта Renga.
В Якутии уже есть успешный опыт её применения. Так, на её базе спроектированы жилой дом в городе Ленске и школа на 990 мест в Якутске.

Но работы впереди ещё очень много. Для полноценного внедрения технологий цифрового информационного моделирования в Якутии необходимо наличие как современной техники и программных продуктов, так и качественной нормативной основы и подготовленной к работе в цифре профессиональной среды.

Зато нужда в ежедневных планёрках отпадёт. Достаточно будет заглянуть в программу, чтобы понять – на какой стадии находится стройка, кого стоит похвалить, а кого – подстегнуть.

И людям – участникам долевого строительства – будет спокойнее. Наличие в он-лайн режиме объективной картины происходящего на стройке – это усиление не только ведомственного, но и общественного контроля.

Ну а нам остаётся напомнить, что первым о необходимости развития IT-технологий и цифровизации всех сторон жизни республики заговорил в 2018 году тогда ещё кандидат в Главы Якутии Айсен Николаев.

#Якутия #строительство #цифровизация #АйсенНиколаев

Якутия наращивает темпы строительства жилья в Арктике

В Якутии активно продвигается расселение людей из аварийного жилья. Сегодня выполнена почти половина от запланированного объема в республике. В рамках президентского нацпроекта «Жилье и городская среда» из 61 тыс. человек в новые дома переехали более 29 тыс.

В якутской Арктике жилые помещения получила четверть граждан – почти 2 тыс. человек из более 8 тыс. Сейчас в заполярье строят 18 многоквартирных домов, а 22 уже сданы. Новый дом в Анабарском районе глава Якутии Айсен Николаев открыл лично. Ил Дархан поздравил жильцов с новосельем и отметил, что это свидетельствует об успешной реализации инициативы главы государства.

Действительно, реновации жилого фонда в арктической зоне республики ждали давно, с советских времен. К 2030 г. власти Якутии планируют полностью закрыть проблемы аварийного жилья в заполярье. Помогают им в этом технология строительства из цельных деревянных МХМ-панелей.

Во-первых, она позволяет сократить сроки работ, которые крайне сжаты в условиях постоянных холодов. Во-вторых, она позволяет снизить стоимость квадратного метра. К тому же панели устойчивы к резким перепадам температур и дольше сохраняют тепло. А значит, жить в таком доме будет значительно комфортнее.

Кроме того, благодаря президентской программе можно не дожидаться ввода нового жилья. Желающие могут получить вместо новых квадратов компенсацию и самостоятельно приобрести квартиру или дом. Некоторые пользуются этим правом, чтобы сменить место жительства. Однако есть и те, кто остается верен своей малой родине.

За последние годы в арктических районах Якутии существенно обновили медицинскую инфраструктуру, работают над формированием поселковых пространств. В том числе, применяя передовые практики мастер-планирования. Уделяется внимание и образовательной среде. Помимо привлечения педагогов на село в республике разработали учебный план начальной школы для представителей коренных малочисленных народов Севера с учетом специфики культуры и условий проживания.

#Арктика #Якутия #АйсенНиколаев #строительство #жилье

Об успехе якутских строителей

В Якутии побит рекорд в жилищном строительстве, сообщает в своём тг-канале Глава республики Айсен Николаев.

По итогам 2023 года в регионе введено 705,13 тысяч кв метров жилья, в том числе 315,47 тысяч кв метров многоквартирных домов и 389,66 тысяч кв метров индивидуальных жилых домов.

Для новейшей истории республики это очень серьёзное достижение. Больше жилья в Якутии было построено только однажды – ещё во времена Советского Союза, когда в 1990 году ввели в строй 744 тысячи кв метров нового жилья.

Также Айсен Николаев написал, что республика не намерена снижать темпы строительства нового жилья. Сделав при этом акцент на реализацию программы переселения из аварийного жилья.

Напомним, в сентябре минувшего года в ходе совещания по развитию дальневосточных городов Президент России Владимир Путин дал поручение завершить к 2030 году в городах Якутск и Магадан расселение граждан из аварийного жилья, признанного таковым на 1 сентября 2023 года.  

Для выполнения этой задачи в Якутске за шесть лет необходимо переселить 42 тысячи человек из 1178 многоквартирных домов общей площадью более 554 тысяч кв метров.

Задача непростая, тем более что ситуация в строительном комплексе республики далека от идеала.
Вряд ли от хорошей жизни профильный зампред якутского правительства Дмитрий Садовников ввёл в практику «проведение на еженедельной основе заседаний штаба по строительству».
Видимо, самостоятельно решить вопросы организации производства работ у местных застройщиков не получается.

Тем не менее успех есть успех. Построенные за год семьсот с лишним тысяч кв метров нового жилья достойны всяческого уважения.
И мы с удовольствием присоединяемся к поздравлениям Айсена Николаева якутским строителям.

#Якутия #строительство

По стройкам

Северная республика традиционно много строится. Причём строится по всей огромной территории в 3,1 млн кв км от побережья Северного Ледовитого океана до границы с Амурской областью.

Да, часто бывают большие сложности. Например, глобальные изменения климата приводят к растеплению вечномёрзлых грунтов, что нередко становится причиной приостановки фундаментных работ на важных социальных и промышленных объектах.

Но это не повод снижать темпы производимых работ. К примеру, в минувшем 2023 году якутские строители поставили рекорд по вводу нового жилья.
Было построено 705,13 тысяч кв метров жилья, в том числе 315,47 тысяч кв метров многоквартирных домов и 389,66 тысяч кв метров индивидуальных жилых домов.

Мы решили промониторить, что происходит в этой сфере сегодня, когда суровые зимние морозы в Якутии только-только начинают ослабевать.

Неделя началась с сообщения о проведении отделочных работ в строящемся в районе Сайсары города Якутска спортивном комплексе.
Объект в том числе примет участников предстоящих этим летом международных спортивных Игр «Дети Азии».

Во вторник стало известно об инспекции министром строительства Якутии Виктором Романовым готовящегося к сдаче первого 35-квартирного дома, возводимого в Алдане по программе строительства служебного арендного жилья.

Пока министр пачкал брюки на стройке, председатель регионального правительства Кирилл Бычков стал почётным гостем на открытии в Нижнем Куранахе новенького хоккейного корта.  

В этот же день стало известно о вводе в строй 99-квартиного дома в Ленске, построенного по программе переселения из аварийного жилья.

А ещё в этот день Минстрой республики отрапортовал:
«В Жатае на финальную стадию вышло строительство 9-этажного дома для работников будущей Жатайской судоверфи. Дом рассчитан на 106 квартир».

В среду в селе Кемпендяй Сунтарского улуса открыли новое здание местного Дома культуры.

Одновременно компания «Республиканское ипотечное агентство» разместила объявление о начале переселения жителей сразу шести ветхих домов деревянной постройки в городе Якутске.

В четверг зампред местного правительства Дмитрий Садовников сообщил, что лично проверил подготовку к вводу трёх многоквартирных домов в селе Намцы.

А правительственная пресс-служба отчиталась о завершении строительства трёх модульных спортивных комплексов при школах Якутска и гимназии в Алдане.

Признаемся: нам самим оказались интересны результаты нашего маленького мониторинга.
Приятно же даже суровой якутской зимой ежедневно получать новости о введённых и строящихся в республике объектах.

#Якутия #строительство