[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 원희룡 "집값 단기 하향안정 목표…임대차3법·양도세 등 개선
- 1기 신도시 재정비 사업은 특별법을 만들어 진행, 안전진단, 재초환 등의 규제는 신중하게 완화 예정
https://bit.ly/3vAY32Y

2) 건설업계 체감 경기 약 2년 만에 최악…자잿값 상승·공사비 증액영향
- 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 전월 대비 16.1포인트(p) 하락한 69.5로 집계. 23개월 만에 최저치
https://bit.ly/3kuUvJs

3) 현대건설, 과천주공 8·9단지 수주…정비사업 3兆 돌파
- 1조원 규모 과천주공8·9단지 재건축 사업을 수주하면서 올해 누적 수주액 3.2조원. 과천 최초 '디에이치' 브랜드 적용
https://bit.ly/3OU2iyg

4) '한강변 노른자위' 한남2구역, 층수 높이기 '험로' 예상…시공사 입찰 흥행할까
- '한강변 중점경관관리구역'에 포함돼 있어 한강변 층수제한, 남산 고도제한에 묶여 층수를 높이기 어려운 상황
https://bit.ly/3vBJI6p

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) LTV 일괄 70% 상향 후퇴…재건축 규제완화도 속도조절
- 생애최초구입 가구 LTV 80%로 상향, 그 외는 모두 일괄 70% 적용. 단, 1주택자 및 다주택자 LTV완화는 '시장 상황 및 DSR규제 여건 고려하여 합리화'
https://bit.ly/3LK6JK5

2) 1기 신도시 10만 가구 공급 올해 말 ‘마스터 플랜’ 짠다
- 새 정부 110대 국정과제 발표. 재건축 안전진단, 재초환 규제 완화 속도 늦추고 우선적으로 1기 신도시 재정비 사업을 추진하는 모양새
https://bit.ly/3kDwlMU

3) 물류센터, 충청·경남권 부상 "수도권 공급 속도 둔화"
- 그동안 수도권에 집중됐던 물류센터 공급이 비교적 땅값이 저렴하고 규제가 덜한 지방으로 옮겨간다는 전망
https://bit.ly/3KHVOPU

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 광주 화정아이파크 8개동 전부 재시공, 70개월 2000억 예상
- 사고가 발생한 201동을 포함해 1, 2단지 아파트 8개 동을 전면 철거하고 새로 시공
https://bit.ly/3vPEg05

2) "소규모 주택정비, 조합설립 후에도 조합원 지위 양도 가능"
- 기존 조합설립인가 이후 조합원 지위 양도가 불가 -> 소유기간 5년, 거주기간 3년 이상인 1세대 1주택자는 조합원지위 양도 가능
https://bit.ly/3yikRpW

3) 개포1단지 재건축 서울시 심의 통과…봉천14구역 1571가구 건립
- 개포주공 1단지 재건축 5040 -> 6702가구, 봉천14구역에는 최고 27층 총 1571가구 건립
https://bit.ly/3vWSf4l

4) 대우건설, 중흥과 美 부동산 개발시장 재진출… “시너지 첫 신호탄”
- 텍사스주 댈러스 루이스빌에서 부동산 개발 관련 MOU체결. 텍사스주 개발 사업에 적극 참여할 예정
https://bit.ly/3816ZWJ

5) 엔데믹 기대감에…서울 상가 공실률 반년만에 하락
- 올해 1분기 서울 소규모 상가(2층 이하·연면적 330㎡ 이하) 공실률은 6.2%로 지난해 3분기 이후 반년 만에 공실률 하락
https://bit.ly/3siaU8q

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 서울시, 지구단위계획 수립기준 전면 손질…규제 풀고 인센티브 확대
- 정비사업이나 주택건설사업 등의 사업지에 즉시 적용. 건축물 용도, 용적률 및 건폐율, 높이 등의 규제 완화
https://bit.ly/3LSaPQq

2) ‘양도세중과 한시 배제’ 앞두고 수도권 아파트 매물 늘어
- 양도세 중과 한시 배제 추진 발표 이후 전국 아파트 매물 6.4% 증가. 인천 11%, 경기 10%, 서울 10% 증가
https://bit.ly/3M0rTUC

3) 50년 넘은 여의도 시범아파트, 60층 초고층 재건축 추진
- 현재 13층(1578세대) 규모의 시범아파트 용적률을 상향해 60층(2400세대) 규모로 늘리는 방안을 논의 중
https://bit.ly/395nUaI

4) 임대주택리츠 자산 비율 산정서 임대보증금 제외된다
- 임대보증금으로 유입된 현금은 임대주택리츠 부동산자산 비율 산정에서 제외
https://bit.ly/3KP4rIs

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 부산·경남 레미콘 총파업 돌입…8000여곳 공사 차질
- 약 8000여 곳의 현장에서 타설작업 중단예정. 노조는 레미콘의 회당 운송료 인상(5만→6만3000원) 등을 요구
https://bit.ly/3P9ZtJt

2) 다주택 양도세 중과 1년간 면제 D-1…尹정부 출범맞춰 10일 시행
- 주택을 2년 이상 보유하고 5/10부터 잔금을 치르거나 등기 이전을 하는 다주택자는 기본세율로 주택 처분 가능
https://bit.ly/3vY54Lr

3) 초기 분양률 10분기 만에 80%대 하락…양극화도 심화
- 지방 초기분양률 하락 영향. 1분기 수도권 초기 분양률은 100%, 세종 76.3%, 대구 52.1% 등
https://bit.ly/3kSQcb9

4) “서류전형 거쳐야 사무실 빌려줘요”… 극심해진 강남 오피스 공급난
- 1분기 강남 지역 오피스 공실률은 0.4%를 기록하며 2012년 이후 처음으로 0%대로 내려가
https://bit.ly/3vVUYuK

5) 코로나 겪으니 “집 선택시 전망보다 내부 구조 중요”
- 코로나로 인해 외부가 아닌 주거공간 내부에서 삶을 누리기 위한 인식이 늘어난 것이 원인
https://bit.ly/3N5LVNh

[키움 건설/조영환]
◆ 쌍용C&E(003410): 유연탄 가격 상승에 따른 수익성 부진

1) 1Q22 연결기준 영업이익 4억원으로 시장 컨센서스 하회
- 1분기 매출 증가에도 불구하고(시멘트 내수출하량 +6% YoY), 유연탄 가격이 급등한 영향으로 인해 수익성이 부진하면서 전사 영업이익이 크게 감소
- 그린에코솔루션은 순환자원 투입설비 증설에 따른 운영일수 감소 영향으로 영업이익 적자 기록

2) 2분기부터 시멘트 판가인상 효과 발생
- 시멘트 판가를 작년 7월 5.1%, 올해 4월 15.2% 인상한 상황. 따라서 2Q22부터 인상된 판가(톤당 90,800원)가 적용되면서 유연탄 가격 상승에 따른 원가부담이 상쇄될 전망
- 게다가 1분기에 순환자원 투입설비 증설이 일부 완료되면서 2분기부터 유연탄 사용량이 감소하는 속도가 가속화될 전망. 현재 동사의 순환자원연료대체율이 40% 수준으로 파악되며 올해 연간 52% 달성 목표
- 한편 유연탄 수급에 대한 우려에도 불구하고 올해 투입할 유연탄 전량을 미리 확보한 상태. 따라서 유연탄 공급 부족에 따른 시멘트 생산 차질은 없을 것으로 전망

◆ 보고서: https://bit.ly/3PbMU0t

감사합니다.

◆ 건설 Daily News

1) SK에코플랜트-SK온, 폐배터리로 에너지저장장치(ESS) 만들어 건설현장 활용
- ESS를 연계하면 심야시간대 외부의 잔여 전력을 저장해 다음날 피크시간대(오후2시~4시) 장비 운영 등에 전기를 이용
https://bit.ly/3FypNsm

2) 삼성물산, 글로벌 SMR 시장 공략 스타트…“친환경 신사업 강화”
- SMR 시장 진출을 위해 미국 뉴스케일파워에 2021년 2000만달러, 2022년 5000만 달러 지분투자
https://bit.ly/3N4nW11

3) 서울 아파트 낙찰가율 105.1%…6개월 만에 반등
- 강남권과 재건축 이슈가 있는 아파트에 많은 응찰자가 몰리면서 서울 낙찰가율 반등
https://bit.ly/3w00TyH

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 공정 52%에 멈춘 둔촌주공… 시공단과 공사 재개 '합의 실패'
- 11일 조합과 시공사 면담. 시공사 "공사 재개할 의사 없다". 기존 내년 8월 입주 예상됐으나 지연 불가피한 상황
https://bit.ly/37Glqix

2) "집 사고파" 8만명이 서울 떠났다…경기·인천서 주택구입
- 서울 인구 2015년 천만명 밑으로 감소한 뒤 해마다 감소세 지속 중. 주로 경기 하남,김포,시흥,남양주 등으로 전출
https://bit.ly/3FIWGCJ

3) 원자재값 급등에 안전 뒷전…저가 미인증 철근 나돈다
- KS인증이 없는 제품은 일반 제품보다 15~30%정도 저렴. 일부 현장에서 남은 철근과 용접해 사용하는 경우 발생
https://bit.ly/3NbhdTb

4) “경쟁률 200:1도 넘는다”… 공동주택용지에 몰리는 건설사들
- 단독주택용지와 상업용지 등에 비해 이미 인프라가 갖춰져있고, 각 지자체가 일자리를 확보해놔 분양수익을 얻기 쉽기 떄문
https://bit.ly/3LhlJyg

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 현대건설, 광주 광천동 재개발 수주…누적 수주액 5조원 돌파 눈앞
- 1.8조 규모 광주 광천동 재개발사업 수주. 올해 도시정비 누적 수주액 4조 9585억원(작년 연간 5.5조)
https://bit.ly/3woSuE8

2) 서울 월세 비중 절반 넘었다…‘전세의 월세화’ 가속
- 올해 1~4월 월세 계약비율 51.6%로 집계. 최근 금리 상승으로 대출 이자가 월세보다 높아진 영향이 컸음
https://bit.ly/3yDZiR5

3) 유가 급등에 사우디 아람코 이익 80% 증가
- 1분기 순이익 YoY 82%, 2019년 IPO 이후 분기 최대 규모 이익. 유가 상승과 증산효과가 맞물린 결과
https://bit.ly/38pMLWR

4) “신사업 ‘청정수소’ 속도 낸다”… 수소법 개정 움직임에 건설업계 ‘기대’
- 수소법이 개정되면 발전소로 전기를 만드는 전기사업자가 일정 비율을 청정수소로 채워야함 -> 플랜트 EPC 수주 증가 기대
https://bit.ly/3yM0Okh

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 둔촌주공 타워크레인 해체 돌입… 시공단 "7000억대 대출 연대보증 파기할듯"
- 장비 대여료, 인건비 등 월 150억~200억원 가량의 비용 발생에 따른 조치. 게다가 7천억원 사업비 대출보증 연장 안할 수도
https://bit.ly/3LnLWuW

2) 건설업계 "내년 SOC 예산 32兆 이상 편성해달라"
- 대한건설협회 "한국은행이 전망한 경제 성장률 2.5%를 달성하려면 32조원 이상의 SOC 예산 편성이 필요"
https://bit.ly/3sJl1Dj

3) 서울 아파트 거래 노원구부터 ‘기지개’… “중저가·재건축 단지 인기”
- 노원구는 9억원 미만 아파트가 많이 있는 지역이고 재건축 기대감까지 있어 매수세가 회복 중
https://bit.ly/38ErhoW

4) 올해 서울 아파트 최고가는 85억… 용산서 나왔다
- 85억원에 거래된 아파트는 용산구 한남동의 ‘나인원한남’ 전용 206㎡와 ‘한남더힐’ 전용 235㎡ 두 곳
https://bit.ly/3MEZqEd

5) "NFT 메타버스 선점"…현대건설, 샌드박스네트워크와 업무협약 체결
- 창립 75년을 맞아 NFT프로젝트 참여. 샌드박스와 MOU체결을 통해 NFT 및 메타버스 관련 새로운 영역 확보할 계획
https://bit.ly/3liqqgm

[키움 건설/조영환]
◆ SK디앤디(210980): Developing 디벨로퍼

1) 꾸준히 성장하는 부동산개발/신재생에너지 디벨로퍼
- 2015년 상장한 이후 작년까지 연평균 +23%의 매출 성장률과 +37%의 지배주주순이익 성장률을 시현 중
- 비주거 중심의 부동산 개발 역량을 발휘하며 외형 확대를 이루어낸 가운데,
- 2014년부터 신재생에너지 사업을 지속적으로 확대하면서 추가적인 실적 성장의 기반을 마련

2) 에너지사업 외형 확대에 힘입어 이익 레벨 상향 전망
- 2022년과 2023년 예상 지배주주순이익은 800억원을 상회하면서 과거대비 이익 레벨이 한층 높아진다는 점에 주목할 필요
- 특히 칠곡/파주 연료전지 사업 착공을 시작으로에너지 사업의 외형 성장이 본격적으로 이루어질 것으로 예상
- 올해 진행기준 매출 인식 프로젝트 다수 착공. 점차 분기별로 안정적인 수익 인식이 가능
- 기존 연간 주당배당금 600원 수준에서 작년 800원으로 상향했으며 23년까지 배당의 점진적 우상향 목표. 올해부터는 중기배당을 실시할 예정

3) 투자의견 BUY, 목표주가 46,000원으로 커버리지 개시
- 부동산개발 파이프라인이 다양화되는 가운데 에너지사업 외형확대가 본격화되면서, 전사 이익이 한층 성장하는 국면에 진입
- 현재 PBR 1배 수준의 밸류에이션은 저평가 상태(역사적 하단)이며 저점 매수가 유효한 것으로 판단

◆ 보고서: https://bit.ly/3sLSVHI

감사합니다.

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 도심 재개발로 주택공급 확대…서울시, 용적률 확대 3년 연장
- 2019년 10월부터 3년간 한시로 운영해 오던 주거용적률 확대 유효기간을 2025년 3월 27일까지 연장
https://bit.ly/3NkCppG

2) 아이에스동서 250억 녹색채권 발행… 재활용업체 인수한다
- 오염방지·관리 분야의 비철금속 재활용업체 인수에 활용할 목적으로 발행
https://bit.ly/38Chznb

3) SK에코플랜트, 국내 최초 100% 신재생에너지 자립도시 구축
- 스마트시티 내 신재생에너지 자립률 100% 달성을 목표로 총 60MW 규모의 신재생에너지 공급 인프라를 구축·운영
https://bit.ly/3adw9lB

4) 美 4월 집값 사상 최고…인플레·금리인상에 거래는 감소
- 미국의 지난달 기존주택 중위 가격은 39만1200달러(약 5억원)로, 1999년 통계 작성 이래 최고치
https://bit.ly/3a0UAT2

5) 땅값 상승에…서울 오피스텔 공급 반토막
- 2018년 이후 서울 오피스텔 공급은 지속 감소하는 추세. 올해 -53.5% 감소 전망. 대지 부족, 사업비 부담 등이 원인
https://bit.ly/3Lx4dWJ

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 정부 "분양가 상한제 개편 착수…폐지·축소 아닌 기준 합리화"
- 이주비·명도비 등 정비사업 특성 반영해 가산비 조정할 듯, 8월 공급대책과 함께 발표 가능성, 기본형 건축비 인상도 검토
https://bit.ly/3wC0H9q

2) 올해 1분기 서울서 팔린 토지 3건중 1건은 외지인이 매수
- 3기 신도시를 비롯한 수도권의 대규모 토지 보상금이 상대적 안전자산으로 여겨지는 서울의 토지와 주택으로 유입
https://bit.ly/3agKOfP

3) 용적률에 희비 갈린 '1기 신도시 집값'
- 용적률이 비교적 낮은 분당/일산은 신고가 행진이 이어지는 반면, 평촌/산본/중동은 오히려 집값이 떨어지는 양극화 현상 발생 중
https://bit.ly/39H2uRq

4) SK에코플랜트, 말레이시아 최대 환경기업 ‘센바이로’ 지분 30% 인수
- 센바이로는 말레이시아 최다 폐기물처리 라이센스 확보 중. 이번 투자로 동남아 시장을 기반으로 북미와 유럽 등 선진 시장 공략에도 나설 예정
https://bit.ly/3PBWmKz

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) "재건축 해봤자 손해만"...방배5 이문3 분양 내년으로 미뤄
- 서울 정비사업장들이 분양을 미루는 조짐. 공사비가 늘어나는 가운데 분양가상한제로 분양가를 올리지 못하는 상황
https://bit.ly/3lCRKq0

2) 원희룡 “6월 중 분양가상한제 개편안, 임대차 대책 낸다”
- 분상제 이주비나 원자잿값 상승분 적극 반영, 분상제 적용 아파트 실거주 의무기간 완화 등 계획
https://bit.ly/3NxRiFi

3) 삼성물산·한국전력, '100조' 그린 암모니아 정조준…UAE와 공동개발 협약
- 연간 3만5000톤 규모(총 사업비 1,830억) 녹색 암모니아를 생산하는 공장을 건설하는 사업
https://bit.ly/3PAGMit

4) ‘보금자리론’ 대상 집값 6억 → 9억 이하로 확대 추진
- 지난 몇년간 주택 가격이 전반적으로 상승하면서 금융당국 보금자리론 집값기준 상향 검토 중
https://bit.ly/3sO3nyg

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 원희룡 “역세권 첫집 연내 사전청약, 생애최초 청년에 LTV 80%”
- ‘역세권 첫 집’과 ‘청년 원가주택’에 대해 각각 연내, 내년 상반기 실시 계획, 생애최초 구매 청년에는 DSR완화하고 LTV 80%까지
https://bit.ly/3wKUo36

2) 현대건설, 美 웨스팅하우스와 MOU…글로벌 원전 사업 확대
- 대형 원전(모델명 ‘AP1000’)의 글로벌 사업 공동 참여. 글로벌 대형원전시장으로 사업을 확대해나갈 계획
https://bit.ly/3sVVmr1

3) 건자재 맞수 다른 행보, LX하우시스 '집중' KCC글라스 '다각화'
- LX하우시스는 자동차소재 사업 매각하며 본업에 집중하려는 움직임. KCC글라스는 PI첨단소재 인수 시도 등 M&A로 사업 다각화 전략
https://bit.ly/3LL4m8U

4) 신림선 28일 개통...서울대~여의도 16분이면 오간다
- 2017년 3월 착공 이후 5년 3개월 만의 개통. 총 연장은 7.76㎞, 역사는 11개
https://bit.ly/3Nw1iz1

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 삼성엔지니어링, 美 텍사스 LNG 수출터미널 수주
- 코로나19로 일정이 지연된 미국 텍사스주(州) 액화천연가스(LNG) 프로젝트, 1단계 공사비만 1.3조 규모
https://bit.ly/3NG1WtT

2) 천호3-2구역, 23층 아파트 단지 된다…'신통기획' 첫 사례
- 2종 7층 규제가 완화되면서 최고 높이 23층(용적률 215.4%), 아파트 420세대 들어설 예정
https://bit.ly/38my4DQ

3) "신통기획 해야하나"…고심하는 재건축조합
- 재건축/재개발 규제완화 기대감이 형성되는 가운데, 실익이 비교적 낮은 신통기획 철회 검토 단지 증가
https://bit.ly/39S7uTl

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) DL이앤씨, 290억원 규모 자사주 매입 결정
- 2021년 연결 지배주주순이익(5764억원)의 5%에 해당. 2021~2023년 지배주주순이익의 10% 현금배당, 5% 자사주 매입
https://bit.ly/3POxrDJ

2) "6억 이하 없어요?"…거래절벽에도 저가 아파트 '불티'
- 새 정부 출범 후 서울 및 수도권에서 거래된 아파트 10채 중 8채가 시가 6억 원 이하의 저가 아파트
https://bit.ly/3wOzY8w

3) 삼성물산, 건설사 최초 층간소음 복합연구시설 '래미안 고요안 랩' 개관
- 오는 8월부터 시행되는 층간소음 사후확인제를 앞두고 현재까지 개발한 기술과 공법 등을 검증해 공동주택에 적용 계획
https://bit.ly/3adFLN1

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 9억원 초과 아파트 청약 경쟁률 급락… 서울서도 포기 속출
- DSR규제, 금리인상 등 영향으로 중도금 대출이 불가능한 9억원 초과 아파트 청약 경쟁률 지난해 평균 64.7대1 -> 올해 9.4대1
https://bit.ly/3avYVhp

2) 대우건설, 신길우성2차·우창 재건축 시공사 선정…올해 첫 정비사업 수주
- 1217가구, 총 공사비 3,100억원 규모. 하이엔드 브랜드 '써밋' 적용 예정
https://bit.ly/3zmQdfZ

3) 사업비 1조원 '한남2구역' 재개발, 롯데건설?대우건설 눈독
- 1537가구(임대 238가구), 총 사업비 약 1조원에 달하는 대형 재개발 사업. 대우건설, 롯데건설의 2파전 구도 예상
https://bit.ly/3a5X4iY

4)“8월 지나면 입주권 못판다”… 소규모정비사업 조합설립 ‘속도’
- 8월 4일부터 조합원 입주권 양도가 가능했던 소규모재개발, 가로주택정비사업에 대해 입주권 양도 제한
https://bit.ly/3NJleP2

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 원희룡 "자재비 상승분 공사비 적극 반영, 6월 발표"
- 물가변동 시 공사비 증액조치가 가능한 민간공사 표준도급계약서 사용을 확대, '정비사업 공사표준 계약서' 개정 추진 등
https://bit.ly/3z7ODOQ

2)보유세 부담 2020년 수준으로 돌린다…첫 주택 LTV 상한 80%
- 6억 이하 주택 보유 896만호 재산세 부담↓, 2주택자 취득세 중과 배제 인정 기한 1→2년 등
https://bit.ly/3N1XC8p

3) 4월 주택 매매, 전월보다 9.3% 증가…미분양은 감소
- 전월대비 9.3% 증가했으나, 전년동기대비 -37% 감소하면서 여전히 부진한 편
https://bit.ly/3lUtDTN

4) 현대건설, '2.5조' 바레인 경전철사업 1차 관문 통과…11개 업체 경쟁
- 109㎞ 길이의 철도와 20개 역사를 건설하는 공사. 총 사업비 10~20억 달러로 추산
https://bit.ly/3t5THzk

5) SMR 개발 어디까지?..앞선 미국, 뒤쫓는 러시아 유럽
- 美 뉴스케일, NRC 최초 승인받아..2029년 상용화 목표, 러시아 부유식 SMR 원전 가중..프랑스, 영국도 개발 나서
https://bit.ly/3wZVvMz

[키움 건설/조영환]
◆ 건설: 4월 주택 통계 Update

1) 4월 주택 통계
- 인허가 4.9만호(+8.9% YoY / +15.2% MoM)
- 분양 2.9만호(-35.9% YoY / +10.1% MoM)
- 착공 3.4만호(-24.0% YoY / -13.4% MoM)
- 준공 3.1만호(+26.1% YoY / -4.7% MoM)
- 미분양 2.7만호(+72.0% YoY / -2.8% MoM) / 준공후미분양 0.7만호(-26.1% YoY / -1.2% MoM)
- 주택 매매거래량 5.8만건(-37.2% YoY / +9.3% MoM) / 아파트 매매거래량 3.6만건(-39.8% YoY / +27.4% MoM)
- 5월 분양 2.4만호(-0.8% YoY / -20.2% MoM)

2) 코멘트
- 매매거래량은 1월 이후 MoM 반등세 지속 중. 다만 전년대비 여전히 부진한 흐름
- 미분양은 전반적으로 MoM 감소. 다만 서울(+100%), 대구(+3.9%), 제주(+8.0%) 등 전월대비 증가
- 5월 수도권 분양 실적이 비교적 크게 감소(-43.8% YoY)

[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News

1) 국토부, 공시가 현실화 재검토 연구용역 착수…11월 개편안 발표
- 2030년까지 공시가격을 시세의 90% 수준으로 인상하는 '공시가격 현실화 계획'을 재검토
https://bit.ly/3zc26oB

2) "잘 안되면 LH·SH를 사업대행자로" 서울시, 둔촌주공 중재안 전달
- 1) 공사비를 기존 계약 시점을 기준으로 재검증, 2) 위약금, 고급화 비용 등 조합원이 부담, 3) LH나 SH를 사업대행자로 사업 전권 위임 등
https://bit.ly/3PT7q6h

3) 아파트 주춤한 사이 '빌라' 뜬다…17개월째 거래 역전
- 주택 매매거래 중 빌라가 차지하는 비중이 작년 12월 처음 60% 이상 기록한 후 올해도 4개월 연속 60%를 웃도는 중
https://bit.ly/3taWw1X

4) 월세 > 전세, 사상첫 역전... 4월 임대차거래 절반 웃돌아
- 임대차3법, 금리인상 등의 영향으로 전세대출 이자보다 월세 부담이 덜하다는 인식이 강해져
https://bit.ly/3NhHxM0

5) 지식산업센터 가격도 양극화… 성수동은 3.3㎡당 3000만원 돌파
- 지식산업센터의 입지에 따라 수요 양극화, 성수동의 경우 다양한 스타트업 기업들이 몰리면서 임대료 빠르게 상승
https://bit.ly/3t7l5gw