ДОГОВОРИЛИСЬ НА СЛОВАХ

До сих пор встречаются предприниматели, которые уверены, что можно договориться «просто на словах», без договора. Итог, как правило, печален.

📌 Пример из нашей практики:

К нам обратился клиент Н., работавший с подрядчиком по договорённости «на словах». В течение полугода он переводил ему деньги — в общей сложности 5 000 000 ₽, — но работы, за которые переведены деньги, так и не начались. Подрядчик уверял, что «всё под контролем», но по факту ничего не произошло, и в итоге он испарился с объекта вместе с предоплатой.

Клиент обратился к нам за помощью, а мы направили иск в Домодедовский городской суд Московской области о взыскании неосновательного обогащения. Судебный процесс подействовал на ответчика отрезвляюще. Чтобы избежать дополнительных расходов и судебных издержек, он согласился заключить мировое соглашение, однако и его условия умудрился нарушить. 😁

Несмотря на то, что мировое было исполнено и наш клиент уже получил назад все свои 5 000 000 ₽, исполнено оно было с нарушением установленного в нём срока, и сейчас мы добиваемся взыскания неустойки в размере ещё 1 500 000 ₽ по этому же мировому соглашению.

⚖️ Что говорит закон?

В соответствии со статьями 1102–1109 ГК РФ лицо, получившее деньги или иное имущество без законного основания, обязано вернуть всё полученное. Соответственно, если вы перевели кому-то денежные средства без договора, в подавляющем большинстве случаев их можно вернуть. Это касается и ошибочных переводов, кстати (наверное, самый частый случай неосновательного обогащения).

Если вы попали в подобную ситуацию — не затягивайте. Чем быстрее вы обратитесь за юридической помощью, тем выше шанс вернуть деньги. Ну а чтобы вообще в такую ситуацию не попадать, обращайтесь к нам — мы составим юридически грамотный договор и все закрывающие документы.

Юридическая компания "Ярдрей" ❤️

• Телефон (единый на все представительства): +79995554141
• Телеграм: @Yardreysupport
• WhatsApp: https://wa.me/79995554141
• Сайт: www.yardrey.ru


#судебнаяпрактика@yardrey

ЧУЖАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Ситуация звучит как анекдот, но наш клиент столкнулся именно с этим.

Он спокойно ехал на машине, когда с ближайшей стройки на капот упал камень. К счастью, никто не пострадал, но капот серьёзно повреждён и требует замены.

Кто должен возмещать ущерб? Ответ очевиден — строительная организация.

По ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу возмещается тем, по чьей вине он произошёл. А ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ говорит, что стройка должна быть безопасной для окружающих.

⚖️ В этой ситуации ответственность полностью на строительной компании — именно она должна компенсировать ущерб.

Наши доводы поддержал и Дорогомиловский районный суд Москвы. Исковые требования были полностью удовлетворены.

Что делать, если на автомобиль что-то упало со стройки

Сделайте фото и видео: повреждений, предмета, места падения
Вызовите полицию. Сообщите о повреждении имущества.
Соберите доказательства. Камеры видеонаблюдения, номера свидетелей.
Сфотографируйте паспорт объекта. На заборе всегда есть информация о заказчике, подрядчиках и разрешениях.
Потребуйте акт. Пусть прораб или мастер зафиксирует случай. Если отказываются — снимите отказ на видео или аудио.
Обратитесь к юристам.

Чего делать не стоит

❌ Не ремонтируйте машину до осмотра экспертом.
❌ Не подписывайте «мировую» без оценки ущерба.
❌ Не отдавайте оригиналы доказательств — только копии.

⚠️ И помните:

ОСАГО в таких случаях не работает, только КАСКО покрывает падение предметов.

Даже если страховки нет, это не повод оставаться без компенсации из-за чужой халатности. Обращайтесь к юристам и требуйте возмещения!

#судебнаяпрактика@yardrey

ДОМОГАЦКИЙ И СКАЗОЧНОЕБАЛИ

Не утихает скандал, связанный с недвижимостью на Бали, которую строил Сергей Домогацкий. В новой серии этой «Санта-Барбары» Домогацкий вернулся на Бали и обещает уничтожить бизнес жены Гуфа. Если вы не следили за этим сериалом — то… и не нужно. 😁

Если вкратце, то некоторые блогеры (включая, я так понял, и жену Гуфа) снимают расследования, что Домогацкий — мошенник. Домогацкий в ответ утверждает, что его оклеветали, и обещает всех разнести. За этим в шоке наблюдают инвесторы, которые вложили в стройку Домогацкого на Бали (которая на данный момент заморожена) сотни тысяч долларов.

В одном из расследований, которое снял блогер Андрей Алистаров, прошлись и по мне. Андрей сказал, что Домогацкий никогда никому не возвращал деньги, кроме неких «людей Ярдрея». Прозвучало это весьма неоднозначно. Некоторые мои подписчики и клиенты даже подумали, что я покупал себе недвижимость на Бали у Домогацкого.

До того как выложить это расследование, Алистаров обещал взять небольшое интервью у меня (кстати, и у Домогацкого тоже) и вставить его в своё расследование, но в результате не сделал ни того, ни другого. Я сугубо положительно отношусь к деятельности Алистарова, но осадочек у меня остался. Мне кажется, что в последнее время он чересчур увлёкся хайпом. Поэтому хочу ответить на вопросы некоторых подписчиков, возникшие после этого расследования.

Первое. Ни в какое Бали я никогда не инвестировал и не собираюсь. Сегодня у вас дом на Бали, а завтра вас н@…бали. Что, собственно, и произошло. Я инвестирую только в Россию и бывшие союзные республики — «заграницам» я не доверяю.

Второе. «Люди Ярдрея» — это клиенты юридической компании «Ярдрей». И действительно, Домогацкий всегда возвращал всем нашим клиентам деньги ещё со времён «Домокомплекта». Никогда с этим не было никаких проблем.

Кстати говоря, даже сейчас, когда Домогацкий подвергнут массовой травле в сети, с моими клиентами он подписал соглашения о возврате долга в течение пяти месяцев. Соответственно, тезис Алистарова о том, что Домогацкий якобы возвращает моим клиентам деньги только потому, что боится моих роликов, вызывает сомнения. Сейчас про Домогацкого роликов в сети — как известной субстанции за баней. Одним больше, одним меньше. Тем не менее, это не помешало Домогацкому подписать соглашения с моими клиентами. Кстати говоря, соглашения о возврате долга подписаны лично с Домогацким, а не с некой непонятной «ООО-шкой» с Бали. На фото я с одним из наших клиентов в Беларуси вручаю ему подписанное соглашение с Домогацким.

Что же касается моего мнения о Домогацком, то пока что оно нейтрально. Не думаю, что он придумал такой изощрённый способ мошенничества, как рассказывают. Скорее, всё происходящее — последствия его раздолбайства. Наверняка решил сунуть на лапу местному чиновнику на Бали за покупку земли в заповедной зоне, чтобы показывать красивые фоточки в Запрещённограме, но не учёл особенности азиатского менталитета: денег-то они у иностранца возьмут с удовольствием, но это вовсе не означает, что они будут для него что-то делать. А сейчас стройка заморожена, и Домогацкий пожинает плоды своего легкомысленного подхода к открытию строительного бизнеса в регионе с, мягко говоря, сомнительным инвестиционным климатом.

Однако подожду истечения пятимесячного срока по соглашениям (уже 3,5 осталось) и, возможно, поменяю своё мнение. А может, и не поменяю. Сейчас всё зависит от Сергея и от его дальнейших действий. Как говорили классики — будем посмотреть.

ИЗОЩРЁННОСТЬ

В личные сообщения подписчикам снова пишут мошенники: ставят наш номер телефона в качестве имени профиля, изображают «служебный контакт», просят скинуть данные и оформить доверенность. Нет, это не мы.

❗️Важно:
— Никаких услуг по наставничеству мы не оказываем!
— Любое сопровождение сделок осуществляем только после заключения с нами договора на эту услугу.

В Telegram имя профиля — это просто подпись. Единственный идентификатор — юзернейм @Yardreysupport, указанный в закрепе и описании нашего канала. Любые «+7…» в имени и аватарка, похожая на нашу, не делают аккаунт официальным.

⚠️ Как отличить официальный контакт:

— Сверяйте юзернейм @Yardreysupport в закрепе/описании, а не картинку и не «красивое имя».
— Доверенности — только по регламенту и только у нотариуса.

Если у вас есть малейшее сомнение, лучшим вариантом будет просто позвонить нам по номеру +79995554141 и удостовериться, пишем ли мы вам в Telegram или нет.

Берегите данные и будьте внимательны.