В пятницу замеряли ночной шум на очередной реновационной стройке (15 Парковая 46) с инженерами ДПиООС.

Стройка ведётся днями и ночами, жители естественно систематически на нее жалуются.
В пятницу ночью шум был, но только заактировали, замерить его не удалось (❗️), так как по регламенту это невозможно при высокой влажности. Вот прямо странно, что нельзя ввести какой-то коэффициент, ведь текущая влажность всегда известна.

Сегодня пошла поговорить с подрядчиком. Это уже знакомый нам по другим стройкам, в частности, в Восточном Измайлово МФС (кипрская дочка ПИКа, https://www.rusprofile.ru/id/1367488).

Начальник участка пообещал, что шуметь больше не будут (постараются), работы ведёт не МФС, а непосредственно субподрядчик ГК Спецстрой, "терпеть" (!) осталось ещё месяц - пока достроят все этажи, их штрафовали на 300к (но, несмотря на то, что это вроде бы таки чувствительно для застройщика, это их особо не остановило).

Ну такое: стройка в зоне жилой застройки, дома там в непосредственной близости и по ночам там весьма шумно. Пока в случае нарушения тишины договорились,что буду звонить этому начальнику участка, но вообще эта история напомнила, что необходимо урегулировать вопрос фиксации и штрафа за шум, сейчас это целая процедура через ДПиООС, а имеет смысл вернуть эти полномочия полиции (которая на шум если и приезжает, ничего сделать не может).

Госдума (глава комитета по региональной политике, проблемам Севера и Дальнего Востока Николай Харитонов) предлагает снизить пенсионный возраст до прежних параметров в ДФО, это крутая инициатива и судя по заголовкам СМИ, откликам других депутатов и реакции людей, она всем нравится (всем, кроме Правительства РФ).
Другие регионы тоже захотят? Отлично!
https://iz.ru/941334/natalia-bashlykova/na-severe-zhit-kabmin-prosiat-vernut-dfo-prezhnii-pensionnyi-vozrast

Провели встречу с главой Фонда капитального ремонта (ФКР) Артуром Кескиновым.

Капремонт, наряду с социалкой - пока в топе обращений жителей. Уже на кучу обращений вызывали комиссии ФКР, особенно плоха ситуация там, где либо нет нормальных активных мундепов (увы, Восточное Измайлово в топе этих обращений), "не повезло" с подрядчиком (сейчас тендер на подрядчика по капремонту - натурально лотерея) или просто на ситуацию не особо обращают внимание годами (Акулово и Восточный с их старым жилым фондом).

🏘️Вообще встречу проводили по конкретному адресу - Измайловский бульвар 60/10(ну и упомянула ещё парочку самых проблемных адресов), но не только, так как ситуация давно выходит далеко за рамки конкретного случая.

❗Основные проблемы, которые мы обозначили :
- Затягивание сроков;
- некачественное выполнение работ, в том числе найм субподрядчиков, которые в свою очередь нанимают низкоквалифицированную рабочую силу;
- подделка документов и подписей и работа комиссий по приемке.

По последнему привела несколько конкретных примеров: по Акулово и Измайлово.

🏚️По подрядчикам: собственно, что и требовалось доказать, институт предквалификации в текущем виде фактически не рабочий. Мы узнали от главы ФКР, что в недрах Минстроя,конечно, разрабатывается инициатива об изменении порядка предквалификации,чтобы учитывался не только управленческий персонал и сплошь и рядом не выигрывали в тендерах конторы с учредительным капиталом в 10к и парой человек в штате. Но пока это инициатива будет реализована (если вообще будет), пройдет вообще непонятно сколько времени.

О чем ещё вспомнила:
- Низкое качество ПСД (когда банально переписывают с каких-то шаблонов и, например, в реальности дом, скажем, 5 этажный, а в "документах" и на схемах - 9 этажный, такую жуткую документацию не раз видели). Но сейчас, по словам Артура Кескинова, порядок изменился: и ПСД и производство работ отдают одной компании, раньше это были разные исполнители (и часто это тоже приводило к проблемам в ходе производства работ).
-Реально страх капремонта - за наши же деньги вы наш дом и разрушите. Ну неудивительно, учитывая какие "специалисты" иногда работают на доме. Несколько раз из-за этого жители отказывались от производства работ.
-Слабая коммуникация с подрядчиком и ФКР и плохая информированность о реальной ситуации в доме (реакция только когда ситуация уже катастрофическая).

✍️Теперь о решениях. Тут предварительно договорились о создании комиссии с ФКР на окружном уровне (ВАО) для оперативного реагирования на ситуацию с капремонтом.
Сейчас кажется что-то общественное там есть, но я ни разу не слышала про их деятельность.

Как это все в итоге будет реализовано - пока вопрос, пока думаем над предложениями по регламенту такой комиссии.

Я думаю в комиссию войдут представители ФКР, депутаты МГД и их представители, мундепы, специалисты и в идеале представители УК. И она должна работать довольно оперативно, иначе смысла особого нет, проще как обычно через запросы.

Затем в следующем году в ВАО капремонт начнется примерно в 300 домах, по данным ФКР уже по 172 домам заключены контракты с подрядчиками, информацию об этом нам обещали предоставить, также обещали оперативно представлять информацию об обследовании домов.

К тому же, в рамках мониторинга ситуации по капремонту просьба начинать присылать обращения на [email protected], в теме указывайте "Капремонт" и адрес дома.

И да, черный список подрядчиков тоже надо начинать формировать,раз до нормальной предквалификации нам ещё долго ждать😂

Ну вот,непонятные подрядчики могут привести к катастрофе!
Ночью на Удальцова 16 прогремел взрыв! И жители подозревают,что это итог капремонта!
https://t.iss.one/kapremontv/171

Продолжаем тему капремонта.
Сегодня к нам в районы приехал глава ФКР Артур Кескинов! Мы договаривались об этом на прошлой встрече в ФКР.

Посещали конкретный адрес - Измайловский бульвар 60/10 и заодно заехали на 4 Парковую 12к2,дом прямо напротив управы Измайлово!

Если на 60/10 проблема в качестве ряда работ(надо сказать, что к приезду делегации они ситуацию отчасти (но далеко не полностью) исправили, ноо делегация не может приезжать постоянно же!!), а также в качестве ПСД, то на 4П 12к2 не ремонт, а разгром.

🏚️Работы ведутся с весны, сроки постоянно сдвигаются, подъезд разворотили, фасад делают черти как(тут не надо быть специалистом,чтобы понять), жителям предлагались "пластиковые перила", двери установили так, что пройти не всегда получится, а крыша ходит ходуном. Короче дом откровенно испортили - раньше он выигрывал всякие местные призы типа "самый лучший дом", теперь впору присваивать приз "худший капремонт". Придется долго исправлять последствия "ремонта", надеюсь силами уже компетентных бригад и другого подрядчика.

❗Ну а текущего исполнителя отправляем в черный список!
Знакомьтесь, ООО "Ремэнергострой"! Вот смотрите, что про эту "высокопрофессиональную" компанию писали в 2017 году: https://domsovet.tv/society/kapitalnyy-remont-prevratil-moskovskuyu-mnogoetazhku-v-boloto/

В Госдуме начинается заседание рабочей группы по
проблемам применения реагентов
(группа постоянно действующая) при Комитете по экологии.

Затраты на реагенты в Москве ежегодно увеличиваются(как и жалобы на последствия применения этих реагентов), но чиновники пока не хотят ничего менять, а мы предлагаем провести эксперимент, как по замене на гранитный щебень, так и по сокращению объемов использования реагентов(сегодня будет презентация технического решения), я отразила это в своей поправке в бюджет.

Федеральные чиновники на месте,а вот представитель ДЖКХиБ Москвы почему-то не пришёл.

Выводы исследования кафедры инженерной и экологической геологии геологического факультета МГУ (практически моя, я закончила гидрогеологию😎) неутешительны.Кроме всего этого - загрязнения от реагентов достигают уровня грунтовых вод.
Исследования проводились в ЮЗАО, но такая картина характерна для всей Москвы.

Очередное заседание МГД
Вопрос 2 - назначение судей (да, опять).
Ольга Егорова отвечает на вопрос об ответственности за политические приговоры и, в частности, Московское дело, что работает всегда честно.

Проблема, естественно, не в конкретных судьях, назначаемых на должность, а в целом в судебной системе.

Теперь законопроект об инвестиционном налоговом вычете на налог на прибыль. Всё здорово, только согласно законопроекту этим вычетом смогут воспользоваться инвесторы Москвы 1 и 2 категории, а порядка и критериев отнесения к этим инвесторам ещё не разработано 🤔

Теперь рассматриваем законопроект "куча всего в одном": тут и льготы по налогам для парков аттракционов (в том числе для будущего парка ВДНХ, который строит "чёртово" колесо в Останкино прямо под окнами жителей), увеличение стоимости патента для мигрантов на 350р(сейчас 5000), льготы для владельцев электрокаров(интересно, сколько их сейчас в Москве), льготы для гостиниц, льготы для предприятий, занимающихся производством веществ для водоподготовки.

О,у нас в зале делегация из Парламента Приднестровья!

🚘А оказывается парковка для электромобилей в Москве бесплатная! Это мы льготы владельцам электромобилей обсуждаем в этом законопроекте из повестки "1000в1", где как будто специально микс из хороших инициатив и сомнительных льгот типа льгот для производителей реагентов и парков развлечений.

⚡Только стоит электромобиль пока как чугунный мост и зарядить его негде.

Предложили поправки - исключить льготы для парков аттракционов, за 14, против 24, воздержались 2
- против льгот для производителей реагентов, за - 15 против - 25 воздержались - 1

Ещё одну поправку внесла Дарья Беседина,тоже против налоговых льгот для производителей реагентов
За-17 против -24 воздержались - 0 (2 человека между поправками похоже передумали 😊 )

Это как раз пример,когда приходится голосовать против законопроекта в целом,так как все в кучу: и хорошее,и спорное.

Законопроект о детских игровых комнатах в ТЦ, где осуществляется временный присмотр - пока первый по которому в целом все согласны. Это законодательная инициатива, которую вносят на федеральный уровень. Закон будет регулировать деятельность этих комнат. До этого никакого регулирования вообще не было.
Проблемы этих комнат шире чем предлагаемый законопроект (качество материалов в этих комнатах, санитарное содержание, безопасность и тп), но, по крайней мере, хоть какие-то требования к сотрудникам этих игровых комнат(медкнижка, отсутствие судимости и тп) и необходимым документам, в тч предоставляемых родителями (например,что они точно родители) появятся.

Кроме того, что сегодня был принят 1500 закон МГД и взяли очередной рекорд по времени заседания 😱 20 ноября - ещё и всемирный день ребенка, день педиатра и день Blade runner! 🏃
https://t.iss.one/redzion/17239

Вчера обсуждали инвестиционный налоговый вычет, но непонятно для кого, так как критериев, согласно которым он будет представляться не было.
Но дали некоторые "наводки" - реестр инвестиционных приоритетных проектов Москвы, а там внезапно не совсем то, что ожидаешь увидеть 😱

"Всё не так и всё не то", - говорили одни.

"Никакого конструктива! Один популизм, драки, крики, склоки", - верещали другие.

"И это оппозиция? Цирк, да и только!", - истерили третьи.

"АААА! КОММУНИСТЫ! ГУЛАГ! 37-Й!!! СТАЛИН!!! КОШМАР!! ВИСЕЛИЦЫ! РАССТРЕЛЫ!! КПРФ - АГЕНТУРА НАВАЛЬНОГО", - захлёбывались слюной четвёртые...

Проблема только в том, что беспристрастно, как я, к примеру, никто не смотрел 10 часов 34 минуты вчерашнего заседания Мосгордумы. @kononenkome и другие мелкие каналы не считаются - у них заказ за хороший бакшиш.

Естественно, что пересказать всего я не могу - кто эту стенограмму будет читать вообще? Сам воем выл при просмотре. Перепалки мне также не особо интересны. Вычленил наиболее важные законы, которые вчера рассматривались, а также волнующие москвичей моменты.

Ю а велкам!

https://red.msk.ru/kot-v-meshke/