О принятых законах в сфере строительства
Решение жилищных проблем и защита прав граждан на жилье стали одним из приоритетных и сложнейших направлений работы Госдумы. Ситуация в этой сфере была непростой: расплодились компании-однодневки и мошенники, из-за действий которых люди оставались без крыши над головой и денег.
Были приняты законы, и в этом надо отдать должное заместителю председателя правительства Марату Хуснуллину. Депутаты редко кого-то благодарят. Став вице-премьером, первое, с чего он начал, разобравшись в проблематике, — активно формировать законодательную базу.
В результате принятых решений 2021 год может стать одним из самых успешных для жилищного строительства.
Напомню вам о некоторых из них. Они позволили исключить финансовые риски для граждан при покупке жилья в строящемся доме. Деятельность застройщиков стала более прозрачной. Жильё защитили от неправомерных посягательств. Понятие «обманутый дольщик» постепенно уходит в прошлое. Но проблема еще остается.
Эскроу-счета
Счет эскроу — специальный счет в банке, где деньги покупателя квартиры хранятся до того, как застройщик выполнит условия, заранее прописанные в договоре.
Такой механизм позволяет защитить интересы дольщиков — при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит обратно вложенные средства.
Фонд защиты прав дольщиков
Фонд был создан в 2017 году с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками. Он получил право достраивать проблемные объекты и строить новые многоквартирные дома для скорейшего исполнения обязательств застройщика перед дольщиками.
Также Фонд вместе с субъектами РФ сможет передавать часть жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; гражданам, имеющим невысокие доходы; страдающим тяжелой формой хронических заболеваний; многодетным семьям.
Компенсации дольщикам и членам ЖСК
Уточнен порядок определения рыночной стоимости при выплате компенсаций обманутым дольщикам. Речь идет о стоимости, которая была зафиксирована на дату не ранее трех месяцев к моменту выплаты компенсаций.
Эти средства не облагаются НДФЛ. Раньше люди должны были заплатить с компенсации 13%.
Члены ЖСК также будут получать компенсации из Фонда помощи обманутым дольщикам.
Защита при покупке квартиры
Органы власти и местного самоуправления будут обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Любой гражданин при покупке квартиры сможет запросить выписку из ЕГРН и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести.
Защита обманутых покупателей жилья
Закон защищает граждан, которые, приобретая жилье, не знали о его прошлом, и у которых впоследствии это жилье было истребовано по суду после признания сделки незаконной. Они могут требовать компенсации в судебном порядке, если в течение полугода ему не был возмещен ущерб причинителем вреда.
Компенсация от государства будет выплачена либо в размере суммы реального ущерба, либо по кадастровой стоимости жилья - на выбор самого гражданина.
Реновация
Программа реновации в Москве стала решением проблемы расселения аварийного фонда. При обсуждении этой инициативы родился новый формат больших парламентских слушаний.
В них участвовали депутаты, представители исполнительной власти, общественных организаций и активные граждане.
Состоялся прямой и честный разговор, вопросы были острые и справедливые.
С самого начала обсуждения мы ставили перед собой задачу подготовить закон с максимальным количеством норм прямого действия, который одновременно решал бы задачу обновления жилого фонда и защищал права граждан.
Благодаря слушаниям он был существенно доработан.
Комплексное развитие территорий
Единый механизм комплексного развития территорий позволит расселить аварийное жилье. Субъекты РФ смогут утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей. Решение принимают именно они - на общем собрании с участием более половины собственников.
Для включения в программу «за» должны высказаться 2/3 собственников жилых помещений.
Решение жилищных проблем и защита прав граждан на жилье стали одним из приоритетных и сложнейших направлений работы Госдумы. Ситуация в этой сфере была непростой: расплодились компании-однодневки и мошенники, из-за действий которых люди оставались без крыши над головой и денег.
Были приняты законы, и в этом надо отдать должное заместителю председателя правительства Марату Хуснуллину. Депутаты редко кого-то благодарят. Став вице-премьером, первое, с чего он начал, разобравшись в проблематике, — активно формировать законодательную базу.
В результате принятых решений 2021 год может стать одним из самых успешных для жилищного строительства.
Напомню вам о некоторых из них. Они позволили исключить финансовые риски для граждан при покупке жилья в строящемся доме. Деятельность застройщиков стала более прозрачной. Жильё защитили от неправомерных посягательств. Понятие «обманутый дольщик» постепенно уходит в прошлое. Но проблема еще остается.
Эскроу-счета
Счет эскроу — специальный счет в банке, где деньги покупателя квартиры хранятся до того, как застройщик выполнит условия, заранее прописанные в договоре.
Такой механизм позволяет защитить интересы дольщиков — при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит обратно вложенные средства.
Фонд защиты прав дольщиков
Фонд был создан в 2017 году с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками. Он получил право достраивать проблемные объекты и строить новые многоквартирные дома для скорейшего исполнения обязательств застройщика перед дольщиками.
Также Фонд вместе с субъектами РФ сможет передавать часть жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; гражданам, имеющим невысокие доходы; страдающим тяжелой формой хронических заболеваний; многодетным семьям.
Компенсации дольщикам и членам ЖСК
Уточнен порядок определения рыночной стоимости при выплате компенсаций обманутым дольщикам. Речь идет о стоимости, которая была зафиксирована на дату не ранее трех месяцев к моменту выплаты компенсаций.
Эти средства не облагаются НДФЛ. Раньше люди должны были заплатить с компенсации 13%.
Члены ЖСК также будут получать компенсации из Фонда помощи обманутым дольщикам.
Защита при покупке квартиры
Органы власти и местного самоуправления будут обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Любой гражданин при покупке квартиры сможет запросить выписку из ЕГРН и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести.
Защита обманутых покупателей жилья
Закон защищает граждан, которые, приобретая жилье, не знали о его прошлом, и у которых впоследствии это жилье было истребовано по суду после признания сделки незаконной. Они могут требовать компенсации в судебном порядке, если в течение полугода ему не был возмещен ущерб причинителем вреда.
Компенсация от государства будет выплачена либо в размере суммы реального ущерба, либо по кадастровой стоимости жилья - на выбор самого гражданина.
Реновация
Программа реновации в Москве стала решением проблемы расселения аварийного фонда. При обсуждении этой инициативы родился новый формат больших парламентских слушаний.
В них участвовали депутаты, представители исполнительной власти, общественных организаций и активные граждане.
Состоялся прямой и честный разговор, вопросы были острые и справедливые.
С самого начала обсуждения мы ставили перед собой задачу подготовить закон с максимальным количеством норм прямого действия, который одновременно решал бы задачу обновления жилого фонда и защищал права граждан.
Благодаря слушаниям он был существенно доработан.
Комплексное развитие территорий
Единый механизм комплексного развития территорий позволит расселить аварийное жилье. Субъекты РФ смогут утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей. Решение принимают именно они - на общем собрании с участием более половины собственников.
Для включения в программу «за» должны высказаться 2/3 собственников жилых помещений.
70 лет назад родился Ахмат Абдулхамидович Кадыров. Сильный и мужественный человек. Мудрый политик. Лидер, который жил заботами Чечни и ее народа.
Он не дожил до этого юбилея. Погиб от рук террористов. Но успел сделать многое для восстановления в Чечне мирной жизни, развития республики и единства России.
Познакомился с Ахматом-Хаджи летом 2002 года в Ножай-Юртовском районе. Ситуация была очень непростой – в Чечню пришлось тогда добираться через Дагестан.
Чеченская Республика - неотъемлемая часть Российской Федерации, динамично развивающийся регион. Но тогда, хотя это было не так давно, там лилась кровь, активно действовали эмиссары и наемники из других государств. Их целью было развязать войну на Кавказе, наводнить Россию террористами – мы помним взрывы домов в наших городах, захваты заложников.
Именно в это крайне тяжелое время Ахмат-Хаджи под руководством Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина взял на себя ответственность за будущее Чечни. Сплотил чеченское общество и начал решать сложнейшие социально-политические и экономические проблемы республики.
Ахмата-Хаджи сегодня нет с нами, но то, ради чего он жил и что отстаивал, – сегодня воплотилось в жизнь.
Чеченская Республика развивается, показывает высокие результаты, ее возглавляет Рамзан Ахматович Кадыров – его последователь, человек, который делает все для того, чтобы в республике были мир, согласие, благополучие.
Он не дожил до этого юбилея. Погиб от рук террористов. Но успел сделать многое для восстановления в Чечне мирной жизни, развития республики и единства России.
Познакомился с Ахматом-Хаджи летом 2002 года в Ножай-Юртовском районе. Ситуация была очень непростой – в Чечню пришлось тогда добираться через Дагестан.
Чеченская Республика - неотъемлемая часть Российской Федерации, динамично развивающийся регион. Но тогда, хотя это было не так давно, там лилась кровь, активно действовали эмиссары и наемники из других государств. Их целью было развязать войну на Кавказе, наводнить Россию террористами – мы помним взрывы домов в наших городах, захваты заложников.
Именно в это крайне тяжелое время Ахмат-Хаджи под руководством Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина взял на себя ответственность за будущее Чечни. Сплотил чеченское общество и начал решать сложнейшие социально-политические и экономические проблемы республики.
Ахмата-Хаджи сегодня нет с нами, но то, ради чего он жил и что отстаивал, – сегодня воплотилось в жизнь.
Чеченская Республика развивается, показывает высокие результаты, ее возглавляет Рамзан Ахматович Кадыров – его последователь, человек, который делает все для того, чтобы в республике были мир, согласие, благополучие.
Сегодня в день кино открылась выставка «Вертикаль» по случаю 85-летия Станислава Сергеевича Говорухина.
Хочу сказать слова благодарности Галине Борисовне Говорухиной и Музею кино за то, что они создали уникальную возможность соприкоснуться с жизнью нашего товарища, друга, знаменитого режиссера, талантливого актера, депутата Государственной Думы.
Знаете, человек жив, пока живет память о нем. Нам надо сделать все для того, чтобы память о Станиславе Сергеевиче Говорухине жила вечно. Чтобы наши дети, наши внуки могли познакомиться с его творческим наследием, лучше узнать человека, который творил в Советском Союзе, создавал шедевры в 90-е - тяжёлое для страны время, - снимал замечательные картины в 2000-х. У него получалось совмещать творчество с работой в Госдуме, где он возглавлял Комитет по культуре.
Он многое сделал для нашей страны и для наших граждан.
С Станиславом Сергеевичем знаком с 90-х. Считал до посещения выставки, что знаю его очень хорошо. Но, как оказалось, это не так. Он мало рассказывал о себе. Посещение выставки этот пробел заполняет. Планирую ещё раз сюда прийти, чтобы ознакомиться с информацией в спокойной обстановке.
Приглашаю всех в Музей кино на ВДНХ обязательно посетить выставку, где вы сможете ближе узнать Станислава Сергеевича Говорухина.
Хочу сказать слова благодарности Галине Борисовне Говорухиной и Музею кино за то, что они создали уникальную возможность соприкоснуться с жизнью нашего товарища, друга, знаменитого режиссера, талантливого актера, депутата Государственной Думы.
Знаете, человек жив, пока живет память о нем. Нам надо сделать все для того, чтобы память о Станиславе Сергеевиче Говорухине жила вечно. Чтобы наши дети, наши внуки могли познакомиться с его творческим наследием, лучше узнать человека, который творил в Советском Союзе, создавал шедевры в 90-е - тяжёлое для страны время, - снимал замечательные картины в 2000-х. У него получалось совмещать творчество с работой в Госдуме, где он возглавлял Комитет по культуре.
Он многое сделал для нашей страны и для наших граждан.
С Станиславом Сергеевичем знаком с 90-х. Считал до посещения выставки, что знаю его очень хорошо. Но, как оказалось, это не так. Он мало рассказывал о себе. Посещение выставки этот пробел заполняет. Планирую ещё раз сюда прийти, чтобы ознакомиться с информацией в спокойной обстановке.
Приглашаю всех в Музей кино на ВДНХ обязательно посетить выставку, где вы сможете ближе узнать Станислава Сергеевича Говорухина.
❗️Какие законы вступают в силу в сентябре❗️
В первый месяц осени начинает действовать ряд важных для наших граждан нововведений. Подробнее о них – в карточках.
Отдельно отмечу два закона.
Первый: больничные на детей до семи лет включительно. Выплаты по ним будут составлять 100% среднего заработка независимо от стажа. Это последовательный шаг по поддержке семей с детьми. Помощь семьям, защита материнства, отцовства и детства - один из приоритетов работы Государственной Думы.
Необходимо напомнить: с 1 июля уже вступили в силу законы о новых выплатах беременным и о поддержке неполных семей.
Второй: закон о "гаражной амнистии". Большое количество гаражей построено давно, некоторые - еще в советское время. Ими пользуются граждане, но юридически они никак не оформлены. По этой причине не могут проданы или переданы по наследству. Мы этот правовой пробел устранили. Это справедливое решение. Теперь граждане смогут бесплатно оформить в собственность земельные участки, на которых давно находятся их гаражи.
В первый месяц осени начинает действовать ряд важных для наших граждан нововведений. Подробнее о них – в карточках.
Отдельно отмечу два закона.
Первый: больничные на детей до семи лет включительно. Выплаты по ним будут составлять 100% среднего заработка независимо от стажа. Это последовательный шаг по поддержке семей с детьми. Помощь семьям, защита материнства, отцовства и детства - один из приоритетов работы Государственной Думы.
Необходимо напомнить: с 1 июля уже вступили в силу законы о новых выплатах беременным и о поддержке неполных семей.
Второй: закон о "гаражной амнистии". Большое количество гаражей построено давно, некоторые - еще в советское время. Ими пользуются граждане, но юридически они никак не оформлены. По этой причине не могут проданы или переданы по наследству. Мы этот правовой пробел устранили. Это справедливое решение. Теперь граждане смогут бесплатно оформить в собственность земельные участки, на которых давно находятся их гаражи.
Министр иностранных дел Украины прокомментировал возможное назначение нашей коллеги, депутата Госдумы Натальи Поклонской послом. При этом сделал это так, что его заявление правильно бы рассмотреть в ЕСПЧ.
Дословно:
«Надо проверить, является ли она еще гражданкой Украины. Если она ей остается, то у нас есть возможности испортить ей жизнь. Но если она уже вышла из гражданства и является только гражданкой России, то это их дело назначать кого угодно и куда угодно».
Подобное заявление говорит о том, что министр иностранных дел Украины на официальном уровне подтвердил, что Киев в отношении своих же граждан готов применять меры, присущие тоталитарным режимам.
Арсенал этих мер, как мы помним, обширный:
- лишение жителей Донбасса возможности участия в выборах;
- дискриминация русскоговорящих украинцев и вытеснение русского языка;
- блокада (водная, транспортная, финансовая, энергетическая и продовольственная), объявленная жителям Крыма, среди которых были и граждане Украины;
- применение силы и оружия против собственного народа - доказательством тому являются события в сгоревшем Доме Профсоюзов в Одессе и боевые действия в Донбассе.
Вот что может ждать граждан Украины, если власти захотят им «испортить жизнь».
Как после этого с министром страны, которая стремится стать частью европейского сообщества, смогут общаться представители западных государств — сложно сказать.
С такими подходами и принципами стать демократическим государством нельзя. Это антинародный путь диктаторского режима.
А за Поклонскую не беспокойтесь. Она гражданка Российской Федерации. Ее права и свободы будут защищены от всех нападок. И от таких министров тоже.
Дословно:
«Надо проверить, является ли она еще гражданкой Украины. Если она ей остается, то у нас есть возможности испортить ей жизнь. Но если она уже вышла из гражданства и является только гражданкой России, то это их дело назначать кого угодно и куда угодно».
Подобное заявление говорит о том, что министр иностранных дел Украины на официальном уровне подтвердил, что Киев в отношении своих же граждан готов применять меры, присущие тоталитарным режимам.
Арсенал этих мер, как мы помним, обширный:
- лишение жителей Донбасса возможности участия в выборах;
- дискриминация русскоговорящих украинцев и вытеснение русского языка;
- блокада (водная, транспортная, финансовая, энергетическая и продовольственная), объявленная жителям Крыма, среди которых были и граждане Украины;
- применение силы и оружия против собственного народа - доказательством тому являются события в сгоревшем Доме Профсоюзов в Одессе и боевые действия в Донбассе.
Вот что может ждать граждан Украины, если власти захотят им «испортить жизнь».
Как после этого с министром страны, которая стремится стать частью европейского сообщества, смогут общаться представители западных государств — сложно сказать.
С такими подходами и принципами стать демократическим государством нельзя. Это антинародный путь диктаторского режима.
А за Поклонскую не беспокойтесь. Она гражданка Российской Федерации. Ее права и свободы будут защищены от всех нападок. И от таких министров тоже.