Могут ли жильцам навязать дополнительные жилищно-коммунальные услуги. Разбираемся на примерах
https://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2021/august/65700/

Минюст напомнил, как уберечься от недобросовестных риэлтеров
👇

https://www.belta.by/economics/view/minjust-napomnil-kak-uberechsja-ot-nedobrosovestnyh-rieltorov-455799-2021/

#Вопрос_ответ
♨️Что можно прописать в брачном договоре?

❓ВОПРОС: С супругом мы живем в Минске, но прописаны в Бресте. У нас есть совместно нажитое имущество – квартира. Хотим заключить брачный договор на случай развода. Какие пункты можно включить в него? Где его составить: в Минске или Бресте? Какая стоимость? Ирина, Минск

На вопрос отвечает нотариус Минского областного нотариального округа, заместитель председателя Минской областной нотариальной палаты Радмила ЩИРАЯ:

☝Нотариальный тариф, который взыскивается за составление проекта брачного договора и его удостоверение, составляет 8 базовых величин (сейчас – 232 руб.). Если вам понадобятся какие-то дополнительные услуги нотариуса, то они оплачиваются отдельно.

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вы можете обратиться к любому нотариусу в любом городе независимо от того, где сами прописаны или фактически проживаете и

В брачный договор можно включить условия в отношении как уже совместно нажитого имущества, так и того, которое, возможно, у вас появится в период брака в будущем, в том числе на случай развода. В брачном договоре также можно предусмотреть иные пункты: например, условия содержания супругами друг друга, воспитания общих детей на случай расторжения брака.

Таких условий очень много, поэтому все решается в индивидуальном порядке во время личной консультации у нотариуса.

#ПрямаяЛиния_управлениеюстицииВитебск
Заведующим группой архива органов,
регистрирующих акты гражданского состояния, главного управления юстиции Витебского облисполкома КРАСАВИНОЙ Еленой Эдуардовной 20 августа 2021 г. с 9.00 до 11.00 будет проведена «прямая телефонная линия» по вопросам выдачи документов об актах гражданского состояния.

Получить ответы на интересующие вопросы можно по телефону ☎️ (0212) 67 91 14

📍МНС разъяснило физлицам нюансы уплаты транспортного налога в 2021 году

В соответствии с Налоговым кодексом физлицам, не получившим на 1 января 2021 года в установленном порядке разрешение на допуск транспортного средства к участию в дорожном движении c уплатой госпошлины за его выдачу, извещения на уплату авансового платежа по транспортному налогу будут направлены налоговыми органами в срок не позднее 1 ноября нынешнего года по почте либо размещены в личном кабинете плательщика.

В МНС обращают внимание на то, что при размещении извещения на уплату авансового платежа в личном кабинете такое извещение на бумажном носителе плательщику направляться не будет. Внести авансовый платеж необходимо не позднее 15 декабря 2021 года.

♨️Порядок совершения нотариальных действий: Минюст внес изменения

Постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 17 августа 2021 г. № 157 вносятся изменения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий.

☝В числе изменений:

🔸️установление случаев, при которых адрес фактического проживания гражданина может указываться с его слов в нотариальном документе;
🔸️урегулирование вопросов проверки нотариусом сведений об открытии наследственного дела;
🔸️уточнение порядка действий нотариуса при удостоверении:
-соглашения (договора) об изменении или расторжении договора (соглашения);
-завещания, отменяющего, изменяющего и (или) дополняющего ранее удостоверенное завещание;
-отмены доверенности;
-отмены дарения;
-уточнение сведений, которые должны указываться в доверенности.

Основные положения постановления вступают в силу с 1 сентября 2021 г.

Текст постановления https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=W22137079&p1=1&p5=0

♨️Об отчуждении пустующих жилых домов

☝В соответствии с компетенцией, предоставленной Указом Президента Республики Беларусь от 24 марта 2021 г. № 116, Витебским облисполкомом принято решение от 9 августа 2021 г. № 415, которым определен перечень населенных пунктов Витебской области, на территории которых пустующие жилые дома отчуждаются только путем проведения аукциона.

Решением также определен порядок продажи пустующих жилых домов, расположенных на территории иных населенных пунктов, не указанных в перечне.

📜Решение вступает в законную силу после его официального опубликования.

☑Текст решения https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=R921v0110365&p1=1&p5=0

Аутстаффинг и аутсорсинг: порядок применения, основные отличия
👇👇
https://neg.by/novosti/otkrytj/autstaffing-i-autsorsing-poryadok-primeneniya-osnovnye-otlichiya

С 2️⃣5️⃣ августа по 5️⃣ сентября пройдет специальное комплексное мероприятие «Внимание – дети❗️».

👆В целях предупреждения детского дорожно-транспортного травматизма и в связи с началом учебного года традиционно с 25 августа по 5 сентября МВД проведет специальное комплексное мероприятие «Внимание – дети!»

❗️В эти дни предусматривается обязательное движение транспортных средств в светлое время суток с включенными ближним светом фар или дневными ходовыми огнями (пункт 166.9 ПДД Республики Беларусь), чтобы привлечь внимание детей и всех участников дорожного движения.

💯Родителям необходимо ежедневно напоминать маленьким участникам дорожного движения правила безопасного поведения на улице, следить за тем, чтобы дети их соблюдали, ведь ежедневное напоминание о безопасности оградит несовершеннолетних от опасностей на дороге.

‼️Водителям, управляя транспортным средством, следует проявлять особое внимание в дворовых территориях, вблизи населенных пунктов, школ, при проезде перекрестков и пешеходных переходов.

‼️Повышаем коммунальную грамотность: в какое время нужно соблюдать тишину и что запрещено в жилых домах
👇👇
☑ https://minsknews.by/povyshaem-kommunalnuyu-gramotnost-v-kakoe-vremya-nuzhno-soblyudat-tishinu-i-chto-zapreshheno-v-zhilyh-domah/

♨️Можно ли вернуть подаренное? Порядок действий в четырех шагах

Рассказывает нотариус Гродненского нотариального округа Наталья КОСАЧ
👇
https://grodnonews.by/news/bezopasnost/mozhno_li_vernut_podarennoe_poryadok_deystviy_v_chetyrekh_shagakh.html

📣📣📣Милиция предупреждает: несанкционированные полеты беспилотников запрещены.

👉Несанкционированное использование воздушного пространства владельцами и пользователями беспилотных летательных аппаратов, в том числе в пределах запрещенных зон, может повлиять как на ухудшение безопасности полетов и авиационной безопасности, так и создавать угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, юридических лиц. Под беспилотным летательным аппаратом понимается воздушное судно без экипажа на борту (к ним также относятся дроны, квадрокоптеры).

👉Выполнение полетов в целях проведения аэрофотосъемки и аэромагнитной съемки осуществляется при наличии у пользователя воздушного пространства разрешения Генерального штаба Вооруженных Сил.

Очередной семинар НЦПИ посвятим судебной практике разрешения споров в сфере природоохраны
https://pravo.by/novosti/novosti-pravo-by/2021/august/65713/

Цифровая подпись, единая «Платформа», защита данных: Беларусь готова к внедрению с сентября биометрических документов
👇
https://www.sb.by/articles/id-karty-na-stol.html

#Вопрос_ответ
⚖В каких случаях алименты платят и после 18 лет, рассказывает судебный исполнитель

❓ВОПРОС: Судом бывшему супругу назначены алименты. Ребенку исполняется 18 лет, он поступает в вуз. Обязан ли бывший супруг в случае обучения на платной основе продолжать оплачивать алименты? Алина Котова.❓

На вопрос отвечает судебный исполнитель отдела принудительного исполнения Первомайского района г.Витебска Кристина Мишкурова:

☝ По общему правилу алименты уплачиваются на содержание несовершеннолетних детей (не достигших 18 лет). Но в соответствии со статьей 91 Кодекса о браке и семье, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним и нуждающимся в помощи нетрудоспособным совершеннолетним детям, средства взыскиваются в судебном порядке. Вместе с тем, родители, уплачивающие алименты на несовершеннолетних детей, могут быть в силу статьи 96 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье привлечены к участию в дополнительных расходах, вызванных исключительными обстоятельствами (тяжелая болезнь, увечье ребенка и так далее) в судебном порядке. Суд вправе обязать родителя принять участие как в фактически понесенных расходах, так и в расходах, необходимых на будущее время. В соответствии со статьей 115 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Обучение же совершеннолетнего ребенка на платной основе не является основанием для взыскания алиментов с родителей.

https://www.vitbichi.by/news/obshchestvo/pravoporyadok/post49773.html

#Вопрос_ответ
Законно ли рассчитываться наличными при покупке квартиры?

❓ВОПРОС: Часто вижу на подъездах домов объявления такого плана: «Куплю квартиру за наличные. Поясните, законно ли это? Могут ли возникнуть какие-либо проблемы при такой сделке? О. Витковская, Минск

На вопрос отвечает адвокат юридической консультации Центрального района г. Минска Кристина МАРЧУК:

☝Да, это законно.
Приобретать жилье за наличные денежные средства физическому лицу у физического лица можно. Основная масса сделок в таких случаях включает как раз условия о наличной оплате.

Это, с одной стороны, удобно, поскольку не требуется посредник.

Следует отметить, что денежные обязательства должны быть выражены в белорусских рублях. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах («специальных правах заимствования» и др.)

В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон.

Неудобство наличного способа оплаты в том, что пересчет купюр занимает длительное время. Также для физического лица проблематично самостоятельно проверить подлинность всех купюр. Как правило, приходится прибегать к помощи банковских работников.

https://aif.by/social/dom/zakonno_li_rasschityvatsya_nalichnymi_pri_pokupke_kvartiry

♨️"Дайте Справку, что Живой!" – кому нужен такой документ

Подробности читайте в материале нотариуса Минского областного нотариального округа Кристины Шевко
👇
https://zen.me/nJ7Js

♨️Госкомимуществом разработана новая примерная форма устава открытого акционерного общества

☝Особенностью примерной формы устава является то, что она предоставляет свободу выбора акционерным обществам и органам, осуществляющим владельческий надзор, по определению конкретных положений устава, так как содержит диспозитивные нормы, предусмотренные Законом о хозяйственных обществах.

☑Подробности и сама примерная форма здесь👇
https://gki.gov.by/ru/about-press-news-ru/view/goskomimuschestvom-razrabotana-novaja-primernaja-forma-ustava-otkrytogo-aktsionernogo-obschestva-8381/

#Финансовая_грамотность
♨️Подоходный налог при реализации квартир

❓Уплачивается ли подоходный налог при продаже второй квартиры, если первая проданная квартира была получена по наследству?❓

☑Ответ👇
https://neg.by/novosti/otkrytj/podohodnyj-nalog-s-prodazhi-kvartir

⚖Нотариус о наследовании

❓ВОПРОС: Моему мужу отец оставил дом по завещанию. У мужа есть еще две сестры. Могут ли они претендовать на наследство после смерти отца?❓

На вопрос отвечает нотариус Минского областного нотариального округа Надежда Шупенько👇

☝Завещание — это распоряжение имуществом на случай смерти. Его основным назначением является определение порядка перехода всего наследственного имущества или его части к определенным лицам. Составляя такой документ, человек конкретно прописывает, что и кому он собирается оставить после своей смерти. Это и отличает завещание от наследования по закону.

Однако свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве — независимо от условий завещания часть наследства получают обязательные наследники. Ими являются несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). К нетрудоспособным лицам относятся пенсионеры по возрасту, инвалиды I, II и III групп.

🔸️В вашей ситуации имеется завещание в пользу вашего супруга, при этом если на день смерти наследодателя сестры будут пенсионного возраста либо инвалиды, то они будут являться наследниками на обязательную долю. Размер их обязательной доли равен 1/6 доле каждой (половина от 1/3 доли, которая причиталась бы им по закону). Если на день смерти отца сестры не достигнут пенсионного возраста и не будут являться инвалидами, все завещанное имущество унаследует ваш супруг.

https://www.sb.by/articles/zadayte-vopros-notariusu-nasledovanie-zaveschanie.html