В сентябре объем предложения на вторичном рынке московской недвижимости увеличился до 20%, пишет «Коммерсантъ». Участники рынка отмечали рост предложения и в течение лета, однако рассчитывали, что к осени ситуация стабилизируется. Однако после объявления частичной мобилизации 21 сентября россияне стали массово покидать страну и выставлять недвижимость на продажу. 
#недвижимость

@vedomosti

Структура девелоперской компании «Донстрой» подала заявку на приобретение имущества московского конструкторского бюро «Компас», следует из протокола торгов, с которым ознакомились «Ведомости». МКБ «Компас» принадлежит права на участки общей площадью 1,3 га и 13 зданий на 26 300 кв. м на Большой Татарской улице в Замоскворечье.

Цена продажи имущества МКБ «Компас» составила 9,29 млрд руб., сообщил «Ведомостям» генеральный директор «РТ-Капитала» Семен Якубов. По его словам, продажа такого сложного объекта в нынешних реалиях и по стартовой цене подтверждает, что инвесторы по-прежнему активны и готовы вкладываться в такие проекты.
#недвижимость

@vedomosti

По итогам сентября Росреестр зарегистрировал 10 364 сделки по покупке вторичного жилья в Москве, это на 6,9% больше, чем в августе, и на 43,6% больше майского показателя, когда был зафиксирован минимальный объем сделок, сообщили в управлении Росреестра по Москве. 

При этом продажи вторичного жилья в Москве с начала года упали на 21% – до 96 300 сделок в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. К сентябрю 2021 г. число сделок со «вторичкой» сократилось на 29% – до 10 400.
#недвижимость

@vedomosti

Владельцы активов на территории Евросоюза стремятся перенести их в более «безопасные» и «предсказуемые» юрисдикции, с этим связан бум спроса на недвижимость в Турции и ОАЭ, заявил «Ведомостям» директор по развитию компании Astons в России и СНГ Игорь Немцов.

Так эксперт прокомментировал намерение властей Финляндии ужесточить условия приобретения и владения недвижимостью, что может ударить в первую очередь по россиянам. По его словам, «общий тренд» сейчас, напротив, в релокации капитала из ЕС.
#недвижимость

@vedomosti

❗️🔒 Банки готовы рефинансировать льготную ипотеку с высокой ставкой
В Госдуме подсчитали, что около 2000 заемщиков взяли кредит весной по самой высокой ставке – 12%, рассказал «Ведомостям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, банки в индивидуальном порядке решают, как рефинансировать эти кредиты по актуальной ставке.

Ставка в 12% по ипотеке с господдержкой на новостройки действовала один месяц: стоимость льготной программы выросла в конце марта с 5%, после того как ЦБ поднял ключевую ставку с 9,5 до 20%. Затем правительство опустило ставку по льготной ипотеке до 9% – она действовала два месяца. С конца июня стоимость кредитов вернули к 7% – уровню пандемийного 2020 года.
#финансы #недвижимость

📷: Максим Стулов / Ведомости

@vedomosti

❗️🔒 Структура РФПИ оказалась владельцем складов Ozon в Подмосковье и Самарской области
Компания Professional Logistics Technologies (PLT), созданная Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и рядом ближневосточных фондов для инвестиций в логистическую недвижимость, выкупила у PNK group 395 000 кв. м складов в Подмосковье и Самарской области. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с участниками сделки, и подтвердил источник, близкий к одному из них.

По их словам, речь идет о логопарке на 260 000 кв. м в индустриальном парке «PNK парк Пушкино 2» и аналогичном объекте на 135 000 кв. м в городе Чапаевске. Арендатором всех этих площадей выступает онлайн-ритейлер Ozon.

Стороны достигли договоренностей по этой сделке еще в прошлом году, но когда она была закрыта – точно неизвестно, говорят собеседники «Ведомостей».
#бизнес #недвижимость

📷: Андрей Гордеев / Ведомости

@vedomosti