Апартаменты дороже квартир

Средняя стоимость апартаментов в России в первом полугодии 2024 года составила 7,6 млн рублей, говорится в исследовании сервиса «Домклик» от Сбербанка, составленном на основе ипотечных сделок с участием этой финансовой организации.

В нем сказано, что в среднем по стране этот тип недвижимости оказался на 11,2% дороже квартир в новостройках и на 67,3% дороже готового жилья. Новые квартиры в среднем стоят 6,9 млн рублей, цена на вторичном рынке – 4,6 млн рублей.

В этом году в России уже приобрели 1800 апартаментов, 36,4% сделок были заключены в Москве, 11,9% - в Московской области и 11,6% – в Краснодарском крае.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

🗞 Доброе утро! Главное из свежего номера «Ведомостей»:

🔴 Минэк обсуждает корректировку механизма отмены НДС для туроператоров. Ранее бизнес просил донастроить эту льготу.

🔴 Рекламщики судятся с дистрибуторами китайских авто из-за долгов. Задолженность связанных с «Автотором» компаний, по оценкам истцов, достигла 1 млрд рублей.

🔴 Большинство граждан инициируют банкротство по совету раздолжнителей. Но почти в 100% случаев есть другие варианты решения проблем с долгами.

🔴 Бывший проект Полонского на Рублевском шоссе реанимируют спустя почти 20 лет. Строить жилой комплекс «Рублевская ривьера» будет девелопер Tekta Group.

🔴 Разработчики стали активно пользоваться нейросетями для написания программ. Программисты используют продукты OpenAI, GitHub, Microsoft и «Сбера».

📩 Дайджест всего cвежего номера мы ежедневно рассылаем на e-mail. Подпишитесь на рассылку в личном кабинете.

Новый выпуск подкаста о главных новостях в сегодняшнем номере «Ведомостей»

Каждое утро по будням на сайте «Ведомостей» и других платформах выходит подкаст с основными темами из нашей газеты – коротко и оперативно.

В этом выпуске - корректировка механизма отмены НДС для туроператоров, банкротство по совету, дистрибуторы прокатили рекламщиков.

Яндекс.Музыка 🟢 VK 🟢Mave.digital

Минэк обсуждает корректировку механизма отмены НДС для туроператоров

📝 Министерство обсуждает с туристическим сообществом внесение изменений в профильный закон «Об основах туристской деятельности в РФ», которые уточнят правила отмены НДС на услуги внутри страны, сообщил «Ведомостям» представитель Минэка. Отрасль предлагает скорректировать закрепленное там понятие «туристский продукт».

В соответствии с Налоговым кодексом (НК) отмена НДС распространяется исключительно на реализацию туристских продуктов, включающих услуги по перевозке и размещению.

🔜 Такое ограничение означает, что большинство туроператоров, которые предлагают гибкие и специализированные услуги без обязательного включения транспортных или гостиничных услуг, не имеют права на ее использование, сопредседатель комитета по туризму «Деловой России» Леонид Гункевич.

Понятие «туристский продукт» можно сформулировать как «комплекс услуг по перевозке, и (или) размещению, и (или) экскурсионному обслуживанию, и (или) другим связанным с туризмом услугам, оказываемым за общую цену по договору о реализации туристского продукта», приводит пример Гункевич.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Рекламщики судятся с дистрибуторами китайских авто из-за долгов

📝 Арбитражный суд Москвы в августе – сентябре принял к рассмотрению четыре иска от рекламных агентств «Лайон коммьюникейшнз», IVK Media Solutions и DOT Digital Agency к дистрибуторам китайских автобрендов Kaiyi, BAIC и SWM (бенефициар – Владимир Щербаков, основатель и основной владелец калининградского автомобилестроительного холдинга «Автотор»), следует из материалов дел, с которыми ознакомились «Ведомости».

Совокупная сумма требований по искам составила 1 млрд рублей. Указанные иски связаны с агентскими соглашениями об оказании рекламных услуг.

Если заказчик подписал акты оказанных услуг и выполненных работ без каких-либо замечаний, то взыскание задолженности лишь вопрос времени, отмечает управляющий партнер юридической компании Novator Legal Group Вячеслав Косаков: «Но если заказчик имеет претензии к объему, качеству работ или услуг, то истцу потребуется представить дополнительные доказательства их надлежащего выполнения».


📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Большинство граждан инициируют банкротство по совету раздолжнителей

📝 До 90% заемщиков, планирующих или уже находящихся в процедуре судебного банкротства, так или иначе прибегают к услугам компаний-посредников, которых зачастую называют раздолжнителями, рассказал «Ведомостям» директор дивизиона «Розничное взыскание и урегулирование» Сбербанка Денис Кузнецов.

За 2023 год в арбитражные суды граждане подали 396 317 заявлений на банкротство, а годом ранее таких заявлений было на 22% меньше – 324 066, следует из статистики Верховного суда.

Чаще всего к раздолжнителям обращаются люди, имеющие просрочку по потребительским кредитам, кредитным картам и микрозаймам.

🔜 Раздолжнители сейчас маскируются под различные юридические компании и рекламируют свои услуги через очень медийных людей, которым все доверяют, рассказывает Кузнецов. По его словам, они делают упор на том, что помогут избавиться от долгов, – и это притягивает клиентов.

Но эту отрасль надо разделять на две категории, отмечает банкир: не совсем честных раздолжнителей и действительно хороших юристов, которые реально помогают людям в их сложных ситуациях. 

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Бывший проект Сергея Полонского на Рублевском шоссе реанимируют спустя почти 20 лет

Tekta Group выкупила у «Аеон девелопмента» Романа Троценко участок на 7,3 га на 3-й Черепковской улице в районе Рублевского шоссе на западе Москвы. По данным «СПАРК-Интерфакса», связанное с девелопером ООО «Новый проект» через ряд структур стало владельцем фирмы «БТС-сервис», которой и принадлежит площадка.

🟢На участке на 3-й Черепковской улице Mirax Group Сергея Полонского, выигравшая тендер Минздрава еще в 2006 году, должна была построить реабилитационный комплекс «Центр здоровья» на 37 000 кв. м. В обмен на это она могла возвести рядом жилой комплекс «Рублевская ривьера».

🟢Но в кризис 2008–2009 гг. компания Полонского столкнулась с финансовыми сложностями, в результате чего строительство всех начатых ею жилых комплексов было заморожено.

🟢Так как у некоторых проектов уже были дольщики, это привело к возбуждению уголовного дела в отношении сооснователя Mirax Group. В июле 2017 года Пресненский районный суд приговорил Полонского к пяти годам лишения свободы, но освободил его в зале суда в связи с истечением срока давности по делу.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Фермы «Самарского бройлера» перешли под контроль ГАП «Ресурс»

📝 Арбитражный суд Татарстана утвердил мировое соглашение с кредиторами в рамках банкротных дел птицефабрики «Племрепродукт» и комбикормового завода «Репродукт», входящих в ГК «Самарский бройлер».

Аналогичное решение в отношении другой ключевой структуры группы – Тимашевской птицефабрики – в августе вынес Арбитражный суд Самарской области.

Своим контрагентам предприятия ГК «Самарский бройлер» задолжали суммарно около 7 млрд рублей. Финансовое положение компаний «Самарского бройлера» стало ухудшаться еще в 2019 году.

🟢Благодаря утверждению мирового соглашения ГАП «Ресурс» фактически закрыла сделку по приобретению крупнейших предприятий ГК «Самарский бройлер» – бывшим владельцам и кредиторам удалось договориться, сказал «Ведомостям» источник, знакомый с ходом судебных разбирательств.

🟢«Самарский бройлер» стремится остановить процесс банкротства сельхозпредприятий, чтобы они могли начать нормально работать, добавляет управляющий партнер «Бубликов и партнеры» Владимир Бубликов.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Спрос на экспорт российского угля опередит возможности его вывоза в 1,5 раза

📝 Спрос на российский уголь на международных рынках будет расти до 2030 года в 1,5 раза быстрее, чем возможности вывоза на экспорт по железной дороге при сохранении инфраструктурных ограничений. Об этом говорится в докладе руководителя отдела департамента исследований железнодорожного транспорта Института проблем естественных монополий (ИПЕМ) Михаила Ширыборова.

По данным ИПЕМа, мировой спрос на уголь из России в 2030 году вырастет на 38% по сравнению с 2023 годом и составит 294 млн т. Вместе с тем годовой объем перевозок угля на экспорт по сети РЖД вырастет за тот же период лишь на 25% до 234 млн т, а перевалочные мощности портов по всей стране позволят вывозить 493 млн т угля – в 1,5 раза больше, чем в 2023 году.

Перспективы роста спроса на российский уголь выглядят оптимистичными, но многое будет зависеть от геополитики, доступности отдельных рынков и цен на сырье, отмечает эксперт по фондовому рынку «БКС мир инвестиций» Дмитрий Пучкарев. Экспорт угля из России в прошлом году снизился на 4% в годовом выражении до 212,5 млн т, следует из данных Минэнерго.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Поставщик электрической и тепловой энергии ТГК-14 объявил о вторичном предложении акций (SPO) на Мосбирже, следует из пресс-релиза компании.

Контролирующий акционер компании с долей 85,5% акций – Дальневосточная управляющая компания (АО «ДУК») – намерен продать до 20% от общего количества бумаг.

▶️Цену в рамках SPO определят после закрытия книги заявок, но она будет в пределах 0,01125 рублей за акцию.

Компания обращает внимание, что сделка не приведет к размытию долей миноритариев, так как не потребует дополнительной эмиссии акций. В результате SPO free-float может составить около 29%.

Минимум 65% от объема привлеченных средств пойдут на финансирование приоритетных проектов ТГК-14. В первую очередь их направят на модернизацию генерирующего оборудования и увеличение мощностей Читинской ТЭЦ-1 и Улан-Удэнской ТЭЦ-2.

🔜 Подробнее — в материале на нашем сайте.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Разработчики стали активно пользоваться нейросетями для написания программ

С января 2022  года по август 2024 года аудитория нейросетей, предназначенных для написания кода, среди абонентов оператора T2 (экс-Tele2) увеличилась в 58 раз до 52 144 уникальных пользователей в месяц.

Пик интереса к такому инструменту разработки пришелся на апрель 2024 года – тогда программировать с помощью искусственного интеллекта (ИИ) пытались 81 627 абонентов оператора. Рост пользователей таких ИИ-инструментов подтвердил представитель «Вымпелкома» (бренд «Билайн»).

🟢Применение нейросетей для написания кода действительно востребовано среди программистов, потому что технологии стремительно развиваются, говорит директор департамента разработки «Рексофта» Николай Сокорнов. Пока модели могут эффективно отрабатывать достаточно простые запросы и функции, объяснение ошибок или конвертацию готового кода в другой язык программирования.

🟢Профессиональные программисты используют нейросети для выполнения так называемого auto-completion, т. е. автоматического «дописывания», когда код дописывается моделью в качестве разумного продолжения, объясняет архитектор ИИ Softline Digital ГК Softline Дмитрий Зборошенко.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

«Аэрофлот» потратит 95% IT-бюджета на отечественные решения

В 2024 году ПАО «Аэрофлот» направит 95% своего IT-бюджета на закупку отечественных решений. Об этом заявил генеральный директор «Аэрофлота» Сергей Александровский на пленарном заседании форума «Цифровая транспортация».

«Долгие годы доля отечественного ПО составляла 33%. «Аэрофлот» активно конкурировал с глобальными авиаперевозчиками, в том числе и поэтому мы вынуждены были использовать международные решения», – сказал он.

🟢Всего, по его словам, в ближайшие годы компания направит на импортозамещение IT-продуктов 28 млрд рублей.

🟢В частности, компания ведет работу по замещению иностранной системы планирования полетов Sabre FPM (США) и иностранной системы технического обслуживания и ремонта воздушных судов AMOS (Швейцария) на отечественную платформу «Купол».

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

«Власть не должна и не может быть свободной от критики. Главное, если это критика людей, критика населения», - заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков, комментируя законопроект об ответственности за оскорбление представителей власти.

Критика и оскорбления - «это разные понятия», сказал он.

🟢Законопроект об уголовной ответственности за публичное оскорбление представителя власти в интернете или СМИ предполагает штраф до 1 млн рублей или обязательные работы на срок до 480 часов, принудительные работы на срок до двух лет, или же лишение свободы на тот же срок.

Инициативу поддержало правительство.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Что мировые СМИ пишут о ракетных обстрелах «Хезболлы» и Израиля

CNN: Риторика как со стороны Израиля, так и со стороны «Хезболлы» свидетельствует о том, что они сейчас находятся в открытом конфликте, но пока что ни одна из сторон не называет текущую эскалацию войной.

Al Jazeera: Израиль концентрирует удары в районах, где присутствует «Хезболла» и где живут ее сторонники. Послание израильтян просто: «Если мы не сможем вернуть наших граждан на север Израиля, то ваши граждане не смогут жить на юге Ливана». Израиль пока что не проводит такую же волну атак в южных пригородах Бейрута. Потому что если он это сделает, то уравнение изменится: «Хезболла» нацелится на Тель-Авив.

The Washington Post: Распространение войны с сектора Газа на Ливан могло показаться неизбежным, но это не так. Это была война, которую обе стороны надеялись избежать. Администрация Байдена пыталась найти выход в течение 11 месяцев. Но жесткая логика войны оказалась сильнее мягкой логики мира. «Хезболла» не прекращала обстреливать ракетами, а Израиль не прекращал наносить ответные удары. Обе стороны продвигаются по лестнице эскалации.

Vox: Даже если Иран не вступит в конфликт, война между «Хезболлой» и Израилем может быть невероятно кровавой. «Хезболла» больше «Хамас» и лучше вооружена.  <…> Тем не менее, есть основания полагать, что «Хезболла» может начать деэскалацию конфликта. Любая война почти наверняка будет ужасно разрушительной для Ливана.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Владимир Путин освободил Владимира Якушева от должности полпреда президента в Уральском федеральном округе.

Пост может занять председатель парламента Донецкой народной республики Артем Жога, писал «Коммерсантъ» и подтверждали источники «Ведомостей».

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Как взыскивать корпоративные убытки в деле о банкротстве? Как привести в исполнение решения судов РФ за границей и иностранных судов в РФ?

Об этом и многом другом поговорим 8 октября на конференции «Практика банкротства».

В фокусе обсуждения:
⚪️Оспаривание сделок.
⚪️Банкротство с иностранным элементом.
⚪️Банкротство имущественных масс.
⚪️Банкротство как способ разрешения корпоративных конфликтов.
⚪️Защита интересов кредиторов в криминальных банкротствах.
Программа и спикеры.

➡️ В честь 25-летия «Ведомостей» для всех предоставляется скидка 25% по промокоду INSOL25 на участие. Зарегистрироваться и оплатить участие необходимо до окончания акции. Сроки проведения акции: с 24.09.2024 по 27.09.2024.

Скидка не суммируются между собой и со специальным предложением. Полные условия регистрации на конференцию по ссылке. Для активации предложения нужно заполнить промокод в соответствующем поле регистрации.
16+

Народный банк Китая представил пакет мер по стимулированию роста экономики страны, сообщается на сайте регулятора. Изменения коснулись ряда ставок и сектора недвижимости.

ЦБ Китая объявил о снижении нормы резервных требований для банков на 0,5 п.п. Это должно обеспечить долгосрочную ликвидность финансового рынка на сумму около 1 трлн юаней.

▶️Принято решение о снижении процентной ставки по семидневным операциям обратного РЕПО с 1,7% до 1,5% годовых, что должно уменьшить стоимость заимствований в рамках среднесрочного кредитования.

▶️ЦБ поставил задачу создать механизм обмена ценными бумагами, фондами и страховыми компаниями, который позволит посредством залога активов получать ликвидность от регулятора. А также - предоставить специальные кредиты рефинансирования для выкупа акций.

▶️Нацбанк Китая также объявил о повышении размера покрытия банковских кредитов на покупку непроданного жилья до 100% основной суммы и снижении ставки для физлиц по выданным ипотечным кредитам.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Водку чаще других покупают женатые мужчины старше 30 лет, без детей или с одним ребенком, пишет «РИА Новости» со ссылкой на исследование холдинга «Ромир».

По данным исследования, более 80% потребителей водки — россияне старше 35 лет. Также отмечается, что покупателей среди женщин стало меньше, их доля составляет 36,5%, а часть потребителей, ранее покупавших водку, перешла в 2024 году на пиво.

▶️При этом доля взрослой аудитории, употреблявшей водку в течение последнего года, выросла до 42,4%, увеличившись на 0,7%.

▶️Доля активных покупателей водки выросла на 0,5% и достигла 8,3% от общего числа людей старше 18 лет или 20% от покупателей алкогольной продукции.

На них приходится 73% оборота водочной продукции.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»