🧾 Государство снова пытается «обелить» рынок аренды жилья

ФНС объявила, что начнёт искать россиян, сдающих жильё без налогов, через цифровые платформы и налоговые вычеты арендаторам.

Глава ФНС Даниил Егоров сам признаёт:

ни в одной стране мира проблему полного «обеления» аренды решить не смогли.

Тогда у меня простой вопрос:
💬 Если проблема нерешаема в принципе, может, не стоит ломать рынок ради галочки?

Государство снова стремится залезть в область, где люди и так хорошо договариваются друг с другом.
Арендатору нужна квартира.
Собственнику нужен нормальный съёмщик.
Они находят баланс, устраивающий обе стороны.

Но теперь государство решило вставить туда свой налоговый шлагбаум.

Что будет на практике?

— Собственники поднимут цены, чтобы компенсировать издержки.
— Арендаторы потеряют возможность торговаться.
— Белые схемы снова станут менее выгодными.

И если весь мир признаёт, что «абсолютной прозрачности» в аренде не существует — почему же именно мы должны снова изображать борьбу с ветряными мельницами?
Зачем государству вмешиваться в отношения между двумя взрослыми людьми, которые и без него прекрасно знают, как им договориться?

Вместо попытки «обелить» то, что по природе гибкое, динамичное и локальное, можно было бы заняться чем-то действительно полезным — например, создать условия, при которых люди сами захотят работать легально.

Но, видимо, снова выбрали путь попроще:

🔎 следить, ловить, штрафовать.

Сбер «опроверг» собственные расчёты о 1,5 трлн рублей «недоплаченных» налогов маркетплейсами

История получила неожиданный поворот. Ранее «Сбер» озвучил цифру в 1,5 трлн рублей, якобы теряемых бюджетом из-за работы продавцов на маркетплейсах по УСН. Теперь банк уточнил: речь шла об оценке на 2026 год, построенной на разнице между потенциальным НДС по ставке 21% и фактическими платежами селлеров.

Но ключевой момент в другом:
большинство продавцов — малый бизнес, который законно использует УСН со ставками до 7%. То есть никакой «недоплаты» тут нет — есть нормальная работа в рамках налогового режима, предусмотренного государством.

Глава ФНС Даниил Егоров также высказался по ситуации: по данным службы, лишь у 0,3% селлеров есть признаки ухода от налогов или дробления бизнеса. Остальные — просто выполняют закон.

Получается, что большая часть шума вокруг «недоплаченных триллионов» — популизм для лоббирование "антимаркетплейсных" законов

Каждый раз, когда я вижу подобные комментарии, у меня возникает один простой вопрос:
а кто заставляет всех этих людей работать на складах, в ПВЗ или в логистике маркетплейсов, если там действительно «адские условия», как описывает автор?

Ответ очевиден: никто.

Люди идут туда сами — и не потому что «их нагнули», а потому что там платят хорошие деньги. Работа тяжёлая, но высокооплачиваемая, по сравнению со средними зарплатами в регионах. На складах действительно можно заработать больше, чем в большинстве профессий без специального образования. Поэтому миллионы людей сознательно выбирают эти места.

И ровно благодаря этому выбору у нас появился качественный сервис, высокая скорость доставки и вообще вся логистическая инфраструктура маркетплейсов, которая за последние годы буквально изменила рынок, создав миллионы высокооплачиваемых рабочих мест без какого либо образования.

Да, условия сложные. Да, есть, что улучшать. Но делать из этого картину тотального рабства — это просто эмоциональная демагогия.

Человек всегда голосует ногами, если условия тяжелые — он меняет работу, и предпринимателю нужно думать над тем, как привлечь работника.
Отсюда и всякие солидные бонусы к зп (пикам), акции, рефералки и т.д

Я сам работал на складах, и знаю что это такое.

Если изначально регулировать финансовую деятельность маркетплейсов хотетели под лозунгом "неуплаты налогов на 1.5 триллионов ₽", то теперь, когда это опровергли, они переключились на другое, мол, маркетплейсы слишком быстро разгоняют свои банки, что создает риски для финансовой системы. OZON Банк — +129% прибыли за 2024 год, WB Банк — вообще вырос в 400 раз за два года. И тут сразу ярлык: «призрачная устойчивость», «пузырь», «опасность для системы».

Но если без драматизма — это вообще не пузырь. Это нормальная конкуренция. Маркетплейсы просто используют то, что у них уже есть: миллионы клиентов и тонны данных. Вот и растут быстрее, чем классическиеь банки, которые годами жили спокойно и без особых инноваций.

Когда они говорят про «угрозы», чаще всего речь идёт не о рисках для финансовой системы, а о рисках для их доли рынка. Конкуренты появились — неудобно. И начинается любимая песня: «давайте зарегулируем, а то вдруг что-то случится».

Но такие инициативы — вот это уже опасно. Регулирование ради того, чтобы притормозить новых игроков, — это путь в никуда. Маркетплейсы как раз и обладают теми данными, которые позволяют управлять рисками лучше, чем многие старые банки.. Быстрый оборот, чёткая статистика, понятная модельб доходов — мечта любогоб риск-менеджера.

Так что никакого пузыря тут нет. Есть рынок, который наконец-то оживился. А вот попытки снова всё закрутить — это реально может навредить. Потому что убивать конкуренцию под предлогом «безопасности» — старейшая банковская традиция. И пора бы её уже распознавать.

Apple начала закручивать гайки против «серого» потока айфонов в Россию

Apple взялась за индийских ритейлеров, которые массово реэкспортируют iPhone в Россию. Компании пригрозили штрафами и даже приостановкой поставок, если устройства, проданные в Индии, будут активированы с иностранной SIM-картой в течение первых 90 дней.

Под особым контролем — свежие iPhone 17, но мера касается и других моделей. По оценкам аналитиков, сейчас до половины индийских айфонов уходит в Россию, и Apple, похоже, решила резко ограничить этот канал.

Фактически это первый крупный шаг компании против параллельного импорта в РФ — и он может ощутимо ударить по поставкам «серых» устройств на российский рынок.

Хорошего вам вечера

🚨 "Бабкин скам" наконец-то добрался до госдумы, где предложили очередной абсурд.

В Госдуму внесён законопроект о семидневном «периоде охлаждения» при продаже квартир. Теперь продавцу хотят дать неделю на то, чтобы понять — а не был ли он под воздействием мошенников или вовсе невменяемым😅

1️⃣ Прокачивать нотариат?❌️
2️⃣ Страховать сделки и реально снижать риски?❌️
3️⃣ Менять суды, чтобы они работали более эффективно?❌️

Лучше сделаем так, чтобы любая сделка встала на паузу, а рынок — в ступор.
И будем ждать неделю, вдруг продавец одумается и решит, что вообще был «не в себе». 👍

Регулирование ради регулирования.
А рынок — как обычно, крайний.

Источник: ТАСС
https://tass.ru/obschestvo/25716643

🤱🏼 «Рожать нужно уже в 18» — новая норма от главы Совфеда?

Глава Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что рождение детей в 18 лет должно стать нормой для россиянок. По её словам, именно раннее материнство «укрепит демографию» и «создаст правильную модель в обществе».

Не стану комментировать, хочу просто задать вопрос:
— Нормально ли детям рожать детей?

https://tass.ru/obschestvo/25719065

Матвиенко: «В России почти нет запретительных законов»

Спикер Совфеда Валентина Матвиенко заявила, что разговоры об обилии запретов — это «раскрученный нарратив». Из сотен законов, уверяет она, лишь несколько что-то ограничивают, да и те — исключительно "для защиты" и "во благо"

Конечно.
Когда ограничения вводят каждый год, они действительно перестают бросаться в глаза — просто становятся частью пейзажа.
Если следовать логике, всё, что происходит, — не запреты, а забота.
Интернет ограничили — забота.
Раздают иноагенство за правду — забота.
Привлечение за репосты — тоже забота.
Перечислять можно долго.

Возможно, проблема не в «нарративах», а в том, что власть реально перестала замечать, насколько нормализовала само понятие запрета.

И помните, Империя заботится о вас.

https://www.fontanka.ru/2025/11/25/76138526/

📉 Удар по малому и среднему бизнесу на примере бьюти-рынка в Петербурге

В городе сейчас на продаже до 40% салонов красоты — владельцы массово выставляют бизнесы из-за роста НДС и снижения порога налогообложения. Для индустрии, которая всегда жила на высокой конкуренции и минимальной марже, это стало шоком.

Спрос начал падать ещё с августа 2025 года, а в 2026-м эксперты ожидают резкий рост цен на базовые услуги — парикмахерские, маникюр, косметологию. По сути, отрасль одновременно получила и падение выручки, и рост фискальной нагрузки.

Пока у нас есть только локальные данные по Петербургу, но уже с уверенностью можно сказать:
👉 малый и средний бизнес по всей стране понесёт серьёзный урон.
Эта волна коснётся не только бьюти-сферы — под давлением окажутся кафе, сервисы, небольшие производства, всё, что работает на УСН и зависит от спроса населения.

Если тенденция сохранится, 2026 год станет годом масштабной перетасовки на рынке услуг — с закрытиями, консолидацией и ростом цен для конечного потребителя.

Инженеров хотят обязать «отрабатывать» образование — как медиков, но жёстче.

В Госдуме уже поддержали инициативу: выпускникам технических вузов полноценный диплом будут выдавать только после обязательной отработки по распределению. До этого — лишь справка об окончании.

То есть формально ты уже инженер, но без права называться им на бумаге, пока не «отдашь долг» системе.

Если меру протолкнут, рынок ждёт интересная трансформация:
— государство получит больше «распределённых» молодых специалистов;
— компании — дешёвые рабочие руки;
— студенты — новые риски и ещё меньше свободы выбора.

Фактически — возвращение к советской модели, только в условиях современной экономики, где инженер и так в дефиците.

По аналогии с медициной, стоит ожидать падения специальности и отказ молодых ребят идти на инженеров.

Завтра выпущу видео по этой теме, есть у меня мысль, что все дефицитные профессии в ближайшем будущем получат "целевую" отработку, где людей под угрозой санкций будут заставлять работать по специальности.
В таких условиях ни о достойной зп, ни об достойных условиях труда и т.д речи идти не может.
Важно рассказать об этом.

Задолженность РЖД перевалила за 4 трлн рублей— и вместо того, чтобы разобраться, как госмонополия довела себя до такого состояния, правительство обсуждает… как бы снова поддержать её за наш счёт.

На столе у чиновников привычный набор:
– повышение тарифов на грузоперевозки,
– увеличение субсидий,
– снижение налогов,
– конвертация ещё 400 млрд долгов в акции.

То есть компания десятилетиями живёт в режиме «прибыль — нам, убытки — налогоплательщикам», работает в тепличных условиях, но при этом постоянно приходит к государству с протянутой рукой. И снова получит поддержку — не потому что эффективна, а потому что слишком большая, чтобы упасть.

Когда государственная монополия знает, что её всегда спасут, стимулов к эффективности не существует. Это уже даже не экономика — это феодальная система с гарантированными поборами с населения и бизнеса под видом «поддержки стратегической отрасли».

Пока РЖД ищет «способы оздоровления», единственная константа — кто в итоге всё оплатит.

Источник: Reuters

К 2030 году трудоспособное население России сократится ещё примерно на миллион человек.

Больше всего уменьшается группа молодых — минус несколько миллионов людей в возрасте 16–39 лет.
Это не просто статистика — это тенденция, которая тянется уже много лет. Люди становятся меньше готовы связывать будущее со страной: кто-то уезжает, кто-то просто не решается заводить детей, кто-то не доживает. И дело не в «нежелании», а в условиях, в которых приходится жить — экономических, социальных, политических.

И проблема в том, что любые меры по стимулированию рождаемости работают всё слабее. Когда нет ощущения безопасности, стабильности и перспектив — никакие выплаты это не компенсируют.

И, к сожалению, пока что никаких признаков разворота этой траектории не видно.

https://carnegieendowment.org/russia-eurasia/politika/2025/09/russia-new-demographic-crisis?utm_source=chatgpt.com&lang=en

Об обязательной отработке инженеров.

В России собираются проверять возраст в интернете… по биометрии. 🫥

Вице-премьер Дмитрий Григоренко рассказал, что скоро заработает сервис, который будет сверять пользователей по лицу или другим биометрическим данным. Цель — защитить детей от контента с возрастными ограничениями.

Представьте обычную ситуацию: захотели купить новую игру, посмотреть фильм или почитать мангу онлайн — и тут появляется проверка возраста… через биометрию. 😒

Но возникает вопрос: а как это будет работать на практике? Нужно ли будет каждый раз фотографироваться, чтобы скачать игру на смартфон? Или система может ошибочно «заблокировать» взрослых пользователей? Где и как будут храниться эти данные, кто будет отвечать за их безопасность?

Вместо привычного «клик — купил — играешь» теперь может появиться «клик — докажи, кто ты — только потом играешь». Интернет постепенно превращается в цифровой паспортный контроль, и повседневные мелочи вроде покупки фильма или манги превращаются в бюрократическую проверку.

🤔 Защитники приватности бьют тревогу: безопасность — это важно, но стоит ли она того, чтобы каждый наш онлайн-выбор был полностью прозрачным для государства? И какого уровня цифровая бюрократия нас ожидает?

🚨 Когда «перепрофилирование» сотрудников — не оптимизация, а обесценивание труда

В Екатеринбурге в больнице № 24 санитаров «переквалифицировали» в «менеджеров по сопровождению» — и одновременно урезали их зарплаты почти в три‑четыре раза: с ~40 тысяч до ~10 тысяч рублей.

Что из этого получилось на деле:

Людей, которые занимались тяжёлым, но необходимым трудом — уборкой палат, уходом за пациентами, переносом лежачих, сменой белья и пр. — просто вывели из системы нормального труда, со всеми последствиями.

Неудивительно, что массово стали увольняться: работать за такие деньги и при такой нагрузке — невозможно.

В больнице вместо них пытаются поставить студентов колледжей или перекладывают обязанности на медсестёр — но это не решает проблему, а лишь временно «латает дыры».

❗ Вывод: то, что представили как «реформу» и «соответствие стандартам», на деле — де‑факто обесценивание труда людей, чья работа — бук­вально вопрос жизни и смерти.
Когда в больнице просто нет, кому вытереть пот пациента, перестелить простынь, помочь в уборке — уже не «оптимизация», а преступная халатность по отношению к персоналу и пациентам.

Надеюсь, они найдут себе хорошую работу в частной клинике и начнут зарабатывать достойную зарплату.

https://www.e1.ru/text/health/2025/11/26/76137485/?utm_source

🇷🇺 Опять взялись за самозанятых.

Смотрите, что происходит. В Совфеде решили, что рост числа самозанятых — это уже «порочная практика». Матвиенко заявила, что нужно срочно разделить самозанятых и ИП, потому что, якобы, многие «прячут настоящий бизнес» под НПД и таким образом платят меньше налогов.

Но если говорить по-простому, проблема им видится только в одном: люди нашли удобный, честный и понятный способ работать, без лишней бюрократии, и государству это не выгодно. У нас ведь как: если система работает и людям удобно, её нужно срочно подкрутить, усложнить и начать собирать побольше денег.

А ведь самозанятость стала для многих единственным нормальным вариантом:
— можно работать легально,
— платить адекватные налоги,
— не тратить часы на отчёты и бумажки,
— и спокойно вести своё маленькое дело.

То есть модель, которая реально помогает людям и экономике. И, конечно же, теперь её хотят «исправить».

Чем закончится эта борьба с «ложными» самозанятыми? Тут всё очевидно:
— часть людей уйдёт обратно в тень,
— кто-то перестанет оформлять деятельность вообще,
— малый бизнес ослабнет,
— а бюджет, наоборот, будет собирать меньше, чем собирал.

Каждый раз, когда люди находят способ работать свободно и самостоятельно, власть резко начинает нервничать.
Хотя самозанятые — это не уклонисты и не схемщики. Это обычные люди, которые сами создают себе работу, платят налоги и никого не трогают.

И вот именно таких людей у нас почему-то вместо поддержки снова пытаются задавить.

https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2025/11/27/1158454-matvienko-zayavila-o-rezkom-roste-kolichestva-lozhnih-samozanyatih