В копилку наблюдений за рынком недвижимости.

Один из крупных американских брокеров недвижимости, компания Redfin, сообщает об рекордном количестве отказов покупателей недвижимости от сделок. Только в сентябре сорвалось около 60 000 сделок, что стало "самым высоким количеством за всю историю наблюдений, если не считать марта 2020 года". Эксперты утверждают, что рынок жилья находится в "очередном тупике".

"Спрос падает из-за роста ставок по ипотечным кредитам, но цены поддерживаются инфляцией и сокращением числа людей, выставляющих свои дома на продажу", сообщает руководитель исследования Redfin Economics.

По данным риэлтерской компании, количество продаж жилья в сентябре упало на 25% по сравнению с прошлым годом. Новые предложения также упали на 22%, что стало самым большим падением с мая 2020 года. "Федеральная резервная система, вероятно, продолжит повышать процентные ставки", - заявил он. "Это означает, что мы можем не увидеть снижения ставок по ипотечным кредитам — основного убийцы спроса на жилье — до начала-середины 2023 года".

Заседание ФРС состоится в ноябре. Трейдеры оценивают более чем 95% вероятность очередного повышения ставки на 75 базисных пунктов по завершении двухдневного заседания ФРС 2 ноября.

И ещё одно наблюдение. На этот раз за инфляцией.

Президент Федерального резервного банка Филадельфии Патрик Харкер в четверг обсудил проблемы, которые создает высокая инфляция для американцев, и высказал свое мнение о том, что вызвало то, что он назвал "периодом огромных трудностей для американцев".

"В данном случае нет единственной причины. Вместо этого налицо стечение обстоятельств, по сути, "идеальный шторм", - сказал Харкер. "Глобальная пандемия, война в Европе и, да, решения по фискальной и денежно-кредитной политике объединились, чтобы ограничить предложение и повысить спрос. В результате инфляция достигла 40-летних максимумов ".

"Мы теряем 60 миллиардов долларов в казначейских облигациях и 35 миллиардов долларов в агентских долговых и ипотечных ценных бумагах каждый месяц", - также подчеркнул он.

Администрация привыкла с закрытыми глазами валить всё на внешние причины. Пандемия, Россия, Китай... Это, пожалуй, одно из немногих заявлений, в которых хотя бы частично признаётся, что политика США способствовала возникновению проблемы и что "ее влияние на ситуацию неоспоримо". К сожалению, в большинстве остальных случаев услышать подобное здравомыслие от чиновников — большая редкость.

Кто там ждёт 2023 год?..

Университет Аляски сообщает, что на Субавроральной геофизической обсерватории HAARP (которую считают действующим климатическим оружием) стартовала крупнейшая серия экспериментов.

Всего запланировано 13 экспериментов в течение 10 дней в рамках Программы высокочастотных активных авроральных исследований. Исследования проводятся в рамках в рамках пятилетнего гранта в размере 9,3 миллиона долларов, выделенного в прошлом году Национальным научным фондом.

В программе исследований задействованы сотрудники ВВС США; Лаборатории реактивного движения НАСА в Южной Калифорнии; Военно-морской исследовательской лаборатории; Корнельского университета; Калифорнийского университета в Беркли; Канадского совета по делам искусств; Лаборатории прикладной физики Джона Хопкинса; компании Virginia Tech; Лос-Аламосской национальной лаборатории и Aerospace Corp.

Заявленная цель "состоит в том, чтобы проверить координацию трех установок для возможного изучения сближающихся с Землёй астероидов, особенно тех, которые могут представлять опасность для Земли".

В месте проведения экспериментов вводится ограничения на полёты авиации.

Изначально военная разработка, HAARP представляет собой фазированную решетку из 180 высокочастотных скрещенных дипольных антенн (на фото из источника), расположенных на площади 33 акра и способных излучать 3,6 мегаватт в верхние слои атмосферы и ионосферу.

Все эксперименты не разглашаются (ещё бы), но из среди заявленных в источнике — отражение сигнала от Луны, изучение полярного сияния и направление луча на Юпитер. Звучит как "мы просто хотим в небо немножко посветить". Из статьи до конца не ясно, но, судя по всему, программа экспериментов должна была стартовать в прошлую среду. В этом смысле не может не радовать, что эффекта, по крайней мере, немедленного, пока не наблюдается. Авось пронесёт... 😅

Пример "эффективного" менеджмента подаёт Сан-Франциско, где администрация планирует потратить "необъяснимые" 1,7 миллиона долларов (более 104 млн. рублей) на один-единственный общественный туалет, который, к тому же, не будет закончен до 2025 года.

Туалет строится на городской площади городского района Ной-Вэлли. Водопроводная инфраструктура для туалета уже существует, но финансирование туалета не было выделено, когда городская площадь была построена в 2016 году.

В районной администрации добились финансирования на 1,7 миллиона долларов. Объяснение ценника не то чтобы внятное: "общественные проекты и их общая сметная стоимость отражают не только стоимость возведения сооружений ...они включают планирование, составление чертежей, разрешения, обзоры и информирование общественности" —  говорится в совместном заявлении Департамента общественных работ Сан-Франциско и Департамента отдыха и парков.

Жители закономерно возмущены и задают неудобные вопросы о нецелевом расходовании средств и затянутых сроках. Хотя вроде же им всё объяснили: разве можно в тяжёлых экономических условиях построить туалет без сопутствующих услуг вроде "подготовки обзоров и информирования общественности".

Инфляция продолжает разрушать уровень жизни в Америке, а прослойка "среднего класса" с каждым годом всё истончается. Администрация Социального Обеспечения на днях опубликовала статистику по заработной плате в США за 2021 год, и статистические данные, мягко говоря, тревожные.

Из них следует, например, что до вычета налогов:
▫️11% американских работников заработало менее 176 долларов (около 11 тысяч рублей) в месяц;
▫️7% заработало до 615 долларов (около 38 тысяч рублей) в месяц;
▫️более 30 процентов заработало не более 1 667 долларов (около 102 тысяч рублей) в месяц.
▫️около 50% заработало до 3 133 долларов (менее 210 тысяч рублей)  в месяц.

При том, что в 2022 году официальная черта бедности для домохозяйства из пяти человек в Соединённых Штатах находится на уровне 31 040 долларов в год или 2 587 долларов (158 тысяч рублей) в месяц.

На фоне текущего уровня стоимости аренды жилья в 2 495 долларов (152 тысячи рублей) в месяц за дом на одну семью цифры и вправду ужасают. Вычитаем налоги, дорогое топливо, подорожавшие продукты, дорогую медстраховку, дорожающие коммунальные услуги, образование для детей... Для большинства работников обязательные расходы будут превышать их доходы.

Рынок жилья переживает худший кризис с 2008 года, финансовые рынки переживают худший год с 1969 года, а крупные компании по всей Америке начинают серьёзные сокращения персонала.

Не первый кризис в истории Америки, но слишком уж многие внутри называют его "идеальным штормом" на фоне всего, что творит текущая администрация "снаружи".

В продолжение тревожной темы американского образования.

Согласно последним исследованиям, у американских школьников наблюдаются серьёзные проблемы с математикой. Фактически, снижение средних в масштабах страны баллов по математике сейчас самое существенное начиная с 1969 года.

Согласно результатам первых исследований с начала пандемии, только 26 процентов восьмиклассников показали достаточный уровень владения математикой по сравнению с 34 процентами в 2019 году. Это худший результат с 2000 года, поскольку успеваемость по математике среди восьмиклассников снизилась в 51 штате. У четвероклассников дела обстоят немного лучше: 36 процентов набрали хороший балл, по сравнению с 41 процентом тремя годами ранее.

По заявлению координатора исследований: "Восьмой класс — это ключевой момент в образовании, здесь требуются ключевые навыки для выбора дальнейшего образования и потенциальных карьер, поэтому это повлияет на траектории и жизненные возможности целой когорты молодежи, сокращая их возможности и продуктивные карьеры в науке и технологиях".

Исследователи винят в плачевных результатах пандемию, но складывается ощущение, что подобные исследования — банальная констатация факта, замер падения показателей, в то время как до причин и исправления ситуации никому — в особенности администрации — дела нет.

Главные 12 причин, по версии американского писателя Майкла Снайдера, для рационального пессимизма в отношении экономики США:

1. Согласно недавнему опросу Gallup, две трети американцев считают, что экономические условия ухудшаются. Когда такая большая часть населения начинает вести себя так, как будто грядет экономический спад, это на самом деле делает кризис еще более вероятным.

2. Второй по величине автозаёмщик в Соединённых Штатах заявляет, что "списание розничных автокредитов увеличилось в четыре раза в третьем квартале". Просрочки по кредитным картам также начинают расти. Уровень 2008 года ещё не достигнут, но всё движется в этом направлении.

3. Грузопоток в порту Лос-Анджелеса снизился до самого низкого уровня, наблюдавшегося в начале пандемии. Один недавний опрос показал, что 98 процентов руководителей корпораций считают, что грядет рецессия, и эти руководители ведут себя соответственно.

4. Крупные розничные сети, такие как Walmart и Target, отменяют заказы на миллиарды долларов, стремясь сократить уровень запасов. За все годы такого не наблюдалось ни разу.

5. Продажи вторичного жилья упали до 10-летнего минимума. Этот взрыв происходит быстрее, чем ожидало большинство экспертов.

6. Настроения американских домостроителей снижаются уже 10 месяцев подряд. Новый антирекорд.

7.  Только в сентябре было отменено 60 000 сделок с недвижимостью.

8. Спрос на ипотеку упал до самого низкого уровня за последние 25 лет.

9. По прогнозам, цены на жилье могут упасть на 20 процентов в течение следующего года.

10. Запасы дизельного топлива в США упали до самого низкого уровня с 2008 года. Очень важный показатель: США работает на дизельном топливе.

11. Базовый индекс потребительских цен только что вырос до "самого высокого уровня с 1982 года".

12. Модель, созданная экономистами Bloomberg Анной Вонг и Элизой Уингер, показывает, что существует 100-процентная вероятность рецессии в течение следующих 12 месяцев.

Согласно ещё одному опросу Gallup, опубликованному во вторник, оптимизм американцев в отношении того, что американская молодёжь будет иметь больший материальный успех, чем их родители, является самым низким за последние три десятилетия.

Всего 42% взрослых американцев считают, что очень вероятно (их 13%) или несколько вероятно (их 29%), что сегодняшняя молодежь "будет иметь лучший уровень жизни, лучшие дома, лучшее образование и так далее". С июня 2019 года падение составило 18 процентных пунктов и статистически связано с предыдущим минимумом 2011 года.

При этом демократы более оптимистичны, чем республиканцы: 53% демократов и 33% республиканцев заявили, что молодёжь, вероятно, будет жить лучше, чем их родители — ещё один рекордно низкий показатель. Предыдущие самые низкие значения фиксировались в 2012 году, когда 55% демократов и 30% республиканцев отвечали аналогичным образом.

"Общее плохое настроение американцев в отношении экономики и направления развития страны также подтверждается их низким оптимизмом в отношении перспектив следующего поколения жить лучше, чем их родители", — заявили в Гэллап.

Странно. Байден ведь сказал, что экономика "чертовски сильна"... Хотя нет, про будущее речи же не было. А текущее поколение перетопчется: на текущие авантюры за рубежом и в самих Штатах экономики должно хватить, а там пусть уж потомки разгребают.

Не то чтобы это было неожиданно, но компания Adidas разорвала контракт с Канье Уэстом на фоне его скандального поведения: ранее музыкант появился в лонгсливе с надписью "Жизни белых важны" и сделал несколько антисемитских заявлений.

Сразу после череды скандальных интервью и высказываний в Adidas заявляли, что рассматривают возможности дальнейшего сотрудничества с Канье Уэстом, однако уже 25 октября немецкий бренд решил полностью разорвать контракт с рэпером.

Представители Adidas заявили, что не поддерживают антисемитизм и любые высказывания, разжигающие ненависть. В Adidas говорят, что слова Уэста нарушают ценности компании и неприемлемы.

Компания в немедленном порядке прекратит выпуск обуви в рамках совместной коллаборации Yeezy Adidas.

Из-за расторжения контракта с Уэстом Adidas потеряет 246 миллионов долларов. В компании утверждают, что это будет лишь краткосрочное сокращение прибыли и не скажется на финансовых показателях в дальнейшем.

Уэст оказался в центре скандала после того, как на показ своей коллекции Yeezy появился в лонгсливе "Жизни белых важны". После этого рэпера заблокировали на Facebook за антисемитские высказывания, а позже — в Твиттере.

После блокировки на Facebook он написал в Твиттере, что "перейдёт в смертельный режим против еврейского народа", отметив, что он сам не может быть антисемитом, так как темнокожие считаются евреями. После этого во время одного из подкастов Уэст пожаловался на то, что его забанили "еврейские СМИ".

Кроме Adidas контракт с Уэстом разорвали американский бренд Gap и модный дом Balenciaga.

Когда ветер дует сразу во всех направлениях, компании не делают ставок и выбирают убытки.

Ну вот и всё. "Птичка на свободе" — Илон Маск.

Маск закрыл сделку по покупке Твиттера на 44 млрд. долларов, уже успел уволить руководство и планирует сам возглавить компанию.

Маск собирается провести общекорпоративное собрание сегодня, 28 октября. Накануне утром богатейший человек мира Илон Маск сменил описание профиля в социальной сети Twitter на Chief Twit ("Главный твит") и посетил штаб-квартиру компании.

"Причина моей покупки Twitter - важность наличия для будущего цивилизации одной общей цифровой платформы, где в здоровой атмосфере без насилия могут обсуждаться различные мнения", - написал предприниматель. По его словам, он видит "большую опасность" в поляризации мнений и сложившейся в результате погони компаний за рекламными доходами угрозе потери возможности диалога как на цифровых платформах, так и в самом обществе.

Можно только надеяться, что это не очередной популизм, а реальная попытка сделать что-то полезное для мира.

Реальные проблемы похода Цукерберга в виртуальность: минус 677 миллиардов долларов, более 60% капитализации и потеря места в двадцатке крупнейших компаний мира. За неполный год и с тех пор, как Meta объявила о своем переходе к инвестированию в виртуальную реальность, а также о смене названия компании с Facebook Inc. на Meta Platforms.

На начало 2022 года Meta была шестой по величине компанией США по рыночной капитализации, приблизившись к рыночной стоимости в 1 триллион долларов. Спустя 10 месяцев акции стоят около 258 миллиардов долларов, а компания занимает 26-е место в списке крупнейших компаний мира.

Три инвестиционных банка - Morgan Stanley, Cowen и KeyBanc Capital Markets снизили рейтинг акций после того, как компания опубликовала разочаровывающий прогноз квартальной выручки.

Впрочем, Цукербергу не привыкать: в феврале акции упали на 26% (двадцать шесть, Марк) на фоне плачевных результатов по прибыли и вымыли тогда около 251 миллиарда долларов рыночной стоимости. Это самое большое падение рыночной стоимости для любой американской компании за всю историю.

Хороших прогнозов для Meta на рынке нет: брокеры не видят оснований для роста акций, при том, что расходы компании в 2023 году только увеличатся. Забавно, но высказывание 2005 года одного из фондовых аналитиков оказалось, похоже, пророческим: "Как IBM символизирует технологию динозавров 1.0 ... так что Meta рискует стать ископаемым следующего поколения".

Чтобы бороться с высокой инфляцией, американцы идут на сложные компромиссы, которые негативно сказываются на их здоровье и благополучии, говорится в новом исследовании Nationwide Retirement Institute.

За последние 12 месяцев:
▫️Почти две из пяти американских семей (40%) получали продукты питания или товары из продовольственного банка.
▫️17% перестали покупать более здоровую пищу (органические или дорогостоящие полезные продукты.
▫️Каждый пятый американец (18%) говорит, что пропускал приемы пищи или не покупал продукты из-за высокой инфляции.
▫️14% отменили или отложили планы посещения врача.
▫️10% перестали принимать назначенные лекарства.
▫️17% поколения людей, родившихся примерно с 1997 по 2012 год, и 19% миллениалов (родившихся примерно с 1981 по 1996 год), перестали посещать психиатра.
▫️Каждый десятый (10%) сократил свои взносы в пенсионный фонд.
▫️14% американцев говорят, что рассматривают возможность понижения своего плана медицинского страхования.
▫️15% задержали крупную покупку или инвестиции для оплаты расходов на здравоохранение за последние 12 месяцев.
▫️Большинство (72%) сообщают, что одним из главных их страхов при выходе на пенсию является то, что их расходы на здравоохранение выходят из-под контроля.

Казалось бы, всё людям дали: и целый букет вирусов, и ЛГБТ с десятками гендеров, и БЛМ с блэкджеком и погромами, и сэндвичи с личинками, и лунапарки в метавселенных, и мигрантов на любой вкус и цвет, и шоу с военно-авантюрным сюжетом по всему миру, и полный зверинец политических персонажей. А им всё еду да медицину подавай. Что за люди...

Ещё пара слов о медицине. По данным коммерческой аналитической компании Definitive Healthcare, около 330 000 медицинских работников покинули отрасль здравоохранения в 2021 году.

Эксперты прогнозируют, что этой зимой США вполне могут столкнуться с так называемой "тройной эпидемией", когда одновременно участятся случаи заболевания COVID-19, гриппом и вирусом, называемым респираторно-синцитиальным вирусом (RSV).

Случаи RSV быстро растут среди маленьких детей, которые обычно заражаются вирусом к трем годам. "Детские отделения интенсивной терапии по всей стране, во многих ее частях, уже переполнены", — сообщил медицинский сотрудник в интервью CBS News. Он добавил, что большинство госпитализаций в настоящее время связаны с гриппом и RSV, а не с COVID-19.

Медицинский обозреватель и главный редактор Kaiser Health News, доктор Селин Гундер сообщает: "Пациенты день или два сидят в отделении неотложной помощи в ожидании кровати, потому что речь идет не только о физической кровати — вам нужны врачи, медсестры, другой персонал, чтобы обслуживать эту кровать... Вся система сейчас действительно забита".

[вздыхает] ...но деньги американских налогоплательщиков нужны конечно же совсем в других местах и на другие цели.

Новости Сиэтла. Свежие данные за девять месяцев текущего года показывают, что почти 20% городских перестрелок происходят в окрестностях лагерей бездомных.

Из 573 (!) сообщений о стрельбе 101 сообщение было связано с бездомными. Это составляет около 18 процентов от общего числа случаев, произошедших вблизи лагерей бездомных по всему Сиэтлу, или в среднем три перестрелки в неделю.

Проблема с бездомными не то чтобы как-то решается, но зато у городских властей есть план. В любом американском плане, как известно, главное — звучное название. Так вот, план Регионального управления по борьбе с бездомностью округа Кинг называется “Партнерство для нулевой кампании” ("Partnership for Zero Campaign") и направлен он на поиск решений проблемы бездомности.

А ещё есть "центр экстренных операций". Он расположен в самом центре сиэтлского Чайнатауна, где концентрация палаток бездомных выше, чем в других районах города. По словам руководителя центра, они уже определили более 300 единиц доступного жилья и на сегодняшний день работают с более чем 650 нуждающимися людьми. Тут публика, видимо, должна энергично аплодировать...

В зависимости от метода подсчёта, общее количество бездомных в округе варьируется от 11,7 до 33,5 тысяч человек. То есть дело за малым: ещё пара-тройка десятков подобных программ и "операционных центров", и проблема в ближайшие двести лет будет решена.

В любой американской корпорации, особенно тех, которые торгуются на бирже, сотрудник подписывает кучу бумаг и проходит кучу тренингов в рамках политики компании о недопущении инсайдерской торговли и раскрытия информации о компании третьим лицам. Но более 2600 чиновников исполнительной власти покупают и продают акции компаний, регулируемых их ведомствами, как показало расследование Wall Street Journal.

Исследование охватило более 20% высокопоставленных чиновников из 50 агентств, а выводы основаны на изучении более 31 000 форм деклараций, поданных в период с 2016 по 2021 год 12 000 высокопоставленными сотрудниками, назначенцами президента и политическими деятелями.

Хотя чиновникам запрещено заниматься вопросами, в которых они имеют прямой финансовый интерес и хотя правила запрещают даже простое проявление конфликта интересов, WSJ обнаружило  множество подобных случаев. Часто чиновники по этике просто отменяли правила или указывали в отчётах, что торговля чиновника подпадает под исключение.

Самый высокий процент (более 40%) выявлен в Министерстве финансов США, где чиновники торговали акциями, к которым ведомство имеет отношение. Следом за минфином в этом "рейтинге" среди 50 агентств и ведомств следуют: Агентство по охране окружающей среды, Министерство обороны, Налоговое управление, Комиссия по ценным бумагам и биржам и ФРС — в каждом из этих ведомств процент замешанных чиновников был выше среднего.

Некоторые агентства пытались воспрепятствовать проверке WSJ, и, по крайней мере, одно из них до сих пор полностью его игнорирует: Министерство внутренней безопасности.

Суммы сделок, как показано в исследовании, составляют от 5 до 25 млн. долларов. Средняя зарплата чиновника в США составляет около 62 тысяч долларов (3,8 млн. рублей) в год. Чтобы накопить хотя бы 5 млн. долларов (306 млн. рублей) для инсайдерских махинаций нужно 80 средних годовых зарплат. У расследования, вероятно, могло бы быть гораздо более интересное направление, но... 🤐

А как там дела у Илона нашего Маска в приобретённой компании?

Илон Маск теперь является единственным директором компании Twitter после отстранения всего правления.

Маск потребовал изменить домашнюю страницу Twitter для незарегистрированных пользователей. Раньше там была форма регистрации, а теперь отображаются новости и популярные твиты. Это позволит, как ожидается, привлечь новых пользователей.

"Синие галочки" (отметки для верифицированных аккаунтов) в Твиттере теперь могут стать платными: Маск собирается начать взимать за них по 20 долларов в месяц.

Маск уже добился большого прогресса в восстановлении свободы слова на платформе, уволив двух главных цензоров в компании, но демонтаж одной из крупнейших в мире систем цензуры станет проблемой в ближайшие недели и месяцы.

Маску противостоят самые демократичные из американских демократов, которые настаивают на продолжение политики цензуры на платформе (не спрашивайте, как такое возможно). Так, Хилари Клинтон призвала иностранные правительства (прежде всего, разумеется, Евросоюза) вмешаться и принять законы, которые заставили бы Твиттер продолжать подвергать цензуре противоположные взгляды. Премьер-министр Новой Зеландии Джасинда Ардерн недавно повторила этот призыв к глобальной цензуре в Организации Объединенных Наций под аплодисменты дипломатов и средств массовой информации.

К мочилову Маска присоединились демократичнейшие из американских СМИ. Так, Bloomberg пишет, что восстановление свободы слова — о ужас! — приведёт к тому, например, что китайские государственные СМИ будут транслировать там повестку, отличающуюся от американской, а освещение международной политики станет слишком разнообразным.

Совершенно сюрреалистичная картина, на фоне которой произведение "1984" Оруэлла, когда-то столь любимое либералами, выглядит на фоне всего происходящего сейчас в США брошюркой уличных зазывал. Не факт, конечно, что у Маска в конечном итоге хватит мужества довести начатое до конца, но хочется в это верить.

Будущие посты по теме будут выходить с тегом #ИлонМаскович.

Свежий замер настроения американцев, проведённый CBS News Battleground Tracker / YouGov в преддверии промежуточных выборов показывает, что 79 процентов американцев считают, что страна "вышла из-под контроля". Больше половины из них в ответ на вопрос, за какую партию они будут голосовать, ответили, что за республиканцев, и только 34 процента заявили, что проголосуют за демократов.

Всего 21 процент респондентов ответил, что, по их мнению, ситуация находится "под контролем".

Опрос также показал, что 73 процента считают, что дела "идут плохо", 42 процента сказали "очень плохо", и только 26 процентов сказали, что дела "идут хорошо", а 6 процентов сказали "очень хорошо".

Интерактивные опросы в Твиттере демонстрируют схожую тенденцию (по состоянию на 30 октября):

Поддержка партий на выборах в Конгресс:
Республиканская партия — 49% (+16)
Демократов - 33%

Одобрение работы Байдена:
Одобряют — 32% / Решительно одобряют — 12%
Не одобряют — 68% / Решительно не одобряют — 52%

Цены, контролируемые демократами:
Растут — 57%
Снижаются — 8%

Интересный факт в контексте данных опросов: несмотря на все усилия текущей администрации по завозу мигрантов из Латинской Америки, число испаноязычных избирателей на стороне республиканцев увеличилось на 24% по сравнению с 2018 годом.

"Что они ни делают, не идут дела..."