🏠 Аренда квартир в России подорожает в 2025 году 📈

Эксперты предупреждают о значительном росте цен на аренду жилья уже в первой половине 2025 года. По словам ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, ставки на аренду могут вырасти на 50%. 📊

Что происходит на рынке аренды?
🔹 Пока рыночная ипотека остается недоступной для большинства россиян, спрос на аренду жилья продолжает расти.
🔹 Многие потенциальные покупатели, которые хотели перейти от аренды к покупке квартиры, отказались от этой идеи из-за высоких ипотечных платежей. Аренда сейчас выгоднее, чем ипотека.
🔹 Резких скачков цен не ожидается, но постепенно арендные ставки будут расти уже в ближайшие месяцы.

Самые популярные квартиры среди арендаторов в 2025 году:
1️⃣ Однокомнатные квартиры 🏢
2️⃣ Студии 🏠
3️⃣ Варианты с двумя изолированными спальнями 🛋️

📉 При этом крупные квартиры, как отмечает эксперт, снимают реже, но они могут быть более выгодными по цене за квадратный метр, особенно при совместной аренде.

📌 Что влияет на рост цен?
▪️ Повышение ключевой ставки Центробанком 📈
▪️ Рост ставок по ипотеке
▪️ Сокращение количества доступного съемного жилья

Цены сегодня:
По данным Яндекс Аренда, медианная стоимость аренды квартир всех типов в России в ноябре составила 38 тыс. рублей. Это на 3% ниже, чем в октябре (-1 тыс. рублей).

⚠️ Вывод: аренда жилья продолжит дорожать, особенно в первой половине 2025 года. Если планируете снимать квартиру или переезжать — готовьтесь к изменению условий и повышению цен.



#вао #перово #измайлово #преображенское #гольяново #богородское #ивановское #сокольники #метрогородок

💥ВАО-эффект. Подписаться

💙 ВАО-эффект в ВК.

🏠 Госдума разрешила предоставлять жилье в другом районе Москвы в рамках программы реновации 🏙️

Теперь владельцы квартир, попавших под реновацию, могут получить равнозначные квартиры не только в своем районе, но и в другом районе столицы! 🎉 Однако это возможно только при условии письменного согласия собственника. ✍️

📜 Новый закон дает возможность переселять собственников в многоквартирные дома в других районах Москвы, если не удается найти подходящую квартиру в их районе. Важно, что решение о переселении должно быть согласовано с жильцом.

🔑 Также закон вводит новшество для владельцев крупных квартир: если собственник 4-комнатной или более квартиры переселяется, ему могут предложить несколько жилых помещений вместо одного, если не удается предоставить равнозначное по площади. 🏡

👥 В рамках программы реновации в 2025–2027 годах в новые дома переедет около 182 тысяч москвичей. 🏢

🔍 Подробнее об этом — читайте на сайте RG.RU

#реновация #московскаяреновация #жилищныеправа #Госдума #переселение #новости #Москва #недвижимость

#вао #перово #измайлово #преображенское #гольяново #богородское #ивановское #сокольники #метрогородок

💥ВАО-эффект. Подписаться

💙 ВАО-эффект в ВК.

🛏️ Лучшие районы Москвы для крепкого сна 🛏️

Новый рейтинг от экспертов: Измайлово и Сокольники вошли в число лучших районов Москвы для качественного ночного отдыха! 🌳🌙

🔹 Измайлово и Сокольники — это не только живописные парки и зеленые зоны, но и отличные условия для снижения стресса и улучшения сна. Прогулки на свежем воздухе и общение с природой играют ключевую роль в поддержке хорошего здоровья и психоэмоционального состояния. 🌳💤

🔹 По мнению врача Екатерины Терентьевой, наличие большого количества зеленых территорий в этих районах способствует расслаблению и восстановлению после трудового дня. 🌿

💬 Жители таких районов, как Измайлово и Сокольники, имеют больше возможностей для отдыха и крепкого здорового сна."

Районы, такие как Коньково, Теплый Стан, Крылатское и Покровское-Стрешнево, также получили высокие оценки за зеленые пространства, что благоприятно влияет на здоровье и сон. 🌱

💡 Напоминаем, что наибольшие проблемы с качеством сна создают районы вблизи крупных транспортных магистралей, таких как ТТК или Садовое кольцо, из-за шума и загрязнения воздуха. 🚗💨

Выбирайте для спокойного сна районы с хорошей экосистемой и зелеными зонами! 🌙🌿

#КрепкийСон
#вао #перово #измайлово #преображенское #гольяново #богородское #ивановское #сокольники #метрогородок

💥ВАО-эффект. Подписаться

💙 ВАО-эффект в ВК.

Москва

📱 Прислать видео
✉️ [email protected]
🤖Прислать видео: @RuCrashBot

@russiancrash | Чат канала RC

🌒 Сегодня наступил самый короткий световой день в году — всего 6 часов и 59 минут! 🌌

Но не стоит унывать! Уже совсем скоро 🌞 дни начнут удлиняться, а ночи станут короче. Это значит, что впереди нас ждёт больше света, тепла и энергии для новых достижений! ✨

❄️ Пусть зимняя атмосфера вдохновляет вас, а предстоящие праздники наполнят радостью и уютом. 💫

👉 Как вы планируете провести этот особенный день? 🌟

#вао #перово #измайлово #преображенское #гольяново #богородское #ивановское #сокольники #метрогородок

💥ВАО-эффект. Подписаться

💙 ВАО-эффект в ВК.

Особняк купца Носова

📌 Особняк купца Василия Дмитриевича Носова был построен в 1903 году в стиле модерн по проекту архитектора Льва Кекушева.

📌 Особняк представляет собой двухэтажное деревянное здание на каменном полуподвале, с резным декором, обширными террасами и фигурными козырьками.

📌 Дом был разделён на мужскую и женскую половины.

📌 После революции особняк был национализирован, а семья Носова выселена в 1918 году.

📌 В советское время здание использовалось для различных нужд, включая детские ясли и НИИ.

📌 С 1989 года оно стало частью Государственной республиканской юношеской библиотеки, а ныне является филиалом Российской государственной библиотеки для молодёжи, включая Молодёжный историко-культурный центр и Центр русского модерна.

🎫 Билет: от 300р

🗺 Электрозаводская ул., 12, стр. 1, Москва
📷 elena.krizhevskaya

📲 Красивые места Москвы и Подмосковья в твоем смартфоне
🌏 Скачать на IOS / Android

Максим Ликсутов дал большое интервью каналу «Москва 24». Поговорили об итогах работы транспорта и промышленности в 2024 году, а также о планах на будущее.

Собрали все самое интересное из разговора:

🔹 Задачи по развитию транспорта, которые поставил на этот год Мэр Москвы Сергей Собянин, удалось выполнить на 100%. В первую очередь — это открытие станции «Потапово» Сокольнической линии и запуск новой Троицкой линии, ввод 7 ж/д объектов, в том числе новый МГВ Митьково МЦД-3, обновление подвижного состава в метро и на МЦД, развитие регулярного речного электротранспорта.

🔹 Чтобы сделать автомобильное движение в центре города более комфортным, на Садовом кольце открыли 6 новых разворотов. Также по всей столице добавили и обновили светофоры по почти 400 адресам и добавили столько же пешеходных переходов, а вблизи жилых домов — около 15 тыс. дополнительных парковочных мест. А запуск новых выделенных полос позволил в 4 раза увеличить скорость наземного городского транспорта и почти на 25% сократить число ДТП на отдельных участках.

🔹 В этом году появились станции принципиально нового формата — цифровые: это «Марьина Роща» БКЛ и МГВ Нижегородская. Вся информация здесь представлена на электронных носителях — это позволяет быстро обновлять данные в реальном времени.

🔹 Москва — лидер в Европе по количеству электробусов. Сегодня в столице более 2,2 тыс. экологичных машин, к 2030 году этот показатель приблизится к 6 тыс., а в середине следующего десятилетия в городе почти все автобусы будут на электрической тяге.

🔹 В год 125-летия трамвая этот вид транспорта вернулся на улицу Сергия Радонежского. Сегодня в городе обновлено почти 95% трамвайного парка. Продолжается поэтапный пуск в России беспилотного трамвая: технология принадлежит Правительству Москвы, а программное обеспечение разрабатывают сотрудники Московского метрополитена.

🔹 Москва — номер один в России по разработке инновационного оборудования, фармацевтических и медицинских изделий, микроэлектроники и фотонных систем. В столице работает особая экономическая зона «Технополис Москва», которая стала центром развития высокотехнологичной промышленности. Сегодня производителям города доступен ряд финансовых льгот — например, возможность взять землю в аренду за один рубль в год.

🔹 В этом году началась реализация масштабного проекта Президента России Владимира Путина — высокоскоростной магистрали «Москва — Санкт-Петербург». Для строительства будут применяться самые современные российские технологии. После запуска ВСМ-1 из одного города в другой можно будет добраться всего за 2 часа 15 минут.

🎄 Дептранс Москвы