#НамПишут
"Сегодня в ЖК "Баланс", что по адресу Рязанский проспект, д. 7а (район #Нижегородский), очередной раз собрались бедные дольщики, которые уже больше 1,5 лет не могут получить ключи от застройщика "Главстрой"
Застройщик регулярно кормит обещаниями дольщиков, и точно так же регулярно врет. Обещания передать секции в конкретном случае 1.2 и 1.5 терпят очередное фиаско. "Главстрой отдай ключи!!!" кричат дольщики, дети рисуют плакаты!!! И нет никому из руководства дела до проблем дольщиков.
Обращение дольщиков просим услышать! Отдайте ключи!"
"Сегодня в ЖК "Баланс", что по адресу Рязанский проспект, д. 7а (район #Нижегородский), очередной раз собрались бедные дольщики, которые уже больше 1,5 лет не могут получить ключи от застройщика "Главстрой"
Застройщик регулярно кормит обещаниями дольщиков, и точно так же регулярно врет. Обещания передать секции в конкретном случае 1.2 и 1.5 терпят очередное фиаско. "Главстрой отдай ключи!!!" кричат дольщики, дети рисуют плакаты!!! И нет никому из руководства дела до проблем дольщиков.
Обращение дольщиков просим услышать! Отдайте ключи!"
#НамПишут
Улица Фёдора Полетаева, район #Рязанский.
Вышла из дома, подумала, что у меня глюки 🙈 Кто-нибудь знает, что это?
Улица Фёдора Полетаева, район #Рязанский.
Вышла из дома, подумала, что у меня глюки 🙈 Кто-нибудь знает, что это?
#НамПишут
На стаю одичавших и агрессивных собак жалуются жители охраняемого ЖК бизнес-класса "Баланс" по адресу ул. Окская 7а из района #Рязанский.
На днях они напали на одного из местных жителей, гулявшего у подъезда со своим домашним питомцем. Если бы не вовремя заступившийся хозяин, собаку могли загрызть.
"Бездомная стая собак ее чуть не разодрала, - рассказывает Виталий Воробьев. - Соседу руку прокусили до крови. После этого он пошел ставить прививки".
Нюанс в том, что этот "ЖК-Баланс" только недавно начал заселяться, а напавшие собаки, очевидно, живут тут давно, рядом с территорией стройплощадки. С каждым днем по мере заселения гуляющих жильцов с собаками становится больше и таких случаев нападения будет тоже больше.
По словам Виталия Воробьева, жители дома обращались по проблеме агрессивной стаи бездомных собак в УК "Культура", но никаких мер для безопасности жителей принято не было. Возможно, обращение не по адресу, и стоит обратиться к районным властям и городским.
На стаю одичавших и агрессивных собак жалуются жители охраняемого ЖК бизнес-класса "Баланс" по адресу ул. Окская 7а из района #Рязанский.
На днях они напали на одного из местных жителей, гулявшего у подъезда со своим домашним питомцем. Если бы не вовремя заступившийся хозяин, собаку могли загрызть.
"Бездомная стая собак ее чуть не разодрала, - рассказывает Виталий Воробьев. - Соседу руку прокусили до крови. После этого он пошел ставить прививки".
Нюанс в том, что этот "ЖК-Баланс" только недавно начал заселяться, а напавшие собаки, очевидно, живут тут давно, рядом с территорией стройплощадки. С каждым днем по мере заселения гуляющих жильцов с собаками становится больше и таких случаев нападения будет тоже больше.
По словам Виталия Воробьева, жители дома обращались по проблеме агрессивной стаи бездомных собак в УК "Культура", но никаких мер для безопасности жителей принято не было. Возможно, обращение не по адресу, и стоит обратиться к районным властям и городским.
#НамПишут
Неожиданное решение в планировании санузла в реновационной однокомнатной квартире нашел наш подписчик, осматривая один из предложенных вариантов для переселения.
Данное чудо инженерной и архитектурной мысли находится в квартире № 460 на 4-м этаже по адресу улица Нижняя Хохловка, 8 стр.2 в районе #Нижегородский.
"Не знаю, как в других квартирах, но человек, который нам демонстрировал санузел, сказал, что по всему стояку так, скорее всего", - написал нам житель
Не очень понятно, если это такая мини-батарея отопления, то как она смонтирована, чтобы по ней ток воды шел?
"Там по полу шланги, куда подвели, туда подвели".
@uvao_inferno
Неожиданное решение в планировании санузла в реновационной однокомнатной квартире нашел наш подписчик, осматривая один из предложенных вариантов для переселения.
Данное чудо инженерной и архитектурной мысли находится в квартире № 460 на 4-м этаже по адресу улица Нижняя Хохловка, 8 стр.2 в районе #Нижегородский.
"Не знаю, как в других квартирах, но человек, который нам демонстрировал санузел, сказал, что по всему стояку так, скорее всего", - написал нам житель
Не очень понятно, если это такая мини-батарея отопления, то как она смонтирована, чтобы по ней ток воды шел?
"Там по полу шланги, куда подвели, туда подвели".
@uvao_inferno
#НамПишут
Фотографию странного "захоронения", обнаруженного в лесном массиве около МКАД, в районе #ВыхиноЖулебино, прислал анонимно подписчик.
Что это за могила?
Чья-то глупая шутка?
Фотографию странного "захоронения", обнаруженного в лесном массиве около МКАД, в районе #ВыхиноЖулебино, прислал анонимно подписчик.
Что это за могила?
Чья-то глупая шутка?
Forwarded from Москвичи уху ели
Собственники дома 12/9 по ул. 1-я Текстильщиков #ЮВАО с ужасом узнали о том, что неустановленные наглецы полностью подделали бюллетени Общего собрания собственников и загрузили их в систему «Электронный дом»; результат – поддельный протокол Общего собрания. Инициатором и администратором ОСС в указанной региональной системе при этом выступал ГБУ «Жилищник района Текстильщики».
#нампишут
А произошло это так. Фонд капитального ремонта вынес предложение собственникам этого дома о проведении ремонта: заурядное событие. Законодательство требует, чтобы собственники в ответ на предложение провели Общее собрание собственников и утвердили или отвергли предложение Фонда. ГБУ «Жилищник района Текстильщики», будучи управляющей компанией дома, инициировал ОСС через региональную информационную систему ЖКХ «Электронный дом». В повестке собрания, кроме собственно вопросов по капремонту, собственникам предлагалось утвердить «Жилищник» администратором этого и всех последующих собраний, а кроме того, не демонстрировать реестр собственников дома.
Здесь отметим: согласно статье 47.1 ЖК РФ, именно Администратор собрания отвечает за достоверность и полноту данных, которые в итоге окажутся в информационной системе. Так, Администратор загружает в систему сканированные бланки решений тех собственников, которые предпочитают голосовать традиционно или не имеют аккаунта в системе. А полный доступ к системе имеют, разумеется, разработчики: в случае с мэрским «Электронным домом» это Департамент Информационных Технологий.
Собственникам эти идеи не понравились, и они решили не участвовать в собрании. Да, по закону (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ) они могли собрать отказы по установленной форме и отменить ОСС в «Электронном доме». Но ведь можно поступить проще: не голосовать; нет голосов – нет решений, верно?
Как бы не так: в последний день проведения ОСС собственникам стали приходить смс-ки о том, что они голосовали!!! А далее процитируем собственников: «...Несколько человек пошли в ГБУ, чтобы прояснить ситуацию и увидеть свои бюллетени (которые не заполняли). Администратор из ГБУ утверждал, что хода голосования не видит и бюллетеней у него нет. Но от службы технической поддержки системы «Электронный дом» начали приходить первые запрошенные бюллетени. К удивлению собственников, бюллетени были заполнены от их имени и подписаны подделанными подписями.»
Еще раз: неустановленные лица напечатали бюллетени решений, заполнили их от имени собственников, отсканировали и загрузили в систему «Электронный дом»! И система это «съела»: по итогам поддельного голосования появился протокол общего собрания, согласно которому, во-первых, «Жилищник» становится администратором всех последующих собраний этого дома в ИС ЖКХ «Электронный дом»; во-вторых, реестр собственников никому показывать не будут (а если там ошибки?); ну и в-третьих, в доме пройдет капремонт.
Нездоровая ситуация в нашем районе с системой «Электронный дом» развивается не первую неделю. В январе на домах появились объявления, до степени смешения похожие на фирменные бланки ГУП «Жилищник». В объявлениях неустановленные люди вводили собственников в заблуждение и предоставляли им заведомо некорректную информацию: голосуйте, мол, только через ИС ЖКХ мэра Москвы С.С. Собянина «Электронный дом», а не то, говорят, ваши решения общего собрания приниматься не будут. Здесь мы смело скажем: такое утверждение ложно, поскольку оно противоречит федеральному законодательству – ЖК РФ. ОСС можно проводить в разной форме – очной, заочной, очно-заочной; в «осязаемом» варианте – путем голосования на бумажных бланках, или в «электронном» - через информационные системы ЖКХ: все для удобства собственников, именно они выбирают форму и вариант ОСС.
#нампишут
А произошло это так. Фонд капитального ремонта вынес предложение собственникам этого дома о проведении ремонта: заурядное событие. Законодательство требует, чтобы собственники в ответ на предложение провели Общее собрание собственников и утвердили или отвергли предложение Фонда. ГБУ «Жилищник района Текстильщики», будучи управляющей компанией дома, инициировал ОСС через региональную информационную систему ЖКХ «Электронный дом». В повестке собрания, кроме собственно вопросов по капремонту, собственникам предлагалось утвердить «Жилищник» администратором этого и всех последующих собраний, а кроме того, не демонстрировать реестр собственников дома.
Здесь отметим: согласно статье 47.1 ЖК РФ, именно Администратор собрания отвечает за достоверность и полноту данных, которые в итоге окажутся в информационной системе. Так, Администратор загружает в систему сканированные бланки решений тех собственников, которые предпочитают голосовать традиционно или не имеют аккаунта в системе. А полный доступ к системе имеют, разумеется, разработчики: в случае с мэрским «Электронным домом» это Департамент Информационных Технологий.
Собственникам эти идеи не понравились, и они решили не участвовать в собрании. Да, по закону (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ) они могли собрать отказы по установленной форме и отменить ОСС в «Электронном доме». Но ведь можно поступить проще: не голосовать; нет голосов – нет решений, верно?
Как бы не так: в последний день проведения ОСС собственникам стали приходить смс-ки о том, что они голосовали!!! А далее процитируем собственников: «...Несколько человек пошли в ГБУ, чтобы прояснить ситуацию и увидеть свои бюллетени (которые не заполняли). Администратор из ГБУ утверждал, что хода голосования не видит и бюллетеней у него нет. Но от службы технической поддержки системы «Электронный дом» начали приходить первые запрошенные бюллетени. К удивлению собственников, бюллетени были заполнены от их имени и подписаны подделанными подписями.»
Еще раз: неустановленные лица напечатали бюллетени решений, заполнили их от имени собственников, отсканировали и загрузили в систему «Электронный дом»! И система это «съела»: по итогам поддельного голосования появился протокол общего собрания, согласно которому, во-первых, «Жилищник» становится администратором всех последующих собраний этого дома в ИС ЖКХ «Электронный дом»; во-вторых, реестр собственников никому показывать не будут (а если там ошибки?); ну и в-третьих, в доме пройдет капремонт.
Нездоровая ситуация в нашем районе с системой «Электронный дом» развивается не первую неделю. В январе на домах появились объявления, до степени смешения похожие на фирменные бланки ГУП «Жилищник». В объявлениях неустановленные люди вводили собственников в заблуждение и предоставляли им заведомо некорректную информацию: голосуйте, мол, только через ИС ЖКХ мэра Москвы С.С. Собянина «Электронный дом», а не то, говорят, ваши решения общего собрания приниматься не будут. Здесь мы смело скажем: такое утверждение ложно, поскольку оно противоречит федеральному законодательству – ЖК РФ. ОСС можно проводить в разной форме – очной, заочной, очно-заочной; в «осязаемом» варианте – путем голосования на бумажных бланках, или в «электронном» - через информационные системы ЖКХ: все для удобства собственников, именно они выбирают форму и вариант ОСС.
VK
Активные Текстильщики. Запись со стены.
Активные жители нашего района сообщают: в некоторых домах района неустановленными лицами развешаны л... Смотрите полностью ВКонтакте.
#НамПишут
Вот какой экскаватор-разрушитель приехал ломать дом 12к6 по Жигулёвской улице и который не может проехать из-за электрических проводов освещения и припаркованных машин в жилом квартале 115 #Кузьминки
Вот какой экскаватор-разрушитель приехал ломать дом 12к6 по Жигулёвской улице и который не может проехать из-за электрических проводов освещения и припаркованных машин в жилом квартале 115 #Кузьминки
#НамПишут
#Марьино ул.Донецкая дом 20А, кафе "Оазис". Прямо в заборе у кафе устроили курятник откуда иногда вопит петух. Здесь же готовят продукты, пуская черный дым в трубу. Проверяющие государственные органы говорят, что нет полномочий даже проверку провести, а не то что приостановить деятельность(торговый отдел Управы).
Другие проверяющие не могут пока сформулировать свое отношение к происходящему. Сертификатов на продукты нет, так как продукты выращиваются прямо здесь.
Забор вместе с курятником был законным пока было разрешение на ремонт здания, но оно закончилось 31 декабря. Однако это никого не смутило.
#Марьино ул.Донецкая дом 20А, кафе "Оазис". Прямо в заборе у кафе устроили курятник откуда иногда вопит петух. Здесь же готовят продукты, пуская черный дым в трубу. Проверяющие государственные органы говорят, что нет полномочий даже проверку провести, а не то что приостановить деятельность(торговый отдел Управы).
Другие проверяющие не могут пока сформулировать свое отношение к происходящему. Сертификатов на продукты нет, так как продукты выращиваются прямо здесь.
Забор вместе с курятником был законным пока было разрешение на ремонт здания, но оно закончилось 31 декабря. Однако это никого не смутило.
#НамПишут
«И снова жители района #Текстильщики, с помощью активистов и депутата Павла Тарасова пытаются привлечь внимание властей города к отсутствию прохода до станции Новохохловская, со стороны Грайвороновского проезда.
Многократные массовые обращения, ранее, привели к ответу служб "пока нет, но мы может, как-нибудь, подумаем, но это не точно".
Остается надеяться, что в этот раз Москомархитектуры и Департамент городского имущества оторвутся, на мгновение, от освоения многомиллиардных проектов "чтобы, как в Дубае" и обратят внимание на нужды тысяч простых жителей".
«И снова жители района #Текстильщики, с помощью активистов и депутата Павла Тарасова пытаются привлечь внимание властей города к отсутствию прохода до станции Новохохловская, со стороны Грайвороновского проезда.
Многократные массовые обращения, ранее, привели к ответу служб "пока нет, но мы может, как-нибудь, подумаем, но это не точно".
Остается надеяться, что в этот раз Москомархитектуры и Департамент городского имущества оторвутся, на мгновение, от освоения многомиллиардных проектов "чтобы, как в Дубае" и обратят внимание на нужды тысяч простых жителей".
#НамПишут, что на фиолетовой ветке сегодня утром полнейший коллапс. Фото сделано на станции #Кузьминки.
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
#НамПишут
В районе #ВыхиноЖулебино на Самаркандском бульваре разметка на асфальтовом покрытии перед светофором отличается от знаков установленных.
В районе #ВыхиноЖулебино на Самаркандском бульваре разметка на асфальтовом покрытии перед светофором отличается от знаков установленных.
#НамПишут
В минувшие выходные, за несколько часов до открытия очередного участка хорды, возмущенные и неизвестные жители "блокадного Грайвороново" (#район #Текстильщики) развесили вдоль новой трассы плакаты. На них - протест против того, что хорда отрезала их от инфраструктуры и жд путями от метро.
Зип-лайн с балкона, рытье тоннелей лопатками, ночные прогулки по Хорде и народное творчество в стихах - жители Грайвороново не сдаются. Когда власти безразличны к проблемам москвичей, на помощь приходят юмор и креатив.
Так, на YouDo и Профи ру появились даже ироничные объявления с поиском помощников-проводников, рабочих и копателей, которые смогут за городскими властями доделать работу по созданию прохода для жителей.
Вы думали они "успокоятся" от обещаний в "отписках" на тему : "Вы держитесь, к старости всё будет!". Нет.
Видимо, следующий шаг - хор детей, выращенных в блокаде Грайвороново: "10 000 шагов до школы" или документальный фильм "Выживший 2. Любой ценой до МЦК". Запасайтесь попкорном.
На самом деле, грустно всё это. Выборы закончились, а проблема - не решена.
В минувшие выходные, за несколько часов до открытия очередного участка хорды, возмущенные и неизвестные жители "блокадного Грайвороново" (#район #Текстильщики) развесили вдоль новой трассы плакаты. На них - протест против того, что хорда отрезала их от инфраструктуры и жд путями от метро.
Зип-лайн с балкона, рытье тоннелей лопатками, ночные прогулки по Хорде и народное творчество в стихах - жители Грайвороново не сдаются. Когда власти безразличны к проблемам москвичей, на помощь приходят юмор и креатив.
Так, на YouDo и Профи ру появились даже ироничные объявления с поиском помощников-проводников, рабочих и копателей, которые смогут за городскими властями доделать работу по созданию прохода для жителей.
Вы думали они "успокоятся" от обещаний в "отписках" на тему : "Вы держитесь, к старости всё будет!". Нет.
Видимо, следующий шаг - хор детей, выращенных в блокаде Грайвороново: "10 000 шагов до школы" или документальный фильм "Выживший 2. Любой ценой до МЦК". Запасайтесь попкорном.
На самом деле, грустно всё это. Выборы закончились, а проблема - не решена.
#НамПишут про вырубку и порчу деревьев на Волжской во время строительных работ по прокладке кабеля
#НамПишут
Движение на Таганско-Краснопресненской линии метро в сторону центра приостановлено. Сейчас на Лермонтовском проспекте кто-то бросился под поезд.
Движение на Таганско-Краснопресненской линии метро в сторону центра приостановлено. Сейчас на Лермонтовском проспекте кто-то бросился под поезд.
Forwarded from Недвижа
#нампишут про ООО «ПИК-Комфорт» и очередные схемы обмана
В доме по ул. Цимлянская 3к2 владельцы мест в подземном паркинге и кладовых ежемесячно получают счета отдельными суммами за отопление, электроэнергию и за обслуживание — СОИ. Договором же предусмотрена оплата только за обслуживание, в тариф которого входят все стандартные услуги, в том числе за отопление и электроэнергию, но «ПИК-Комфорт» считает, что вправе требовать оплату за любые услуги, даже которые отсутствуют и предоставляет для перечисления реквизиты, которые не прописаны в договоре.
Отопление в подземном этаже даже не предусмотрено, поддерживать температуру воздуха в зимнее время возможно с помощью системы воздуховодов с подачей горячего воздуха, но она неисправна, а также тепло сохраняется за счёт материала стен. Обслуживание тоже не выполняется — стоит многолетняя грязь и не соблюдаются правила пожарной безопасности, а за уборку машино-мест управляющая организация желает получать оплату дополнительно, объявив это зоной личной ответственности. При этом ООО «ПИК-Комфорт» подтверждено отсутствие системы отопления на данном этаже. Магистральный трубопровод, используемый для транспортировки отопления в жилые помещения, и от которого якобы поступает тепло на нижнем этаже, упакован теплоизолирующим материалом от потери тепла, и за отопление полностью оплачивают собственники квартир. В личных целях электроэнергия собственниками нежилых помещений не используется, счетчики для учета потребляемой электроэнергии не установлены, а на каких основаниях за электроэнергию собственники кладовых и мест в паркинге оплачивают, управляющая организация никаких объяснений не предоставляет.
Несогласные с такой политикой сразу становятся должниками. ООО «ПИК-Комфорт», не имея правого основания для судебного взыскания на придуманную задолженность за отсутствующие услуги требует оплату "за воздух", не оставляя в покое "должника", действуя в духе коллекторских агентств.
@nedvizha
В доме по ул. Цимлянская 3к2 владельцы мест в подземном паркинге и кладовых ежемесячно получают счета отдельными суммами за отопление, электроэнергию и за обслуживание — СОИ. Договором же предусмотрена оплата только за обслуживание, в тариф которого входят все стандартные услуги, в том числе за отопление и электроэнергию, но «ПИК-Комфорт» считает, что вправе требовать оплату за любые услуги, даже которые отсутствуют и предоставляет для перечисления реквизиты, которые не прописаны в договоре.
Отопление в подземном этаже даже не предусмотрено, поддерживать температуру воздуха в зимнее время возможно с помощью системы воздуховодов с подачей горячего воздуха, но она неисправна, а также тепло сохраняется за счёт материала стен. Обслуживание тоже не выполняется — стоит многолетняя грязь и не соблюдаются правила пожарной безопасности, а за уборку машино-мест управляющая организация желает получать оплату дополнительно, объявив это зоной личной ответственности. При этом ООО «ПИК-Комфорт» подтверждено отсутствие системы отопления на данном этаже. Магистральный трубопровод, используемый для транспортировки отопления в жилые помещения, и от которого якобы поступает тепло на нижнем этаже, упакован теплоизолирующим материалом от потери тепла, и за отопление полностью оплачивают собственники квартир. В личных целях электроэнергия собственниками нежилых помещений не используется, счетчики для учета потребляемой электроэнергии не установлены, а на каких основаниях за электроэнергию собственники кладовых и мест в паркинге оплачивают, управляющая организация никаких объяснений не предоставляет.
Несогласные с такой политикой сразу становятся должниками. ООО «ПИК-Комфорт», не имея правого основания для судебного взыскания на придуманную задолженность за отсутствующие услуги требует оплату "за воздух", не оставляя в покое "должника", действуя в духе коллекторских агентств.
@nedvizha
Forwarded from Недвижа
Добрый день!
Направляем позицию УК ПИК-Комфорт в связи с данной публикацией: https://t.iss.one/nedvizha/18489
Согласно Постановлению Правительства РФ 354 плата за КУ в помещениях, где не установлены индивидуальные приборы учета, плата начисляется по нормативу потребления коммунальных услуг, а не по фактическому потреблению. К таким помещениям относятся паркинг и кладовые. Поэтому квитанции, которые получают жители - правомерны со стороны УК.
На данный момент УК приостановила оплату за отопление, в связи с работами по восстановлению системы вентиляции. Данная услуга не отображена в квитанциях.
Тем не менее температура в помещении поддерживается на необходимом уровне.
Уборка мест общего пользования в паркинге производится строго по графику в рамках, установленного муниципального тарифа. Дополнительная услуга по уборке машиномест не была выбрана по итогам ОСС .
@nedvizha
Направляем позицию УК ПИК-Комфорт в связи с данной публикацией: https://t.iss.one/nedvizha/18489
Согласно Постановлению Правительства РФ 354 плата за КУ в помещениях, где не установлены индивидуальные приборы учета, плата начисляется по нормативу потребления коммунальных услуг, а не по фактическому потреблению. К таким помещениям относятся паркинг и кладовые. Поэтому квитанции, которые получают жители - правомерны со стороны УК.
На данный момент УК приостановила оплату за отопление, в связи с работами по восстановлению системы вентиляции. Данная услуга не отображена в квитанциях.
Тем не менее температура в помещении поддерживается на необходимом уровне.
Уборка мест общего пользования в паркинге производится строго по графику в рамках, установленного муниципального тарифа. Дополнительная услуга по уборке машиномест не была выбрана по итогам ОСС .
@nedvizha
Telegram
Недвижа
#нампишут про ООО «ПИК-Комфорт» и очередные схемы обмана
В доме по ул. Цимлянская 3к2 владельцы мест в подземном паркинге и кладовых ежемесячно получают счета отдельными суммами за отопление, электроэнергию и за обслуживание — СОИ. Договором же предусмотрена…
В доме по ул. Цимлянская 3к2 владельцы мест в подземном паркинге и кладовых ежемесячно получают счета отдельными суммами за отопление, электроэнергию и за обслуживание — СОИ. Договором же предусмотрена…