Реконструкция 🚊 станции «Серп и Молот» МЦД-2/4

Строительство станции «Серп и Молот» второго и четвертого диаметра продолжает простаивать. К запуску МЦД-4 она готова не будет.

"Скелет" башни схода стоит без каких-либо изменений с начала весны. Удивительно, что в Москве что-то мешает городским властям строить транспортную инфраструктуру.

Что-то не поделили между руководство города и собственник торгового центра у железной дороги, который начали сносить, но потом остановились – в итоге, частично разрушенный ТРЦ стоит неподвижно уже больше года, а уже построенные новые платформы для МЦД-2 и МЦД-4 упираются в него со стороны Курского вокзала.

Новая станция позволит создать крупный узел:
-Две станции метро
-Два Диаметра
-Наземный транспорт.
Отдельно про трамвай – есть надежда, что власти всё же скоро начнут строить трамвайную линию по улице Сергия Радонежского для лучшей связки системы на востоке города.

Фотка с воздуха от Максима Зинченко.

#СерпиМолот
#D2
#D4
#МЦД2
#МЦД4
#СтроительствоМЦД

Люблинцы старших поколений помнят, что раньше (в 60-70-80 и т.д.) годах меду Совхозной и Новороссийской во дворе был детский сад. Когда детсад строили улица Новороссийская еще имела название Восточная. Шли годы и постепенно здание 1962 года пришло в негодность и его закрыли на ремонт. Его ремонтировали, ремонтировали и в конце-концов отремонтировали и даже завезли оборудование. Но только не сдали в эксплуатацию, а законсервировали, а потом выставили на продажу. Правда с обременением - там обязательно должен был быть детсад или ясли. Но прошло еще немного времени и внезапно здесь получилась стартовая площадка для реновационного дома. На 552 квартиры и 24 этажа (кто-то еще помнит, что в начале программы реновации обещали, что эти дома будут максисмум в 12 этажей?) Причем из более чем 200 деревьев и 8000 (восьми ТЫСЯЧ) кустарников, здесь останется 30 деревьев и 2000 кустарников. Зато добавятся газоны, 2 клумбы и малые архитектурные формы.

#реновация

Это Люблино, детка, подписывайся!

Город объявил торги на одну из КРТ в промзоне "Серп и молот". Там сейчас 4 разных КРТ, по датам приема заявок обозначили для территории 2 - до 06.07.2023.

Этот КРТ был подрезан с 6,72 га до 1,7 га., так как из него исключили бывший цех завода, который используется для съемок кино. Так что есть успешные кейсы как "входа" в КРТ, так и "выхода" из КРТ.

Жилья в КРТ нет, поэтому стартовый прайс - плевые 11 мультов. Сейчас за такие деньги однушку то в Москве не у МКАДа купить сложно, а тут целых 1,7 га московской землицы с ТЭПами в районе 60 тыс. кв. м. - офисы, торгушка.

Из-за копеечного прайса есть уверенность, что кто из девелоперов заберет этот проект для получения скидки на смену ВРИ. Например, недавно за 62,9 мульта МИЦ брал проект ТПУ, Капиталисты взяли за 9,5 мульта КРТ "Вагоноремонт", а региональный Аквилон за 24 мульта - КРТ "Теплый стан". Очевидно, что все эти проекты для месье жилых девелоперов изначально неинтересны, а покупают они их только чтобы сторговать у города свою плату за ВРИ в рамках своих жилых проектов.