Forwarded from Недвижа
#нампишут про ООО «ПИК-Комфорт» и очередные схемы обмана
В доме по ул. Цимлянская 3к2 владельцы мест в подземном паркинге и кладовых ежемесячно получают счета отдельными суммами за отопление, электроэнергию и за обслуживание — СОИ. Договором же предусмотрена оплата только за обслуживание, в тариф которого входят все стандартные услуги, в том числе за отопление и электроэнергию, но «ПИК-Комфорт» считает, что вправе требовать оплату за любые услуги, даже которые отсутствуют и предоставляет для перечисления реквизиты, которые не прописаны в договоре.
Отопление в подземном этаже даже не предусмотрено, поддерживать температуру воздуха в зимнее время возможно с помощью системы воздуховодов с подачей горячего воздуха, но она неисправна, а также тепло сохраняется за счёт материала стен. Обслуживание тоже не выполняется — стоит многолетняя грязь и не соблюдаются правила пожарной безопасности, а за уборку машино-мест управляющая организация желает получать оплату дополнительно, объявив это зоной личной ответственности. При этом ООО «ПИК-Комфорт» подтверждено отсутствие системы отопления на данном этаже. Магистральный трубопровод, используемый для транспортировки отопления в жилые помещения, и от которого якобы поступает тепло на нижнем этаже, упакован теплоизолирующим материалом от потери тепла, и за отопление полностью оплачивают собственники квартир. В личных целях электроэнергия собственниками нежилых помещений не используется, счетчики для учета потребляемой электроэнергии не установлены, а на каких основаниях за электроэнергию собственники кладовых и мест в паркинге оплачивают, управляющая организация никаких объяснений не предоставляет.
Несогласные с такой политикой сразу становятся должниками. ООО «ПИК-Комфорт», не имея правого основания для судебного взыскания на придуманную задолженность за отсутствующие услуги требует оплату "за воздух", не оставляя в покое "должника", действуя в духе коллекторских агентств.
@nedvizha
В доме по ул. Цимлянская 3к2 владельцы мест в подземном паркинге и кладовых ежемесячно получают счета отдельными суммами за отопление, электроэнергию и за обслуживание — СОИ. Договором же предусмотрена оплата только за обслуживание, в тариф которого входят все стандартные услуги, в том числе за отопление и электроэнергию, но «ПИК-Комфорт» считает, что вправе требовать оплату за любые услуги, даже которые отсутствуют и предоставляет для перечисления реквизиты, которые не прописаны в договоре.
Отопление в подземном этаже даже не предусмотрено, поддерживать температуру воздуха в зимнее время возможно с помощью системы воздуховодов с подачей горячего воздуха, но она неисправна, а также тепло сохраняется за счёт материала стен. Обслуживание тоже не выполняется — стоит многолетняя грязь и не соблюдаются правила пожарной безопасности, а за уборку машино-мест управляющая организация желает получать оплату дополнительно, объявив это зоной личной ответственности. При этом ООО «ПИК-Комфорт» подтверждено отсутствие системы отопления на данном этаже. Магистральный трубопровод, используемый для транспортировки отопления в жилые помещения, и от которого якобы поступает тепло на нижнем этаже, упакован теплоизолирующим материалом от потери тепла, и за отопление полностью оплачивают собственники квартир. В личных целях электроэнергия собственниками нежилых помещений не используется, счетчики для учета потребляемой электроэнергии не установлены, а на каких основаниях за электроэнергию собственники кладовых и мест в паркинге оплачивают, управляющая организация никаких объяснений не предоставляет.
Несогласные с такой политикой сразу становятся должниками. ООО «ПИК-Комфорт», не имея правого основания для судебного взыскания на придуманную задолженность за отсутствующие услуги требует оплату "за воздух", не оставляя в покое "должника", действуя в духе коллекторских агентств.
@nedvizha
Forwarded from Недвижа
Добрый день!
Направляем позицию УК ПИК-Комфорт в связи с данной публикацией: https://t.iss.one/nedvizha/18489
Согласно Постановлению Правительства РФ 354 плата за КУ в помещениях, где не установлены индивидуальные приборы учета, плата начисляется по нормативу потребления коммунальных услуг, а не по фактическому потреблению. К таким помещениям относятся паркинг и кладовые. Поэтому квитанции, которые получают жители - правомерны со стороны УК.
На данный момент УК приостановила оплату за отопление, в связи с работами по восстановлению системы вентиляции. Данная услуга не отображена в квитанциях.
Тем не менее температура в помещении поддерживается на необходимом уровне.
Уборка мест общего пользования в паркинге производится строго по графику в рамках, установленного муниципального тарифа. Дополнительная услуга по уборке машиномест не была выбрана по итогам ОСС .
@nedvizha
Направляем позицию УК ПИК-Комфорт в связи с данной публикацией: https://t.iss.one/nedvizha/18489
Согласно Постановлению Правительства РФ 354 плата за КУ в помещениях, где не установлены индивидуальные приборы учета, плата начисляется по нормативу потребления коммунальных услуг, а не по фактическому потреблению. К таким помещениям относятся паркинг и кладовые. Поэтому квитанции, которые получают жители - правомерны со стороны УК.
На данный момент УК приостановила оплату за отопление, в связи с работами по восстановлению системы вентиляции. Данная услуга не отображена в квитанциях.
Тем не менее температура в помещении поддерживается на необходимом уровне.
Уборка мест общего пользования в паркинге производится строго по графику в рамках, установленного муниципального тарифа. Дополнительная услуга по уборке машиномест не была выбрана по итогам ОСС .
@nedvizha
Telegram
Недвижа
#нампишут про ООО «ПИК-Комфорт» и очередные схемы обмана
В доме по ул. Цимлянская 3к2 владельцы мест в подземном паркинге и кладовых ежемесячно получают счета отдельными суммами за отопление, электроэнергию и за обслуживание — СОИ. Договором же предусмотрена…
В доме по ул. Цимлянская 3к2 владельцы мест в подземном паркинге и кладовых ежемесячно получают счета отдельными суммами за отопление, электроэнергию и за обслуживание — СОИ. Договором же предусмотрена…
#РетроФото, район #Южнопортовый, открытие велозавода, 1937 год.
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
#РетроФото, район #Нижегородский, 1913 год.
Неизвестная часовня при Московских скотопромышленной и мясной биржах
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
Неизвестная часовня при Московских скотопромышленной и мясной биржах
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
#РетроФото, район #Текстильщики, 1981 год.
Сбор "пошлины" с молодоженов, улица Юных Ленинцев, 10/15, к.1
Как местные бабушки узнавали о готовящейся свадьбе - Бог весть. Но известно было, что будут встречать. Свидетелю положили в сумку бутылку вина послаще. В последний момент, будущая теща схватила со стола крайнюю бутылку и сунула в ту же сумку, на всякий случай. Свидетель немного замешкался, определяя на ощупь, какая бутылка основная, какая запасная, и отчетливо звякнул одной об другую. «Всякий случай» наступил сам собой, неожиданно даже для бабушек, - пишет автор фото
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
Сбор "пошлины" с молодоженов, улица Юных Ленинцев, 10/15, к.1
Как местные бабушки узнавали о готовящейся свадьбе - Бог весть. Но известно было, что будут встречать. Свидетелю положили в сумку бутылку вина послаще. В последний момент, будущая теща схватила со стола крайнюю бутылку и сунула в ту же сумку, на всякий случай. Свидетель немного замешкался, определяя на ощупь, какая бутылка основная, какая запасная, и отчетливо звякнул одной об другую. «Всякий случай» наступил сам собой, неожиданно даже для бабушек, - пишет автор фото
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
Forwarded from SHOT ПРОВЕРКА
Мужчина пострадал в сильном пожаре на рынке "Садовод" в Москве. Там горят около 20 палаток.
На месте работают экстренные службы, идёт эвакуация. Пожару присвоен второй ранг, пожарные запросили дополнительные силы.
🔍 SHOT ПРОВЕРКА Подписывайся!
На месте работают экстренные службы, идёт эвакуация. Пожару присвоен второй ранг, пожарные запросили дополнительные силы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Изменения московских маршрутов
Автобусы 703 поедут из Печатников до МЦД Вешняки
📅 02.12.2023
🚌 703
Со 2 декабря автобусы 703 поедут из Печатников до МЦД Вешняки.
Это связано с открытием соединения Окской улицы.
Автобусы с Окской улицы до Большой кольцевой и Некрасовской линий метро будут ходить чаще, а также появится прямой маршрут до МЦД Вешняки.
Между Саратовской улицей и метро «Текстильщики» пользуйтесь автобусами 234, 350, 530 и 725.
Вместо автобуса 161 пользуйтесь маршрутом 703.
Источник
📅 02.12.2023
🚌 703
Со 2 декабря автобусы 703 поедут из Печатников до МЦД Вешняки.
Это связано с открытием соединения Окской улицы.
Автобусы с Окской улицы до Большой кольцевой и Некрасовской линий метро будут ходить чаще, а также появится прямой маршрут до МЦД Вешняки.
Между Саратовской улицей и метро «Текстильщики» пользуйтесь автобусами 234, 350, 530 и 725.
Вместо автобуса 161 пользуйтесь маршрутом 703.
Источник
Forwarded from МК: срочные новости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продавцы назвали причину пожара на "Садоводе". И это, по всей видимости, банальная розетка.
Сегодня утром в павильоне "брюки-джинсы" на 19-й линии с самого утра искрила розетка, к которой был подключен "пилот". Вот и доискрилась. Сейчас пожар спрятался глубоко внутри, и огнеборцы готовятся использовать "Кобру" - специальную систему, которая сама режет конструкции и сама тушит огонь с большого расстояния.
Сегодня утром в павильоне "брюки-джинсы" на 19-й линии с самого утра искрила розетка, к которой был подключен "пилот". Вот и доискрилась. Сейчас пожар спрятался глубоко внутри, и огнеборцы готовятся использовать "Кобру" - специальную систему, которая сама режет конструкции и сама тушит огонь с большого расстояния.
#РетроФото, район #Рязанский, 1977 год.
Та самая ЛЭП. Башни с Рязанкой-60 внизу еще нет. Снято с верхних этажей дома 13к1 на 4-ой Новокузьминской.
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
Та самая ЛЭП. Башни с Рязанкой-60 внизу еще нет. Снято с верхних этажей дома 13к1 на 4-ой Новокузьминской.
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
Forwarded from SHOT
Трое детей заблокированы в горящей квартире в 17-этажном доме на Новомарьинской улице в районе Марьино в Москве
Из окна квартиры на седьмом этаже валит густой дым, предварительно, дети внутри одни, без взрослых.
На место мчатся экстренные службы.
🎯 Подписывайся на SHOT
Из окна квартиры на седьмом этаже валит густой дым, предварительно, дети внутри одни, без взрослых.
На место мчатся экстренные службы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from SHOT
ЮВАО инферно
Трое детей заблокированы в горящей квартире в 17-этажном доме на Новомарьинской улице в районе Марьино в Москве Из окна квартиры на седьмом этаже валит густой дым, предварительно, дети внутри одни, без взрослых. На место мчатся экстренные службы. 🎯 Подписывайся…
Источник: из горящей квартиры в Марьино спасли трёх человек. По уточнённой информации, двое из них дети, один — взрослый. Спасателям пришлось вскрывать металлическую дверь, выбраться изнутри самостоятельно они не могли.
Всех троих передали для осмотра медикам.
Пожарные продолжают бороться с огнём.
UPD: Из квартиры, расположенной над той, которая загорелась, спасли ещё трёх человек. Пожар полностью потушен на площади в 12 квадратов. Погибших нет. Спасённых осматривают врачи.
🎯 Подписывайся на SHOT
Всех троих передали для осмотра медикам.
Пожарные продолжают бороться с огнём.
UPD: Из квартиры, расположенной над той, которая загорелась, спасли ещё трёх человек. Пожар полностью потушен на площади в 12 квадратов. Погибших нет. Спасённых осматривают врачи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#РетроФото, район #Кузьминки, дача Полуденского, 1964 год.
Сохранившийся дом в бывшей деревне Кузьминки, где летом 1894 г. жили на даче М.Т. и А.И. Елизаровы
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
Сохранившийся дом в бывшей деревне Кузьминки, где летом 1894 г. жили на даче М.Т. и А.И. Елизаровы
⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
Forwarded from Недвижимость инсайды
Город неожиданно решил продать "ТПУ Авиамоторная", что на ЗУ "Авиамоторная, 39". Проект ещё пару лет назад фигурировал на рынке под неймингом "Энтузиаст". Но, Мосреалстрой все не начинал продажи. Вот и не они будут продавать.
Инвестору предлагают купить проект за 1 ярд. И реализовать серо-черное угрюмое чудо (1). Совсем давно было более эстетичный, черный проект (2) ну и совсем аляпистый, веселый проект (3).
Плотность бешенная - 51 тыс. кв. м./га, где получилось общей площади 52 тыс. кв. м. так как весь ЗУ - 1,0291 га. Высота - 80 метров.
Все эта ТПУшная радость располагается на месте Лефортовского рынка, который уже давненько снесен.
Посмотрим, кто заберет такой проект. Подозреваю, что какие-то регионалы с бридж кредитом на кармане. Заявки подавать можно до 12 числа, а результаты будут 23 декабря.
Инвестору предлагают купить проект за 1 ярд. И реализовать серо-черное угрюмое чудо (1). Совсем давно было более эстетичный, черный проект (2) ну и совсем аляпистый, веселый проект (3).
Плотность бешенная - 51 тыс. кв. м./га, где получилось общей площади 52 тыс. кв. м. так как весь ЗУ - 1,0291 га. Высота - 80 метров.
Все эта ТПУшная радость располагается на месте Лефортовского рынка, который уже давненько снесен.
Посмотрим, кто заберет такой проект. Подозреваю, что какие-то регионалы с бридж кредитом на кармане. Заявки подавать можно до 12 числа, а результаты будут 23 декабря.