ЮВАО инферно
1.95K subscribers
4.38K photos
827 videos
1.48K links
TГ-канал о жизни на юго-востоке Москвы в районах Лефортово, Нижегородский, Южнопортовый, Текстильщики, Печатники, Марьино, Люблино, Кузьминки, Выхино-Жулебино, Рязанский, Капотня, Некрасовка

Админ: @sholademi_samson,
Предложить новость: @uvao_newbot
Download Telegram
#НамПишут

На стаю одичавших и агрессивных собак жалуются жители охраняемого ЖК бизнес-класса "Баланс" по адресу ул. Окская 7а из района #Рязанский.

На днях они напали на одного из местных жителей, гулявшего у подъезда со своим домашним питомцем. Если бы не вовремя заступившийся хозяин, собаку могли загрызть.

"Бездомная стая собак ее чуть не разодрала, - рассказывает Виталий Воробьев. - Соседу руку прокусили до крови. После этого он пошел ставить прививки".

Нюанс в том, что этот "ЖК-Баланс" только недавно начал заселяться, а напавшие собаки, очевидно, живут тут давно, рядом с территорией стройплощадки. С каждым днем по мере заселения гуляющих жильцов с собаками становится больше и таких случаев нападения будет тоже больше.

По словам Виталия Воробьева, жители дома обращались по проблеме агрессивной стаи бездомных собак в УК "Культура", но никаких мер для безопасности жителей принято не было. Возможно, обращение не по адресу, и стоит обратиться к районным властям и городским.
#НамПишут

Неожиданное решение в планировании санузла в реновационной однокомнатной квартире нашел наш подписчик, осматривая один из предложенных вариантов для переселения.

Данное чудо инженерной и архитектурной мысли находится в квартире № 460 на 4-м этаже по адресу улица Нижняя Хохловка, 8 стр.2 в районе #Нижегородский.

"Не знаю, как в других квартирах, но человек, который нам демонстрировал санузел, сказал, что по всему стояку так, скорее всего", - написал нам житель

Не очень понятно, если это такая мини-батарея отопления, то как она смонтирована, чтобы по ней ток воды шел?

"Там по полу шланги, куда подвели, туда подвели".

@uvao_inferno
#НамПишут

Фотографию странного "захоронения", обнаруженного в лесном массиве около МКАД, в районе #ВыхиноЖулебино, прислал анонимно подписчик.

Что это за могила?

Чья-то глупая шутка?
Собственники дома 12/9 по ул. 1-я Текстильщиков #ЮВАО с ужасом узнали о том, что неустановленные наглецы полностью подделали бюллетени Общего собрания собственников и загрузили их в систему «Электронный дом»; результат – поддельный протокол Общего собрания. Инициатором и администратором ОСС в указанной региональной системе при этом выступал ГБУ «Жилищник района Текстильщики».

#нампишут

А произошло это так. Фонд капитального ремонта вынес предложение собственникам этого дома о проведении ремонта: заурядное событие. Законодательство требует, чтобы собственники в ответ на предложение провели Общее собрание собственников и утвердили или отвергли предложение Фонда. ГБУ «Жилищник района Текстильщики», будучи управляющей компанией дома, инициировал ОСС через региональную информационную систему ЖКХ «Электронный дом». В повестке собрания, кроме собственно вопросов по капремонту, собственникам предлагалось утвердить «Жилищник» администратором этого и всех последующих собраний, а кроме того, не демонстрировать реестр собственников дома.

Здесь отметим: согласно статье 47.1 ЖК РФ, именно Администратор собрания отвечает за достоверность и полноту данных, которые в итоге окажутся в информационной системе. Так, Администратор загружает в систему сканированные бланки решений тех собственников, которые предпочитают голосовать традиционно или не имеют аккаунта в системе. А полный доступ к системе имеют, разумеется, разработчики: в случае с мэрским «Электронным домом» это Департамент Информационных Технологий.

Собственникам эти идеи не понравились, и они решили не участвовать в собрании. Да, по закону (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ) они могли собрать отказы по установленной форме и отменить ОСС в «Электронном доме». Но ведь можно поступить проще: не голосовать; нет голосов – нет решений, верно?

Как бы не так: в последний день проведения ОСС собственникам стали приходить смс-ки о том, что они голосовали!!! А далее процитируем собственников: «...Несколько человек пошли в ГБУ, чтобы прояснить ситуацию и увидеть свои бюллетени (которые не заполняли). Администратор из ГБУ утверждал, что хода голосования не видит и бюллетеней у него нет. Но от службы технической поддержки системы «Электронный дом» начали приходить первые запрошенные бюллетени. К удивлению собственников, бюллетени были заполнены от их имени и подписаны подделанными подписями.»

Еще раз: неустановленные лица напечатали бюллетени решений, заполнили их от имени собственников, отсканировали и загрузили в систему «Электронный дом»! И система это «съела»: по итогам поддельного голосования появился протокол общего собрания, согласно которому, во-первых, «Жилищник» становится администратором всех последующих собраний этого дома в ИС ЖКХ «Электронный дом»; во-вторых, реестр собственников никому показывать не будут (а если там ошибки?); ну и в-третьих, в доме пройдет капремонт.

Нездоровая ситуация в нашем районе с системой «Электронный дом» развивается не первую неделю. В январе на домах появились объявления, до степени смешения похожие на фирменные бланки ГУП «Жилищник». В объявлениях неустановленные люди вводили собственников в заблуждение и предоставляли им заведомо некорректную информацию: голосуйте, мол, только через ИС ЖКХ мэра Москвы С.С. Собянина «Электронный дом», а не то, говорят, ваши решения общего собрания приниматься не будут. Здесь мы смело скажем: такое утверждение ложно, поскольку оно противоречит федеральному законодательству – ЖК РФ. ОСС можно проводить в разной форме – очной, заочной, очно-заочной; в «осязаемом» варианте – путем голосования на бумажных бланках, или в «электронном» - через информационные системы ЖКХ: все для удобства собственников, именно они выбирают форму и вариант ОСС.
#НамПишут

Вот какой экскаватор-разрушитель приехал ломать дом 12к6 по Жигулёвской улице и который не может проехать из-за электрических проводов освещения и припаркованных машин в жилом квартале 115 #Кузьминки
#НамПишут

#Марьино ул.Донецкая дом 20А, кафе "Оазис". Прямо в заборе у кафе устроили курятник откуда иногда вопит петух. Здесь же готовят продукты, пуская черный дым в трубу. Проверяющие государственные органы говорят, что нет полномочий даже проверку провести, а не то что приостановить деятельность(торговый отдел Управы).
Другие проверяющие не могут пока сформулировать свое отношение к происходящему. Сертификатов на продукты нет, так как продукты выращиваются прямо здесь.
Забор вместе с курятником был законным пока было разрешение на ремонт здания, но оно закончилось 31 декабря. Однако это никого не смутило.
#НамПишут

«И снова жители района #Текстильщики, с помощью активистов и депутата Павла Тарасова пытаются привлечь внимание властей города к отсутствию прохода до станции Новохохловская, со стороны Грайвороновского проезда.

Многократные массовые обращения, ранее, привели к ответу служб "пока нет, но мы может, как-нибудь, подумаем, но это не точно".

Остается надеяться, что в этот раз Москомархитектуры и Департамент городского имущества оторвутся, на мгновение, от освоения многомиллиардных проектов "чтобы, как в Дубае" и обратят внимание на нужды тысяч простых жителей".
#НамПишут, что на фиолетовой ветке сегодня утром полнейший коллапс. Фото сделано на станции #Кузьминки.

⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot
#НамПишут

В районе #ВыхиноЖулебино на Самаркандском бульваре разметка на асфальтовом покрытии перед светофором отличается от знаков установленных.
#НамПишут

В минувшие выходные, за несколько часов до открытия очередного участка хорды, возмущенные и неизвестные жители "блокадного Грайвороново" (#район #Текстильщики) развесили вдоль новой трассы плакаты. На них - протест против того, что хорда отрезала их от инфраструктуры и жд путями от метро.

Зип-лайн с балкона, рытье тоннелей лопатками, ночные прогулки по Хорде и народное творчество в стихах - жители Грайвороново не сдаются. Когда власти безразличны к проблемам москвичей, на помощь приходят юмор и креатив.

Так, на YouDo и Профи ру появились даже ироничные объявления с поиском помощников-проводников, рабочих и копателей, которые смогут за городскими властями доделать работу по созданию прохода для жителей.

Вы думали они "успокоятся" от обещаний в "отписках" на тему : "Вы держитесь, к старости всё будет!". Нет.

Видимо, следующий шаг - хор детей, выращенных в блокаде Грайвороново: "10 000 шагов до школы" или документальный фильм "Выживший 2. Любой ценой до МЦК". Запасайтесь попкорном.

На самом деле, грустно всё это. Выборы закончились, а проблема - не решена.
#НамПишут про вырубку и порчу деревьев на Волжской во время строительных работ по прокладке кабеля
#НамПишут из района #Марьино

С мусором беда, снова Подольская улица, дом 23 и соседние. Фото сделаны ПОСЛЕ отъезда мусоровоза. Водитель сообщил, что он забирает только оплаченное. Он и забрал только часть.
#НамПишут

Движение на Таганско-Краснопресненской линии метро в сторону центра приостановлено. Сейчас на Лермонтовском проспекте кто-то бросился под поезд.
Forwarded from Недвижа
#нампишут про ООО «ПИК-Комфорт» и очередные схемы обмана

В доме по ул. Цимлянская 3к2 владельцы мест в подземном паркинге и кладовых ежемесячно получают счета отдельными суммами за отопление, электроэнергию и за обслуживание — СОИ. Договором же предусмотрена оплата только за обслуживание, в тариф которого входят все стандартные услуги, в том числе за отопление и электроэнергию, но «ПИК-Комфорт» считает, что вправе требовать оплату за любые услуги, даже которые отсутствуют и предоставляет для перечисления реквизиты, которые не прописаны в договоре.

Отопление в подземном этаже даже не предусмотрено, поддерживать температуру воздуха в зимнее время возможно с помощью системы воздуховодов с подачей горячего воздуха, но она неисправна, а также тепло сохраняется за счёт материала стен. Обслуживание тоже не выполняется — стоит многолетняя грязь и не соблюдаются правила пожарной безопасности, а за уборку машино-мест управляющая организация желает получать оплату дополнительно, объявив это зоной личной ответственности. При этом ООО «ПИК-Комфорт» подтверждено отсутствие системы отопления на данном этаже. Магистральный трубопровод, используемый для транспортировки отопления в жилые помещения, и от которого якобы поступает тепло на нижнем этаже, упакован теплоизолирующим материалом от потери тепла, и за отопление полностью оплачивают собственники квартир. В личных целях электроэнергия собственниками нежилых помещений не используется, счетчики для учета потребляемой электроэнергии не установлены, а на каких основаниях за электроэнергию собственники кладовых и мест в паркинге оплачивают, управляющая организация никаких объяснений не предоставляет.

Несогласные с такой политикой сразу становятся должниками. ООО «ПИК-Комфорт», не имея правого основания для судебного взыскания на придуманную задолженность за отсутствующие услуги требует оплату "за воздух", не оставляя в покое "должника", действуя в духе коллекторских агентств.

@nedvizha
Forwarded from Недвижа
Добрый день!
Направляем позицию УК ПИК-Комфорт в связи с данной публикацией:
https://t.iss.one/nedvizha/18489

Согласно Постановлению Правительства РФ 354 плата за КУ в помещениях, где не установлены индивидуальные приборы учета, плата начисляется по нормативу потребления коммунальных услуг, а не по фактическому потреблению. К таким помещениям относятся паркинг и кладовые. Поэтому квитанции, которые получают жители - правомерны со стороны УК.

На данный момент УК приостановила оплату за отопление, в связи с работами по восстановлению системы вентиляции. Данная услуга не отображена в квитанциях.
Тем не менее температура в помещении поддерживается на необходимом уровне.

Уборка мест общего пользования в паркинге производится строго по графику в рамках, установленного муниципального тарифа. Дополнительная услуга по уборке машиномест не была выбрана по итогам ОСС .

@nedvizha
Forwarded from RENOVAZI
#НамПишут

Вот так выглядит после зимы то, что "благоустроили" в районе #Марьино меньше года назад. Мячковский бульвар, между домами 18к2 и 16к2.

Технические пруды. Они и раньше выглядели не очень (2-е фото), но после потраченных прошлым летом сотен миллионов на ремонт, могли бы выглядеть и получше.

Снизу - рендер реализованного проекта.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Нампишут
А вот так разговаривает директор филиала УК ПИК-Комфорт в Некрасовке - Видинеева Мария Викторовна с собственницей РЖД33,почетным пенсионером и ветераном труда Ниной Сергеевной, называя её алкашкой, хотя наша соседка - очень вежливая и интеллигентная женщина.
Forwarded from RENOVAZI
Переселенцы свежего «старта» в Нижегородском районе жалуются на массовые косяки

На прошлой неделе власти Москвы ввели под заселение по реновации стартовый дом на ул. Нижняя Хохловка, 6 на юго-востоке города. Жители толком не успели переехать, как уже столкнулись с тем, что новостройка не соответствует заявленным властями стандартам.

#нампишут
Жильцы, не успевшие въехать в свой новый дом с «готовой улучшенной отделкой», жалуются на отсутствие стандартов отделки и большого количества сюрпризов от строителей, в том числе и органических. Вот тебе и отделка «заходи и живи» 💩

👇🏿 На скринах из домового чата видны схожие проблемы: узкие коридоры, плохая шумоизоляция, входные двери с прощелинами, гнущиеся ванные (на видео), а также продукты жизнедеятельности строителей.

❗️ Проблемы обнаружили еще во время первичного осмотра квартиры. Переселенцы сообщили о недоделках представителю ДГИ, однако никакой реакции от него не последовало.

Реновация as it is
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кажется, МНПЗ протёк в Москву-реку.

#нампишут жители Капотни #ЮВАО, которые обнаружили на набережной несколько масляных и сернистых ручьёв...