В продолжение темы: объем нераспроданного жилья у застройщиков в Москве превысил 10 млн кв. м
Такие данные приводит РБК со ссылкой на аналитический центр «Дом.РФ». Речь идет о ситуации на рынке недвижимости на начало 2023 года.
Всего в Москве строилось 16,2 млн кв. м жилья, и 10 млн кв. м из них пока не распродано. На продажу такого количества недвижимости может уйти около трех лет — от 2,5 до 3,3 года. Это если не учитывать новое предложение, которое будет появляться.
Распределение по сегментам следующее: на новостройки бизнес- и премиум-класса приходится 7,9 млн кв. м, на комфорт-класс — 8,3 млн кв. м. В бизнесе и премиуме продано 36% от общего объема (2,8 млн кв. м), а в комфорте — 40% (3,4 млн кв. м).
Такие данные приводит РБК со ссылкой на аналитический центр «Дом.РФ». Речь идет о ситуации на рынке недвижимости на начало 2023 года.
Всего в Москве строилось 16,2 млн кв. м жилья, и 10 млн кв. м из них пока не распродано. На продажу такого количества недвижимости может уйти около трех лет — от 2,5 до 3,3 года. Это если не учитывать новое предложение, которое будет появляться.
Распределение по сегментам следующее: на новостройки бизнес- и премиум-класса приходится 7,9 млн кв. м, на комфорт-класс — 8,3 млн кв. м. В бизнесе и премиуме продано 36% от общего объема (2,8 млн кв. м), а в комфорте — 40% (3,4 млн кв. м).
ТГ-канал BAZA cообщает о массовой драке около ресторана "Вкусно и точка" на Зеленодольской улице (видимо, речь идет о бывшем "Макдональдсе" у метро #Кузьминки)
"Выходцы с Северного Кавказа устроили массовую драку с уроженцами Средней Азии из-за поддельной регистрации в Москве. Один человек получил ножевое ранение.
Трое мужчин из Узбекистана с друзьями пришли разбираться по поводу регистрации — недавно они заказали документ у незнакомых людей, заплатили деньги, но регистрация оказалась поддельной. Поэтому захотели вернуть деньги. Словесные разборки быстро перетекли в массовую драку. Закончилась она довольно быстро с помощью ножа.
Один из граждан Узбекистана получил ножевое ранение в живот и отошёл с поля боя в туалет «Вкусно и Точка». Оттуда его и забрали медики. По итогу драки в полицию доставили 15 человек — граждан Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана, а также пять человек из Чечни, троих из Дагестана и одного из Кабардино-Балкарии.
Меньше всего повезло гражданам Узбекистана: помимо ножевого ранения одного из них, ещё на двух парней оформили протокол за мелкое хулиганство и, символично, за нарушение правил въезда в РФ".
"Выходцы с Северного Кавказа устроили массовую драку с уроженцами Средней Азии из-за поддельной регистрации в Москве. Один человек получил ножевое ранение.
Трое мужчин из Узбекистана с друзьями пришли разбираться по поводу регистрации — недавно они заказали документ у незнакомых людей, заплатили деньги, но регистрация оказалась поддельной. Поэтому захотели вернуть деньги. Словесные разборки быстро перетекли в массовую драку. Закончилась она довольно быстро с помощью ножа.
Один из граждан Узбекистана получил ножевое ранение в живот и отошёл с поля боя в туалет «Вкусно и Точка». Оттуда его и забрали медики. По итогу драки в полицию доставили 15 человек — граждан Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана, а также пять человек из Чечни, троих из Дагестана и одного из Кабардино-Балкарии.
Меньше всего повезло гражданам Узбекистана: помимо ножевого ранения одного из них, ещё на двух парней оформили протокол за мелкое хулиганство и, символично, за нарушение правил въезда в РФ".
Forwarded from Реальная Жизнь Лефортово
Продолжу вчерашнюю острую тему про пенсионеров, которым недобросовестные коммерсанты навязывают юридические услуги, пользуясь их правовой неграмотностью и почти детской доверчивостью
(начало - тут).
История вторая.
Тоже одинокая бабушка, 85 лет, живет в Лефортово на Энергетической улице.
Несколько лет назад вложила деньги в какое-то финансовое предприятие (возможно, в банк, не суть). Он обанкротился. Подала в суд. По решению подмосковного суда обязана получить обратно приличную сумму денег. Далее в дело со стороны государства должны вступить судебные приставы. Но процесс возврата может быть не быстрым.
А женщине хотелось бы поскорее. Случайно по телевизору она несколько раз слышит рекламу некой юридической конторы, которая помогает клиентам в подобных случаях.
Сама им звонит, договаривается о встрече. В день получения пенсии идет к ним, берет еще из дома заначку. Менеджер юрконторы как Остап Бенден расписывает ей манящие и быстрые перспективы получения денег в ускоренном порядке, чуть ли не в обход судебных приставов, которые, по его словам, вечно тормозят и будут вашей проблемой очень долго заниматься (что, может быть, недалеко от истины). А мы вам через месяц проблему решим!
Цена вопроса - 50 тысяч рублей. Бабушка отдает деньги, не вчитываясь в договор, все подписывает.
Проходит месяц, два - ничего не происходит. Менеджер, с которым она общалась, больше в этой фирме не работает. В другой раз общается с новым менеджером. Через три недели - и он там не работает. Трубку, когда она звонит, берут через раз. Со встречами - динамят.
Это я все передаю со слов обратившейся ко мне за помощью жительницы Лефортово.
Теперь два нюанса. Бабушка мобильным телефоном не пользуется от слова совсем. Только кнопочный проводной домашний. Она - инвалид третьей группы. Ходит медленно, с палочкой. Каждый выход из дома - сопряжен с определенными усилиями и приключениями.
Смотрю документы, которые она подписывали, не глядя. 50 тысяч - за юридическую консультацию и подготовку каких-то документов для суда. Формулировка стандартна: “подбор нормативно-правовой базы”, подготовка проектов документов, заявление на получение решения суда, заявление об изготовление и выдачи исполнительного листа по решению суда”...
Но даже эту фиктивную часть работы коммерсанты-консультанты не сделали - никаких документов с их стороны ей на почту (через “почту России”) не выслано до сих пор.
К сожалению, в юридическом плане консультанты хорошо подстраховались. Пенсионерка собственноручно подписала акт о выполненных работах, где указано, что претензий к их работе не имеет. И аналогично, "претензий не имеет", в “дополнительном соглашении к основному договору…”
Не читая. Потому что ей сложно читать мелкий текст. Сложно понять смысл формулировок.
- Они же мне обещали. Я им верю… Верила…
Заявление на расторжение договора и возврат денег она написала только пару недель назад, спустя три месяца.
Честно говоря, пока не знаю, как 85-ти летней бабушке помочь. Сейчас консультируюсь со своим юристом, какие могут быть варианты.
Потому что даже заявление в полицию пенсионерка, которую охмурили юристы-консультанты, морально пока не готова подать. А без этого ходу дела не будет. Да и насколько могут быть перспективы у него?
#депутатШоладеми
(начало - тут).
История вторая.
Тоже одинокая бабушка, 85 лет, живет в Лефортово на Энергетической улице.
Несколько лет назад вложила деньги в какое-то финансовое предприятие (возможно, в банк, не суть). Он обанкротился. Подала в суд. По решению подмосковного суда обязана получить обратно приличную сумму денег. Далее в дело со стороны государства должны вступить судебные приставы. Но процесс возврата может быть не быстрым.
А женщине хотелось бы поскорее. Случайно по телевизору она несколько раз слышит рекламу некой юридической конторы, которая помогает клиентам в подобных случаях.
Сама им звонит, договаривается о встрече. В день получения пенсии идет к ним, берет еще из дома заначку. Менеджер юрконторы как Остап Бенден расписывает ей манящие и быстрые перспективы получения денег в ускоренном порядке, чуть ли не в обход судебных приставов, которые, по его словам, вечно тормозят и будут вашей проблемой очень долго заниматься (что, может быть, недалеко от истины). А мы вам через месяц проблему решим!
Цена вопроса - 50 тысяч рублей. Бабушка отдает деньги, не вчитываясь в договор, все подписывает.
Проходит месяц, два - ничего не происходит. Менеджер, с которым она общалась, больше в этой фирме не работает. В другой раз общается с новым менеджером. Через три недели - и он там не работает. Трубку, когда она звонит, берут через раз. Со встречами - динамят.
Это я все передаю со слов обратившейся ко мне за помощью жительницы Лефортово.
Теперь два нюанса. Бабушка мобильным телефоном не пользуется от слова совсем. Только кнопочный проводной домашний. Она - инвалид третьей группы. Ходит медленно, с палочкой. Каждый выход из дома - сопряжен с определенными усилиями и приключениями.
Смотрю документы, которые она подписывали, не глядя. 50 тысяч - за юридическую консультацию и подготовку каких-то документов для суда. Формулировка стандартна: “подбор нормативно-правовой базы”, подготовка проектов документов, заявление на получение решения суда, заявление об изготовление и выдачи исполнительного листа по решению суда”...
Но даже эту фиктивную часть работы коммерсанты-консультанты не сделали - никаких документов с их стороны ей на почту (через “почту России”) не выслано до сих пор.
К сожалению, в юридическом плане консультанты хорошо подстраховались. Пенсионерка собственноручно подписала акт о выполненных работах, где указано, что претензий к их работе не имеет. И аналогично, "претензий не имеет", в “дополнительном соглашении к основному договору…”
Не читая. Потому что ей сложно читать мелкий текст. Сложно понять смысл формулировок.
- Они же мне обещали. Я им верю… Верила…
Заявление на расторжение договора и возврат денег она написала только пару недель назад, спустя три месяца.
Честно говоря, пока не знаю, как 85-ти летней бабушке помочь. Сейчас консультируюсь со своим юристом, какие могут быть варианты.
Потому что даже заявление в полицию пенсионерка, которую охмурили юристы-консультанты, морально пока не готова подать. А без этого ходу дела не будет. Да и насколько могут быть перспективы у него?
#депутатШоладеми
➡️➡️ Рекомендуем! Если вам нужен ремонт квартиры — есть хорошая проверенная компания «Мастера Ремонта». Ребята делают ремонт в Москве.
🤖 Рассчитать стоимость, посмотреть примеры ремонта и отзывы можно у них в боте → Мастера Ремонта
Немного информации о ребятах:
— Делают дизайн и отделку под ключ
— Помогают с материалами
— Мастера из РФ
— Дают гарантию — 3 года по официальному договору
— Рейтинг ремонтов — 4.8/5, работают с 2008 года
Проконсультироваться можно у менеджера в чате @mastera_remonta_msk или по телефону +7(499)-113-45-76
Доверьтесь профессионалам 👷
🤖 Рассчитать стоимость, посмотреть примеры ремонта и отзывы можно у них в боте → Мастера Ремонта
Немного информации о ребятах:
— Делают дизайн и отделку под ключ
— Помогают с материалами
— Мастера из РФ
— Дают гарантию — 3 года по официальному договору
— Рейтинг ремонтов — 4.8/5, работают с 2008 года
Проконсультироваться можно у менеджера в чате @mastera_remonta_msk или по телефону +7(499)-113-45-76
Доверьтесь профессионалам 👷
Forwarded from Это Люблино, детка
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему стоял МЦД2 сегодня утром?
Сегодня на Калитниках встала новая «Иволга». Уже несколько дней её обкатывают на московских диаметрах. Выталкивали состав старой «Иволгой» с перегона.
Хотим уточнить, что для новых составов это норма. Следом за новыми «Сапсанами» в свое время ездил страховочный тепловоз. На всякий случай (с)
Это Люблино, детка, подписывайся!
#Происшествия
Сегодня на Калитниках встала новая «Иволга». Уже несколько дней её обкатывают на московских диаметрах. Выталкивали состав старой «Иволгой» с перегона.
Хотим уточнить, что для новых составов это норма. Следом за новыми «Сапсанами» в свое время ездил страховочный тепловоз. На всякий случай (с)
Это Люблино, детка, подписывайся!
#Происшествия
Forwarded from Реальная Жизнь Лефортово
Жители по адресу Шоссе Энтузиастов, 10/2, страдают от того, что их двор превратился в проходной - из-за хаотичного потока людей, идущих от автобусных остановок и обратно в ТЦ "Город".
По этой проблеме я вчера встречался с председателем ТСЖ Платоном Толстиковым, которой неделю назад попросил меня помочь. Процитирую отрывок из коллективного обращения, которое ранее в середине марта жители отправили главе управы района Лефортово и в Совет депутатов:
“В результате бесконтрольного движения толпы покупателей через дворовые территории образовался стихийный рынок лотошников, бомжей, нищенствующих попрошаек, закладчиков наркотиков, воров и откровенно криминальных элементов. Неконтролируемая толпа ежедневно оставляет за собой горы мусора. Выходя из охраняемого торгового центра отдельные покупатели начинают распивать спиртные напитки прямо на детской площадке. Ситуация вышла из-под контроля и состояние критическое. Ранее вопрос неоднократно поднимался, но должного внимания от органов власти не получил.”
Что делать?
В идеале, поставить калитку и перекрыть проход. Но это - “игра в долгую”.
- Для этого вам надо в начале оформить землю в собственность, поставить данный участок на кадастр, потом на ОСС принять решение об установки калитки, - сказал я.
Есть вариант проще, который жители давно хотят, поставить указатели, чтобы перенаправить движение людей (см. схему).
- Почему они идут напролом, через нас? Потому что нет указателей. Люди видят вдали разноцветный фасад ТЦ “Город" и срезают тут, хотя вдоль Шоссе Энтузиастов и по Душинской идти столько же, не длиннее, - говорит Платон Толстиков. - До пандемии ковида такие указатели стояли - и через двор поток людей был в 4 раза меньше. Но потом указатели убрали. Как не оформленные должным образом. Хотим, чтобы их узаконили. Готовы за свой счет поставить. И соответствующие надписи со стрелками на асфальте сделать.
PS. По этой проблеме сегодня в 18.00 во дворе состоится встреча с участием главы СД МО Лефортово М.Ю.Суркова и мундепов из 2-го округа. Я буду.
#депутатШоладеми
По этой проблеме я вчера встречался с председателем ТСЖ Платоном Толстиковым, которой неделю назад попросил меня помочь. Процитирую отрывок из коллективного обращения, которое ранее в середине марта жители отправили главе управы района Лефортово и в Совет депутатов:
“В результате бесконтрольного движения толпы покупателей через дворовые территории образовался стихийный рынок лотошников, бомжей, нищенствующих попрошаек, закладчиков наркотиков, воров и откровенно криминальных элементов. Неконтролируемая толпа ежедневно оставляет за собой горы мусора. Выходя из охраняемого торгового центра отдельные покупатели начинают распивать спиртные напитки прямо на детской площадке. Ситуация вышла из-под контроля и состояние критическое. Ранее вопрос неоднократно поднимался, но должного внимания от органов власти не получил.”
Что делать?
В идеале, поставить калитку и перекрыть проход. Но это - “игра в долгую”.
- Для этого вам надо в начале оформить землю в собственность, поставить данный участок на кадастр, потом на ОСС принять решение об установки калитки, - сказал я.
Есть вариант проще, который жители давно хотят, поставить указатели, чтобы перенаправить движение людей (см. схему).
- Почему они идут напролом, через нас? Потому что нет указателей. Люди видят вдали разноцветный фасад ТЦ “Город" и срезают тут, хотя вдоль Шоссе Энтузиастов и по Душинской идти столько же, не длиннее, - говорит Платон Толстиков. - До пандемии ковида такие указатели стояли - и через двор поток людей был в 4 раза меньше. Но потом указатели убрали. Как не оформленные должным образом. Хотим, чтобы их узаконили. Готовы за свой счет поставить. И соответствующие надписи со стрелками на асфальте сделать.
PS. По этой проблеме сегодня в 18.00 во дворе состоится встреча с участием главы СД МО Лефортово М.Ю.Суркова и мундепов из 2-го округа. Я буду.
#депутатШоладеми
Улица Окская на стадии объединения двух изолированных участков.
Фото - Олег Сакс.
Фото - Олег Сакс.
Forwarded from Марьино Люблино Кузьминки
На улице Юных Ленинцев есть школа имени Маршала В. И. Чуйкова. На ее территории росла березка, которую посадил Маршал. На днях ее спилили: дерево помешало бы при проведении ремонтных работ по замене коммуникаций. ¯\_(ツ)_/¯ #ювао
Forwarded from Что нам стоит дом построить? (Пан Марек)
Вот так нейросеть увидела станцию метро Выхино. Признаться получилось нечто, но как говорится ничего личного. Возникла идея нарисовать в нейросети каждый район ЮВАО. Что думаете по этому поводу?