#РетроФото, #Кузьминки, висячий мост, 1920 год.

Когда-то в парке Кузьминки был ажурный воздушный чугунный мост на металлических лентах – "трясучка". Недалеко от него стоял Ванный домик или мыльня. Небольшое здание у воды имело чисто утилитарное назначение. Но оно было расположено там, где постоянно гулял народ. Поэтому внешне ему придан вид паркового павильона: замковые камни в виде львиных масок, большие окна, вход оформлен в виде лоджии с двумя колоннами. Внутри Ванный домик имел несколько комнат, где кроме собственно бани был небольшой кабинет, гостиная, небольшая библиотека. Ванный домик частично сгорел в 1994 и почти полностью в мае 1995 года.

Фото из архива Тимофея Яржомбека

⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot

Поражен масштабами проблемы, как много в Москве фирм, которые навязывают пожилым людям, под видом консультаций, некие юридические услуги. Далее берут 100% предоплату, ничего не делают и, по сути, кидают на бабки.

Ко мне пришли на прием и обратились за помощью несколько пенсионеров из Лефортово, которые пострадали от рук недобросовестных коммерсантов.

История первая.

Бабушка, 82 года, живет на Волочаевской. В декабре 2022-го года ее заспамили на мобильный телефон звонками с предложением юридических услуг. После 5 настойчивых звонков она согласилась прийти на консультацию. Суть проблемы - ей надо было поменять кое-что в условиях завещания по квартире на кого-то из родственников, с которым она в хороших отношениях. Т.е. сугубо нотариальная услуга. Но ей зачем-то впарили, что для этого надо обратиться в суд и юристы окажут помощь в подготовке документов к тяжбам. С кем, зачем, почему? Хотя достаточно выписку из Росреестра заказать.

Далее был чудный диалог пенсионерки с консультантом из юридического центра.
- Сколько это стоит?
- 60 000 рублей.
- У меня нет столько денег.
- А сколько вы можете за это заплатить?
- 30 000.
- Хорошо, сделаем для вас скидку - 50%, наш юрист подготовит для вас обращение в суд за 30 000 рублей.

Женщина сразу все оплатила, а через два дня, пообщавшись со знакомой, поняла, что ей какую-то лапшу на уши навесили на консультации, ни в какие суды для изменения в завещания обращаться не надо. Пришла обратно в контору - написала заявление об отказе от их юр услуг и потребовала обратно денег.

В течение двух месяцев ее динамили под разными предлогами. Звонки сбрасывали. Менеджер, с которым она общалась, якобы через три недели там уже не работал. Встречу-разборку с его начальником постоянно переносили.

Рекомендовал пострадавшей от недобросовестных услуг написать заявление в полицию и в Роспотребнадзор. Но прежде вместе с бабушкой пошел на очередную разборку в эту юридическую контору. Без какой-либо надежды на удачу. Просто, чтобы своими глазами увидеть тех, кто разводит стариков.

Не ругался, не скандалил. Спокойным голосом объяснил, что я - муниципальный депутат, считаю, что тут может совершаться мошенничество. Предложил менеджеру решить вопрос по-человечески, они отдают деньги, пенсионерка снимает претензии и не пишет заявление в полицию. Было смешно слышать, что якобы они услугу уже оказали и давно пенсионерке через “почту России” отправили подготовленные документы для суда. Но, во-первых, она в почтовом ящике ничего не обнаружила. А во-вторых, зачем настойчиво оказывать услугу, от которой человек через два дня отказался?

- Ну я же не буду из своего кармана возвращать? - взывал юрист, но перспектива обращения А.Н. в полицию его тоже не радовала.

В итоге в юр конторе пообещали через 4 дня вернуть бабушке всю сумму. Честно говоря, когда пошли с ней туда второй раз, я вообще не верил, что отдадут. Больше гадал, под каким предлогом они в очередной раз сольются.

Но случилось чудо - 30 тысяч рублей пенсионерке вернули. Помимо акта приема денег, она также подписала бумагу, что не имеет к ним претензии и обе стороны обязуются не распространять друг про друга порочащие сведения.

Когда прощался с бабушкой, спросил, а почему никто из родственников с ней раньше не сходил. Женщина призналась, что живет одна, посоветоваться не с кем, и по своей доверчивости не в первый раз попадает в такие ситуации. И например, родному сыну, ей было просто стыдно об этом рассказать и обратиться к нему за помощью.

Грустно.

Завтра расскажу историю про другого пенсионера из Лефортово, не с таким хорошим финалом.

#депутатШоладеми

Помните, мы вам рассказывали про Золотые газоны Люблино? Ну те самые, по 16 000 за метр? У нас еще было много вопросов, почему деньги освоены, а газона на Краснодарской так и не появилось, например. Почему в Люблино газоны по цене кокаина? Как должен выглядеть клочок газона в 50 метров на необъятных Люблинских пустырях?

Коммунальщики решили пояснить админам за газон. Ну чтобы вопросов больше не возникало. Они просто заехали к нам во двор и устроили там показательный клочок газона 5*10 метров.

Спасибо, конечно, но у нас все еще есть вопросы:
📌 Почему 800 000 заплачено за Краснодарскую, а газон в итоге у нас под окнами лежит? Мы не против, так-то, просто интересно.
📌 Знают ли в управе, что подготовка грунта под газон - это вовсе не значит высыпать поверх мусора и крапивы камаз земли и разравнять граблями. Там вообще-то 5 операций, перед тем как землю сыпать.
📌 В курсе ли работники, что после посева они должны не уходить по своим делам, сунув руки в карманы, а укатывать газон, поливать и укрывать?
А еще админы уведомляют управу, что метр самого крутого, тенестойкого спортивного газона вместе с грунтом стоит 160 р. Не 16 000, совсем нет. Парой ноликов ошиблись.

Это Люблино, детка

#Люблино #Власть

ЮВАО оказался аутсайдером по росту количество жилья на продажу в новостройках.

Если во всех остальных округах Москвы наблюдает позитивная тенденция, то на юго-востоке столицы за год отрицательная динамика достигла 18,3 процента.

В продолжение темы: объем нераспроданного жилья у застройщиков в Москве превысил 10 млн кв. м

Такие данные приводит РБК со ссылкой на аналитический центр «Дом.РФ». Речь идет о ситуации на рынке недвижимости на начало 2023 года.

Всего в Москве строилось 16,2 млн кв. м жилья, и 10 млн кв. м из них пока не распродано. На продажу такого количества недвижимости может уйти около трех лет — от 2,5 до 3,3 года. Это если не учитывать новое предложение, которое будет появляться.

Распределение по сегментам следующее: на новостройки бизнес- и премиум-класса приходится 7,9 млн кв. м, на комфорт-класс — 8,3 млн кв. м. В бизнесе и премиуме продано 36% от общего объема (2,8 млн кв. м), а в комфорте — 40% (3,4 млн кв. м).

ТГ-канал BAZA cообщает о массовой драке около ресторана "Вкусно и точка" на Зеленодольской улице (видимо, речь идет о бывшем "Макдональдсе" у метро #Кузьминки)

"Выходцы с Северного Кавказа устроили массовую драку с уроженцами Средней Азии из-за поддельной регистрации в Москве. Один человек получил ножевое ранение.

Трое мужчин из Узбекистана с друзьями пришли разбираться по поводу регистрации — недавно они заказали документ у незнакомых людей, заплатили деньги, но регистрация оказалась поддельной. Поэтому захотели вернуть деньги. Словесные разборки быстро перетекли в массовую драку. Закончилась она довольно быстро с помощью ножа.

Один из граждан Узбекистана получил ножевое ранение в живот и отошёл с поля боя в туалет «Вкусно и Точка». Оттуда его и забрали медики. По итогу драки в полицию доставили 15 человек — граждан Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана, а также пять человек из Чечни, троих из Дагестана и одного из Кабардино-Балкарии.

Меньше всего повезло гражданам Узбекистана: помимо ножевого ранения одного из них, ещё на двух парней оформили протокол за мелкое хулиганство и, символично, за нарушение правил въезда в РФ".

Продолжу вчерашнюю острую тему про пенсионеров, которым недобросовестные коммерсанты навязывают юридические услуги, пользуясь их правовой неграмотностью и почти детской доверчивостью
(начало - тут).

История вторая.

Тоже одинокая бабушка, 85 лет, живет в Лефортово на Энергетической улице.

Несколько лет назад вложила деньги в какое-то финансовое предприятие (возможно, в банк, не суть). Он обанкротился. Подала в суд. По решению подмосковного суда обязана получить обратно приличную сумму денег. Далее в дело со стороны государства должны вступить судебные приставы. Но процесс возврата может быть не быстрым.

А женщине хотелось бы поскорее. Случайно по телевизору она несколько раз слышит рекламу некой юридической конторы, которая помогает клиентам в подобных случаях.

Сама им звонит, договаривается о встрече. В день получения пенсии идет к ним, берет еще из дома заначку. Менеджер юрконторы как Остап Бенден расписывает ей манящие и быстрые перспективы получения денег в ускоренном порядке, чуть ли не в обход судебных приставов, которые, по его словам, вечно тормозят и будут вашей проблемой очень долго заниматься (что, может быть, недалеко от истины). А мы вам через месяц проблему решим!

Цена вопроса - 50 тысяч рублей. Бабушка отдает деньги, не вчитываясь в договор, все подписывает.

Проходит месяц, два - ничего не происходит. Менеджер, с которым она общалась, больше в этой фирме не работает. В другой раз общается с новым менеджером. Через три недели - и он там не работает. Трубку, когда она звонит, берут через раз. Со встречами - динамят.
Это я все передаю со слов обратившейся ко мне за помощью жительницы Лефортово.

Теперь два нюанса. Бабушка мобильным телефоном не пользуется от слова совсем. Только кнопочный проводной домашний. Она - инвалид третьей группы. Ходит медленно, с палочкой. Каждый выход из дома - сопряжен с определенными усилиями и приключениями.

Смотрю документы, которые она подписывали, не глядя. 50 тысяч - за юридическую консультацию и подготовку каких-то документов для суда. Формулировка стандартна: “подбор нормативно-правовой базы”, подготовка проектов документов, заявление на получение решения суда, заявление об изготовление и выдачи исполнительного листа по решению суда”...

Но даже эту фиктивную часть работы коммерсанты-консультанты не сделали - никаких документов с их стороны ей на почту (через “почту России”) не выслано до сих пор.

К сожалению, в юридическом плане консультанты хорошо подстраховались. Пенсионерка собственноручно подписала акт о выполненных работах, где указано, что претензий к их работе не имеет. И аналогично, "претензий не имеет", в “дополнительном соглашении к основному договору…”

Не читая. Потому что ей сложно читать мелкий текст. Сложно понять смысл формулировок.

- Они же мне обещали. Я им верю… Верила…

Заявление на расторжение договора и возврат денег она написала только пару недель назад, спустя три месяца.

Честно говоря, пока не знаю, как 85-ти летней бабушке помочь. Сейчас консультируюсь со своим юристом, какие могут быть варианты.

Потому что даже заявление в полицию пенсионерка, которую охмурили юристы-консультанты, морально пока не готова подать. А без этого ходу дела не будет. Да и насколько могут быть перспективы у него?

#депутатШоладеми