Коллеги в рамках 6-го потока образовательной программы Архитекторы.рф проводят исследование сегмента рынка недвижимости "Апартаменты"

Они будут признательны, если вы расскажете о своем опыте пользования апартаментами и пройдёте опрос по ссылке ниже.

Ваше мнение поможет:
• Понять, кто целевая аудитория данного продукта и нужен ли он рынку;
• Узнать, чем для вас являются апартаменты как формат недвижимости;
• Оценить ваш пользовательский опыт данным типом недвижимости;
• Придумать новый продукт для рынка, отвечающий на запросы.

Сам опрос:
https://forms.gle/8EATmfKoP6RVsFSUA

Возможно ли некое, хоть какое-то развитие малого/среднего девелопмента силами физических лиц/малого бизнеса?

Реновировали, реновировали и выренавировали!

Жители дома на Мишина, 32 в Москве самостоятельно успешно провели реновацию собственного жилого дома. Реализация проекта заняла 7 лет (2007-2014гг). Над 4х этажным домом надстроили еще 5 этажей. Реконструкция обошлась в 300 млн. рублей, и это были собственные и привлеченные средства жильцов.
Как сделать подобное?
1. Понять, что в жизни без вашего участия вряд ли что-то изменится
2. Придумать что делать (можно еще почитать Чернышевского для вдохновения)
3. Принять решение о реконструкции
4. Пойти в Управу и получить одобрение инициативы и создать там Рабочую группу проекта
5. Создать ТСЖ
6. Решить имущественно-земельные и юр вопросы (отмежеваться, получить землю в собственность ТСЖ)
7. Получить исходно-разрешительную документацию
8. Получить Задание на проектирование
9. Создать фонд для финансирования кап.ремонта и реконструкции
10. Сделать все это до получения ГПЗУ и АГР
11. Разработать проект
12. Пройти экспертизу и гос.регистрацию
13. Провести строительные работы для сохранения функционирования здания в период проведения реконструкции
14. Получить разрешение на строительство
15. Провести строительно-монтажные работы в соответствии с графиком, установленным жильцом (все происходило без отселения людей - они продолжали жить в доме, над которым возводили этажи)
16. Провести работы по благоустройству территории
17. ГОТОВО! ВЫ ВЕЛИКОЛЕПНЫ! ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ УВЕЛИЧЕНА В ТРИ РАЗА! ПАЙЩИКИ ПОЛУЧАЮТ СВОЮ ПРИБЫЛЬ.

Ссылки
Как живут в реновированной московской хрущевке
О необычной реконструкции обычного жилого дома в Москве
Дом "в корзине"


Урбанистика и городское развитие - это просто, говорили они.

Just посмотрите на сию красоту

Практикующий аналитик пространственного развития городов @KurakinA_Anastasiya готовит к запуску⚡️URBANaliZ⚡️- образовательный проект по повышению компетенций в области комплексной аналитики городских территорий

Курс будет содержать глубинные знания о предпроектной аналитике, формировать навыки аргументированного целеполагания и актуализации проектных решений.

Этот проект про системные доступные знания о работе городских систем: что изучать, как, для чего и, главное, какие выводы из этого сделать.

Курс предназначен для:
📍для студентов архитектурных ВУЗов различных направлений;
📍для практикующих специалистов в сфере архитектуры, градостроительства и урбанистики.

Перед запуском URBANaliZ проводит небольшой опрос о предпочтительных форматах образовательных продуктов и контента. И приглашает поучаствовать всех в исследовании!

⏰Время заполнения анкеты не более 5 минут

➡️ ПРОЙТИ ОПРОС ⬅️

Победители конкурса Малые города и исторические поселения

Победители конкурса Малые города

Исторические поселения
г. Кинешма
пгт Старая Майна
г. Козьмодемьянск
г. Выборг
г. Коломна
Свияжское сельское поселение
г. Белозерск
пгт Шаблыкино
г. Елец
г. Дербент
село Большое Болдино
г. Орск
пгт Карсун
г. Старая Русса
Гелдаганское сельское поселение
пгт Верховье
г. Грязовец
село Ферапонтово
сп Свободинский сельсовет
гп поселок Медвенка
г. Боровск
г. Сергиев Посад
Илсхан-Юртовское сп

МГ от 100 тыс до 200 тыс
г. Майкоп
г. Новомосковск
г. Прокопьевск
г. Салават
г. Невинномысск
г. Обнинск
г. Назрань
г. Сызрань
г. Нефтекамск
г. Абакан
г. Северск
г. Новочеркасск
г. Кызыл
г. Северодвинск
г. Бийск
г. Керчь
г. Миасс
г. Мелитополь
г. Красный Луч
г. Муром
г. Березники

МГ от 50 тыс до 100 тыс
г. Губкин
г. Ленинск-Кузнецкий
г. Шали
г. Минусинск
г. Ялта
г. Усть-Илимск
г. Киселевск
г. Ржев
г. Гудермес
г. Глазов
г. Черногорск
г. Зеленодольск
г. Ступино
г. Кирово-Чепецк
г. Белебей
г. Сосновый Бор
г. Новотроицк
г. Железногорск
г. Чапаевск
г. Кизляр
г. Гусь-Хрустальный
г. Чистополь
г. Алчевск
г. Енакиево
г. Воткинск
г. Сарапул
г. Балашов
г. Озерск
г. Заречный
г. Наро-Фоминск
г. Соликамск
г. Волжск
г. Буйнакск
г. Полевской
г. Саров
г. Когалым
г. Геленджик
г. Клинцы
г. Ровеньки

Мг от 20 тыс до 50 тыс
г. Саянск
г. Мончегорск
г. Черняховск
г. Заводоуковск
г. Арск
г. Железноводск
г. Выкса
г. Красноуфимск
г. Кудымкар
г. Тара
г. Курчатов
г. Истра
г. Отрадный
г. Пугачев
г. Сосновоборск
г. Качканар
г. Скопин
г. Кыштым
г. Петровск
г. Костомукша
г. Топки
г. Нововоронеж
г. Курганинск
г. Вышний Волочок
г. Красноуральск
г. Менделеевск
г. Людиново
г. Гагарин
г. Урюпинск
г. Удомля
г. Моздок
г. Чегем
г. Лесной
г. Саяногорск
г. Мценск
г. Шарыпово
г. Усть-Лабинск
г. Дятьково
г. Медногорск
г. Курчалой
г. Вятские поляны
г. Благовещенск
г. Стрежевой
г. Муравленко
г. Кингисепп
г. Усть-Джегута
г. Октябрьск
г. Ливны
г. Югорск
г. Ликино-Дулево
г. Назарово
г. Ойсхара
г. Тогучин
г. Кореновск
г. Заринск
г. Беслан
г. Торез
г. Переславль-Залесский
г. Харцызск
г. Учалы
г. Алагир
г. Рассказово
г. Ясиноватая
г. Павловск
г. Рузаевка
г. Калтан
г. Сердобск
г. Кировск
г. Лысково
г. Коряжма
г. Тулун
г. Кувандык
г. Барабинск
г. Перевальск
г. Ярцево

МГ до 20 тыс
г. Цивильск
г. Лебедянь
г. Кирс
г. Макушино
г. Исилькуль
г. Комсомольск
г. Котельнич
г. Калач
г. Ядрин
г. Короча
г. Гаврилов Посад
г. Сухиничи
г. Алзамай
г. Урень
г. Бородино
г. Иланский
г. Починок
г. Полярные Зори
г. Оса
г. Спасск-Рязанский
г. Поворино
г. Верхнеуральск
г. Свирск
г. Катайск
г. Байкальск
г. Бирюч
г. Камешково
г. Ардатов
г. Володарск
г. Называевск
г. Белая Холуница
г. Кораблино
г. Навашино
г. Новый Оскол
г. Усолье
г. Лахденпохья
г. Купино
г. Льгов
г. Кола
г. Ленинск
г. Докучаевск
г. Кемь
г. Змеиногорск
г. Краснослободск
г. Малая Вишера
г. Жиздра
г. Перевоз
г. Юхнов
г. Данилов
г. Инза
г. Ковылкино
г. Далматово
г. Карабаш
г. Звенигово
г. Мещовск
г. Калининск
г. Малоархангельск
г. Мезень
г. Чаплыгин
г. Лукоянов
г. Иннополис
г. Калязин
г. Славск
г. Краснослободск
г. Новосокольники
г. Адыгейск
г. Светлогорск
г. Советск
г. Шенкурск
г. Шумиха
г. Туран
г. Валдай
г. Шиханы
г. Агрыз
г. Болохово
г. Уржум
г. Шагонар
г. Верхний Тагил
г. Верхняя Тура
г. Покров
г. Мышкин
г. Никольск

И снова для коллег:

Нужно делать постпроектные исследования, работать с материалами казначейских проверок.

Множество вопросов к экономике и использованию павильонов и туалетов. К качеству содержания после принятия на баланс.

Также в очередной раз предлагаю сделать различные критерии оценки эффективности прямых и косвенных показателей экономики в разбивке по типологиям объектов.

Победители МГИП ДФО

г. Благовещенск
г. Магадан
пгт Чегдомын
г. Белогорск
пгт Лучегорск
г. Петропавловск-Камчатский
г. Анадырь
г. Елизово
г. Шимановск
г. Корсаков
г. Свободный
г. Николаев-на-Амуре
г. Биробиджан
г. Находка
г. Амурск
пгт Ванино
пгт Шерловая гора
пгт Новошахтинский
г. Билибино
г. Вяземский
село Хоринск
пгт Серышево
сп Екатерининский сельсовет
г. Холмск
г. Певек
г. Облучье
село Камень-Рыболов
село Ивановка
пгт Южно-Курильск
г. Томмот
пгт Нижний Берестях
г. Хилок
г. Анива
село Амга
г. Балей
пгт Забайкальск
г. Могоча
г. Олекминск
сп Поярковский сельсовет
г. Макаров
пгт Могойтуй
пгт Оловянная
г. Курильск
пгт Онохой
село Мильково
пгт Каменск
пгт Хандыга
сп Дульдурга

Мастер-план рождаемости не за горами! А у нас уже есть целый ряд демографических решений на этот счет)

P.S. На репродукцию кстати влияет только один процесс, но про него эксперты забывают)))

Люблю пересматривать ретроспективные экономические прогнозы, лишний раз убеждаясь, что на наших скоростях и наших условиях прогнозы не работают. Более-менее работает геостратегическое видение, и то благодаря наличию рамочных направлений, в которые можно вписать любые присущие человеческому Бытию события.

P.S. Блестящий сценарный анализ, однако двинулись мы таки в другое русло

Если представить государство Фигурой (как в гештальте), которая взаимодействует с некоторым Полем проблем (например, с демографией), мы можем обнаружить у фигуры отсутствие Эмпатии.

Некий холодный индивид, который говорит:
«А вот эту проблему мы сейчас зальём деньгами.»

А демография тем временем начинается с любви. Ну, и с ещё одного процесса (не дай Бог сейчас чиновники и о нем прознают, чур!)

Где-то заплакала одна Афродита.

Почитайте Дмитрия Маслова - «Больше денег, меньше деток».

Уважаемая Фигура, нам нужны love infrastructure, новая парадигма отношений между полами взвешенная и уважительная, уверенность в завтрашнем дне.

Про всякого рода пируэты с фин поддержкой мы много знаем. Других людей рождают по любви, а за деньги что это за общество у нас будет?

Может ли будущее быть простым? Может ли работа с будущим быть простой?
В последнее время я неоднократно имел очень серьезные разговоры с очень умными людьми, с которыми, по сути, я обсуждал именно это. У меня сложилось определенное формирование системного устройства мира, определенное понимание онтологии того, как мир устроен, из чего он состоит, и некоторое понимание человеческой деятельности. Это понимание человеческой деятельности я пытаюсь превратить не только в рассказы, не только в просветительские лекции, но и в учебные проекты, один из которых мы запускаем в конце этого месяца. Моя цель сделать так, чтобы люди, группа людей, большие организации, целые страны и даже человечество целиком могли делать деятельность лучше. Что значит деятельность? Это, безусловно, включает в себя физическую работу руками, но самое интересное и самое важное – это интеллектуальная, знаневая, управленческая деятельность. То есть это работа менеджеров, топ-менеджеров, инженеров, научных специалистов. И все, что касается вот этой более сложной работы, требует от людей хорошего владения моделями. К сожалению, никто не хочет в этом разбираться, никому, кроме очень небольшого количества энтузиастов или просто странно и нетипично мыслящих людей, никому не интересно ломать свои внутренние алгоритмы. Гораздо проще попытаться запромптить чат GPT и получить от него что-то, что кажется надеждой на высвобождение человека от интеллектуальной работы. Но на самом деле путь вперед для человечества в транс и сверхчеловечество и в постчеловечество, он лежит через усиление интеллекта. а усиление интеллекта идет по маршруту, который наметил Билл Бензон и многие другие авторы. То есть это переход от первых когнитивных рангов. Первый когнитивный ранг – это устная речь и нарратив. Второй когнитивный ранг – это письменность, какая-то базовая логика, возможность спорить об определениях. А затем третий когнитивный ранг – это простые алгоритмы. И четвертый когнитивный ранг – это уже сложные алгоритмы, альтернативные миры, необходимость вот это все рассматривать. И этим четырем когнитивным рангам, первый из которых начался 50 тысяч лет назад, второй примерно 5 тысяч лет назад, третий 500 лет назад и последний четвертый это середина 20 века, то есть 50-70 лет назад, каждому из них соответствует уровень мышления, уровень работы. И естественно, что в древнем мире тоже были люди, которые могли мыслить стратегически, которые понимали какие-то сложные модели.
Самый яркий пример – это Александр Великий, Александр Македонский. Человек, который получил лучшее, возможно, за всю историю образование, которого лично обучал и воспитывал Аристотель. Человек, который стал не только покорителем мира, но и реформатором, успешным государственным деятелем. И кто знает, что можно было бы сделать в этой великой империи, которую он начал строить, если бы не его ранняя смерть. А ранняя смерть – это тот механизм, которым вселенная тормозит и тормозила человеческое развитие. И только с увеличением населения и только с увеличением средней продолжительности жизни, то, о чем писал Роберт Киган в своем выступлении, где он предложил большую идею Боба, идею о том, что именно рост продолжительности жизни привел к тому, что у нас в человечестве стало больше мудрых взрослых людей, которые могут мыслить на верхних, на четвертом уровне и могут, соответственно, делать сложную интеллектуальную работу.
Если мы понимаем, что нам нужно двинуться в эту сторону, то мы понимаем тогда, что любая сложная задача, которую мы решаем, образовательная, стратегическое управление, футурология и форсайт, любая такая задача, она требует работы с моделями, требует внедрения этих методов, этих компетенций, этих практик в нашу собственную жизнь, в нашу организацию. И тогда мы постепенно выруливаем на понимание комплексных проблем и на комплексные вмешательства.