Ссылка на сегодняшнюю встречу в 11:00

Сегодня хочу рассказать о моей команде и тех проектах, в которых мы может быть полезны.

Наша команда - УрбанХелпер. Мы занимаемся проектами территориального развития, а также разрабатываем геоаналитическую платформу для аналитиков, урбанистов и архитекторов.

Наши компетенции:
1. Разработка концепций креативной инфраструктуры (масштаб от объектов до городов, концепции и исследования)
2. Разработка концепций развития территорий: мы придумаем лучшие сценарии развития для территории или объекта и посчитаем их. Это редкая, но в нашем случае доступная компетенция.
3. Разработка заявок конкурс МГИП (3,5 разделы) и заявок на конкурс на мастер-планы креативной инфраструктуры.

Если простым языком:

"Ну вот смотри, есть какая-то территория, земля, допустим. Кто-то ее купил, компания. Или человек, получил ее каким-то образом, или купил. Все хотят знать - как на этой недвижимости, ресурсе, заработать.

Так вот, мы как раз в этом помогаем. Мы делаем аналитику, смотрим что в рынке там пойдет, мы рациональны, мы не будем придумывать проекты, которые там не случатся. Потом считаем сценарий, деньги на стройку, налоги, ФОТ, все - бизнес-план, можно реализовывать его, на свои деньги, можно пойти к инвестору."

Сколько на самом деле прослужат новые дома?

Максимальный срок ипотеки - 30 лет, в Великобритании - 35 лет, в Японии - 50 лет (долг может переходить от родителей к детям).

Рассмотрим срок службы современного панельного дома - он составляет 50-80 лет. Срок службы соединений - 30-40 лет. Берешь дом в ипотеку, выплачиваешь кредит, скажем, с переплатой 50%, в итоге владение составляет всего 80 лет, из них 30 лет - кредитного владения, далее - 50 лет (примерно 30 лет владения собственником, далее передача детям, когда жилье не перекрывает полностью их срок жизни и приходит в негодность - далее ремонт либо реновация).

Можно ли это назвать собственностью, есть ли в определении недвижимого имущества срок пользования как немаловажный аспект - бессрочное пользование объекта недвижимости?

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (определение Гражданского кодекса).

Только земля может стоять веками, накапливать капитализацию, передаваться из поколения к поколению. Панельный дом же рассчитан максимум на 80 лет, что делает априори его покупку не покупкой в бессрочное пользование, а покупку изделия сроком службы 80 лет.

Каналы с урбан вакансиями
1. Не_волк Димы Суркова
https://t.iss.one/nevolk_vacancies
2. Халтура-Архитектура Лизы Кукитз
https://t.iss.one/haltura_architektura
3. Nice busy architects
https://t.iss.one/nicebusyarchitects
4. Urban job
https://t.iss.one/urbanjob
5. Канал с вакансиями из чата архитекторов_рф
https://t.iss.one/ArchHunterChannel
6. Вакансии для архитекторов
https://t.iss.one/wasa_job

Другие каналы с вакансиями присылайте в комментарии

Исследование по зарплатам от @dmtrvk, интерполируется на все урбанистические позиции

Сколько получают урбанисты и архитекторы?

Архитектурная специализация наиболее включена в урбанистическую, и рынок вакансий, должности и зарплаты схожи.

Коллеги из @dmtrvk провели исследование заработных плат архитекторов.

Лучше всего быть, конечно, ведущим архитектором - весьма хорошая оплата труда при среднем уровне ответственности.

Самый важный слайд:

by @dmtrvk

Вакансия от коллег из Trend Hunter:

РукПро Wanted

Описание вакансии

Руководитель проекта: строительство образовательнго комплекса, регион.
Форма занятости: полная / возможно совмещение, удаленка возможна, командировки.

Требования:
⁃ Опыт управления проектами строительства.
⁃ Опыт прохождения экспертизы.
⁃ Опыт работы с образовательными объектами.

Полное описание вакансии по запросу в DM @emwww

Вакансия на работу на проекте на нашем любимом конкурсе МГИП

Специалист по программированию территории (социолог, антрополог, городской планировщик)

Проектная работа:
Конкурс малые города г. Валуйки (Белгородская область)
Территория бульвара длиной 700 м

Задачи:
– Исследование территорий: сбор, интервью, обобщение и анализ информации, подготовка выводов.
– Проведение проектных встреч с активистами для формирования видения развития территории, разработка функциональной программы.
– Формулирование задач для архитекторов.
– Формирование отчетных материалов.

Требования:
– Высшее образование: социология, градостроительство, управление территориальным развитием, урбанистика.
– Будет здорово если есть опыт работы с малыми городами и концепциями развития территорий.

Условия:
– Начало работы с 30.03.2023
– Окончание 20.04.2023
– Полная занятость, удаленный режим работы
– ЗП по итогам собеседования

Если вам откликается проект и формат работы, присылайте своё портфолио и cv на почту [email protected], @Sophie_Framboise

Исследование "Богатство и самостоятельность: что делает бюджет города устойчивым бюджеты региональных столиц 2013–2015 гг."

Содержание:
· Введение
· Ключевые особенности бюджетов региональных столиц
· Методология исследования
· Где читать про свой город?
· Рейтинг региональных столиц по устойчивости бюджета
· Анатомия доходов
· Анатомия расходов
· Что делать?
· Приложение 1. Абсолютные лидеры
по разным показателям бюджета
· Приложение 2. Лидеры по разным показателям бюджета внутри групп по населению
· Приложение 3. Справочные материалы

Полезное и все еще актуальное исследование.

Телеграм-канал "ЭКОЛОГИЧНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ" – самая известная и большая афиша России в сфере устойчивого развития!

🌏 Форумы, ESG-конференции, экофестивали, экологические премии и конкурсы, образовательный курсы, лекции и вебинары - все экологичные мероприятия в одном источнике!

✅ Еженедельный Дайджест мероприятий
✅ Зелёный справочник Экотека
✅ Навигатор экологичных курсов
✅ Актуальные гранты, премии и конкурсы
✅ Подарки, промокоды и скидки

Удобная система тэгов и добавления в свой календарь!

Участвуйте и рассказывайте про ваши устойчивые мероприятия!

📌 Будьте в курсе, подписывайтесь на канал ЭКОЛОГИЧНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ!

t.iss.one/ecoeventru

Записи с МЭФ 2023

Рекомендую посмотреть сессии:
7. «АПК. Развиваем производство и качество жизни на селе»
Последний спикер с презентацией агротуристического кластера👍🏻 Много полезной информации и идей

Мы на днях как раз сдали проект развития сельхозки, тема актуальная

12. «Территории. Как осуществлять пространственное развитие, чтобы видеть результат уже через 5 лет?»

Всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства продлится по 31 мая.

Голосование проводится в рамках федпроекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жильё и городская среда».

🌿 В этом году на обсуждение вынесено более 5 тыс. объектов из более 1 530 муниципальных образований.

✅ По нацпроекту «Жилье и городская среда» уже благоустроено более 55 тыс. объектов: порядка 22,6 тыс. общественных пространств и 32,8 тыс. дворов

📄 На голосование в этом году будут вынесены как объекты благоустройства, так и конкретные дизайн-проекты для пространств, которые ранее были отобраны в регионе.

➡️ Проголосовать может каждый россиянин старше 14 лет.

✔️ Проголосовать можно на странице za.gorodsreda.ru с использованием платформы обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе», на виджетах общественного голосования «Госуслуги.Решаем вместе» на сайте вашего муниципалитета, а также через приложение волонтёров, которые будут сопровождать голосование в общественных местах всех муниципалитетов-участников.

👩🏻‍🦰 Для того, чтобы помочь гражданам отдать свой голос за территорию или проект по благоустройству, в каждом регионе будут созданы волонтерские штабы.

В 2023 году уже только за месяц волонтерами на платформе ДОБРО.РФ подано более 48 тыс. заявок.

@minstroyrf

​​🚧 Что читать о городе? Если ещё не видели, сохраняйте нашу подборку каналов об урбанистике:

→ Urbanshit @urbnsht — события, киносеансы, вакансии и бесплатные лекции о карьере урбаниста, обзоры проектов и исследований.
→ Город для людей @gre4ark — о здоровом отношении к городу и его жителям.
→ Постурбанистика @posturbanism — о жизни городов с помощью мемов, сохранении архитектурного наследия, малоэтажной застройки и использования общественного транспорта.
→ Urban Heritage @urban_heritage — новости, книги, публицистическиме тексты, события и проекты, связанные с наследием.
→ Внучка Джейн Джейкобс @Vnu4ka_Jjacobs — полезные тексты, обзоры научных публикаций о городах, урбан-рецензии на фильмы и книги и новости из жизни городов.
→ Говорит город @thevoiseofthecity — о стрит-арте российских городов.
→ Urban Geek @urban_geek_tg — авторские фотографии и размышления Святослава Паршикова, независимого исследователя из Питера.
→ Кто твой город @ktogorod — экономгеография, энотуризм, тиндер для урбанистических экспедиций и ещё много-много всего.
→ Покажите ваши сити @smart_urban — о самых разных измерениях городской жизни — новых стройках, старых сложностях, рейтингах городов для построения карьеры, смешных диалогах, подслушанных в электричках.
→ Сitymakers @citymakers —о человеческом измерении городов и наработках в этой области: анонсы дискуссий, проекты, фотографии из полевых исследований.
→ Нежный урбанизм @tenderurbanism — о феминистских подходах в работе с городским пространством.
→ Urban Trends @centeragency — о новых и интересных проектах в российских городах.
→ Антрополог на районе @anthropologhetto — научные статьи, книги и фильмы, анонсы конференций и рассказы о внутренней кухне городских исследований.
→ Урбанизм как смысл жизни @ukszh — о жизни городов, неравенстве и благоустройстве, Smart City, урбанистике в России и мире.
→ Urban Paradoxes @urbanparadoxes — много интересного о разных городских парадоксах.
→ Урбанина @urbanishere — о транспорте и повседневных городских практиках, стрит-арте и не только.
→ Лена Пудова @elenpudova — об урбанистике, городских инициативах, карьере. Прямые эфиры с архитекторами, новости и анонсы.
→ ШЭР / Шеринг. Экология. Рациональность @etosher — об умном потреблении, экологии, шеринге в городе и транспорте.

🤙🏼 А подробнее о каналах рассказывали в журнале — заходите.

#подборка

32 победителя конкурса Малые города в ДФО

Амурская область
г. Свободный
г. Завитинск
г. Сковородино
пгт. Прогресс
Забайкальский край
пгт. Первомайский
пгт. Атамановка
г. Борзя
п. Горный
пгт. Приаргунск
Камчатский край
г. Елизово
г. Петропавловск-Камчатский
Магаданская область
г. Магадан
г. Сусуман
Приморский край
г. Дальнереченск
с. Покровка
Республика Бурятия
г. Северобайкальск
г. Закаменск
г. Гусиноозерск
Республика Саха (Якутия)
г. Ленск
с. Борогонцы
с. Верхневилюйск
п. Жатай
с. Бердигестях
Сахалинская область
г. Долинск
г. Южно-Сахалинск
г. Курильск
г. Корсаков
Хабаровский край
рп. Чегдомын
рп. Заветы Ильича
г. Николаевск-на-Амуре
с. Топалево
Чукотский автономный округ
г. Анадырь

До 19 мая продолжается приём заявок на участие в Открытом международном конкурсе на разработку мастер-плана Грозного, Чеченская Республика.

Конкурс проводится при поддержке Правительства Чеченской Республики, Мэрии города Грозного и ДОМ.РФ. Оператор Конкурса — Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

К участию приглашаются профессиональные организации в области комплексного развития территорий и городского планирования из любой точки мира.

Призовой фонд — 20 миллионов рублей.

Подать заявку можно на официальном сайте Конкурса: https://masterplan-grozny.ru

Проекты должны учитывать общую архитектурную концепцию, культурно-исторические и природные особенности города. Развитие Грозного рассматривается как фактор экономического роста всего региона и тесно связано с интеграцией республики в международное сообщество.

Поспешите!

Чем заниматься гуманитарию в урбанистике?

Уже в эту пятницу мы встретимся в уютном Шухов Лаб! Обсудим разные аспекты работы, где применяются навыки городского социолога, антрополога и культуролога.

Наши спикеры уже готовы поделиться своими крутыми историями:
— Денис Прокуронов (Подкаст «Это Базис»): Местные сообщества и самоуправление: урбанистика и/или политика?
— Марина Байдуж и Маргарита Чубукова (Группа прикладных антропологов «Артель»): "Понять, а не изучить": что даёт антропологический подход урбанистике?
— Александр Сувалко (НИУ ВШЭ): Социология в мастер-плане: зачем это надо и как найти резидентов в арт-кластер?
— Анор Тукаева (Фонд «Крохино»)
Что такое делать НКО в сфере наследия и как его сделать?
— Михаил Малашенко (Медиа «За скобками»): Как и зачем я запустил в Туле свой самиздат.
— Артем Власов (Бюро «Publica»): F*ck Up Night российского соучастия

Когда — 12 мая, 19.00
Где — Шухов Лаб и онлайн-трансляция
Регистрация по ссылке: https://gorod.hse.ru/polls/831580084.html