Проверяем скидку в Life Варшавская 🔎
Pioneer обещает минус 10% на квартиры в новом корпусе Life Варшавская. Судя по сайту, дисконт есть на все виды квартир, кроме студий. Сэкономить, якобы, можно до миллиона.
👉 А что на самом деле? Циан не заметил снижения, а «базовых цен» вообще не помнит. Похоже, что скидка фейковая. Увы.
Pioneer обещает минус 10% на квартиры в новом корпусе Life Варшавская. Судя по сайту, дисконт есть на все виды квартир, кроме студий. Сэкономить, якобы, можно до миллиона.
👉 А что на самом деле? Циан не заметил снижения, а «базовых цен» вообще не помнит. Похоже, что скидка фейковая. Увы.
Смотрим новые условия по семейке от «Самолета» 🧐
Застройщики стали предлагать улучшенные условия по семейной ипотеке. «Самолет» сделал ставку 4,9% на весь срок. Разницу субсидируют банкам за свой счет. Обещают, что удорожания квартиры нет.
Первоначальный взнос от 20%, кредит дают на 30 лет. По программе застройщик работает со Сбером, Альфа-банком, ВТБ и Дом РФ.
👉 Ставки по рыночной ипотеке уже заградительные. Семейная ипотека — одна из последних опций, чтобы купить квартиру. 4,9% — это прям хорошо, жаль только, что большая часть проектов «Самолета» — в полях заМКАДья.
Застройщики стали предлагать улучшенные условия по семейной ипотеке. «Самолет» сделал ставку 4,9% на весь срок. Разницу субсидируют банкам за свой счет. Обещают, что удорожания квартиры нет.
Первоначальный взнос от 20%, кредит дают на 30 лет. По программе застройщик работает со Сбером, Альфа-банком, ВТБ и Дом РФ.
👉 Ставки по рыночной ипотеке уже заградительные. Семейная ипотека — одна из последних опций, чтобы купить квартиру. 4,9% — это прям хорошо, жаль только, что большая часть проектов «Самолета» — в полях заМКАДья.
Изучаем семейную ипотеку под 3,5 % 🔎
Ещё одна любопытная программа семейной ипотеки действует у А101 и Сбера. Обещают ставку 3,5% на весь срок. Первоначальный взнос — от 20,1 %, можно взять кредит на 30 лет.
На такие условия могут претендовать семья россиян с ребёнком до 7 лет или несовершеннолетним ребёнком-инвалидом.
👉 Условия выглядят интересными. Но есть нюанс: ставка платная, чтобы её получить придётся доплатить. Так что выгодной ставка будет лишь в том случае, если собираетесь выплачивать кредит все 30 лет.
Ещё одна любопытная программа семейной ипотеки действует у А101 и Сбера. Обещают ставку 3,5% на весь срок. Первоначальный взнос — от 20,1 %, можно взять кредит на 30 лет.
На такие условия могут претендовать семья россиян с ребёнком до 7 лет или несовершеннолетним ребёнком-инвалидом.
👉 Условия выглядят интересными. Но есть нюанс: ставка платная, чтобы её получить придётся доплатить. Так что выгодной ставка будет лишь в том случае, если собираетесь выплачивать кредит все 30 лет.
Пошли реальные скидки. Level за одну ночь обвалил цены на все квартиры на 2-3 миллиона 🔥
Неделю назад писали про скидки 25% на отдельные квартиры, а сейчас Level обещает скинуть все 35%.
В реальности цены откатили процентов на 10-20%, в зависимости от квартиры. Но на сотни лотов в разных ЖК! Можно купить за наличные или в ипотеку, а вот при покупке в рассрочку стоимость квартиры повышается.
👉 Интересно! Цены снова на уровне осени 2023. Например, в Level Нижегородская в мае двушка (37,5 кв. м) стоила 13,7 млн руб., а сейчас аналогичная квартира (37,4 кв. м) стоит 10,6 млн руб. Стоимость уменьшилась с мая на 3,1 млн!
Неделю назад писали про скидки 25% на отдельные квартиры, а сейчас Level обещает скинуть все 35%.
В реальности цены откатили процентов на 10-20%, в зависимости от квартиры. Но на сотни лотов в разных ЖК! Можно купить за наличные или в ипотеку, а вот при покупке в рассрочку стоимость квартиры повышается.
👉 Интересно! Цены снова на уровне осени 2023. Например, в Level Нижегородская в мае двушка (37,5 кв. м) стоила 13,7 млн руб., а сейчас аналогичная квартира (37,4 кв. м) стоит 10,6 млн руб. Стоимость уменьшилась с мая на 3,1 млн!
Айтишную ипотеку в Москве свернули, а в Подмосковье - нет 🤔
Правительство с 1 августа меняет условия ипотеки для IT-специалистов. Взять льготный кредит в Москве или Петербурге больше нельзя. Но на Подмосковье программа по-прежнему распространяется. Ставка 6%, максимальный кредит - 9 млн руб.
По льготной программе могут взять ипотеку айтишники от 18 до 50 лет работающих на протяжении срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях. Для Московской области зарплата сотрудника должна быть не меньше 150 тыс.
👉 Одна из последних возможностей взять кредит по низкой ставке, пусть и не в столице.
Правительство с 1 августа меняет условия ипотеки для IT-специалистов. Взять льготный кредит в Москве или Петербурге больше нельзя. Но на Подмосковье программа по-прежнему распространяется. Ставка 6%, максимальный кредит - 9 млн руб.
По льготной программе могут взять ипотеку айтишники от 18 до 50 лет работающих на протяжении срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях. Для Московской области зарплата сотрудника должна быть не меньше 150 тыс.
👉 Одна из последних возможностей взять кредит по низкой ставке, пусть и не в столице.
ЛСР обещает скидку на квартиру в рассрочку 🧐
Застройщик дает скидку 15% при приобретении квартиры в одном из 6 ЖК в рассрочку. Возможны два варианта покупки.
Первоначальный взнос 20%, остаток - через 6 месяцев.
Первоначальный взнос 50%, остаток - через 12 месяцев или перед вводом дома в эксплуатацию.
👉Скидки до 15% ЛСР сейчас предлагает всем подряд. Так что ради неё ввязываться в рассрочку нет смысла. Но, если такой формат покупки комфортен, почему бы и нет.
Застройщик дает скидку 15% при приобретении квартиры в одном из 6 ЖК в рассрочку. Возможны два варианта покупки.
Первоначальный взнос 20%, остаток - через 6 месяцев.
Первоначальный взнос 50%, остаток - через 12 месяцев или перед вводом дома в эксплуатацию.
👉Скидки до 15% ЛСР сейчас предлагает всем подряд. Так что ради неё ввязываться в рассрочку нет смысла. Но, если такой формат покупки комфортен, почему бы и нет.
Без подвоха не обошлось: проверяем скидку от 1-ДСК
Застройщик 1-ДСК обещает скидку до 20% на квартиры в ЖК: «Южная Битца», «1-й Ленинградский», «1-й Лермонтовский», «1-й Донской», «1-й Ясеневский», «1-й Южный». А в проекте «1-й Измайловский» - до 10%. Предложение действует до конца августа.
👉Неужели пошли повальные скидки? Проверяем несколько произвольных лотов. Хорошая новость: скидки есть. Плохая: застройщик на сайте немного подвирает с «базовой ценой» (её просто придумали), и снижение совсем не 20%.
Застройщик 1-ДСК обещает скидку до 20% на квартиры в ЖК: «Южная Битца», «1-й Ленинградский», «1-й Лермонтовский», «1-й Донской», «1-й Ясеневский», «1-й Южный». А в проекте «1-й Измайловский» - до 10%. Предложение действует до конца августа.
👉Неужели пошли повальные скидки? Проверяем несколько произвольных лотов. Хорошая новость: скидки есть. Плохая: застройщик на сайте немного подвирает с «базовой ценой» (её просто придумали), и снижение совсем не 20%.
ЛСР обещает ставку 3,5% по семейной ипотеке 👀
Купить квартиру по программе могут семьи с детьми, рождёнными с 1 января 2018 года. Ставку 3,5% обещают зафиксировать на весь срок. Выбирать квартиру можно во всех проектах застройщика. Удорожания нет, напротив, пишут про дополнительную скидку.
Остальные условия стандартные для этой госпрограммы: первоначальный взнос - от 20,1%, максимальная сумма кредита 12 млн. руб. Выплачивать можно 30 лет.
👉 3,5% - очень приятная ставка. Но, если планируете брать семейную ипотеку, откладывать не стоит: не исключено, что условия пересмотрят уже осенью.
Купить квартиру по программе могут семьи с детьми, рождёнными с 1 января 2018 года. Ставку 3,5% обещают зафиксировать на весь срок. Выбирать квартиру можно во всех проектах застройщика. Удорожания нет, напротив, пишут про дополнительную скидку.
Остальные условия стандартные для этой госпрограммы: первоначальный взнос - от 20,1%, максимальная сумма кредита 12 млн. руб. Выплачивать можно 30 лет.
👉 3,5% - очень приятная ставка. Но, если планируете брать семейную ипотеку, откладывать не стоит: не исключено, что условия пересмотрят уже осенью.
ПИК снижает цены уже 5 неделю подряд. Общее падение до 10-12% в некоторых ЖК 👀
Несколько реальных примеров:
🔹Трёшка в Green park с конца июня подешевела на 3,6 млн, сейчас квартиру в 93,6 квадрата можно купить за 35,8 млн руб. (-10%)
🔹Двушка в Ютаново с июня подешевела на 2,7 млн, сейчас за 60,4 квадрата просят 17 млн. (-13%)
🔹Двушка в ЖК Кузьминский лес подешевела с конца июня на 1,3 млн., до 10,4 млн руб. (-11%)
🔹Трёшка в ЖК Восточное Бутово с конца июня стала дешевле на 1,1 млн руб., теперь за неё просят 12,2 млн руб. (-8%)
🔹Двушка в Бусиновском парке подешевела более, чем на миллион за месяц. Сейчас лот (53,5 кв. м) продают за 14,6 млн руб. (-6,4%)
Цены снижают на большинство лотов, но не на всё подряд — некоторые квартиры, наоборот, дорожают. Но найти вариант подешевевший процентов на 10 вполне реально.
Несколько реальных примеров:
🔹Трёшка в Green park с конца июня подешевела на 3,6 млн, сейчас квартиру в 93,6 квадрата можно купить за 35,8 млн руб. (-10%)
🔹Двушка в Ютаново с июня подешевела на 2,7 млн, сейчас за 60,4 квадрата просят 17 млн. (-13%)
🔹Двушка в ЖК Кузьминский лес подешевела с конца июня на 1,3 млн., до 10,4 млн руб. (-11%)
🔹Трёшка в ЖК Восточное Бутово с конца июня стала дешевле на 1,1 млн руб., теперь за неё просят 12,2 млн руб. (-8%)
🔹Двушка в Бусиновском парке подешевела более, чем на миллион за месяц. Сейчас лот (53,5 кв. м) продают за 14,6 млн руб. (-6,4%)
Цены снижают на большинство лотов, но не на всё подряд — некоторые квартиры, наоборот, дорожают. Но найти вариант подешевевший процентов на 10 вполне реально.
Level ещё снизил цены. В двух ЖК студии по 8 млн 🙈
Рекорды по скидкам бьёт Level Нижегородская. В мае студии там стоили от 9,8 мл руб., а сейчас минимальная планка - 8 млн. за 21 квадрат.
Похожая история в Level Звенигородская. На старте в мае самые недорогие студии продавали за 10,3 млн. После того, как в конце июля застройщик врубил свою скидку, минимальные цены на студии снизились до 8,5 млн руб. А сейчас есть лоты от 8 млн. за 17,2 млн руб.
👉 Да, площадь этих квартир (особенно в Level Звенигородская) невелика. Да, ремонт придётся делать самостоятельно. Да, до ключей ещё далеко - 2026 и 2028 года соответственно. Да, это только за наличные или в ипотеку, в том числе семейную. Но цены весьма адекватные, а у проектов хорошая транспортная доступность.
РS: но не всё так однозначно. Двушка в Level Нижегородская, которую мы оценивали в прошлый раз, подорожала за неделю на 273 тыс.
Рекорды по скидкам бьёт Level Нижегородская. В мае студии там стоили от 9,8 мл руб., а сейчас минимальная планка - 8 млн. за 21 квадрат.
Похожая история в Level Звенигородская. На старте в мае самые недорогие студии продавали за 10,3 млн. После того, как в конце июля застройщик врубил свою скидку, минимальные цены на студии снизились до 8,5 млн руб. А сейчас есть лоты от 8 млн. за 17,2 млн руб.
👉 Да, площадь этих квартир (особенно в Level Звенигородская) невелика. Да, ремонт придётся делать самостоятельно. Да, до ключей ещё далеко - 2026 и 2028 года соответственно. Да, это только за наличные или в ипотеку, в том числе семейную. Но цены весьма адекватные, а у проектов хорошая транспортная доступность.
РS: но не всё так однозначно. Двушка в Level Нижегородская, которую мы оценивали в прошлый раз, подорожала за неделю на 273 тыс.
«Самолет» снизил цены на сотни квартир 🤔
В разных ЖК скидки от пары процентов до почти двадцати. Дисконт обнаружен более, чем в 30 проектах застройщика.
👉 Скидки есть, но цены действительны при покупке за наличные или в ипотеку. Если воспользоваться программами от застройщика, то квартира окажется дороже.
В разных ЖК скидки от пары процентов до почти двадцати. Дисконт обнаружен более, чем в 30 проектах застройщика.
👉 Скидки есть, но цены действительны при покупке за наличные или в ипотеку. Если воспользоваться программами от застройщика, то квартира окажется дороже.
Настоящие скидки на апартаменты в ЖК «ФизтехСити» 👀
Застройщик «Основа» обещает скидку до 17% на все лоты в уже готовом ЖК «ФизтехСити». Предложение действует до 28 августа. Дисконт работает при покупке по 100%-ной оплате и по классической ипотеке.
👉 Вопреки обещанию цены снижены не на всё и не на 17%. Однако скидки похожи на настоящие. В среднем можно сэкономить около 600 тыс., а на трёхкомнатных апартаментах почти 1,3 млн. Важно: на Циане цены указаны без дисконта.
Застройщик «Основа» обещает скидку до 17% на все лоты в уже готовом ЖК «ФизтехСити». Предложение действует до 28 августа. Дисконт работает при покупке по 100%-ной оплате и по классической ипотеке.
👉 Вопреки обещанию цены снижены не на всё и не на 17%. Однако скидки похожи на настоящие. В среднем можно сэкономить около 600 тыс., а на трёхкомнатных апартаментах почти 1,3 млн. Важно: на Циане цены указаны без дисконта.