Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России.
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России: Главной причиной слабого интереса к ипотечным кредитам на вторичном рынке недвижимости являются изменения в структуре сделок. Как сообщает агентство «Инком», в июне 2025 года более 90% сделок оказались альтернативными. В то время как в прошлом году и в первом квартале текущего года их доля не превышала 60%. Это свидетельствует о том, что меньше 10% всех сделок осуществляется через стандартные продажи или покупки с использованием наличных средств или ипотечного кредитования.

DOFA: Новороссийский морской торговый порт, крупнейший российский стивидор, подконтрольный «Транснефти», объявил размер дивидендов за 2024 год — почти 0,96 рубля на акцию, что в общей сложности составляет около 18 миллиардов рублей.

Коммерческая недвижимость: Новый бизнес-центр появится в промзоне «Южный порт»
Власти Москвы одобрили строительство крупного делового комплекса в промышленной зоне «Южный порт».

Обмани меня риэлтор: 22 млрд освоены на непонятные русскому уху глэмпинги, кемпинги и прочие палаточные городки. чтобы у вас (и у нас) побыстрее ввелся в эксплуатацию номерной фонд (чувствуется в наших буквах какая-то шляпа, да). крч, нужно было быстренько инфраструктуру за три года наладить на эти три рубля пиисят копеек.

Жилищный фонд: По президентской программе «Доступное арендное жильё» более 800 квартир уже переданы жителям Дальнего Востока. В настоящее время идёт заселение ещё 217 квартир в Чите.

Земельный Фонд: Президент России Владимир Путин на форуме АСИ обозначил важную проблему: развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) не должно происходить за счёт вырубки защитных лесополос. Эти лесные массивы, созданные ещё в советское время, имеют критическое значение для экологии и сельского хозяйства.

ФСБ вскрыла в Самарской области масштабную схему организации незаконной миграции - основные фигуранты уже получили реальные сроки

Как сообщает пресс-служба УФСБ по Самарской области, силовики пресекли деятельность преступной группы.

«Установлено, что граждане РФ Холов Хуршед Хушвахтович, 1971 г.р., Матьякубова Дильноза Султановна, 1978 г.р., Балтабаев Шерзод Кахромонович, 1978 г.р., Михайлиди Ольга Викторовна, 1963 г.р., и Тершукова Полина Игоревна, 1991 г.р., действуя по предварительному сговору, в рамках деятельности коммерческой организации способствовали беспрепятственному прохождению иностранными гражданами экзаменов на знание русского языка, истории и основ законодательства РФ без фактического подтверждения соответствующих знаний.
В результате данных противоправных действий более 100 иностранных граждан неправомерно приобрели право пребывать на территории России сверх срока, определенного законодательством», - сообщает УФСБ.

Приговор уже вынес суд Советского района Самары - по ч.2 ст.322.1 УК РФ. Все получили от 2 до 2 лет 9 месяцев со штрафами на общею сумму 650 тысяч.
Холов и Балтабаев будут отбывать наказание в колонии общего режима (женщины - условно).

@shtefanksenia

В Ульяновске возникла ситуация, вызывающая вопросы у родителей и общественности. В этом году одна из мам сообщила о том, что ее сыну отказали в приеме в 10 класс школы по месту жительства. Ребёнок успешно закончил 9 классов в гимназии №2 и хотел продолжить обучение в родной школе, однако его заявление было отклонено.

Такой подход к определению мест обучения вызывает недоумение. Что произошло с принципом зачисления детей по месту жительства, который должен обеспечить доступ к образованию для всех? Появляется вопрос: есть ли в этом году какая-то причина для ограничения количества новых учеников? Если выпускники 9 классов желают остаться и продолжать обучение в той же школе, это вполне логично и должно поддерживаться.

Местные органы образования, такие как Министерство образования региона, должны обратить внимание на ситуацию и прояснить ситуацию. Если после 9 класса дети не стремятся уходить в другие учебные заведения, их желание продолжить обучение в привычной обстановке должно быть поощряемо, а не препятствоваться.

Эта ситуация ставит под сомнение не только индивидуальные решения школы, но и целую систему распределения учеников в городе. Образование должно быть доступно и эффективно, а не создавать преграды на пути учащихся.

@volkodav73

⚡Сегодня суд удовлетворил иск Прокуратуры о признании недействительным контракта на поставку памятника Сталину в Вологде.

Ранее Прокуратура выявила, что контракт заключен с нарушением, у единственного поставщика.

Иск удовлетворён в полном объеме, но решение ещё в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

Если решение суда не обжалуют и не изменят, то памятник вернут Поставщику, а в бюджет должно вернуться 10,5 млн рублей.

@onlinevvologde35

Накануне в суд были вызваны губернатор Новосибирской области Андрей Травников и его заместитель, чтобы дать показания по уголовному делу в отношении бывшего главы Корпорации развития региона Александра Зырянова. Дело серьёзное: речь идёт о взятках, масштабных растратах и злоупотреблениях при распределении бюджетных средств под эгидой поддержки малого и среднего бизнеса, которые проходили фактически под патронатом руководства области.

Зырянову, который находится в СИЗО уже год, вменяют четыре эпизода получения взяток в особо крупном размере (ч. 6 ст. 290 УК) и одно покушение на взятку (ч. 3 ст. 30, ч. 6 ст. 290 УК). По делу также проходит директор подконтрольного облправительству АО «УК Промышленно-логистический парк» (ПЛП) Александра Гоманова, которого обвиняют в посредничестве во взятках (ч. 4 ст. 291.1 УК). Гоманов — под домашним арестом, он признал вину.

Руководители ООО «Техстрой-НСК» Рамиль Муслимов и ООО «Стройтех» Артём Муслимов, как считает следствие, передали Зырянову более 20 млн рублей. Гендиректор АО УК «Биотехнопарк» Александр Иванов и его заместитель Денис Петрушкин — ещё 1,5 млн, а китайский инвестор Цюй Фэй — якобы ещё 30 млн за подключение его объекта к инженерным сетям силами «Промышленно-логистического парка». Зырянов отрицает все обвинения, заявляя об оговоре.

Корпорация, которой долго управлял Зырянов, выдавала субсидии и льготные займы на сотни миллионов рублей, в частности финансируя клининговые фирмы и кафе. Однако многие получатели оказались подконтрольными самим же чиновникам. Вскоре они обанкротились и испарились, не выполнив условия договоров. Последовавший аудит выявил пропажу более 300 миллионов рублей, которые так и не дошли до реального бизнеса. В материалах дела основное внимание уделяется действиям Корпорации и лично Зырянова, но ведь решения о выделении денег принимались на уровне губернатора и его администрации.

Что важно, Андрей Травников с 2020 года был председателем совета директоров Корпорации, а его заместитель лично курировал экономические программы. Все ключевые суммы проходили через их одобрение. На этом фоне явный взяточник Зырянов выглядит лишь «козлом отпущения»: он подписывал документы, но делал это по фактическим указаниям сверху, а львиную долю полученных откатов передавал по цепочке наверх.

Вызывая Травникова и его заместителя в качестве свидетелей, суд акцентирует внимание на том, что коррупционные схемы не ограничивались действиями конкретных менеджеров — во многом они были результатом политики администрации региона. А мы добавим от себя - Травников и Ко прекрасно знали кому и зачем передаются деньги, и что к поддержке малого и среднего бизнеса это не имеет никакого отношения.

Чисто юридически, о моральной стороне вопроса вообще молчу:
хотелось бы прочесть и услышать разъяснения главных коммунистов
КПРФ Ульяновской области - народных заступников-
Русских, Гибатдинова, Куринного, Кузина
на задержание в МВД и передачу в суд дела гражданина, который, судя по фото в ульяновских пабликах ( не в пабликах КПРФ), стоял достаточно далеко от здания правительства УО на площади на фоне памятника Ленину в одиночном и вроде как НИЧЕМ не запрещенном пикете. ПО ФЗ о партиях член партии обязан поддерживать её курс или выйти из неё. Это курс партии КПРФ у нас такой или как это понимать, просто чтобы понимать.

Пожалуйста, разъясните нам, ульяновцам, от чьего имени вы все на бюджетном содержании теперь, линию Вашей Партии.

@kurennyy
@Airat_Gibatdinov
@KuzinVit73
@Russkih_Aleksey

ну, «правозащитников всея УО» -ныне официального рупора КПРФ 73 Гибатдинова- Брагина и Топоркова сами понимаете, лишний раз упоминать- ну такое.

Некогда , но задала вопрос главному заступнику ульяновцев, по ссылке https://t.iss.one/kurennyy/2606?comment=26440

@ulderevo

Депутат КПРФ А.В.Куринный не стал отвечать - традиционно уже, просто свысока теплого сытного бюджетного кресла Госдумы игнорирует вопросы гражданских активистов Ульяновска в его ленту.

@ulderevo

Александр Ахиезер ещё в 1980-е пишет про второе издание крепостного права при Сталине, а заодно предвосхитил чуть более поздние расчёты ряда западных экономистов, что подневольный труд может быть производительнее труда свободного.
Гуру «русской системы управления» Александр Прохоров назвал это явление «наша Система неэффективна, но результативна». В т.ч. из-за её экстенсивности, где рынок труда или армия были результативны за счёт экстенсивного использования «человеческого материала».

Александр Прохоров в своей книге «Русская модель управления» показывал результативность Системы на примере фактического введения крепостного права при Сталине не только в колхозах, но и на заводах:

«Промышленные и сельскохозяйственные предприятия, страдавшие от нехватки кадров, оказались при Сталине. Большинство из них не имело возможности удержать персонал, поскольку заработная плата перестала быть регулятором, её фактически не платили (в сельском хозяйстве) или держали на минимальном уровне. Например, на Сталинградском тракторном заводе текучесть кадров стала одной из главных проблем - за 1931 год было принято 20.765 человек, а убыло 16.158 при наличном среднегодовом составе 10 тыс. человек.

Нарком танкостроения В.А.Малышев вспоминал, кем и при каких обстоятельствах был найден выход из этой трудной ситуации:
«Далее разговор зашел о текучести рабочих. После довольно жарких споров т. Сталин предложил издать закон о запрещении самовольных переходов рабочих и служащих с предприятия на предприятие. Т. Сталин сказал: «Надо обуздать 10-15% лодырей, рвачей, летунов, которые путают нам все карты. Мы должны научиться сами регулировать рабочую силу в народном хозяйстве. А тех, кто будет нарушать этот закон, надо садить (так в тексте. - А. П.) в тюрьму».

Чтобы не было конкуренции за рабочую силу, чтобы работники не перебегали из одного колхоза, который похуже, в другой, что получше, не переходили с одного завода на другой, фактически было введено крепостное право, запрет на смену места работы, который действовал долгое время. А в сельском хозяйстве у колхозников просто не было паспортов, они никуда не могли сбежать. Самое настоящее «прикрепление к земле», то есть крепостное право. Задача его та же, что и в средние века, - запретить самовольное передвижение рабочей силы между предприятиями, чтобы не допустить конкуренции между хозяйственными единицами и разорения худших из них».

И вот такая крепостная трудовая система при Сталине как раз и оказалась неэффективной, но результативной: была проведена индустриализация в короткий срок, а затем она сработала на заводах ВПК во время войны.

@tolk_tolk