✅ По предписанию Госстройжилнадзора УК заменила радиатор отопления в квартире жительницы Якутска

В Якутске управляющая компания ООО УКОЖФ «ЖКХ Губинский» исполнила предписание Управления госстройжилнадзора Якутии и заменила радиатор отопления в квартире жительницы многоквартирного дома №8 на 202 микрорайоне. Причиной обращения в надзорный орган стала низкая температура в квартире.

В ходе проверки замеры отопительного прибора в помещении спальни, показали, что они имеют неравномерный температурный прогрев. На самом радиаторе имелся водоотводной узел (байпас), но в то же время, отсутствовали отсекающие краны, что в данном случае относит отопительный прибор в состав общего имущества, за которое отвечает управляющая организация.

По итогам проверки Управление госстройжилнадзора Якутии обязало управляющую компанию обеспечить равномерный прогрев радиатора. Управляющая компания в целях устранения выявленного нарушения заменила радиатор в квартире.

Напомним, что соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 внутридомовая система отопления (стояки, обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура и др.) входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация отвечает за надлежащее состояние этой системы в целом, включая внутриквартирные приборы отопления (при отсутствии отсекающих кранов перед и после прибора отопления).

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #ук #мкд #контроль #предписание #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📲 Направляйте заявки в управляющую организацию с помощью Госуслуги.Дом

Подать заявку в управляющую организацию можно:

1️⃣ нажав на кнопку Подать заявку в блоке управляющей организации на главной странице,
2️⃣ нажав на кнопку Новая заявка на экране Заявка.

💬 На экране создания заявки отображается текст помощника. Ответьте на его вопросы, добавьте описание проблемы и приложите фотографии (при наличии).

В зависимости от типа проблемы ваша заявка будет обработана управляющей организацией (если заявка связана с объектом недвижимости) или технической поддержкой (если заявка связана с работой мобильного приложения).

🔎 В разделе «Заявки» можно контролировать статус обращений:

➡️ отправлена — заявка отправлена исполнителю (управляющая организация или техническая поддержка) и находится в очереди на обработку,
➡️ в работе — исполнитель получил заявку,
➡️ исполнена — заявка исполнена, вы можете увидеть и оценить ответ.

Если заявка переведена в статус «завершена», вы можете оценить ответ, выбрав одну из оценок:

🟢 ответом удовлетворен — ваша оценка будет учтена,
🟠 ответом частично удовлетворен — ваша оценка будет учтена, на экране появится кнопка перехода на страницу создания повторной заявки,
🔴 ответом не удовлетворен — на экране появится возможность создания повторной заявки или пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию.

Скачать Госуслуги.Дом

Уважаемые жители республики, собственники жилых помещений!

Пересмотрите своё отношение к оплате за услуги, которыми Вы пользуетесь. Не нужно ждать применения крайних мер, когда Вам отключат подачу воды, электричества, тепла и других услуг. Оплачивайте за жилищно-коммунальные услуги своевременно!

Для граждан, испытывающих финансовые трудности, предусмотрена возможность получения социальной помощи в виде субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Заявление можно подать различными способами — через офисы «Мои документы» или через Единый портал госуслуг.

Помимо этого, в Якутске был запущен удобный сервис для цифровой оплаты жилищно-коммунальных услуг, который позволяет вам оплачивать счета быстро и легко - сервис «ОПД».

Ваше ответственное отношение к оплате и контролю качества предоставляемых услуг — залог комфортного проживания в нашей республике.

#ГрамотныйПлательщик

@gkhyakutia

🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Платформа обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе» - это возможность для граждан быстро и просто сообщить о своей проблеме.

⚡️Сообщить о проблеме или подать обращение можно любым из следующих способов:
1️⃣Авторизоваться на портале «Госуслуги» и найти на главной странице портала виджет «Решаем вместе».
2️⃣Если вы уже знаете, в чьём ведении ваш вопрос, кликните кнопку «Сообщить о проблеме» на главной странице органа власти в социальных сетях.
3️⃣Скачать мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе» и следовать предложенной инструкции.

⚡️Необходимо описать суть проблемы, указать место, где она произошла, и приложить подтверждающие фото, видео или документы.

⚡️Отслеживать статус обращения можно в личном кабинете. Ответ придёт там же, уведомление о нем отправят на электронную почту.

#якутия #платформаобратнойсвязи #пос #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📊 Итоги прошедшей недели в цифрах

За прошедшую неделю с 25 по 29 ноября 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 92 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получило 55 человек.

Всего проведено 87 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 28 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 18 административных протокола, выдано 18 предписаний. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 370 тыс. рублей.

Поступили извещения о начале строительства в республике одного объекта образования, одного линейного и одного промышленного объектов. Было выданы заключения о соответствии проектной документации пяти многоквартирным домам, шести производственным и промышленным сооружениям и трем объектам общественного назначения.

Всего под надзором ведомства находится 515 объектов капитального строительства.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

❓ Кем и за чей счёт должны быть заменены радиаторы отопления в многоквартирном доме?

Как сообщила первый заместитель руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Галина Новикова, это зависит от нескольких факторов.

Если радиатор исправен и владелец жилья хочет заменить его на более современную модель, то расходы ложатся на него самого. В случае аварийной ситуации, когда радиатор находится в нерабочем состоянии и требует срочной замены, управляющая компания должна сделать это бесплатно, если радиатор не оснащён отключающими устройствами и обводным узлом (байпасом). В таком случае обязанность по замене ложится на управляющую компанию и оплачивается за счёт платы за содержание жилого помещения.

☝️ Важно отметить, что управляющая организация может заменить радиаторы только в случае их аварийного состояния. Во всех остальных случаях замена батарей производится за счёт собственника помещения.

Если жильцам нужно внести кардинальные изменения в транзитные коммуникации в квартире, то рекомендуется начать с обращения в управляющую компанию. Лучше, если работа будет выполнена обслуживающей организацией, которая предоставит квитанции/акты выполненных работ. В этом случае, если возникнут аварийные ситуации с системами отопления и горячего водоснабжения, ответственность понесёт сама организация.

Вместе с тем, следует учесть что если жильцами производится установка, замена или перенос инженерных сетей, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения, то это будет являться переустройством помещения в многоквартирном доме. В таком случае, собственникам жилья надо обратиться в органы местного самоуправления для согласования переустройства.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #ук #мкд #радиатор #общееимущество #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Согласование перепланировки, перевод жилья в нежилой фонд и лицензия на управление МКД через портал Госуслуги

Согласовать перепланировку квартиры, перевести жилое помещение в нежилое и получить лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами можно через Единый портал государственных услуг

Эти две социально значимые услуги могут понадобиться собственникам помещений в многоквартирных домах:

✔️ Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение https://gosuslugi.ru/600148/1/form.

✔️ Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме https://gosuslugi.ru/600133/1/form.

✔️ А эта ссылка на ЕПГУ пригодится тем, кто планирует заняться предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, https://www.gosuslugi.ru/600155/1/form.

Статус исполнения заявлений можно отслеживать в личном кабинете на портале госуслуг. Напоминаем, что получение услуг в электронном виде возможно только при наличии подтвержденной учетной записи федерального портала. Подробнее о том, как регистрироваться на госуслугах, можно узнать на официальном сайте www.gosuslugi.ru.

#якутия #госуслуги #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 4 декабря с 14:00 в Управление госстройжилнадзора РС(Я) состоится Общереспубликанский день приема граждан

Личный прием граждан руководителем Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павлом Аргуновым состоится 4 декабря 2024г. с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут в соответствии с распоряжением Главы РС(Я) от 05 апреля 2017 г. № 307-РГ «О проведении Общереспубликанских дней приема граждан».

☎️ Личный прием проводится строго по предварительной записи по тел. 8(4112) 50-63-88.

📍 Адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я): г. Якутск, ул. Аммосова, 8, 4 этаж, каб. 427.

📇 При записи на личный прием необходимо иметь с собой паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность.

#якутия #одп #личныйприемграждан #угсжн_рся