Управление госстройжилнадзора Якутии
447 subscribers
2.26K photos
129 videos
14 files
451 links
🔹 Официальный Telegram-канал Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
Наш сайт https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/
ВКонтакте https://vk.com/club201210437
Одноклассники https://ok.ru/group/59737052283064
Download Telegram
⁉️ Рубрика «Вопрос-Ответ»

В каких случаях при определении размера платы за коммунальные услуги применяется повышающий коэффициент

Отвечаем 💬

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета (имеется техническая возможность его установки) при начислении платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению применяется повышающий коэффициент, размер которого с 1 января 2017 года составляет 1,5.
📣 Уважаемые жители!

☝️ Напоминаем о необходимости ежемесячной оплаты за потребляемые жилищно-коммунальные услуги!

💳 Своевременный платеж – это одно из условий качественного обслуживания дома и бесперебойного предоставления жилищно-коммунальных услуг.

📌 В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

📌 Согласно ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

➡️ Если, по каким-либо причинам, Вы испытываете сложности с оплатой ЖКУ, рекомендуем не копить задолженность, а обратиться к исполнителю коммунальных услуг и заключить с ним соглашение о рассрочке платежа. Информацию об организации, являющейся исполнителем, можно найти в платежном документе - это может быть управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация.

🚱 Напомним, что в случае наличия у потребителя задолженности за жилищно-коммунальные услуги исполнитель вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги (раздел XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

▪️ Также, в случае нарушения сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде уплаты пени.

#якутия #оплата #жку #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📲Сервис «Госуслуги.Дом» позволяет собственникам квартир в многоквартирных домах оплачивать счета всех поставщиков услуг в одном приложении.

С помощью сервиса собственники квартир могут передавать показания всех установленных в квартире приборов учёта и оплачивать все счета за жилищно - коммунальные услуги на одной площадке.

💳 Оплатить счета можно онлайн удобным способом –  картой или с помощью СБП. При оплате через СБП не взимается комиссия.

🌐 Авторизоваться в приложении можно через подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг.

📱 Скачать приложение:
➡️ RuStore: clck.ru/375ZSB 
➡️ App Store: clck.ru/375ZTW 
➡️ Google Play: clck.ru/375ZVV

#якутия #госуслугидом #угсжн_рся
🥊 Идут последние соревновательные дни на Играх "Дети Азии"! Сегодня стал свидетелем финальных поединков по боксу.

Бокс — один из самых сложных и захватывающих видов спорта, который набирает популярность среди молодежи. В финале весовой категории до 52 кг за первую сборную Якутии выступал Айсен Неустроев, соперником которого был боксер из Казахстана. Бой был напряженным, и наш спортсмен продемонстрировал отличную выносливость и технику, завоевав заслуженное золото!

🥇Поздравляем Айсена с победой и всю команду за блестящие выступления на турнире! Благодарим всех юных спортсменов за честную и красивую борьбу! Пусть ваши достижения будут источником вдохновения для новых побед!

#ЯкутияВперёд

t.iss.one/aisen_nikolaev
🔹 Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах

За прошедшую неделю с 1 по 5 июля 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 70 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 39 человек.

Всего проведено 75 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 22 предостережения. По результатам завершенных проверок составлено 22 административных протокола, выдано 25 предписаний. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 340 тыс. рублей.

Поступили извещения о начале строительства в республике одного многоквартирного дома и двух объектов общественного назначения. Выдано два заключения о соответствии проектной документации построенных многоквартирных домов в г. Якутске и в г. Алдане.

Всего в надзоре ведомства находятся 512 объекта капитального строительства.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #итогинедели #угсжн_рся
С Днём семьи, любви и верности!

Дьиэ кэргэн, таптал уонна бэриниилээх буолуу күнүнэн!


Семья – это самое ценное, что есть у человека в жизни. Наш дом, наша тихая гавань, самые родные и любимые люди. А основа семьи – это любовь и верность. 2024 год объявлен в России Годом семьи, и еще больше укрепляет статус этого прекрасного праздника.

Якутия всегда славилась своими крепкими семьями, где в любви и заботе воспитываются дети. Каждая пятая семья республики - многодетная. По рождаемости мы занимаем 1 место на Дальнем Востоке и 7 место в стране. Мы по праву гордимся этими показателями и большое внимание уделяем поддержке семей.

От всей души поздравляю всех с праздником! Желаю каждой семье благополучия, крепкого здоровья, взаимопонимания и гармонии! Пусть в ваших домах царит любовь и счастье!

t.iss.one/aisen_nikolaev
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
Где найти действующий договор с управляющей организацией и как его расторгнуть в случае необходимости?

🇷🇺Как найти договор управления в ГИС ЖКХ?

↔️ Зайдите в личный кабинет и пролистайте страницу до раздела «Информация по дому»;
↔️ Нажмите на кнопку «Информация о договорах по дому»;
↔️ На странице со всеми действующими договорами найдите «Договор управления» и нажмите на этот пункт;
↔️ На открывшейся странице в разделе «Договор управления и приложения» будет прикреплён нужный документ.

💭Когда можно расторгнуть договор?

С управляющей организацией, которая больше не устраивает собственников, договор можно расторгнуть. Но прежде нужно решить, кто будет управлять домом после этого:
↔️ найти новую управляющую организацию;
↔️ создании ТСЖ.

✔️Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести ОСС.

➡️Если же организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только в том случае, когда она не выполняет условия договора. Исключение — собственники могут расторгнуть договор, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ.

💭Как расторгнуть договор?

✔️Когда собственники нашли новую управляющую организацию, можно уведомлять нынешнюю о своём желании расторгнуть договор.

➡️Сделать это нужно в сроки, установленные договором, но не позднее, чем за месяц. Для смены управляющей организации или выбора иного способа управления нужно провести ОСС и вынести на повестку вопросы о расторжении одного договора и заключении другого.

✔️Для принятия решения необходимо, чтобы в собрании участвовали собственники, владеющие более 50% площади помещений.

➡️В течение 5 дней после проведения собрания нужно направить уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в выбранную управляющую организацию.

➡️Она должна уведомить орган государственного жилищного надзора о решении и предоставить оригинал протокола собрания собственников, реестр собственников, реестр уведомления собственников о проведении собрания, оригинал бланков голосования и реестр граждан, которые проголосовали очно и заочно.

👝После этого процесс расторжения договора будет запущен.
❗️В Управлении государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) открыты телефоны «Горячей линии»:

☎️ по вопросу отключения многоквартирных домов от газоснабжения в связи с истечением срока эксплуатации ВДГО и ВКГО – 34-27-35;

☎️ по вопросу начисления платы за проведение технического диагностирования ВДГО и ВКГО – 50-63-91.

📌 Функционирование «Горячей линии» в режиме консультирования осуществляется ежедневно в рабочие дни с 9:00 до 17:00.
📢 В Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) требуется:

☑️ Специалист канцелярии.

Требования:
- Высшее образование;
- Знание ЕСЭД, ССТУ.рф.

Условия работы:
- Стаж госслужбы гражданского служащего РС (Я);
- Достойная ЗП с ежемесячным премированием;
- Полный соцпакет;
- График работы 5/2 с 08:30 до 18:00 (жен. до 17:00).

📧 Резюме: [email protected].
☎️ Телефон 34-26-09.

☑️ Ведущий специалист отдела лицензионного контроля и жилищного надзора.

Требования:
- Высшее техническое или юридическое образование;
- Работа в информационных системах (ЕРП, ТОРКНД, ГИС ЖКХ);
- Отсутствие судимости;
- Не ИП и не ЮЛ.

Условия работы:
- Стаж госслужбы гражданского служащего РС (Я);
– Выездные проверки по РС (Я);
- Достойная ЗП с ежемесячным премированием;
- Полный соцпакет;
- График работы 5/2 с 08:30 до 18:00 (жен. до 17:00);
- Возможность бронирования для военнообязанных.

📧 Резюме направлять на эл. почту: [email protected].
☑️ Инспектор по надзору за строительством обьектов общественного назначения, промышленных и линейных сооружений

Требования:
- Высшее образование в области строительства (ПГС, ГСХ, ТГВ, ПСМиК, ЭУН, Строительство, ГС);
- Стаж работы не менее 3 лет;
- Отсутствие судимости, ИП, учредительства у юрлиц.

📧 Резюме: [email protected].
☎️ Телефон: 34-14-59.
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
На сайте ГИС ЖКХ проходят регламентные работы.

🚫 С 1 июля 2024 года раздел оплаты ЖКУ временно недоступен.

Оплатить счета можно в приложении Госуслуги.Дом.

В приложении Госуслуги.Дом собственник может оплатить счёт картой или через СБП, увидеть подробную расшифровку всех услуг, которые оплачивает, изучить историю оплат и задать уточняющие вопросы о начислениях или прошлых платежах напрямую управляющей организации.

⁉️ Как оплатить счёт через Госуслуги.Дом?

1️⃣ Перейдите в раздел «Счета ЖКУ» на главном экране.
2️⃣ Выберите нужный платёжный документ и нажмите на него.
3️⃣ Проверьте корректность заполнения полей. Если необходимо, измените сумму оплаты. Нажмите кнопку «Оплатить».
4️⃣ Далее выберите способ оплаты — картой или с помощью СБП.
5️⃣ Нажмите кнопку «Оплатить». Квитанция об оплате будет отправлена на ваш адрес электронной почты.

🌐 Авторизоваться в приложении можно через подтверждённую учётную запись Госуслуг. Данные о недвижимости, приборах учёта и счетах загружаются автоматически.

📲 Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
❗️ О необходимости технического диагностирования внутридомового газового оборудования

Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает пользователям газового оборудования о важности своевременного технического диагностирования газовых сетей внутри многоквартирного дома и квартир.

Согласно действующему законодательству, в домах, чей срок эксплуатации составляет 30 и более лет техническая диагностика должна проводиться в обязательном порядке. При отсутствии документов, подтверждающих исправность внутридомового газового оборудования (ВДГО), газоснабжающая организация вправе отключить многоквартирный дом от газоснабжения.

Диагностика ВДГО и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) по закону является прерогативой собственников. Специализированную организацию по диагностике можно нанять через управляющую организацию, поскольку именно УК, ТСЖ занимаются управлением дома. При непосредственном управлении многоквартирным домом, такой договор заключается собственниками помещений.

Подробнее на сайте ведомства.
🔹 Управлением госстройжилнадзора РС(Я) проводятся проверки управляющих компаний, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций по соблюдению законодательства о газоснабжении.

Так по поступившим обращениям граждан по вопросу отключения газа проведено 18 проверок, по итогам которых привлечены к административной ответственности управляющие компании ООО "ЦАДС, ООО "ЖКХ Строительное", ООО "Прометей+", ООО УК "ЖКХ-Сервис", ООО "Арсенал плюс", ООО УКОЖФ "ЖКХ Губинский" и АО «Сахатранснефтегаз». Всем управляющим компаниям выданы предписания по устранению нарушений. В настоящее время ведомством проводятся 19 проверок по отключениям газа в многоквартирных домах.

Подробнее на сайте ведомства.

#якутия #проверки #газ #мкд #ук #тсж #рсо #угсжн_рся
🔹 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 8 по 12 июля 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 112 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 46 человек.

Всего проведено 74 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 30 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 26 административных протокола, выдано 24 предписаний. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 944 тыс. рублей.

Поступили извещения о начале строительства в республике трех многоквартирных домов и двух объектов общественного назначения. Всего в надзоре ведомства находятся 516 объектов капитального строительства.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #итогинедели #угсжн_рся