☔️ Если крыша протекает, кто за это отвечает?

В первую очередь, при выявлении протечки собственник должен обратиться в свою управляющую организацию, с требованием проведения ремонтных работ крыши. Затем в течение суток исполнитель услуг обязан устранить проблему. Для этого составляется акт о затоплении жилого помещения совместно с собственником квартиры.

В случае отказа управляющей организации либо если содержание акта не удовлетворяет жильцов, то акт можно составить самостоятельно - в двух экземплярах, в присутствии двух незаинтересованных лиц, например соседями.

В акте необходимо указать причины протечки, стороны, виновные в причине возникновения проблемы, и подробно описать нарушения, появившиеся в результате происшествия. Также рекомендуется провести фото-видеосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.

«Как правило, экстренно ликвидировать течь кровли можно только с помощью латочного ремонта крыши, что входит в обязанности управляющей организации в рамках содержания дома. Если же протечка крыши произошла по вине подрядной организации, привлеченной Фондом капремонта для проведения капитального ремонта кровли, то ответственность за причиненный ущерб перед собственниками несет региональный оператор. Также за протечку крыши в новостройке будет отвечать застройщик, если дом находится "на гарантии" у застройщика», - уточнил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

Если в результате протечки крыши причинен ущерб квартире, жильцы за возмещением могут обратиться с иском в суд. К иску необходимо будет представить документы, подтверждающие факт протечки кровли, а также заключение о размере причиненного ущерба.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #протечка #крыша #мкд #ук #фкр #застройщик #проверка #жилнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

Рассказываем об итогах уходящей недели в цифрах

С 2️⃣6️⃣ по 3️⃣0️⃣ июня в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 1️⃣0️⃣8️⃣ обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 4️⃣2️⃣ человека.

Проведено 5️⃣3️⃣ контрольно-надзорных мероприятия и 7️⃣ выездных обследований. По результатам завершенных проверок составлено 2️⃣3️⃣ административных протоколов, выдано 1️⃣6️⃣ предписаний.

Поступило 5️⃣ извещений о начале строительства новых объектов жилья в республике.

Выдано 7️⃣ заключений о соответствии построенных объектов проектной документации.

Всего в надзоре ведомства находятся 5️⃣3️⃣0️⃣ объектов капитального строительства, из них 7️⃣9️⃣ объектов, строящихся в рамках реализации национальных проектов.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #итогинедели #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

В ДФО продолжается программа благоустройства "1000 дворов".

Несмотря на название, за 2022 год было благоустроено более 1 200 дворов. А в этом году будет отремонтировано ещё более 500 дворов.

Чем это программа отличается от подобных? Всё просто: до начала ремонтных работ, местные жители проходят опрос, чтобы высказать свои пожелания. И только после этого начинается работа по благоустройству.

К примеру, в 113 микрорайоне Улан-Удэ создали большую зону для отдыха и занятий спортом, а во Владивостоке, по адресу ул. Окатовая, дом 11, появился целый внутриквартальный сквер.

Напомним, что данная программа стартовала в 2022 по инициативе полномочного представителя Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева.

❓Как ознакомиться с договором управления многоквартирным домом

Сделать это очень просто в ГИС ЖКХ.

1. Зайдите на ГИС ЖКХ

2. На главной странице сайта наведите курсор на раздел «Реестры», из предложенных вариантов выберите «Реестры объектов жилищного фонда»

3. В появившемся поле последовательно введите адресные данные, нажмите «Найти»

4. Выберите раздел «Сведения об объекте жилищного фонда»

5. В появившемся разделе «Основания управления домом»

6. Выберите «Информация об управлении МКД»

7. Обратите внимание на 4 полосы в верхнем правом углу экрана, после нажатия на них система предложит ознакомиться с информацией о капремонте, с договором управления, отчетом по управлению.

#якутия #гисжкх #простоудобночестно #угсжнрся

Десять тысяч семей Дальнего Востока смогут платить за аренду квартиры в несколько раз меньше.

Благодаря программе "Доступное жилье в Дальневосточном федеральном округе", специалисты, работающие в регионах ДФО, смогут на льготных условиях заключить договор аренды жилья. Первые три тысячи квартир для этих целей будут приобретены уже до конца этого года.

Хорошая экономия и повод переехать на Дальний Восток.

Не хочу, не могу осознать…. Михаил Ефимович Николаев, душа нашего народа…Нет слов, чтобы выразить эту огромную утрату.

Перестало биться сердце первого Президента Республики Саха (Якутия), великого человека, глубокоуважаемого Михаила Ефимовича Николаева.

Боль и скорбь. И нет таких слов, которыми можно описать все то, что Михаил Ефимович сделал для Якутии. В нем всегда умело сочетались принципиальность, сила, непреклонная воля и исключительная человечность, любовь к людям. Он умел мечтать. Он видел время.
Для каждого якутянина Михаил Ефимович был свой, родной. Первый. Великий. Наш. Наша гордость, наше достояние. Человек века. Эпоха.

До последнего дня он жил интересами людей. И в последнем нашем разговоре, как всегда мы много говорили о будущем Якутии, благополучии ее жителей. Кто бы знал, что таких душевных разговоров больше не повторится... Это горе.

Его мысли, мудрые советы и наставления для меня всегда будут жизненным ориентиром.

Выражаю свои глубокие соболезнования семье и близким Михаила Ефимовича. Вся Якутия скорбит вместе с вами. Память о великом человеке навсегда будет жить в наших сердцах. И в наших делах.

t.iss.one/aisen_nikolaev

🔹 Обязанности управляющей организации по подготовке к отопительному сезону

Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период выполняется во всех зданиях до начала отопительного сезона согласно сформированным планам-графикам.

Чтобы следующий отопительный период прошёл без проблем, управляющим организациям необходимо провести ремонт, промывку и гидравлические испытания систем отопления, проверить и наладить все устройства, обеспечивающие подачу тепла в квартиры и нежилые помещения многоквартирных домов, восстановить теплоизоляцию на трубопроводах, а также укомплектовать системы поверенными контрольно-измерительными приборами.

Кроме того, в этот период коммунальщики обязаны уделить внимание и другим инженерным системам, кровлям, фасадам, дымовым и вентиляционным каналам, оконным и дверным заполнениям, устранить обнаруженные в ходе ревизии дефекты и неисправности, навести порядок в подвалах и на чердаках, в целях минимизирования тепловых потерь.

«Проведение обязательных мероприятий и работ по техническому обслуживанию жилых домов необходимо для прохождения зимнего периода в штатном режиме, обеспечения бесперебойной подачи тепла в квартиры и нежилые помещения», – отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

Готовность многоквартирного дома к отопительному периоду подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

Также, за ненадлежащую подготовку объектов к зимнему сезону предусмотрена административная ответственность.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #озп #ук #угсжн_рся #госстройжилнадзоррся