🔹 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги минувшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 2️⃣4️⃣ по 2️⃣8️⃣ апреля в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 1️⃣0️⃣9️⃣ обращений граждан, все они находятся в работе.

Всего проведено 3️⃣3️⃣ контрольно-надзорных мероприятия и 6️⃣ выездных обследований. По результатам завершенных проверок составлено 1️⃣7️⃣ административных протоколов, выдано 2️⃣3️⃣ предписания.

Помимо проводимых проверок специалистами ведомства проводятся консультации граждан по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства. На минувшей неделе проконсультировано 3️⃣5️⃣ человек.

Рассмотрено 1️⃣7️⃣ дел об административных правонарушениях в области государственного лицензионного контроля и жилищного надзора, государственного строительного надзора. Вынесено 4️⃣ постановления о наложении штрафа на общую сумму в размере 3️⃣2️⃣0️⃣ тыс. рублей.

Поступило 4️⃣ извещения о начале строительства объектов в республике. Всего в надзоре ведомства находятся 4️⃣8️⃣3️⃣ объекта капитального строительства, из них 7️⃣3️⃣ объекта, строящихся в рамках реализации национальных проектов.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #итогинедели #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Информацию о строящемся МКД и застройщике можно получить в Единой информационной системе жилищного строительства

Единая информационная система жилищного строительства – система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном строительстве, а также иной информации, связанной с жилищным строительством.

Частью системы является Единый реестр застройщиков, объединяющий сведения об организациях, работающих в сфере долевого строительства.

Реестр объектов и застройщиков размещен на сайте наш.дом.рф.

Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства должен размещать следующую информацию:

▪проектная декларация, с внесенными в нее изменениями;

▪проект договора участия в долевом строительстве;

▪фотографии строящихся объектов недвижимости, отражающие текущее состояние и ход их строительства;

▪разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию ранее построенных объектов и другие.

В случае введения одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», застройщик должен внести такие сведения в ЕИСЖС.

Обращаем внимание, что отсутствие сведений о застройщике в ЕИСЖС и документов, обязательных к размещению, указывает на отсутствие у застройщика права на привлечение средств граждан для строительства объекта капитального строительства.

🔹 О порядке уведомления об отключении коммунальной услуги

Управление госстройжилнадзора РС(Я) разъясняет порядок уведомления граждан об отключении коммунальной услуги.

💡🚰 Если у потребителя-гражданина имеется задолженность по оплате коммунальной услуги, то исполнитель вправе, сначала ограничить, а затем приостановить предоставление данной услуги (кроме услуг холодного водоснабжения и отопления).

🚱 Основанием для ограничения/приостановления коммунальной услуги, будет задолженность, если она, превышает два месячных платежа потребителя, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги. А также в случае если исполнитель и должник не заключили соглашение о погашении задолженности, либо когда соглашение не исполняется.

📑 Коммунальная услуга ограничивается или приостанавливается в жилом помещении с соблюдением порядка, определенного Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

📌 Порядок применения данной процедуры со стороны исполнителя следующий:
▪️ должнику направляется письменное предупреждение (уведомление) о необходимости в течение 20 дней со дня доставки уведомления погасить долг;
▪️ если задолженность не была погашена, при наличии технической возможности вводится ограничение предоставления услуги, а при отсутствии такой возможности полное приостановление;
▪️если задолженность в течение 10 дней после ограничения не была погашена, то исполнитель полностью приостанавливает подачу коммунальной услуги.

📩📬 Обращаем внимание, что предупреждение (уведомление) о применении данной меры может быть доставлено должнику любым общедоступным способом (под расписку, заказным письмом по почте с уведомлением о вручении, в платежном документе за коммунальные услуги и т.д.).

⏳ В случае погашения задолженности и оплаты гражданином расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению подачи коммунальной услуги, предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней.

☝️ При этом такие расходы исполнителя, ограничены в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности.

#якутия #коммунальныеуслуги #отключение #ук #рсо #контроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

❓ Надо ли платить взносы на капитальный ремонт, если в квартире никто не живет?

🔺 Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. В соответствии с ЖК РФ оплата капитального ремонта является обязательной.

☝️ Тот факт, что в помещении никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги, в том числе от уплаты взноса на капитальный ремонт.

🔺 Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт появляется у собственника с момента возникновения права собственности на помещение.

☝️ Важно знать, что при переходе права собственности на помещение к новому собственнику, может также перейти задолженность за капитальный ремонт предыдущего собственника.

🔺 Чтобы обезопасить себя от подобной ситуации Управление госстройжилнадзора РС(Я) рекомендует при оформлении сделки купли-продажи удостовериться в отсутствии у продавца долгов за жилищно-коммунальные услуги, особенно по взносам на капитальный ремонт.

☝️ Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капитальный ремонт жители аварийных домов, которые подлежат сносу, а также участники ВОВ, являющиеся собственниками жилых помещений.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #капремонт #капитальныйремонт #мкд #многоквартирныедома #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся