💪Любая реклама в многоквартирном доме, использующая его общее имущество, должна быть согласована с собственниками. Если вы обнаружили в подъезде или на фасадах рекламу, за которую не голосовали, следуйте инструкции.

❓Как узнать, законна ли реклама?

Проверьте протоколы прошедших собраний — они хранятся в личном кабинете ГИС ЖКХ и в приложении Госуслуги.Дом. Посмотрите договор с управляющей организацией — там может быть пункт, который разрешает организации распоряжаться общим имуществом без оповещения собственников.

✔️Информацию о доходах от общедомового имущества можно найти в ГИС ЖКХ:
1) Зайдите в личный кабинет, пролистайте до раздела «Информация по дому».
2) Выберите пункт «Информация о договорах по дому».
3) В строке «Тип договора» выберите пункт «Договор на пользование общим имуществом».
4) Нажмите кнопку «Найти» и в результатах поиска отобразятся все действующие договоры.

⚡️Также эту информацию можно запросить у управляющей организации.

❓Что делать с незаконной рекламой?

Если вы не нашли решений, по которым размещена реклама, можно обратиться к управляющей организации (или ТСЖ) с письменным заявлением и потребовать прекратить незаконно использовать общее имущество. С таким же требованием можно обратиться и к владельцу размещённого объекта. А в качестве крайней меры также можно обратиться в органы государственного жилищного надзора или в суд.

💪 Подписаться на УЖВ

Стоимость проезда 100₽ и более — реальность Краснодара, о которой не принято говорить. Намного больше половины пользователей общественного транспорта в городе вынуждены ездить как минимум с одной пересадкой. Если вы вынуждены пересаживаться на маршрутки, то, несмотря на намного более низкое качество этого способа передвижения, вы вынуждены платить даже больше, а не меньше.

Напомним, что стоимость проезда в Москве — 57 рублей с неограниченным числом пересадок на любой вид транспорта, включая метро, в течение 90 минут. Так что тут мы столицу точно переплюнули. По позорности транспортной системы.

Если пересчитывать такие поездки с пересадками на троих, то такси может оказаться дешевле т.н. «общественного транспорта».

🚀 @typodar

Очередь на Крымский мост к 14:00 мск достигала 1823 машин с обеих сторон, сообщил оперативный телеграм-блог информцентра о ситуации на подходах к мосту. Со стороны Тамани ожидали 1108 машин. Время ожидания превышало три часа.

1️⃣ @typodar

Как забороть курильщиков?

🗣️ «Добрый день! Подскажите, куда жаловаться: в нашем доме на Красной, 20 работает кафе и его многочисленные сотрудники устроили курилку у нас во дворе на лавке вблизи окон и спортплощадки! Выходят курить постоянно, и по очереди и всей толпой. Окна открыть стало невозможно, во дворе находиться стало неприятно -- постоянная вонь от их курева.

Обращения жильцов к администрации кафе результата не дали , управляющая заявила, что на этой лавке все курят, чем её сотрудники хуже, а выходить курить на улицу, дескать, им нельзя. То есть на улице перед входом в их заведение им нельзя, а во дворе у жильцов дома под носом можно! Да, двор у нас проходной, заходят сюда курить часто, плюс курят люди из коворкинг, который находится внутри двора. Но это все капля в море по сравнению с тем, как дымят кафешники -- они это делают постоянно, лавка теперь не пустеет ни на минуту. С палочками-вонялочками регулярно выходят все, от уборщиц кафе до поваров, по десять раз на день, не преувеличиваю. Почему мы должны травиться, пока владелец этой курилки денежки делает? Куда жаловаться на все это безобразие? Почему такое наплевательское отношение на окружающих и на многочисленные законы, запрещающие курить в общественных местах, тем более в жилой зоне?»

Вместо причитаний по возможности ограничьте доступ посторонних во двор.
Часто достаточно лишь обозначить, что кому-то здесь не рады, необязательно прям загораживаться забором. Но забор тоже хорошо. Хотя бы символический, как у вас со стороны Комсомольской.

Купите табличек «частная собственность, проход запрещен» и «курение запрещено», расклейте в критичных местах. По секрету скажем: курильщики обычные люди и совершенно не дураки. Если явно обозначить, что курить тут не надо — они не будут курить и мигрируют. Возможно, ваш подъезд выглядит достаточно плохо, чтобы принять его за необитаемый, поэтому он и привлекает дымящую публику. Пусть УК исправляет это ощущение. Пусть УК отделяет вашу частную жизнь от публичной.

1️⃣ @typodar

Если водитель говорит, что терминал не работает и просит перевести деньги за проезд по номеру телефона — это незаконно ❌

Что делать:

➖Если есть наличные — оплатите проезд наличными;
➖Обязательно зафиксируйте госномер автобуса, маршрут;
➖Передайте информацию на «горячую линию» через MAX: +7 (903) 412-01-01.

❗️Напоминаем: платить «на карту водителю» вы не должны. Это неофициальный сбор денег, за который перевозчик не отчитывается.

Берегите свои деньги — платите только через официальные способы.

💪Иногда общие собрания собственников проходят с нарушениями. Обычно так получается из-за ошибки, но иногда по вине недобросовестных организаторов.

📌Рассказываем, как действовать, если вы заметили нарушения

Первое, что нужно сделать, — внимательно изучить протокол собрания самостоятельно или с юристом. Если он вызывает подозрения, убедитесь, что люди, чьи подписи на нём стоят, действительно его подписывали. Также спросите соседей, участвовали ли они в голосовании.

📌Где найти протокол собрания?

Запросите протокол у инициатора или ответственных лиц — председателя дома, представителя УК. Если голосование проводилось онлайн, обратитесь к администратору собрания, так как он заносит голоса в систему. Если вы не смогли связаться с организаторами или получить у них протокол, обратитесь в ГЖИ — туда должны сдаваться документы по ОСС.

📌Как оспорить протокол?

Обжаловать протокол можно через ГЖИ, суд, правоохранительные органы.
На оспаривание решений есть 6 месяцев с момента окончания собрания. Также можно провести новое собрание и принять новое решение — это может быть быстрее, чем обжаловать результаты.

💪 Подписаться на УЖВ