O‘zboshimchalik bilan qurilgan imorat egasining huquqlari qanday ?

Javob:
❌U imoratga mulk huquqini ololmaydi;

❌U bunday imoratni sota olmaydi, ijaraga bera olmaydi, hadya eta olmaydi yoki boshqa bitimlar tuzolmaydi.

❗️Agar kimningdir huquqlari buzilgan bo‘lsa yoki davlat organlari daʼvo qilsa, sud qarori bilan imorat buzib tashlanadi.

❗️ Imoratni qurgan shaxs uni o‘zi yoki hisobiga buzishi shart bo‘ladi.

#savol_javob #huquq #yernazorati
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓Xatlovni muddatidan avval amalga oshirishning imkoni bormi ?

Savol:
- Reja-jadvalga ko‘ra, yil oxiriga tushgan yoki joriy yil rejasiga kiritilmagan mahalla yoki xonadonni muddatdan avval xatlov qilishning imkoni bormi ?

Javob:
❌Yo‘q. Buning imkoni yo‘q!

Xatlovlar qatʼiy tasdiqlangan reja-jadvallar asosida amalga oshiriladi. Agarda sizning mahallangiz xatlovi joriy yil so‘nggiga belgilangan bo‘lsa, muddati kelishini kutish maqsadga muvofiq bo‘ladi.

Ayni paytda 2024-2025 yillar reja-jadval asosida xatlov ishlari olib borilmoqda.

Huquqiy asos: O‘RQ-937-son, 05.08.2024 y.
#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓Kadastr pasporti rasmiylashtirishda imtiyozlar bormi?

Javob:
Imtiyozlar I va II guruhlar nogironlari va Ikkinchi jahon urushi qatnashchilari uchun xizmatlar narxi xizmatlar umumiy qiymatining 50 foizi miqdorini tashkil qiladi.

Asos: VM-535, 02.02.2020-yil

#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook     Instagram

⚡️Kimlar davlat idoralari rahbarlari qabuliga navbatsiz kirish imtiyoziga ega ?

Qonunchilikka koʻra, I va II guruh nogironligi boʻlgan shaxslar, nogironligi boʻlgan bolalar va ularga gʻamxoʻrlik qiluvchi bir nafar fuqarolar:

🔹 Davlat idoralari va tashkilotlari
🔹 Davlat xizmatlari markazlari
🔹 Sogʻliqni saqlash
🔹 Taʼlim
🔹 Madaniyat muassasalarida fuqarolarga koʻrsatiladigan xizmatlardan navbatsiz foydalanishi hamda davlat idoralari rahbarlari (mansabdor shaxslar) qabuliga navbatsiz kirish boʻyicha imtiyoz berilishi belgilangan.

Asos: PQ-74, 27.02.2023 y.
#bilasizmi #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓Xatlovni muddatidan avval amalga oshirishning imkoni bormi ?

Savol:
- Reja-jadvalga ko‘ra, yil oxiriga tushgan yoki joriy yil rejasiga kiritilmagan mahalla yoki xonadonni muddatdan avval xatlov qilishning imkoni bormi ?

Javob:
❌Yo‘q. Buning imkoni yo‘q!

Xatlovlar qatʼiy tasdiqlangan reja-jadvallar asosida amalga oshiriladi. Agarda sizning mahallangiz xatlovi joriy yil so‘nggiga belgilangan bo‘lsa, muddati kelishini kutish maqsadga muvofiq bo‘ladi.

Ayni paytda 2024-2025 yillar reja-jadval asosida xatlov ishlari olib borilmoqda.

Huquqiy asos: O‘RQ-937-son, 05.08.2024 y.
#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

O‘zboshimchalik bilan qurilgan imorat egasining huquqlari qanday ?

Javob:
❌U imoratga mulk huquqini ololmaydi;

❌U bunday imoratni sota olmaydi, ijaraga bera olmaydi, hadya eta olmaydi yoki boshqa bitimlar tuzolmaydi.

❗️Agar kimningdir huquqlari buzilgan bo‘lsa yoki davlat organlari daʼvo qilsa, sud qarori bilan imorat buzib tashlanadi.

❗️ Imoratni qurgan shaxs uni o‘zi yoki hisobiga buzishi shart bo‘ladi.

#savol_javob #huquq #yernazorati
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓O‘RQ-937-son qonun bo‘yicha, yakka tartibdagi uy-joylar egallagan yerlarga ijara huquqi qanday hajmlarda beriladi?

Javob:
- O‘zbekiston Respublikasining «O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni eʼtirof etish to‘g‘risida»gi Qonuniga ko‘ra, yakka tartibdagi uy-joylar egallagan yerlarga ijara huquqi quyidagi hajmgacha beriladi:

🔹1998-yil 1-iyulgacha egallangan bo‘lsa – 0,24 gektargacha;
🔹1998-yil 1-iyuldan 2018-yil 1-may kuniga qadar egallangan bo‘lsa,
– Toshkent, Nukus shaharlari hamda viloyat markazlarida 0,06 gektar,
– qolgan hududlarda 0,12 gektardan oshmagan hajmda.

Ushbu hajmdan ortiqcha yerlar, agar nizo bo‘lmasa, dehqon xo‘jaligi yoki tomorqa xo‘jaligi yuritish uchun rasmiylashtirib beriladi.

❗️Eslatib o‘tamiz, mazkur Qonunning amal qilish muddati 2028-yil 1-yanvarga qadar etib belgilangan.

Huquqiy asos: O‘RQ-937-son, 05.08.2024 y.
#savol_javob #huquq #qonun
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

Hozirda yer uchastkasiga nisbatan uch turdagi huquq amal qilmoqda

🔹Yuridik shaxslar uchun
- mulk huquqi
- doimiy foydalanish huquqi
- ijara huquqi

🔹Jismoniy shaxslar uchun
- mulk huquqi
- ijara huquqi

🔹Chet ellik fuqarolar va yuridik shaxslar, chet el investitsiyalari ishtirokidagi korxonalar uchun
- ijara huquqi

❗️Yuridik va jismoniy shaxslarning 2021-yil 1-avgustga qadar yer uchastkalariga nisbatan yuzaga kelgan doimiy egalik qilish, meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish, doimiy foydalanish va muddatli (vaqtincha) foydalanish huquqlari o‘z kuchida qoladi

#bilasizmi #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

⚡️Yer uchastkalarini xususiylashtirishni rad etish uchun asoslar quyidagilardan iborat:

🔹yer uchastkalarini xususiylashtirish uchun ushbu Qonunda nazarda tutilgan asoslarning mavjud emasligi;

🔹xususiylashtiriladigan yer uchastkasiga nisbatan tugallanmagan sud ishlarining mavjudligi;

🔹xususiylashtiriladigan yer uchastkalarida joylashgan ko‘chmas mulk obyektlariga nisbatan qo‘yilgan taqiqning yoki belgilangan xatlovning mavjudligi;

🔹aholi punktlarining tasdiqlangan bosh rejalarida, aholi punkti qismlarini batafsil rejalashtirish loyihalarida, hududlarni kompleks rivojlantirish va qurishga doir boshqa hujjatlarda yoki yer uchastkasidan foydalanishning ruxsat berilgan turlarida yer uchastkalarini xususiylashtirishga bevosita monelik qiladigan maʼlumotlarning mavjudligi;

🔹yer uchastkalarini jamoat ehtiyojlari uchun olib qo‘yish to‘g‘risida ariza topshirilguniga qadar qabul qilingan Qoraqalpog‘iston Respublikasi Jo‘qorg‘i Kengesining, xalq deputatlari viloyatlar va Toshkent shahar Kengashlarining qarorlari mavjudligi;

🔹xususiylashtiriladigan yer uchastkasini sotishga yoki boshqacha tarzda o‘zga shaxsga o‘tkazishga nisbatan taqiqning mavjudligi;

🔹arizada noto‘g‘ri, bir-biriga zid bo‘lgan yoki buzib ko‘rsatilgan maʼlumotlar aniqlanganligi;

🔹xususiylashtiriladigan yer uchastkasining sotib olish qiymatini to‘lash ushbu Qonunda belgilangan muddatda amalga oshirilmaganligi yoki to‘liq amalga oshirilmaganligi.

❌Yer uchastkalarini xususiylashtirishni boshqa sabablarga ko‘ra rad etishga yo‘l qo‘yilmaydi.
#huquq #bilasizmi
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

⚡️Boquvchisini yo‘qotgan ko‘p bolali oilalar yer solig‘idan ozod qilinadi

🔖 Qonunchilikka ko‘ra, boquvchisini yo‘qotgan ko‘p bolali oilalar jismoniy shaxslardan olinadigan yer solig‘idan ozod qilinadi.

❗️Ota va onadan biri yoxud ota-ona vafot etgan ko‘p bolali oilalar soliq solish maqsadida boquvchisini yo‘qotgan ko‘p bolali oilalardir.

📃 Mazkur imtiyoz Byudjetdan tashqari pensiya jamg‘armasi tuman (shahar) bo‘limining maʼlumotnomasi asosida beriladi.
#huquq #bilasizmi

Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

⚡️Har kim uy-joyli bo‘lish huquqiga ega

🔹Hech kim sudning qarorisiz va qonunga zid tarzda uy-joyidan mahrum etilishi mumkin emas. Uy-joyidan mahrum etilgan mulkdorga uy-joyning qiymati hamda u ko‘rgan zararlarning o‘rni qonunda nazarda tutilgan hollarda va tartibda oldindan hamda teng qiymatda qoplanishi ta’minlanadi.

🔹Davlat uy-joy qurilishini rag‘batlantiradi va uy-joyga bo‘lgan huquqning amalga oshirilishi uchun shart-sharoitlar yaratadi.

❗️Aholining ijtimoiy jihatdan ehtiyojmand toifalarini uy-joy bilan ta’minlash tartibi qonun bilan belgilanadi.

Asos: O'zbekiston Respublikasi Konstitutsiyasi 47-modda
#huquq #bilasizmi
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓Yangi Qonun bo‘yicha bir martalik to‘lovni to‘lashdan kimlar ozod etiladi?

Javob:
- O‘zbekiston Respublikasining «O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni eʼtirof etish to‘g‘risida»gi Qonunga muvofiq, bir martalik to‘lovni to‘lashdan quyidagilar ozod etiladi:

🔹bir martalik umumdavlat aksiyasi doirasida bir martalik yig‘imni to‘liq to‘lagan shaxslar;

🔹I va II guruh nogironligi bo‘lgan shaxslar.

Huquqiy asos: O‘RQ-937-son, 05.08.2024 y.
#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓Kengash qaroridan norozi bo‘lgan taqdirda qayerga murojaat qilish lozim?

Javob:
- Xalq deputatlari viloyatlar va Toshkent shahar Kengashlarining o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkasi hamda unda qurilgan binolar va inshootlarga huquqni etirof etish yuzasidan qabul qilgan qaroridan norozi bo‘lgan shaxslar ushbu qaror ustidan sudga qonunchilikda belgilangan tartibda va muddatlarda shikoyat qilishi, prokuratura va adliya organlari esa qarorni haqiqiy emas deb topish to‘g‘risida sudga ariza (shikoyat) berishi mumkin.

Huquqiy asos: O‘RQ-937-son, 05.08.2024 y.
#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

⚡️O‘zboshimchalik bilan qurilgan imorat nima va uning oqibatlari

Mamlakatimizda har qanday qurilish ishlarini amalga oshirish qonun bilan tartibga solinadi. Ammo ayrim fuqarolar yer ajratilmagan, ruxsatnoma olinmagan yoki qurilish meʼyorlari buzilgan holatda imorat qurib qo‘yishadi. Bu holat fuqarolik kodeksining 212-moddasida o‘zboshimchalik bilan imorat qurish deb ataladi.

Quyidagi shartlardan birortasi bo‘lsa, u holda imorat o‘zboshimchalik bilan qurilgan deb hisoblanadi:

✅ Qurilish uchun yer ajratilmagan bo‘lsa;

✅ Maxsus ruxsatnoma (loyiha, arxitektura roziligi) olinmagan bo‘lsa;

✅ Qurilishda belgilangan meʼyor va qoidalarga rioya qilinmagan bo‘lsa.

#yernazorati #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

Yerlardan maqsadsiz foydalanishning salbiy oqibatlar qanday?

Yerdan maqsadsiz foydalanish — yer uchastkasining belgilangan maqsadidan boshqa yo‘nalishda foydalanishidir. Bu holat O‘zbekiston Respublikasi Yer kodeksi talablariga zid hisoblanadi va quyidagi salbiy oqibatlarga olib keladi:

⚖️Huquqiy oqibatlar:
🔹Yer uchastkasi bekor qilinishi yoki davlat zaxirasiga qaytarilishi
🔹Sud qarori asosida yerdan foydalanish huquqi bekor qilinishi
🔹Yer egasiga nisbatan ma’muriy yoki fuqarolik javobgarligi qo‘llanilishi

💰Moliyaviy oqibatlar:
🔹Maqsadsiz foydalanish natijasida sanksiyalar, jarimalar yoki kompensatsiyalar belgilanishi
🔹Loyiha uchun kiritilgan investitsiyalar yo‘qqa chiqishi yoki to‘xtab qolishi

⚠️Qishloq xo‘jaligi uchun ajratilgan yerda noqonuniy turar joy qurilishi — bu maqsadsiz foydalanish bo‘lib, ushbu obyektlar buzilish xavfi ostida qoladi.

Yer — davlat mulki, undan foydalanish qat’iy huquqiy asosda va belgilangan maqsadda bo‘lishi shart.

#yernazorati #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓Xatlovni muddatidan avval amalga oshirishning imkoni bormi ?

Savol:
- Reja-jadvalga ko‘ra, yil oxiriga tushgan yoki joriy yil rejasiga kiritilmagan mahalla yoki xonadonni muddatdan avval xatlov qilishning imkoni bormi ?

Javob:
❌Yo‘q. Buning imkoni yo‘q!

Xatlovlar qatʼiy tasdiqlangan reja-jadvallar asosida amalga oshiriladi. Agarda sizning mahallangiz xatlovi joriy yil so‘nggiga belgilangan bo‘lsa, muddati kelishini kutish maqsadga muvofiq bo‘ladi.

Ayni paytda 2024-2025 yillar reja-jadval asosida xatlov ishlari olib borilmoqda.

Huquqiy asos: O‘RQ-937-son, 05.08.2024 y.
#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram